親からの資金援助について

築10年の中古マンションを購入しました。購入価格は2600万円で、リフォームに250万円くらいかかる予定です。親からの資金援助を300万円受ける予定なのですが、贈与税はかかりますか？また、いつ、どのような手続きが必要なのか教えてください。よろしくお願いいたします。

隣地購入を考えています。

エレベータのない４階建て最上階に住んでいる親のため、改築でエレベータを付けるか、建替をするか考えた結果、全てテナントの商業ビルに建替え、別途住居を捜すことに。実家の土地は、間口が狭く奥に細長い約４５坪の土地。３０年以上空き地のほぼ同じ広さの隣地があり、できれば隣地を購入し、間口を広くしてテナントビル運営をしようと計画。建替え、隣地購入にあたり、資金が必要。そこで、現在の実家建…

返済計画について

はじめまして。10年ほど前に両親が新築のマンションを購入し、現在ローンの返済中です。月々の支払額は7万程度で問題ないのですが、ボーナス月の返済額が40万近くと多額であるため、大変負担に感じています。私は現在、会社に勤めており、手取りで22万前後の収入を得ていますが、両親は3年後に定年退職予定です。現在は私と両親は一緒に暮らしているため、収入の一部を貯金し、ボーナス月のボーナスと不足分…

贈与税を支払いたくない

私は家族に反対されていた相手（元キャバクラ嬢）と結婚したことによって家族から絶縁されました。家族構成は、母・姉（独身）・私の３人です。母親が１００％株主の会社の代表取締役員もしていましたが辞任してほしいと言われそれに応じました。家族との話し合いで手切れ金の様な感じで親名義の資産から約３０００万円（不動産＋現金）を貰うことで話はまとまったのですが、贈与税を支払いたくありません。…

妻の実家からの援助、受けるべきですか?

私の手取りは月20万円と少ないのですが、妻は節約もせず、すぐに自分の両親に援助を求めます。妻の両親に相談すると、「子どもの幸せの為に喜んで出しているのだから、甘えなさい」と言われました。私自身は、結婚をして自立したのだから、自分たちで問題を解決していきたいと思っています。こんな私の考えは間違っているのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファ…

親からの援助

今度，家を新築することにしました．総額約4500万のうち自己資金として私の会社の財形貯蓄より1000万解約し，契約の手付金などに使い，同時に住宅ローンを3500万組みました．その後親から以前より私が住宅購入時に生前贈与できるように貯めていた1500万を援助すると言われました．親からは住宅取得時における贈与税の特例で非課税になるはずと言われたのですがローンの3年固定の契約直後だったので3年後の繰…

住宅の生前贈与について

初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額５５００万円強です。そのうち１０００万円は他で借りて返済して行く予定です。残りの４５００万円を両親が負担します。相続時選択課税制度を利用すると、３５００万円まで無税で生前贈与を受ける事ができますよね。特別控除ということですが、将来、親が死亡した…

基本的な質問ですみません。。

今まで私は確定申告をした事がありません。。。保険は親の扶養に入っていて、収入も時々しかなく年金なども払えない状態でした・・・私も何年か先にネットショップを開きたいので調べた所「確定申告」をしていないと出来ないとの事でした・・・この度親が体調を壊し、家業の手伝いを始め、社員として全部保険から何からやってもらって、何年か確定申告が出来るのかと思い質問させていただきました。?確定申告…

親からの支援＋自営業で住宅ローンは組める？

　夫（40才）私（38才）娘（2才）の３人家族です。現在は、家賃18万５千円のマンションに居住中。夫はフリーでデザインの仕事をしており、私も不定期で在宅で仕事をしています。夫の収入は、税金対策もあって、収入から経費を差し引いて50万程度です。私の収入は年間100万円程度です。　この度、夫の親から、家を買うなら援助しようという有り難い申し出を頂き、急遽、マイホーム購入が現実的となってきまし…

親からの援助

3000万円程度のマンションの、購入を考えています。資金はすべて親からの援助の予定です。1000万円は生前分与ということで贈与。2000万円は月々いくらかずつ返済して行こうと考えています。ただし、返済途中で親が亡くなる事があれば、残金はすべてもらうことになっています。相続時清算課税をを使ったほうが良いのでしょうか？相続時清算課税制度を使用した場合、親よりも先に贈与を受けた子供が亡くなった…

一戸建て売却時（契約時）の注意を教えてください

よろしくお願いいたします。親所有の一戸建てを売却いたします。名義は父親です。しかし、身体の具合が悪く、こういう神経を遣う交渉などは辛いと申します。そこで、母親がここまで話を進めています。いざ、売買契約のとき、父からは委任状をもらい、母が実印を押すストーリーのようです。そこで、その委任状には、・日付・件名「売買契約締結を代理人に委任する件？？」・内容：売買契約を締結する一切の行…

自営業を始めて経営難により夫から離婚を希望され。

結婚して１年と２ヶ月で子供はいません。夫が飲食店を開いたのは約半年前です。起業に関しての資金は全額、夫の親戚・親からのものです。もともと、無計画で経営学など全くない夫が店を開店し従業人だけでは営業できず私も最初の２，３ヶ月は手伝っていました。その後は店の営業が落ちついたため私は週に何日か出勤し、経理や家でできる雑務をこなしていました。経営は全て夫がしきっていましたが、私が売り…

購入を検討しても大丈夫でしょうか？

主人の手取り36万、私の手取り25万（親の会社に勤務）、主人のボーナスの手取りが年間約100万円、児童手当は毎月2万円です。貯金はすべて普通預金で1500万円ほどです。現在、賃貸に住んでおり家賃は駐車場込みで12万弱、毎月の貯金額は25万と児童手当分です。夏のボーナスは全額貯金、冬のボーナスの内、30万円が生命保険の年払いに消え、残りは貯金にまわしています。小学3年生・2年生の息子と0才の娘との5.…

保証人になったら・・・

人から聞いた話なのですが、親が家の購入資金を銀行からの借り入れした際に、自分が保証人（妻が連帯保証人）になった場合、自分は自分の家の購入資金を借り入れが出来なくなるというのは本当ですか？保証人になったことによって、自分は家を購入できなくなるのですか？また他に不利なことが発生するのですか？宜しくお願いします。

購入価格１億円を超える２世帯住宅のローンについて

　こんにちは。現在土地の購入ならびに2世帯住宅の建築を検討しています。土地＋建築費用の予算として1億2000万円程度を念頭においています。住宅に関しては、2世帯とはいえ非常に良好な関係ですので区分所有は考えておりません。資金は自己資金6500万（親世帯拠出）、残りを住宅ローン（子世帯拠出）で賄う予定です。　　実際に検討中の物件は土地が8000万、住宅建築が3200万程度、残りは諸費用として考えて…

住宅購入の援助金の節税対策について教えてください。

　こんにちわ。住宅購入にあたり親から援助をしてもらえることになりました。それにあたって税金について教えてください。　私の親から500万、主人の親から500万の合計1000万円を援助してもらえる予定です。相続時精算課税を利用して節税をしようと考えていいましたが、この制度は配偶者の親からの贈与には使えないとありましたが、どうなんでしょうか？また今年中に贈与してもらったとすると、来年の3月まで…

親からの借金

現在銀行で住宅ローンを組んでいますが、親から借金をして住宅ローンを完済したいと考えています。親へは毎月決まった金額を返済します(無利子)この場合税務的にどんな問題があるでしょうか。贈与税のような税金が発生するのでしょうか。また税金を払わないで済む方法はあるでしょうか。

継子の親権変更と養育費について

私の再婚相手には19歳（アルバイト）と17歳（高校2年）の息子がおります。再婚相手は元の妻が去年の1月に一人で家を出、3月に離婚が成立しました。そして、元妻は11月に再婚、そして私達が12月に再婚をしましたが、2人の息子の親権はこちらにあります。私は今年5月の半ばより、夫の両親、息子2人と同居しておりますが、息子、特に次男の反抗があまりにひどく、私はストレスで子供も流れ、体調も崩し、現在は…

貯蓄がなかなかできません

結婚して１５年経ちましたが、引越し２回や車３台を買い換えたりして貯蓄も少なく　なかなか念願の家を手にすることができません。　(ToT)といいますのも、主人は長男で　将来的には主人の実家に移り住む予定でいたのです。（今は　その話は消えてしまいました。）また、一時は私もパートに出ておりましたが　疲れもあり　貯蓄はほとんどできませんでした。現在、７万８千円の賃貸マンションに住んでいます。…

子どもの結婚資金は贈与になりますか？

結婚時に親がさまざまな費用を負担した場合の相続税についてのご質問です。披露宴は両家のためにおこなうものなので贈与の対象にならないと聞いていますが、結納や新生活にひつようなものをもらった場合は贈与の対象になるのでしょうか？

住宅ローンの選び方

将来、家を建てるにあたり住宅ローンについて調べています。銀行か労金で迷っていますが、親からは労金が良いのでは？と進められています。どんなポイントでローンを選んだらよいか、アドバイスをいただけたら幸いです。

共働きなのに貯蓄ができません！

結婚して4年がたち、3歳になる子供がいます。現在は共働きで子供は保育園に通わせている生活をしています。2人合わせた年収は750万円くらいです。月40万円以上もあるのに、貯蓄が全然できません。毎日家計簿はつけているのですが、家計簿を見るたんびに悲しくなります。問題となっているのが過去の主人の借金返済と主人のお小遣いです。借金は毎月35000円でお小遣いがつきによって様々ですが6万円です。家計…

婚約破棄

婚約中で、同棲してたのですが性格不一致で　婚約破棄したいこの場合、慰謝料は発生しますか？同棲するにあたり、親より100万借りてます。結納などはしてません

両親からのお金の借り入れについて

はじめまして。今年度中に新築マンションの購入を決めました。そこで両親から住宅資金の一部を借り入れする予定です。約2000万の借り入れを両親からする予定なのですが、借用書を書き、月12万の返済を考えております。兄弟もいますので、財産分与という形にはなりません。マンションも40平米というコンパクトのため、特別贈与も受けられませ。この場合、何か税金の申告があるのでしょうか？また両親と自分の…

離婚時の養育費請求

はじめまして。現在離婚調停中で、まもなく二回目の調停にはいります。子供は生まれてちょうど10ヶ月になります。妊娠後、生まれる前から夫は離婚を口に出しはじめましたが、当方には離婚を要求される理由はありません。そんな状況ですが、離婚を言われ続けるにも耐えがたく、慰謝料養育費を決め離婚しようと思います。夫は自営業で前年収入は650万ほどですが、借金があり、前回の調停では自己破産申請中だと…

再婚して、万一が起こった場合

いろいろと自分なりに調べてみたのですが、やはり、わからない事だらけでしたので、是非教えて頂きたいと思います。宜しくお願いします。私には過去離婚暦があり、前夫との間に男の子が一人おります。親権・養育権は全て前夫にあり、離婚後、その子とは一緒に暮らしておりません。この度、縁があり、私は初婚の方と再婚し、今の夫との間に子供を授かりました。今のところ、何の問題も心配もないのですが、実…

ローン返済中であるがさらに住宅を買ってよいのか

平成7年にマンションを首都圏に購入しました。そのローンは住宅金融公庫に返済中です。そのときは夫は健康体でしたので団信保に加入しました。その後、夫は病気で入院しました。今は働いていますが治療中です。退院をきっかけに静養のため夫の実家の近くの賃貸住宅に引っ越しました。夫は今では健康で働きすぎの人と同様にハードに働くことができるようになりましたが、田舎暮らしがよいといって購入したマン…

実家の土地の生前贈与

　実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私（次女）と姉（長女）の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。　姉は既に自分の住居があります。姉の夫も、「土地を売却するのはもったいない。転勤が多く、借家住まいを続けた私たち家族に新居を建ててもらうほうが良い。」との意見です。父も私たち姉妹に判断を任せるとのこと…

父親名義の土地

分からない事だらけで初めて質問します。よろしくお願いします。父親名義の土地の売買で土地を売ったあと財産分与する場合母親、子供３人ですが（戸籍上は子供は皆認知扱いですが）割合はどうなりますか。また母親に名義変更して財産分与した場合変わってきますか？母親とは戸籍上は三人とも子になっています。もうひとつですが父親が母親との籍を抜いて他の人と籍を入れてる場合、三人の認知されている子供…

マンション購入　ローンが・・・

３１１０万の新築マンション購入。頭金５４０万、諸費用１６０万合わせて７００万を主人の親から援助。２５７０万ローンを組むことになりました。手付金１００万払い済み。不動産担当の人からは、R銀行２年固定、１％優遇（ずっと）、３５年を進められています。公庫は今からではできません、といわれ、長期固定ならMS銀行か、MTU銀行の３５年固定できるものを進められました。３５年固定でいきたいと思って…

財産分与、養育費はどうなるのでしょうか？

はじめまして。こちらに初めて書き込みさせて頂きます。1年程前から、主人がうつ病になり、収入がありません。病院に昨年3ヶ月入院し、それから1年近く自宅療養していますが、いまだ、回復の見込みがありません。先のことを考えるともう（病気になる前から夫婦関係も上手く行っていなかった。）離婚しようと考えています。しかし大きな問題があります。2年程前に共有名義で家を購入しました。共働きだったの…

どちらがお得？

夫婦共同名義で住宅を3年前に購入しました。現在、短期固定金利5年、元利金等返済にてローン返済中です。先日夫の親から1000万円の贈与を受けました。早速、全額を繰り上げ返済しようと借入先(銀行)へ連絡したところ、1000万円全額繰上げ返済をしてしまうと、返済期間が10年間をきってしまい、住宅借入金等特別控除が受けられなくなると聞き、今後の利息UPを考え、控除のことは忘れて繰り上げ返済するべきか…

住宅贈与

平成１９年３月にマンションを購入予定です親から援助を受ける予定なのですが、住宅贈与特例が昨年の末で終了したと聞きました。現在、住宅を取得した時に相続税等で免状される方法はありますでしょうか？

生前贈与

家を購入する時に両親から多額の資金を援助してもらうと思っています。生前贈与だと３５００万までは非課税という話しを聞いたのですが本当でしょうか？また生前贈与をする時の注意事項等ありますでしょうか？

独身・1人暮らしの場合、どの程度の備えが必要？

私は独身で一人暮らし、結婚予定もなく、取り立てて親を養う必要もなさそうな30代前半の会社員（退職金なし）です。独り身の気楽さで、貯金も一切せず、保険にも入らずにやってきましたが、さすがにそろそろ考えないといけないのかも…と思い始めました。そこで今更ですが、私のような条件で考えた時、一般的にどの程度の蓄えや備えが必要なのかを教えていただけないでしょうか。平均的な相場や簡単なアドバイ…

住宅ローン控除のあるうちにマンション購入？

はじめまして。現在共働きで世帯収入は700万ほどです。2ＤＫ6万円のアパートに住んでいますが、4月に第二子出産予定もあり1,2年の近いうちに3000万以下の新築マンション購入を考えています。頭金は夫婦の貯蓄を合わせて900万ほど。フラット35などの長期固定のローンを組む予定ですが、ローン控除のあるうちに夫婦で借り入れをしたほうがいいのでしょうか？私も子育てで退職する可能性もあり不安を感じます。…

子どもが産まれたら「こども保険」に入るべき？

子どもが産まれました。保険会社にも勧められたので「こども保険」に入ろうと思うのですが、加入する場合のポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローンの借換えについて

話が非常にややこしいのですが、父親が買ったマンションに現在住んでいますが、ローンが約15年残っています。約２０年前の金利で住宅金融公庫で借りており非常に金利が高く負担増になっています。借換えするにも年齢と収入の問題で審査が通りません。私が借換えする事は、可能ですか？ただ、私も自分で購入したマンションがあり只今支払い中です。親が高齢の為、両親の家に近いマンションに現在住んでいます…

贈与税について教えてください

新規に土地を購入しようと思っています。自分達で用意できる頭金が200万円ほどで、妻の親から200万円を援助してもらうつもりです。その場合、名義はどのようにするのが一番良いでしょうか？贈与税の制度が少し分かりにくいため、アドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。