「新築工事」を含むコラム・事例
155件が該当しました
155件中 51～100件目
建築計画のお知らせ看板設置しました。(^^)v
先日
建築計画のお知らせ看板設置しました。＼(^O^)／
(仮称)地元プロジェクト新築工事。( ‘ jj ’ )／
２面道路なので、看板も２箇所なのです。
近々近隣説明にまわりますので
近隣の方々よろしくお願いします。
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さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についての...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
事例集を更新しました。
建築家オウチーノ内
過去の事例集を更新しました。(^^)v
Ｍ邸マンションリノベーション
Ｙ邸マンションリノベーション（居酒屋風）
Ｓ邸 新築工事
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さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についてのご相談は
青沼建築工房(有) 一級建築士事務所
建築家オウチーノ
http://www.o-uccino.jp/...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
明るい家庭は「家と庭」から？
当社で新築工事を承った場合、工期は約６ケ月を
いただいております。
手作業が多く工事に日数がかかることが大きな理由です。
工業化された製品も少なく、無垢の木と漆喰を中心に仕上げております。
こちら旭市に完成した新築住宅では、庭が完成しました。
建物がより引き立って見えてくるから不思議です。
明るい家庭には「家と庭」がなければ・・・...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「清水のおじさんへ」
現在新築工事継続中の「小茂根の家」の建主さんの小学生になるお嬢様からのプレゼントです。
バレンタインデーの時も飴とチョコレートを戴きましたが、本当にかわいらしいですね。
新築工事の打合せの時は、いつももくもくと折り紙を折っていて、良い子にして戴いています。
「清水のおじさんへ」という心遣いも有難い限りです。
私は年頃の女性には全くモテナイようですが、どうも熟年女性とお子様には人気があ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
シンプルな横板塀フェンス
出来るだけ安価で簡単に無垢材を使った塀(フェンス)が出来ないものか? 安価となると、施主自らが造るDIY部分を増やす必要があります。 そこで造ってみたのが、この横板塀フェンス。 ブロック工事とアルミ支柱建てまでは、プロの仕事ですが、 その後の板貼りと塗装は基本的に施主工事(私はお手伝いの予定)。 今まで、横板塀フェンスを造る場合は コンクリート基礎も...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
シンプルな横板塀フェンス
出来るだけ安価で簡単に無垢材を使った塀(フェンス)が出来ないものか?
安価となると、施主自らが造るDIY部分を増やす必要があります。
そこで造ってみたのが、この横板塀フェンス。
ブロック工事とアルミ支柱建てまでは、プロの仕事ですが、
その後の板貼りと塗装は基本的に施主工事(私はお手伝いの予定)。
今まで、横板塀フェンスを造る場合は
コンクリート基礎もしくはブロックを外構屋さんに依頼...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
漆喰・津久見の「石灰」といすみの「つのまた」
旭市ですすんでいる新築工事はあと少しとなりました。
当社がすすめている「木と漆喰の家」です。
写真の外壁は二階部分がこのように白い漆喰で塗られています。
内装は同じように漆喰ぬりで仕上がっています。
健康素材として効果があるという漆喰は日本でも千年以上使われてきた
伝統のある素材です。そのなかでも様々な商品が「漆喰」として
製造され、販売されてい...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
隠れミッキーを探せ！
神奈川県綾瀬市 Ｉ邸 新築工事
瑕疵担保保険の中間検査立合に行ってきました。
と言うわけで・・・・
↑隠れミッキーを探せ！
なに？隠れてないって？(笑)
検査の方は指摘ゼロ。
問題なくクリアでした。(^^)v
養生シート張られてしまったので
外観はつまらない。(^^ゞ
暖かくて、
約70kmツーリングは気持ちよかったナ。(^^)v（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
古材に力！空間構成力
旭市に建築中！新築工事は
いよいよ木工事が終わりました。
これから天井と壁の仕上げに入っていきます。
ＤＫはリビング・スキップフロア（中二階）と繋がっていて
高低さを利用した吹き抜け空間となっています。
この豊かな空間はこの住まい最大の特徴です。
そしてこの空間に「古材」がかかりました。
こんな感じです。木と漆喰で仕上げる住まいです...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
『構造見学会』 受付中！
神奈川県綾瀬市 Ｉ邸 新築工事
構造見学会やってますよ！
耐震等級３ を
構造計算（許容応力度計算）によって確認した
木造２階建て在来工法です。
しかも・・・１階の階高が４ｍ
くわえて・・・スキップフロア
これから建築計画の方必見！
お問い合せフォームから
ご連絡お待ちしております。m(._.)m
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
地震に負けない家をつくる！04
神奈川県綾瀬市 Ｉ邸 新築工事
基礎工事が完了しました。
いよいよ・・・・
3/9（土） 土台敷き
3/13（水） 上棟
の予定です。
上棟～構造体が見えなくなるまで
随時、構造見学会受付けていますので
是非ご参加くださいね。(^^)v
ご連絡お待ちしております。
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
木と漆喰の家 木工事進行中
当社は新築を中心に業務を行っています。
とかく、古民家のことに話題が偏りがちではありますが
なんといっても新築です。
きょうは新築工事の現場から。
木工事が進行していて壁下地に入っています。
天井にはプラスターボードを張り、
壁にはプラスター素材のラスボードという材を張ります。
凹みがあってここに左官工事として石膏プラスターを
塗付...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
澤田和也「住宅品質確保法の解説」（民事法研究会）
澤田和也「住宅品質確保法の解説」（民事法研究会） 新築住宅の請負・売買の場合に住宅の品質を確保する「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の解説書です。 以下に重要な条文を引用しました。 住宅の品質確保の促進等に関する法律 （平成十一年六月二十三日法律第八十一号） （住宅性能評価） 第五条 第七条から第十条までの規定の定めるところにより国土交通大臣の登録を受けた者（以下「登録住宅性能評価機関...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
＠150は歩きやすいけど＠200は歩きにくい・・・・。しかも一部D10。
神奈川県川崎市 Ｉ邸共同住宅 新築工事
本日、中間検査立会ってきました。(^^)v
２階の配筋をチェックする為に床スラブの上を歩くんですがスラブ配筋ピッチが150mmのときは歩きやすいんですが、
ピッチが200mmのときは
気をつけてないと鉄筋の間に足が落ちちゃうんです。(^_^;
しかも、今回は一部D10という細い鉄筋なのでなおさら・・・・。
間に合わなかった検査報告書は...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
工事スタート！（遣方～根切）
綾瀬市 Ｉ邸 新築工事 着工です。＼(^O^)／
３月上旬 上棟目指して、よろしくお願いします。
基本的に完成内覧会は、
やらない主義で
その代わり、上棟後に構造見学会を行います。
１階の階高が通常より１ｍ以上高いので
迫力あると思いますよ。(^^)v
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
大丈夫なんだろうか日本のトイレは？
以前からトイレの悪口を言っているのです。 おかげさまでか何でか最近はトイレメーカーの営業マンはうちの事務所にはほとんどやってこなくなりました。 それは冗談なのですが・・ いや、冗談とも言えないのですが・・ トイレメーカーも大変なのでしょう、何せ建築や住宅の着工件数は年々どんどん減り続けていますから、それはイコール売れるトイレもどんどん減り続けて...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
匝瑳市・新築工事完成１
匝瑳市・新築工事が完成しました。
年末のあわただしい中での完成となりました。
屋根・和瓦
外壁 一階部分 杉板 二階部分 漆喰
内部 漆喰 土佐和紙 杉板 など
天然素材・自然素材を組み合わせた
当社の基本的な仕様となっています。
写真は、居間になる吹き抜け空間。
つづく
秋葉建設株式会社 http://ww...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
柱状地盤改良工事。（動画）
川崎市Ｉ邸 新築工事本日から、地盤改良工事が始りましてアメブロ初？動画をアップさせていただきます。（＾＿＾；） 軟弱地盤対策のひとつで、柱状のセメントミルクで土の中にコンクリートの柱を造ってしまう方法です。地表から比較的浅い部分（8ｍほど）で施工します。 （続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
住宅の売買、請負についての参考法律
住宅の売買、請負について 参考条文 民法 第九節 請負 （請負） 第六百三十二条 請負は、当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。 （報酬の支払時期） 第六百三十三条 報酬は、仕事の目的物の引渡しと同時に、支払わなければならない。ただし、物の引渡しを要しないときは、第六百二十四...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
澤田和也「住宅品質確保法の解説」（民事法研究会）、完
今日も早起きして、今日、上記書籍を通読し終わりました。 新築住宅の請負・売買の場合に住宅の品質を確保する「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の解説書です。 以下に重要な条文を引用しました。 住宅の品質確保の促進等に関する法律 （平成十一年六月二十三日法律第八十一号） （住宅性能評価） 第五条 第七条から第十条までの規定の定めるところにより国土交通大臣の登録を受けた者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
綾瀬市 I邸 新築工事
綾瀬市 I邸 新築工事
北側の景色がバツグン！
これを生かさないテはないな(^^)v
しかし、電線が邪魔。(笑)
Simplogで確認する
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
外壁・これから木と漆喰で仕上げます
新築工事が進む現場です。
外部の仕上げは二階部分 黒いフェルトとラス網が張られている部分は
「漆喰」が仕上げられます。
下になる一階部分は、
「杉板」を張って古色に仕上げていくという計画です。
外壁に、
窯業サイディングを使用しない、
この建物では金属サイディングも使用していません
「木と漆喰」で仕上げていく外壁となります。
工...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
鉛の給水管。猫と子供と暮らす家
現在工事に入っている猫と子供と暮らす家の水道管の確認をしました。
今回は新築工事なので宅地内の水道管はすべて新しく敷設するのですが、
前面道路から引き込まれた敷地内の給水管が鉛管であることが判明し、市役所へ確認に行ってきました。
※鉛製給水管は柔らかく加工や修理をしやすいことから、昭和20年代まで広く使われていましたが、
鉛製給水管は漏水が多く、健康に影響があることから、横浜市では昭和53年度...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
ホッとひと息・・・・だが？↗↗↗
超ハードだった今週・・・・ 昨日 ２件 そして、今日 １件 公共設計の提出を、なんとか かたちづけ ホッとひと息。(^_^;) タイミングが合えば、 アワアワで一杯！ と行きたいとこだが あいにく、みなさま忙しいようで・・・・(笑) 幸か不幸か 動き始めた、Ｉ邸 ハードな提出が終ってヘロヘロだけど ヤッパ、設計は楽しい！！！ Ｉ邸は、車好き。ガレージハウスですよ～ (^_^)v ...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
追加工事・オプション工事に注意しましょう
住宅新築工事において、よく発生するトラブルに追加工事、オプション工事があります。 追加工事とは、例えば、住宅に付随した門、フェンス、駐車場の屋根などの部分で、住宅の本体工事に含まれていない部分に発生する工事であります。 オプション工事とは、例えば、トイレなら標準タイプにはウォッシュレットが付いていないトイレを、ウオッシュレット付きにすることに対して、追加費用が発生することをいいます。 ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
リフォーム工事に関する紛争事例－１
リフォーム工事の紛争発生率は、新築工事のそれに比べ、著しく高くなります。そして、その原因には主に以下の事項が認められます。 １．契約書の不整備：リフォーム工事で発生する紛争の原因の半数以上は、契約書類の不整備により発生しています。リフォームすべき位置、材料、仕様（グレード）が明記されなかったり、記載のもれ、などの原因により、後になって大きな紛争まで発展することもあります。 ２．大工等職人の...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
住宅新築工事に関する紛争事例－１
建築工事に関して、一般に建築の知識のない方が、その工事が契約書どおりに行われているかどうかを判別することは難しいと思われます。そして、もしも、工事が契約書どおりに行われていない場合、紛争となることも少なくありません。 その紛争も、契約書との相違が大きければ大きいほど、事後処理も複雑になります。 ここでは、最近、弊社に依頼のあった、比較的大きな紛争の事例を紹介いたします。 場所：...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
Ｉ共同住宅 新築工事
新プロジェクト 川崎市川崎区、 『Ｉ共同住宅 新築工事』 壁式鉄筋コンクリート造、３階建て 構造設計者もほぼ決り。 正式スタートです。 工期がないんで急がなきゃ！です。(笑) （続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
リフォーム・・どんな事ができるの？誰に頼むの？
１戸建て住宅のスケルトンリノベーション 高輪の家R は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。 ホームページに 高輪の家R のページをUPしました。 ⇒ こちら ＊＊ 高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。 リフォームで家がどうゆうふうに変わるの？・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
N邸 T邸新築工事完成
江東区の住宅街の一角に400年以上の歴史ある寺院の庫裏と弁天堂を設計、寺院の庫裏という事で外壁の一部に漆喰を使用したおもむきのある建物を計画とした。弁天堂には、禅宗の伝統的な形式を取り入れ、火灯窓や黒影石の床、力強い大きな松の梁を使用し存在感のある空間にしました。詳しくは、弊社HP「設計事例」よりご参照下さい。（続きを読む）
- 椿 邦司
- （建築家）
中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント．その...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
マンション大規模修繕工事1年点検
今日はマンション大規模修繕工事の竣工後1年点検を行いました。管理組合理事の皆様、施工会社など大人数となりましたが屋上から外構まで2時間程度かけてまわりました。住宅の新築工事では保証があって当然となっていますが書面で契約されている保証内容は構造や漏水に関するもののみです。またこのようなマンション大規模修繕工事や住宅のリフォームでは法律で決められた保証期間は無く、施工者任せとなっているのが現状です。契...（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
住宅エコポイントが復活！
住宅エコポイントが、「復興支援・住宅エコポイント」として復活！ 今回の大きな特徴は・・・。 東日本大震災の被災地に対する復興支援を盛り込んだことですね。 国が特定被災区域に指定した東北・関東の221市町村と 2011年3月12日の長野県北部地震で被災した長野県下水内郡栄村での 新築工事に対して、1戸当たり30万ポイントが発行されます。（1ポイントが1円に相当） それ以外...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
155件中 51～100 件目
「新築トラブル」に関するまとめ
-
新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
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