注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「調整」を含むコラム・事例
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お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 １０）お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！ *無理せず売れるとき、頑張っても売れないとき こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 営業活動をしているとき、無理せず自然な自分のままでも、お客様 との会話がはずみ、とんとん拍子に成約に結びついた不思議な経験 はありませんか？ そのとき、あなたは特に...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
一番効果的なＳＥＯ対策はなんでしょうか
ヤフー知恵袋でそんな質問がありました。ベストアンサーは もし資金があるならば、SEO対策をしてくれる業者に頼むのが効果があがりやすいという面において手っ取り早いでしょう。 でした。た、確かに・・・。作業工程無視ですが・・・。 しかし、本質的な問題は解決してないんですよね・・・。効果的なＳＥＯ対策について聞いているのに対して、回答者は業者に頼むを対策としているんですよね...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
今週のコラム（2009/9/20）
2009.9.17 土地査定・一戸建査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.9.15 住宅ローン控除とは？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.9.14 「金利タイプを切り替えるつもり」なら具体的な試算を（マイホームの資金計画） 2009.9.18 贈与税の配偶者控除とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
国家戦略室、古川副大臣に期待
鳩山新政権は国家戦略室と行政刷新会議の設置を決めた。 鳩山新政権の命運を握るであろう両組織であるが、国家戦略局については、 副総理でもある菅直人国家戦略相が担当し、菅氏ともにその要を担うことに なったのが古川元久内閣府副大臣（国家戦略担当）である。 私は古川氏のポストがどこになるのか非常に注目していた。 彼が民主党では数少ないと言わざるを得ない税財政のプロだからである。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
速報！ 店舗＆ギャラリー改修工事
店舗＆ギャラリー改修工事、あと一息です。
店子さんのたっての希望だった19日の店舗のリニューアルオープンに、なんとか本体は間に合いました。
あと、テント、看板がいくつか、照明の調整、ポスター他と、あれこれありますが。。。
通りがかりやご近所の方が、楽しみ！待ち遠しい！と声をかけていってくれます。浅草！ですねえ。
詳細報告は、近々。。。
木村建築研究室HP...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
今週のコラム（2009/9/13）
2009.9.10 外国債券ファンド（１）（人生のための！資産運用） 2009.9.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.11 修繕積立基金とは何ですか？修繕積立金とは違うのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
明日の【エコ】では間に合わない！？
EARTHIST（アーシスト）実行委員会は、地球環境誌“EARTHIST”の発行にあたり、 未来の地球を取り巻く諸問題*1について問題提起や、それを解決する為に、シンポジウムやイベント・チャリティを通じ、 情報・人・時代を融合し、人間の叡智を結集して未来にむけて社会の創造を目指し活動しております。 この度はその第一歩として、国連の友Asia-Pacific と連携し 『未来...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
藤沢市で星状神経節ブロック療法
星状神経節ブロック療法とは 交感神経が集まる星状神経節という場所をブロックすることで、交感神経の働き抑えて症状を改善する方法です。従来、麻酔科(ペインクリニック)などでおこなわれていましたが、注射器による合併症の問題などで、レーザーによる代替療法が考案され、実施されています。 星状神経節とは 星状神経節は、首の付け根にある交感神経が集まった部分です。ここに集まった...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（９・完）
ここまで検討してきた民主党政策集INDEX2009に基づく民主党による 税制改正であるが、今日が最後。 これまで検討していない課題として 「相続税・贈与税改革の推進」 「国税不服審判のあり方の見直し」 「徴税の適正化」 の3点を検討します。 まずは、「相続税・贈与税改革の推進」について、こう記載していた。 相続税については、「富の一部を社会に還元する」考え方に立つ 「遺産課税方式」への転換を検...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
今週のコラム（2009/9/6）
2009.9. 3 年金から住民税が天引きされます（あなたの身近な年金の話） 2009.9. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年9月） 2009.9. 2 人気コラムランキング（2009年8月） 2009.9. 1 住宅ローン控除とは？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.8.31 変動金利の落とし穴（マイホームの資金計画） ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で、税制改正はこうなる！！
民主党政権で、税制改正はこうなる！！！【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 民主党が歴史的圧勝しましたが、民主党政権下で税制改正は どうなるんでしょうか？？？ 『子供手当て』ばかりが報道され ていますが、それ以外の税制も簡単に紹介させていただきます。 【個人に関連する項目】 １．税制と社会保障制度に共通する番号で国民...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（２）
民主党政策集INDEX2009に基づいて民主党政権になったら税制が どのように変わるのかを検討しているシリーズの2回目は、 「税・社会保障共通の番号の導入」 「納税者権利憲章の制定と更正期間制限の見直し」 の2点について検討したいと思います。 まず、それぞれについて民主党政策集INDEX2009に記載されている 文章を見ておこう。 「税・社会保障共通の番号の導入」 厳しい財政状況の中で国民生活の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
政権交代のその後〜その１
先日、選挙が行われて自民党の歴史的惨敗だったわけですが、果たして自分たちはきちんと政権運営できるのかという民主党の不安のほうが大きいかもしれません。 今回は明治維新にも匹敵する改革ということで、私たちの生活にも必ず影響は出てきます。 政権交代によって、私たちの生活にどういった影響が考えられるのか、いくつかのカテゴリーにわけて考えていこうと思います。 本日は総括ということで、...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
「プロデュース力」を上げて結果を出す
もっとも満足する結果を得られるのは、必ずしも優秀で、一途な人間とは限りません。 むしろ、仲間の頭脳と才能をうまく組み合わせ、調整できる人間であることが多いのです。 「プロデュース力」ですね。 私自身も、天才的な専門性がないため、「人と人を組み合わせて調整すること」でしか結果は出せないと思っています。 「この人は、この分野に詳しい、この人はこれが得意。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
今週のコラム（2009/8/30）
2009.8.27 使用貸借の取扱いの変遷（専門的過ぎない相続の話） 2009.8.25 マンション内覧会のポイント（マンション知識のツボ！） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事の効率ＵＰ リスト化などなど
一昨年からものすごい量の仕事のやり方本が巷に溢れ返っています。自己啓発系の本と同じ状況だと思います。こうすれば効率的、こうやれば時間がかからないなどのためになることが沢山書いてあります。しかし紐解けばまたしても・・・・。みんな同じこと言ってますよ状態です。今回は仕事の効率化本の共通項目をまとめてみます。 仕事のやり方まとめ １．全部書き出してみましょう 今抱えている仕事...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
今週のコラム（2009/8/23）
2009.8.20 マンション査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.8.18 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（３）（不動産の税金いろいろ） 2009.8.18 自宅を売却した場合、譲渡費用とすることができるものにはどのようなものがありますか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.8.14 定期借...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
「アクセルふかしてブレーキを踏んづける」パターンに
こんにちは、コラボレットの岡崎真です。 いつもありがとうございます。 先日の「面談コンサルティング」からの、 実例をシェアしたいと思います。 急成長しつつある会社の社長ですが、 同じようなパターンは誰でもあるものです。 経営者は孤独・・・、とよく言われますよね。 いつも明るく振る舞っているあの人も、 社内の右腕に...（続きを読む）
- 岡崎 真
- （経営コンサルタント）
なに言ってるか分からない！けれど、よく分かる。
こんにちは、コラボレットの岡崎真です。 いつもありがとうございます。 さっそくですが、 今日は、ぜひ楽しんでください。 毎年楽しみな、カンヌ国際広告祭がそろそろですので、 すでにご存じの方も多いと思われますが、 おもしろくてためになる広告を３つご紹介します。 お近くの方と一緒に、 お昼休みなどに見てください。 一人...（続きを読む）
- 岡崎 真
- （経営コンサルタント）
店舗＆ギャラリー改修工事経過報告
先月から始まった店舗＆ギャラリー改修工事。実は、間口方向の壁が全くない建物でした。
ショップフロントやファサードのデザイン以前に耐震工事も大事と計画を進めてきましたが、開けてみると土台に柱にと腐食もかなり。。（もちろん、床下や天井裏小屋裏等、事前に見られるところはチェックしているのですが。。それでも、開けてみて初めて判る部分も多いということです。）
その他、工事を進めて判ることや出て...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
またまたZさんの家具
ちょっとした調整を行うために再び訪れたZ邸。
表面は白い鏡面仕上げのメラミン化粧板。
同じ家具ですが、こうやって見ると表情がまったく変わるんです。
って、カメラの露出をいじっただけですが、こうすることで家具のイメージもチェックすることもできますからね。
設計の先生にも太鼓判を押していただいて無事完了。
またひとつ素敵な家具ができあがりました。
注文家具屋 フリーハン...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
税務当局との判断の違いだけで178億追徴、アリコ
アリコジャパンがサブプライムローン問題後の急激な円高の影響として 外貨建て資産の評価損を計上したところ、国税当局はこれを利益調整として 認めず、178億円もの追徴処分を行ったという。 16日3時4分asahi.com記事はこう報じた。 外資系生命保険大手「アリコジャパン」（東京）が東京国税局から約178億円 を追徴課税される見込みとなったことが分かった。 同社はサブプ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
今週のコラム（2009/8/16）
2009.8.13 外貨建てＭＭＦ（人生のための！資産運用） 2009.8.10 「土地成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 相続財産の多くが不動産です。相続税の納税はどのようにすれば良いでしょうか。（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産な...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
朝鮮中央会館事件最高裁判決を受け思うこと
東京都が、平成14年度まで課税していなかった朝鮮中央会館の土地建物に 対する固定資産税を平成15年度より課税処分をしたことの是否を争った 調整中央会館事件の最高裁判決が8月12日に下された。 判決は、地裁から一貫して都側の全面勝訴。 挑戦中央会館の建物のうち、ビザ発給業務に関する部分を除き、固定資産税の 減免自由となる公益のための施設としてではなく、在日朝鮮人の権利擁護団体 としての活動のために使...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
耐震対策で明暗、東名高速とＪＲ
東名高速の崩落事故について、近接するＪＲの線路は軽い被害であった にもかかわらず、東名高速は大事故に繋がったことには、独自の耐震対策の 差が大きかったとの報道がある。 14日3時4分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 静岡・駿河湾を震源とする震度6弱の地震により、東名高速道路の路面が 約100メートルにわたって崩落した問題で、中日本高速道路（名古屋市）は ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
働かないアリと働かない人間の関係性
経営学という学問は経済学から派生して出来た学問なんですが、部分的に心理学や民俗学そして生物学なんかも取り込んでミクロ経済を解明しようとする学問なんです。組織があるいかなる場所からも現在の人間社会の組織の解明が出来ないか？と引用したり、引喩したりします。そのなかで面白いのかったのが、アリについて。 2：6：2の法則 2003年の日本動物行動学会で、北海道大学院農学研究科の長谷川英祐助...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(8)-3
リスクコミュニケーションのあり方 （第１回目）地方自治体の規制運用の問題 （第2回目）廃棄物流通の阻害要因となっている規制 の続きです。 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、現行の廃棄物処理制度の問題点の一つとして、「地方自治体の運用」が議論されました。 地方自治体の運用 住民同意や産業廃棄物の流...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
民主党政権下での所得税法改正予想！！
民主党政権下での所得税法改正予想！！ 【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今月末の選挙では民主党が今のところ有利と考えられています。 民主党マニフェストの中では『子ども手当』が、大きく取り上げ られています。 では、民主党政権下ではどのような所得税改正が予定されているのか 簡単に紹介させていただきます。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
今週のコラム（2009/8/9）
2009.8. 6 保険料免除を受けている人は、有利になりますよ（あなたの身近な年金の話） 2009.8. 4 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.8. 4 「フラット35」最低金利の推移（2009年8月） 2009.8. 2 人気コラムランキング（2009年7月） 2009.8. 7 「アパート...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
働くママの悩み・幼稚園入園編
私がインテリアコーディネーターという職業を選んだのは、 ライフステージによる生活の変化に対応しながらも続けていける と考えたからです。 独身、結婚、子育て、親の介護、など、 女性は仕事をしながら、生活が激変することがありますよね。 そんなときに仕事を少し調整しながらも 続けていける職業ってないかしら？ という自問の答えが フリーランスのインテリアコーディ...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
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