住宅ローンの選び方

初めて質問いたします。このたび新築マンションを購入することになり、現在審査中です。2,980万円の物件で、頭金を700万円入れ残りを35年ローンで返済予定です。8月出産予定のため、現在は夫のみの収入（年収560円）です。フラット35で1,000万円、残りを変動にしようかとシュミレーションを出してもらう予定なのですが、変動金利は危険でしょうか。

住宅ローンの借り方で悩んでいます。

９月引渡し予定の新築マンション（住宅性能評価を取得）約４０００万を　契約申込みました。私は主婦で主人の年収は　８５０万。今の所、諸費用含む自己資金４００万。(手元に５００万　残す予定)残り(約３７００万)ローンを組む予定です。迷うのが、やはり金利の上昇で、固定金利と変動の組み合わせを考えています。比較サイトなどを見て　今のところ優良住宅ローンが　第一候補なのですが、●それ以外の変動…

留学中の資産運用に関して

こんにちは、Silkyと申します。今年の夏から米国留学をする予定でいます。今まで貯金した約650万円のうち、100万円を利用して投資信託での運用を今年の3月から始めました。200万円は円定期預金、25万円は外貨定期預金（米ドル）、後の残りは円普通預金に預けています。今後留学するに当たり、生活費を除いて年間約120万円を約2年間学費で使用する予定でいます。（居住費は知人宅にて生活するためかかりません…

住宅ローンについて

マンション購入で、ローンは７月の金利が適用され１０年、２０年の併用を考えていましたが、９月に２０年は下がるとAll　Aboutに書いてあり迷っています。下げ幅はどのぐらいが予想されますか？現在は２０年で２．７％です。現状であれば、２０年は下がる予想がされているので、すべて１０年で借りる方が得策でしょうか？教えてください。

右足骨折後

４ヶ月半ギブスをしていて、昨日取れました。取れたのはいいのですが、折れてた腓骨よりも立った時体重をかけると、足首、かかとが力が抜けるくらい痛いです。そして、足首が少ししか曲がりません。現在は、お風呂では足ほぐしてお湯をかきまぜて、その他、無理しないように松葉杖で体重をかけているぐらいですがこれでいいのでしょうか？マッサージの仕方とか、その他したほうがいいアドバイスがあれば、教…

住宅ローンの繰上返済について

初めて相談します。昨年７月に地方銀行で３５年返済にて3,260万円（毎月払い2,460万円・ボーナス払い800万円）借り入れました。現在は３年固定で金利1.85％です。手元に500万円貯金があるので繰上返済を検討しています。銀行に相談したら返済期間を短くする方法とボーナス払いの支払額を安くする方法があると言われました。支払総額を安くするなら返済期間を短くした方が良いと言われましたが、ボーナス払い…

どこへ通えばいいか教えて下さい。

花の３０代突入の前に一度身体のメンテナンスを受けてみようかなと思いました。最近回りの人が「肩こりだ」「腰痛だ」と色々なところに通いだしましたが果たして自分がどこへどういう目的で行けばいいのか判りません。何かアドバイスをいただければ幸いです。・現在は特に痛いとか悪いところは無いと思います。・首は子供時代に器械体操で鉄棒から落下して鞭打ちを経験しました。そのときに医師から「ストレ…

お勉強として始められるネット株の方法を教えて下さい

障害があり右手のみでＰＣを扱っている36歳です。残されたＰＣスキルをムダにしないように、ライフワークに、ネット株ができたらいいなあと思いまして、元手は少ないですが、勉強からはじめるにはどうしたらよいでしょうか、

住宅のコンクリート打ちっぱなしについて

通気性、カビ、結露などはどうなのか

保険の必要性とお勧め運用法

結婚したばかりの主婦２６歳です。近いうちに借金をしない範囲で事業を始めようと思っています。夫は２８歳で現在年収６００万円で、きちんと昇進すると数年後には年収数千万になるとのことです（金融という職業柄、上昇率は高いそうです。とはいえ確証されたものではありませんが）。貯蓄は普通預金に２００万円程度、株で１００万円ほど運用しています。子供は数年以内に２人ほしいと考えております。子供…

住宅ローン変動金利固定金利への見直し

平成15年6月から1000万円・10年間のローンを組んでいます。今までは2年間毎に変動金利を選択しています。今年6月が見直し時期です。後6年間約750万ローンが残っています。今年から金利も上昇しています、今年以降、固定金利、変動金利どちらを選択するほうが良いでしょうか？それとも一部返済し、負担を軽くしたほうが良いでしょうか？お願いいたします。

住宅ローン

今、都市銀行と地方銀行のどちらから住宅ローンの借入をするか悩んでいます。先に土地を購入し、数ヶ月後に建物を建てる予定です。都市銀行は繰り上げ返済手数料が無料、全期間１％の金利優遇、しかし保証料が７０万ほど必要、土地と建物の2本立てで借入するので、事務手数料が2倍かかります。地方銀行は保証料無料、返済手数料有料、金利が当初期間を過ぎると0.1〜0.35％ほど都市銀行よりも高くなりますが、…

外反母趾を、気休めでなくちゃんと治したいのです

3年ほど前から軽度の外反母趾に悩まされています。足に合うパンプスがなかなか見つからないので、スニーカーなどカジュアルな靴しか履けません。外反母趾用のサポーターなどフットケア用品を試したり、テーピングもしています。努力の甲斐あってか痛みは確かになくなるのですが、根本的な治療ではないような気がします。痛みを止め、悪化をくいとめるだけでなく、本来の健康な足を取り戻したいのですが、それ…

頭痛の治療方法

ここ数年激しい頭痛に悩まされています。こめかみ付近を締め付けられているような頭痛で目の前がチカチカしたり眩暈がしたりひどい時には吐き気が止まりません。医者でＣＴをはじめとした全身の検査をしましたが原因は判りませんでした。歯の矯正、メガネやコンタクトレンズの調整・買い替えもしましたが改善しません。仕事はパソコンをよく使用しあまり動きません。運動をした方がいいと言われ１年前にスポ…

年金分割とは？どのくらいもらえるの？

2007年4月にスタートした「離婚時の年金分割」制度について教えてください。年金分割とは、そもそもどういう制度をいうのですか？手続きせず自動的にもらえるものなのですか？ また、どのくらい貰えるものなのでしょうか？ 具体的な条件や対象範囲など、ぜひアドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

国民健康保険について

両親と同居の３７歳女性です。よろしくお願いします。個人事業者で毎年確定申告しており、勤続１５年です。前年度までは両親が社会保険だったのですが今年度から家族３人国民健康保険に入ることになります。そうなると基本的に３人の収入の合算で算定されることになるのでしょうか？それとも私一人の収入なのでしょうか？また同居でも２世帯にすると何か保険料に違いが出てくるのでしょうか？

住宅財形のお勧め金融機関を探しています

はじめまして。住宅財形の金融機関選びに、アドバイスをお願いします。会社の締切は4/13までです。選択肢が多い（金融機関系：都銀地銀信金労金から、証券会社、保険系：生保損保、郵便局と約200社）のと、金利一覧がなく、また、安心度も分からず困っています。昨年度までは、郵貯にとりあえずしておりましたが、急な入用で住宅目的ではない用途で解約したばかり、また新規で始めたいと思っています。お勧め…

新築マンションのフローリングの色を変えたい

新築のマンションに引っ越す予定です。現在のマンションは、リビングダイニングで２０畳近くあり、床色はナチュラル、巾木建具は床色に合わせてあります。今度のマンションは、リビングがやや狭くなるので、明るめのインテリアでシンプル＆モダンな感じにしたいと思っています。現在、提起されているインテリアカラーは、ダークブラウン系、チェリー系、ナチュラル系の３色です。私の希望としては、床は明る…

適切なポートフォリオについて

33歳、年収1100万円、金融資産2500万円、夫婦と長男1人、今年第二子出産予定の者です。長らく運用・貯蓄に関心がなかったのですが、昨年より急遽いろいろと運用を開始したのですが、適切なポートフォリオ、具体的にはリスク資産と安全資産の適切な比率が良くわかりません。現在のポートフォリオは、外貨普通預金10％、外貨定期預金7％、外貨建債券6％、投資信託4％、円普通預金11％、円定期24％、円財形38％.…

ファンド

ファンドを始めるには最低どれくらいの金額が必要なのでしょうか。

ウンチをパクリ

生後４ヶ月になるチワワのメスを飼っています。家の中でウンチをした後においチェックをしがてらパクッと一口くらい食べてしまいます。毎回ではないのですが一日一回は必ずしてしまいます。留守番の際は完食したような形跡もあります。どのように対応すればこのくせはなおりますか？

住宅ローン

2年ほど前に住宅を購入現在ローンが2340万ほどのこっています。残り33年ローンを組んだ際に通年金利優遇-1.0％を得て初年度0.85％昨年1.05％この度の更新で1.9％まで上昇してきておりこのまま上昇すると支払いが出来なくなるのではと不安で通年固定に借り換えを検討中です。長期的にみてどのようにするのが特になるのか助言をお願いいたします。

一人身の保険

２８歳で独身ですがやはり保険に入ったほうがいいんでしょうか？一人だからまだいいかなぁ〜っと思って親に進められても断っていますが３０前にして悩み始めました。

保険について

独身の25歳公務員です。現在月約1万円の生命保険に入っていますが、今回見直そうと考えていますがどういった内容にしたら良いでしょうか。家系的にがんになりやすいのでがん保険は必須です。62歳の父(月約20万の年金暮らし、持家)が離れて暮らしてて、僕は一人っ子なのでもしものときに備えて死亡保障は充実しておきたいとも思っています。ちなみに今は3000万の死亡保障ですが、年金暮らししてるので少し減ら…

アキレス腱

以前バイトで自転車便のアルバイトをしていました。仕事中に車と接触事故を起こして足首を捻挫して半年ほどサポーターをして痛みをこらえながら自転車便のバイトを続けました。現在はまた大学に通う学生生活をしておりますが居酒屋でバイトをしておりずっと立ち仕事を続けていたら足首が腫れてきました。そこで医者に行ったところ「右アキレス腱部分断裂」と言われました。多分車と接触事故のときにやったと…

ペットフードについて

現在ポメラニアンを２頭飼っています。この子達に与える餌なのですが、かかりつけの獣医さんは、外国製のドライフードを薦めます。この獣医によると、国産のペットフードは品質が粗悪で、食べさせない方がいいといいます。しかしうちの子はどちらも獣医が推奨する外国産ドライフードがお気に召さないようです。いろいろ試した挙句、国産の豆乳とオカラで作ったというドライフードをどちらも好むことが分かり…

余裕資金の運用

２８歳独身の会社員（女性）です。１０年くらいは使わないであろうお金が３００万くらいあります。銀行で「投資型年金保険」を薦められました。元本保証で死亡保障もあるならば中途解約さえしなければリスクなど全くないように思えるのですが、何か注意点はありますか？また、３００万のうち１００万くらいは毎月分配型の投資信託にしてみようかなとも考えています。こちらは多少のリスクはありますが、運用…

子供が産まれました

こんにちは。はじめまして。３３才会社員です。現在まで保険には加入していなかったのですが先日、子供が産まれまして私に万一の事があったらと考えて保険に加入しようと思いました。年収約５００万で貯蓄約５００万です。現在は社宅に住んでおり、家賃としては５千円です。子供はもう一人授かれば良いなと計画しております。子供には一応、大学まで行かせたいと考えていますがどんな保険が良いかアドバイス…

社会人大学院生2年目の悩み。自立するには。

32歳の女性です。昨年4月正社員を辞め､某国立大学院に進学しました。パートで月8万〜15万の収入と月8万円の奨学金があります。健康保険は両親の扶養、年金は学生猶予を使っています。修了までは親元にいさせてもらえるので、生活費はかかっていませんが、現在の貯蓄は300万だけです。＊大学時代を含め、これまで通算3年間分は年金を払っていません。（学生猶予）＊無利子ですが、修了後は奨学金の返済があり…

生命保険の見直しについて

お恥ずかしいのですが生命保険の知識があまりありません。主人の保険を見直し、新たに癌保険にも入っておかなければ・・と思って色々と検討しているのですがどれがいいのかさっぱりわかりません。どのようなものを選べばよいか出来れば実際の商品名を交えたアドバイスをいただけますか？ちなみに主人３２歳、私３６歳（私は現在コープの共済２型：　入院３０００円・死亡時　１００万円　のみに加入です）子…

住宅ローンの保証人

3年前に両親名義の土地に家を建てました。そのときの住宅ローンの保証人は父でした。その後、金利が上がる前に固定のローンに借り換えを検討したところ、保証人の父のサイン（同意）がないと借り換えできないといわれました。父はパーキンソン病がすすみ字もかけなくなっていたので、その旨を説明したのですが、それでも父が銀行まで足を運んでサインしないと無理だといわれました。父の状態は最近はさらにわ…

ペットの保険

最近、ペットの保険商品を見かけます。賢い保険の入り方や問題点等のご指摘をお願いいたします。

日銀金利引き上げ決定→住宅ローンへの影響は？

さきほど日銀が0.25％の金利引き上げ決定とのニュースがありました。わが家は５年前に銀行で変動金利（優遇つき）でローンを組んで住宅を購入し、昨年末まで1.65％の利率で返済していました。今年から変動金利が2.45％に上がり、また特約期間の５年間を経過したので固定タイプ（ただし１０年間まで）への変更も可能となったので、夏までに固定へ変更するつもりでした。しかし、思ったよりも早く日銀の発表が…

マッサージ前？後？

入浴するのはマッサージの前と後どちらがいいのですか？また理由を教えてください！よろしくお願いします！あと翌日に揉み返しがきたのですが、多少は仕方ないと言われました！本当ですか？

床と建具と幅木

はじめまして。今回中古マンションを購入し、リフォームで、リビングから玄関の廊下まで床を張り替えることにしました。床材にはカバの少しオレンジがかった茶色（チェリー）を選びました。木目はあまりはっきりしていません。一方、扉や枠には、元の床と似た素材が使われています。オーソドックスな黄味がかった木目のはっきりした木です。予算に限りがあるので、この建具はそのまま使います。問題は、幅木…

内装カラーについて

主人が突然マンションを購入しましたが、内装のカラーが黒に近いブラウン（全ての扉・ドア枠、カウンター、カウンター上部の縁、幅木、）壁紙は白、和室の入り口縁は自然な木目で床は白に近いベージュです。どうしても家具をナチュラル形にしたいのですが、全然イメージが湧きません。どちらかと言うとヨーロピアンや、モダンな部屋で家具だけナチュラル系はおかしいでしょうか？築何は浅いのでリフォームは…

IPO抽選について

ネット証券に入ってますが、なかなかＩＰＯに当選しません。なにかコツがあるのでしょうか？最近は購入単位が小さいことが多いので、２口、３口など複数口を申し込んでますが、これが悪いのでしょうか？複数口のため益々当たりにくくなっているのでしょうか？当選のコツがあれば教えてください。

DINKSの保険の入り方

夫（会社員：40歳）妻（専門職：30歳）こどもなし。今後も予定なし。夫は任意の保険には入っていません。私は終身タイプの医療保険（日額1万円）、短期生命保険、傷害保険に独身の頃から継続して加入しています。夫は実家の事業と資産を10年後くらいに引き継ぐ予定です。将来は事業を切り回せば生活に困る事はないそうです。そのため、会社員は10〜15年後には辞め、事業に専念する予定です。5年後を目標に家…

外壁材について

なみへいです。今現在木造軸組２階建て（充填断熱：ロックウール90mm）の外壁材をメーカーと打合せ中です。一応メーカーからはサイディング（窯業系）12mmまたはモルタルどちらも選択可と言われています。これ以外であれば差額で相談可の状況です。なので外壁材を何にしようか迷っています。我が家の希望は凹凸のないシンプルな外観です。今流行り？のシンプルモダンというやつです。ただし見た目だけではな…

カイロプラクティックの資格

カイロプラクティックの資格で、DCをお持ちの先生とBCをお持ちの先生がいらっしゃるようですが、その違いは何でしょうか？治療先を選ぶのに参考にしたいと思いますので、詳しく説明していただけるとありがたいです。宜しくお願いします。

腰痛の恐怖から抜け出したい

はじめまして過去にぎっくり腰と腰椎椎間板ヘルニアを患ったことがあります。ヘルニアは整形外科で電気をかけたり牽引をしましたが効果がなく、カイロプラクティックに通いましたが３ヶ月週1ペースで通ってもあまりすっきりせず、最後は先生にしつこく「なぜすっきり治らないのか」何度も質問をしたせいで「もう通わなくていいです。」と怒鳴られてそれ以降通っておりません。今でも冬場や仕事で重い荷物を運…

何の仕事を選択したら良いか迷ってます

高卒で会計事務を6年、営業事務を6年経験しました。おととしに不景気で会社が縮小となりリストラ開始。残り組にはなれたものの、職場環境の悪化に伴い退職しました。退職後、興味のあったウェブデザインのスクールに通ったり、PCのビジネス資格をとったりスキルアップを図り、今は公的機関でウェブ更新などの仕事を期間限定でしています。しかし今の給料ではとても生活が出来ず貯金を崩して生活しています。…

ちょっと特殊ですが、住宅ローンについて

埼玉県在住の３６歳会社員です（妻・４月に出産予定）（賃貸マンション住まい：賃料総額１０３，０００円）出産を期に実家のある関西に戻ろうと考えております。無茶は承知で関西で自宅を購入してから戻りたいと考えております。仕事に関しては、今の会社は小さな会社なので退職する予定です。第一希望は、関西に戻ってから仕事を探したいと思っております。住宅ローンは組めるものなのでしょうか？当方の条…

将来の備え

今度、退職金制度の無い会社に転職します。最近では珍しくありませんが、個人による確定拠出年金以外に、将来の為の備えとしての取り組み施策をお聞かせ願います。毎月の積立でお勧めの備えなどあればお教え願います。

肩の痛みが、肩甲骨まわりの強張りと腕のしびれに

2ヶ月近く前に、ウォーミングアップをせずに野球のボールを思いっきり投げた時から、右肩の痛みが治まりません。痛みは徐々にひどくなり、いまでは何もしないときもジンジンと疼いています。また、右肩の痛みをかばっておかしな筋肉の使い方をしているせいか、右肩甲骨まわりの筋肉がこわばり、右手にもしびれがでてきています。どのような治療がこの症状に適しているのか教えていただけますでしょうか？よろ…

NYスタイルや英国式トレーニング･･･その違いは？

ＮＹスタイル、英国式トレーニングなど、All Aboutでもよく目にしますが、どう違うのですか？自分の犬に合うしつけ方法の見つけ方についてアドバイスをお願いします。

門柱デザイン依頼について

外構を庭設計士に依頼しようと打ち合わせ中ですが、植栽設計はとても得意のようなのですが、門柱表札等構造物にはかなり苦手との事です。どうすればいいのでしょう？表札ってどこで注文するのでしょう？やはりハンズで選ぶのは不安です。家の要で全体として門柱など構造物は重要とおもうのですが。素敵なデザインのものを目指しているのですが。建築設計士とコラボして作成していただきたいのですが、そんな…

財形貯蓄制度について

財形年金貯蓄、財形住宅貯蓄で元本550万円までの利息については非課税というのは解るのですが、もし元本550万円を越えた貯蓄になった場合、今まで貯蓄してきた元本に対してもすべて課税されてしまいますか？それとも550万円越えた部分の元本に対しての利息にだけ課税されるのですか？よろしくお願いいたします。

足がしびれて困っています

お尻のあたりから太ももの後ろ、もも、ふくらはぎ辺りにかけて、かゆいようなしびれるような感じが1年以上続いています。両足ともです。一日中椅子に座ってパソコンで仕事をしており、運動などは特にしていません。毎日会社の往復で8000〜1万歩程度歩くくらいです。毎週クイックマッサージなどに行って、だましだまし仕事をしている状態なのですが、どのような治療を行うのがよいか、教えていただけると幸い…