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「工事費」を含むQ&A
281件が該当しました
281件中 201~250件目
大手住宅メーカー(S林業)で現在木造二階建て住宅を建築中です。工事も進みトイレのドアがついてみたら、幅が60センチの物でした。(ちなみにインスライドドアです)設計段階では、ドアの幅の説明はまったくなく、素人としては、部屋のドア幅と同じ幅のドアがつくものと思っていたので、60センチという幅の狭いドアがついて驚いています。住宅メーカーに聞いたところ、70センチのドアもあるというこ…
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
- けいこさんさんさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2008/10/22 19:02
- 回答4件
はじめまして。現在、土地を購入検討しております。その土地ですが、北側道路( 7m接道) で周りを3階建ての建物に囲まれた41坪(約7×20m)の工業地帯の長方形です。主人の仕事の関係でその土地へ1階を鉄筋で工場、2階以上は木造で2階半分を事務所、2階半分と3階を自宅として、工場等含め延床70坪弱で建てようと検討しています。なお、できましたら、エレベーターも付けたいと思っています。そこで予算を概算で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いがじゅんさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/10/20 02:18
- 回答3件
現在建設中の家において、施工者から当初の契約よりも細かな出来高払い(月々)を請求されました。施工者は資金繰りが追いついていないらしく、財務内容を見るに完成までは会社が持ちそうにない状況です。要求の出来高払いは当初契約通り着工時、上棟時、完成時とする旨通知したところ、工事を一方的にストップし、出来高清算を要求してきました。この場合損害賠償を請求できると思いますが、一方で出来高を…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- ルミックス200さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2008/10/13 23:51
- 回答2件
個人の住宅を建設する予定ですが、着工は2008,10月、完成は2009,3月予定です。建築資金は4回の分割払いの契約ですが、請負った建築業者が工期途中で倒産してしまった場合等、支払った資金を返還してもらうか、工事を継続して実行してもらう保障制度等はありますか。 なお、住宅完成保証制度はそれずれの行政の建築協会が窓口となって受付けているようですが、加入している業者は中小零細な業者で、私が発…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- シゲノリさん ( 神奈川県 /68歳 /男性 )
- 2008/10/10 12:04
- 回答1件
築28年の中古戸建てを購入しようかどうか考え中の者です。この家は見たところきれいで造りもわりとしっかりしているようですのでリフォームして自分好みの家にしたいと思うのですが不動産屋は解体して建て替えたほうがいいと勧めています。1000万円かけてリフォームするのと1500万円かけてローコスト住宅をたてるのと結果的にはどちらが満足度が高いのか。。。建坪30坪の木造住宅の場合で考えています。よき…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- 和歌さん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/09/25 13:05
- 回答8件
今全面リフォームを計画し来月工事が始まるという段階まできています。リフォームの最大の目的は素敵なキッチンにするということ。1つのキッチンメーカーのシステムキッチンが気に入り2つの業者に見積もりをとりました。1つ目の業者はキッチンの代金を工事費とは別に4割引としキャンペーンで食器洗い機はただというものでした。もう1つの業者は工事費込みで3割引としキャンペーンでシステムキッチンと…
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
- げんちゃんさん ( 東京都 /53歳 /女性 )
- 2008/09/25 23:19
- 回答2件
いわゆる変型リビングです。 キッチン(対面型)を真ん中にダイニングとリビングに分かれてます。使い勝手が悪く、スペースも限られます。やはりダイニングとリビングが続きになればなあと思ってます。中心の柱と壁は動かせないとのこと。筋交も含めて柱をいっそ見せるようにし、水周りの位置を変えたいと思います。そうした場合、レンジの開口、ガス・給排水配管に床板とかなり大掛かりです。部屋の中心に…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- もんたんさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
- 2008/09/18 13:55
- 回答2件
敷地の外溝に1面だけブロックを1段から2段 積み その上にフェンスをする予定ですが、(土地は平地ですが1面が道路より高いので敷地内に下に降りる階段がある)2面は両隣に家があり、車通路は別の一面)新築なのでサ−ビスでしてもらえないか?とメ−カ−に聞くとOKだが建築ブロックになると・・化粧ブロックまでのサ−ビスは無理という返事がきました。値段的または構造的にだいぶ 違うのでしょうか?必要…
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
- mkkkponさん ( 広島県 /47歳 /女性 )
- 2008/09/12 13:12
- 回答2件
土地83坪、建ぺい率50%の条件で完全縦割り二世帯住居を建てるのは可能でしょうか?尚、駐車場は四台分、土地は角地で二面道路があります。道路との高低差は1m弱です。それから、それから建ぺい率ギリギリで建てる場合、おおよそでかまいませんので建築費用を教えてください。また、完全分離にすると税金などでメリットはありますでしょうか?逆にデメリットになる事などありましたら教えてください。住人は…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- one pieceさん ( 福島県 /33歳 /男性 )
- 2008/09/10 16:03
- 回答5件
大手ハウスメーカーから見積もりをとりました大体似たりよったりの金額でした。水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです(我が家は築19年の木造です)さて、本日近所で外壁塗装をしている業者から、突然見積もりをさせて欲しいと訪問依頼がありました。その業者は、テレビCM等でも名前を聞く株式会社の塗装業者でした。会社より、今月末にテレビでCMを流すので、現在近所で行…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- のりりんさん ( 兵庫県 /45歳 /女性 )
- 2008/06/21 16:33
- 回答3件
新築を考えています。実際建築をお願いするのは、色々と交友関係と言うかつき合い上大手ハウスメーカーになります。(どうしても仕方ないのです)ただ、提案されるプランが納得いかず困っています。建築方法、構造等でプランが違ってくるのは分かるのですが、出来れば別会社の専門の設計士の方に、プランだけお願いする事は可能でしょうか?また、費用はいくらくらいかかるのでしょうか?
- 回答者
- 宮原 謙治
- 工務店
- s255さん ( 奈良県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/21 09:08
- 回答9件
今年4月に家を新築で建てました。玄関が東向きにあるのですが、玄関ドアが縦に細く3本スリット上にガラスがあるだけで、あとは窓もないため昼間に光が入らず暗さが気になります。玄関外のひさしは1メートル程度でそんなに深くないと思います。ドアを開ければ日差しはたっぷり入ってきます。夜は蛍光灯とシューズボックスの間接照明があり、何ら問題はないのですが。。また、玄関から他の部屋へ行こうとす…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- るみ0918さん ( 兵庫県 /28歳 /女性 )
- 2008/08/25 15:04
- 回答2件
キッチンと和室2間(各6畳)をあわせて、リビングキッチンにリフォームしたいと思っています。施工は、25年前に建ててくれた大工さんにお願いできればと思うのですが、デザインと材料などの手配だけというのはお願いできるものなのでしょうか。その場合、お願いするのにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- kikiyoyoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/08/24 00:53
- 回答3件
築32年、在来工法の木造2階建てを購入しました。(土地は30坪強、建物延床面積も同じぐらい)傾斜地に立っておりましたので、建物検査は行い現状使用に大きな問題はないとコメントしてもらっています。(擁壁については目視です)家の構造・間取り自体はあまり気に入っておりませんが、リフォームの方がコストは安く済むと思います。一方当方30歳台後半でこれからあと20〜40年は住むことになるかと考えており…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- KOOL.BOOSTさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/08/17 11:24
- 回答8件
6畳の和室を洋室に変更して一部に採光のため1畳ほどのガラス床を入れるリフォームをしようと思います。ドア等の費用は除いて大体の費用はどのくらいかかるでしょうか。床に使用するガラスの強度は人の体重に耐えられるということですが木の床と同じと考えてよいのでしょうか。教えていただけましたら幸いです。
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- greenfieldさん ( 千葉県 /60歳 /女性 )
- 2008/07/28 18:13
- 回答1件
こんにちは。親戚が住んでいる築30年ちょっとのマンションでリフォームの計画が出ています。知り合いの工務店に来て貰ったそうなのですが、私が以前聞いた話と違う事を言うのでその工務店に不信感が出てきました、私の取り越し苦労でしょうか?教えて頂きたく書き込みさせていただきました。その内容とはアルミサッシの交換の件です。戸車を以前替えたがそれでも重いと言うのでアルミサッシ自体を取り替えた…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- kumakumaさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/07/12 19:26
- 回答2件
家を建て替えしたいのですが、東京の下町で細い路地裏にある家です。防火地域なので、耐火の家じゃないと駄目らしいのですが、3000万で立て替えは可能でしょうか?車などを横付けにしての工事などは不可と思われます。2階建てで4.5帖×8部屋くらいの広さです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- りいやさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/07/09 11:05
- 回答3件
築25年程の鉄筋住宅のリフォームを予定しています。3社で見積もりを取ろうと、家をみてもらいました。現在、屋根(陸屋根)とベランダの防水加工はシート防水が施されているのですが、汚れや多少の浮き、小さい穴などはありますが、特に目立って大きく損傷している部分はありません。見積もりを依頼した2社は建築業社で、1社はリフォーム専門の業社でした。建築会社2社の話では、今はFRP防水が主流でオスス…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- mipocoさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/07/07 22:28
- 回答1件
初めまして。店舗の設計、インテリアについてプロの方にお聞きしたいことがあります。どうぞよろしくお願いします。現在、千葉市内にある住宅(一軒家)の一部で作業場兼、物販店を営んでいるのですが、手狭なため、近隣のテナントに移転を考えています。近隣には、4階建てマンションの1階(15坪)で、スケルトン貸しという物件があります。この15坪のうち、売り場スペース6〜8坪、残りをバックヤード(事務…
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- tabecoさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2008/07/07 18:11
- 回答3件
マンションの1階に住んでいるのですが、先日空き巣の被害にあいました。塀を乗り越え、ベランダに干していた洗濯物(下着)をとられ、ベランダ側の窓から部屋に侵入し、現金の盗難にあいました。エントランスから住居に入るまでの通路には防犯カメラは設置してあるのですが、ベランダは建物の裏側にあり、そこには何の防犯対策もされておりません。管理組合には要望は提出していますが、自分でできる効果的な…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みんまんさん ( 熊本県 /38歳 /男性 )
- 2008/07/04 12:41
- 回答1件
アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…
- 回答者
- 田中 哉子
- 建築家
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/06/26 23:41
- 回答2件
私のように多少でも色々と気にしている人間が深沢様の回答事例を読ませてもらいますと、塗装はだめ、樹脂はだめ、アルミ一番これしかないみたいな内容にしか取れません(別に業界の回し者とかではないですよ)。環境問題、CO2、資源問題、全てにおいてアルミという素材は残念ながら逆行した素材ですよね。いい素材ではありますが。製造にどれほどの電力が必要かは、もちろんご存知だと思います。しかもサイデ…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- 自動車工学です。さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/06/19 18:34
- 回答1件
住宅の建て替え時期と、現在の住まいの引越しについて相談させてください。主人(30歳男、年収400万)私(30歳女、年収280万)※妊娠中、8月より産休現在の住まいは賃貸で、家賃(駐車場・共益費込)105,000円、今年9月に更新予定(更新料23万)です。近い将来には主人の実家を建て替えて引っ越す予定です。(主人の両親は、向かいに建つ祖母の家に引っ越します)頭金は今の時点で自己資金で1,000万程、...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- moominさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/06/14 11:52
- 回答4件
中古マンションを購入するにあたりリフォームについて質問させてください。床を無垢材のフローリングにする場合リビング10畳ほどの広さではリフォーム費用は工事費含めてどのくらいかかるのでしょうか?木材によってぴんきりとは思いますが比較的リーズナブルなものはどんな種類がありますか?パイン材を希望しています。マンションですがまだ実際に購入にいたっていないので、見積もりしてもらうわけにもい…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- muguetさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/05/15 20:22
- 回答4件
土地を購入し来年1月までにお家を建てる予定です。3階建てまでは建てられる土地のようなんですが土地が狭いので当面は3階になる部分を吹き抜けにし2階建てで生活しようと思っています。今は夫婦2人ですが将来こどもができた時に3階をこども部屋にしたいと考えていますが、2階建てを3階建てに変えるときは何か手続きが必要ですか?又、将来的に3階建てにすることを予定した2階建てを建てる場合、注意すべき点…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- ru-さん
- 2008/05/14 13:36
- 回答4件
建売新築住宅を買うか中古住宅を買いリフォームするかで迷っています。リフォームして新築同様になるのなら中古のほうが自分好みの家になる気がしますが新築よりも高くつきそうです。無理をしてでもリフォームを選ぶべきかそこそこ気に入っている新築でよしとするか。一生に一度の買い物なので後悔はしたくないです。どうかよきアドバイスをお願いいたします。
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/04/24 00:37
- 回答6件
質問させていただきます。これまで十分すぎるほど明るかった南東側のLDKが、東隣りの新築により一気に家中で最も暗い部屋になってしまいました。北側の階段踊り場の方が明るいくらいです。南側の日当たりは良いのですが、南側に二間半ある間取りのうち一間分のシャッター付き掃出し窓しか設置しなかったので、十分な採光が出来ておりません。そこで筋交いの入った一間壁のうち半間分を開口し、二段上げ下…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- topgun1969さん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
- 2008/04/20 23:28
- 回答1件
H17年に親と同居のため、自宅(築30年2階建 床面積約290?)の半分を1000万円掛けて2世帯住宅リフォームしました。家族構成は子世帯:会社員の私と専業主婦の妻と子供(1歳,3歳)親世帯:72歳実母。リフォーム内容は、殆どが我々子世帯が住む部分(LDK,寝室,子供部屋,バス,トイレ)で、あとは親世帯へ仏間移設です。土地を担保で、頭金無しで全工事費を丸々借り入れました。建物名義が私と実母の50-...
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- 3代目家長さん ( 石川県 /39歳 /男性 )
- 2008/04/13 00:34
- 回答1件
友人と2人で喫茶店を共同経営しようと考え、お互い700万円ずつ出資して店舗を借り、リフォームも済ませました。出資金については、何の取り決めも契約書も交わしませんでした。ところが、いざ開店という直前になって、友人から「考え方が合わないので共同経営は解消したい。お金はできるだけ早く全額返してくれ」と言われました。ただでさえ、1人で店を開店運営することは難しく、パート店員を雇わねばならな…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 穂さん ( 兵庫県 /28歳 /男性 )
- 2008/04/11 21:06
- 回答1件
現在、企業向け社員寮(築30年強)を改装し、高齢者向け賃貸アパートとして貸し出すことを考えております。改装費用を銀行から借入れする為、事業計画書を作成中ですが、内装工事代金の減価償却における取り扱いがわかりません。改装工事は3,000万円程かかる為、金額・使途からみて修繕費ではなく明らかに資本的支出に該当すると思われます。改装工事費は大きく分けて内装工事費(解体工事、間仕切り工事、表…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- うのっくすさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2008/04/05 11:31
- 回答1件
これから中古住宅物件を購入し、その場所に家を新築しょうと考えています。建物は諸経費なども含み2000万と計画しています。そこでローンの組み方ですが、中古物件を現金で一括支払いして建物にかかるものを全部ローンにするか、中古物件と新築をまとめて借りそこに自己資金をあてるか悩んでいます。いろいろかかってくる税のこともありますし、無知な者で分かりやすく説明して頂けると助かります。宜しくお…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- キャンプさんさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2008/04/01 12:31
- 回答2件
築14年の木造二階建ての一軒家に住んでいます。同時期に建てた8軒のうちの一つですが周りの家はどこも外壁の塗り替えをしていません。地元の業者や聞いた事のあるメーカーさんからよく電話や訪問されます。キャンペーンだから安くすると言われても相場がわからないし、だいたいの金額を聞いても即答してくれる所はほとんどありません。ペンキの種類によって違うと思いますが、建坪30坪だといくらぐらいでしょ…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- なおすけさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/12 11:31
- 回答1件
48才、年収約900万円の男性です。現在、以下の2件の投資用マンションを所有しています。?神戸市東灘区 1996年12月購入 1740万円 ローン35年 支払月額 63,000円 家賃収入47,500円 ?2002年8月購入 1310万円 ローン30年 支払い月額61,000円 家賃収入 53,000円 金利が少しずつ上がり節税効果もほとんどなくなり、70歳くらいまでローンを支払っていくことに大変...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- BOROさん ( 愛媛県 /48歳 /男性 )
- 2008/03/06 21:48
- 回答3件
お世話になっています。現在、私の名前で住宅ローン申し込み中ですが、同居を希望している母が、現在住んでいる家を売り、その一部を繰り上げ返済にあててもいいと言ってくれています。すでに住宅ローンを支払い始めている場合、住宅取得資金の贈与税の特例はあてはまるでしょうか。それとも相続時精算課税制度を利用するべきでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- coominさん ( 沖縄県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/24 00:19
- 回答1件
1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答10件
マンションから戸建てに住み替えしようと思っています。戸建ては自分でメンテナンスをしなくてはならないので修繕費の積み立てが必要かと思うのですが、毎月どのくらいの金額がよいのかよくわかりませんので目安としてどのくらいが妥当なのかをおしえてください。建坪30坪くらいの木造新築の場合でおしえてください。大ざっぱな質問で申し訳ありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/07 00:19
- 回答4件
現在家を新築中です。地元(静岡)工務店に、RC壁式構造3階建の設計・施工を依頼し、同時に土地のボーリング貫入試験による地盤調査を実施いたしました。以降2ヶ所の地点で調査をし、結果は以下のとおりでした。?掘削深度GL-5m/標準貫入試験7回/(1.65m-N値7)(2.15m-N値16)(3.15m-N値37)(4.15m-N値60)?掘削深度GL-13m/標準貫入試験15回/(1.65m-N値...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kiichuさん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
- 2008/02/03 05:39
- 回答2件
両親が住んでいた戸建てを壊し、新たに私たち夫婦の新築住宅を建てる計画が浮上しました。(2世帯住居ではありません。土地名義は両親のまま。)いままで具体的なライフプランもなくなんとなく貯蓄していたのと、突然の話なのとで頭金として用意できる金額があまりありません。問題は狭小地の為、知人である建築家に依頼することにほぼ決定し、その際の資金をどうすればいいかという事です。建築家という事も…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- gkさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2008/01/30 20:39
- 回答1件
今月末に上棟式を迎えています。南東角地の57坪の土地に中庭のある家をプランニングしましたが、十分な採光がとれるのか最近になって不安を感じ、質問させていただきます。間口は10m奥行き18mで、南側から駐車場スペース、寝室、中庭、LDKとなります。寝室の部屋の高さが3.5mあり、中庭は8畳(3.6m角)ほど。立面図を見ながら、冬至の太陽の角度をはかっていた主人が、「これ、太陽の光が数…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- るんるんさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/01/25 21:24
- 回答1件
構造用合板の張り方ですがよく見るのは千鳥で張ると言うのをよく見るのですが規則正しく張るのと千鳥では強度が変わってくるのですか?千鳥ではなくては根太レス工法ではないのですか?家は2階建です。
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- タクミさん ( 香川県 /37歳 /男性 )
- 2008/01/19 12:34
- 回答1件
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