「間違い」を含むコラム・事例
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2015年に不動産賃貸経営で目標を達成する人
今年こそ収益物件を所有しようとの目標を掲げている方もいます。 しかし、収益のレベルにおいては良いレベル悪いレベルがあります。 誰もが簡単に得られるようなレベルでは、大した利益を上げられません。 トップレベルの収益を得る物件でなければ長く所有する価値がありません。 そのために気を遣わなければならないことは、苦労を経験することも大事なポイントです。 「自己資金をたくさん投入できる人は苦労をせ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
インフルエンザでのお休みが増えています！
明石市のそろばん教室「アバカス速算」の田崎です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 今日も朝から、インフルエンザでのお休みの連絡がありました。 自分は治ったのに、学級閉鎖になってしまったため、お休みの生徒もいます。 自分は治ったと思っても、まだ菌を持っている場合があります。 病院の薬は必ず最後まで飲み切りましょう。 元気だからと飲む...（続きを読む）
- 田崎 寛子
- （塾講師）
ファンデーションの上手な選び方
メイクをする上で、一番大事と言っても過言ではないのがお肌です。
絵を描くときのことを思い浮かべてみてください。汚いキャンバスにどんなに上手な絵を描いても絵は生えません。それと同じで、汚いお肌にどんなに綺麗な眉やアイラインが描けても生えません。
スキンケアや生活習慣などで元々のお肌を整えておくことももちろん大事ですがファンデーションの選び方もとても大事になってきます。
せっかく綺麗なお肌をされていて...（続きを読む）
- 本多 里江
- （パーソナルスタイリスト）
TRENDNEWS 『エビ殻香るラーメンに行列!!』
築地に出来た新しい名所「えび金」
築地場外の外れ、波除稲荷神社近くに昨年初めにオープンした『えび金』なるラーメン店
そこはカウンター10席ほどの小さなお店ってこともあるのだけど、開店以来、行列が絶えることが無い話題店でありまして…
たっぷりの甘海老から取ったスープで提供されるラーメンがウリなのですが、1杯当たり約50尾ほどが使われていると言うから驚きであります。
お店の外で並んでいる間...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
エキサイトのニュースに出ました！
皆様、
新刊「『心のブレーキ』がわかればあなたも結婚できる！」がエキサイトのニュースに出ていることを夫が発見しました。
http://www.excite.co.jp/News/woman_clm/20150113/Fujiyama_marriage_13525.html
夫がニュースリリースを雑誌や新聞社に送ってくれていたんですが、ちょっとその内容と違うみたいです。
「妥協婚ではなくて...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
スタジオを経営する上でリーダーが知っておきたい大切なこと
こんにちわ
神楽坂にスタジオをOPENして良かったことBest３に
間違いなく
「ランチのコスパが高すぎる！！」
ということが入ります（笑）
僕の場合は
朝7時に家を出て、帰宅が24時の
パターンがけっこう多いので
そういった日は、お昼は外食
夜は持参したお弁当
といった感じです
今まで
けっこうなお店のランチを
食べ歩きましたが
味は良いんだけど
接客がいけてない
とか
...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
ああ～もったいない・・・他のお客様への迷惑行為をする客を注意できないスタッフ
「あのさぁ～納得できないんだよ！おかしいだろ！えええ～！」 あるカフェで、静かにコーヒーを飲んでいる私の耳に、突然聞こえてきたのは、すぐ近くに座っている中年男性客の声。なんだか、険しい顔をして大きな声で、携帯電話で話をしているのです。 この店は、オフィス街の店。時間は12:40ごろ。客席では、サラリーマンやOLたちが、食事をしたり食後のコーヒーを楽しんだりして静かに過ごしていました...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
今月読まれたベスト5記事（2014年12月）
12月もダントツで深田恭子さんの記事がトップでした。 今月の上位は、半数が昔からの記事、半数がニューフェイス。 沢尻さんや羽生選手の記事が来月も読み続けられるのか、 注目しています。 ＜2014年12月 ベスト5＞ No.1 深田恭子さんにおけるクラシックとソフトクラシックの違い 正義感の深田さんとエレガントな深田さん。 本来のスタイルと違うように見せることは、実は無理なこと。 ...（続きを読む）
- 南 祥子
- （イメージコンサルタント）
姑を見下してしまう嫁
こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 例えば、あなたが 「親は偉大であるべき」 「親は尊敬に値する存在であるべき」 「親は完璧であるべき」 「親はすべてにおいて私よりも上回っているべき」 というような観念を持っているとします。 そうすると、夫の母親のことも、そういう目で見てしまうでしょう。 でも、完璧な人間...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
パーソナルスタジオ＆マイクロジム戦国時代
こんにちわ 金曜日は早朝デスクワーク→トレーニング セミナー参加→スタジオセッション→デスクワーク 土曜日は早朝セッション→養成セミナー→懇親会 →デスクワーク→途中で伸びをした瞬間に意識喪失（笑） 本日もデスクワーク→養成セミナー→デスクワーク といった感じで、充実した日々を過ごしておりました！！ お陰様で2月11日の 「パーソナルスタジオ＆マイクロジム開業セミナー」 ですが、前回...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
ビジネススクール学生たちの進路は？キャリアアップ最新事情！
ビジネススクールを出て、MBAホルダーとして転職をすることは、自身のキャリアアップのためのひとつの手段と言えるでしょう。ビジネススクールで、毎日毎日ハードな論文や課題などに取り組んでやっとつかんだMBAの学位です。転職を成功させてさらなるキャリアアップを目指すのは当然のことでしょう。 しかし、ビジネススクールのスタッフは、学生に対して卒業時ではなく入学の時点でMBA取得後の転職やキャリアを明確...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
アーティストとして必ず必要なスキル
先日プラス思考の大切さについての記事から
友人から知人から、生徒さんから
皆様から多くのご質問やメールをいただき
「ポジティブシンキングの
必要性は感じているが
やり方がわからない」
とのご質問を多数いただいた。
ポジティブシンキングの
身に付け方は実は簡単なんだ。
私の生徒さんであるあなたはすでにやっている事。
それにちょっと工夫するだけなのだ。
ポジティブシンキングはまず
「自分...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
「ストッキング」は英語で？
Hello everyone! なんだか変な天気の東京です。 朝から昼にかけて気温が１５度くらいまで上がり、昼過ぎに雨が降り出してムシムシしてきたと思ったら、夜には星も出て空気もひんやり。 そんな天気のせいなのか（？）、今朝も出張レッスンを終え、スクールへ行き、ひと通り掃除を終えてから、よっこいしょ～っと椅子に腰かけると、ふと脇にあるカバンの中からこちらをのぞき見ているモノが どういう...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
☆2015年金運アップ間違いないわよ！！～たった６年で2,000万円貯めた確実な方法～～～♪♪♪
皆様、こんにちは！！
TO-RUです！！
いつもメルマガ&ブログをご愛読くださいましてありがとうございます。
さて、今日は数多くのメディアでも取り上げられ
大人気のファイナンシャルプランナーで
友人の川畑明美さんとの対談のご案内です。
様々金運アップの手法をお伝えしているので
今年こそ金運アップを目指している皆様☆
ぜひぜひ登録して動画をゲットなさってね～～～♪♪♪
下記、川...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
ああ～もったいない・・・「一度来て頂いたら良さは分かる」と言っている店主
「うちの店の良さや味は、一度来て頂いて食べて頂くとわかりますよ」 こんな風に言う店長や店主、経営者ってけっこうたくさんいます。 しかし、残念ながら、そんな自信は、お客様には伝わらず、しばらくするとあえなく人知れず閉店・・・ 世の中には、そんな店がたくさんあります。 なぜ、そんな悲しいことが起きるのでしょうか？ 理由その1：一度利用されたお客様が、期待したほど再来店してくれなかった...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
本で読んだだけで「諸行無常」を分かったつもりになっていました。
仏教の根幹は三法印！
これは間違い無いのですが、第一法印の諸行無常にしても、ただ単に全てのものは移り変わる…という知識の話ではありません。
腑落ちすると、生き方そのものが自然に変わってくるはずです。
それが無いというのであれば、ただ単に知識として分かったつもりになっているだけなのですね。
「全てのものは有るように見えるけれど無い！」
無いものを追い求めてどうするのか…というと...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
子供に見る仏教の学びの段階
つい先日、家族で出かけた際、３歳の息子が妻に甘えておりました。
どうやら歩き疲れたようで抱っこをせがみます。
荷物を持っていたこともあり無理なことを伝えられると、今度は怒り始め…。
怒ってもダメなことが分かると交渉を始めました。
「ちゃんと歩くから妖怪ウォッチのカード買ってくれる？」
その交渉が成功することもあれば失敗することもあります。
この日は成功せず、ガッカリして泣きそうな顔を...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
小欲を知り大欲を持つ！
昨日が今年最後の勉強会＆講座で、今年の仕事納めとなりました。
講座後、行ける人達で美味しいカレー屋さんに♪
昔は講座後に、みんなでご飯を食べに行ったり、勉強会の後に飲みに行ったりしていましたが…。
講座や勉強会も増え、忙しくなってくると、なかなか一緒に行く時間も取れないでおりました。
心を許した仲間達と一緒の食事は、やっぱり楽しいし美味しかったです♪
少し前、あや～んにこんなこ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
MBA受験対策最新情報。ソーシャルメディアによる出願攻略法とは？
MBA受験を控えている受験生にとっては、GMATやTOEFL/IELTSなどの準備などで毎日忙しい日々を過ごしているかと思います。そんなMBA受験生の皆さんに、今のうちに知っておいてもらいたい情報があります。 それは、MBA受験対策はソーシャルメディアの発展とともに変わりつつあるということ。MBA受験対策とソーシャルメディア。一見なんの関わり合いがないように思えるかもしれませんが、これからMB...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
来年の抱負はいかがですか？
おはようございます！本山です。 みなさま年末はいかがお過ごしでしょうか。 「忙しい」は 心を亡くすとかきます。 ですから「充実」している。。 といいましょう！ 本山充実しておりmasu! みなさん、来年の抱負はいかがですか？ 「言霊」は必ずありますのでちゃんと 紙に書いて「宣言」してみてくださいね。 内容はポジティブなものでしたらなんでも 良いのです。 また今回の記...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
バーゲンに行く前に知っておきたいこと。
初売りや冬物バーゲンの時期になりました。
半額セールや●％引きという表示に、
思わず財布のヒモが緩んで、
ムダなものを買ってしまいがちですよね。
そこで、『オフィスユー』2月号（12月23日発売）の
連載コラム「読む節約」では、
セール前に知っておきたいことを取り上げました。
「節約の落とし穴に注意」ということですね。
人は値引きされていると、
反射的に「お得！」と感じてし...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
成”幸”学の専門家「最高のクリスマスプレゼント」
昨日はクリスマスでしたが、皆さんはどんなプレゼントを頂きましたか？
昨日、クリスマスにまつわる、とても感動的な実話を贈って頂きましたので皆さんと分かち合いたいと思います。
『最高のクリスマスプレゼント』
先生が５年生の担任になった時、一人、服装が不潔でだらしなく、どうしても好きになれない少年がいた。
中間記録に先生は少年の悪いところばかりを記入するようになっていた。
ある時、少年...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
住宅ローン破綻が急増、この対策には新発想が必要です！
２０１３年から２０１４年にかけて、低金利、消費税増税の影響など住宅ローンを組む好条件がそろっていました。
そのため、多くの人が住宅ローンについて検討を重ねています。
住宅ローンを検討する人は自宅を所有するのか、賃貸するのか。
この２つの選択肢でしか、比較しない人が大半。これが大きな間違いです。
多くの人が自宅所有と賃貸のそれぞれのメリットについてのみ比較します。
これも間違い。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ああ～もったいない・・・ただ「いらっしゃいませ～ご利用下さいませ～」と呪文を唱えるような呼び込み
「いらっしゃいませ～、どうぞ、ご利用下さいませ～」 飲食店やデパ地下や催し物コーナーでよく聞く呼び込みです。 でも・・・この呼び込みで、「お！何だろう？」とか「美味しそうだな～」とか「よし、この店に入ろう！」とか思いますかね？ まず、思いませんよね。 一方で、思わず入りたくなる呼び込みをしている名人もいます。そのひとに声をかけられると、思わず引き込まれてしまいます。強力磁石でも持...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
TRENDNEWS 『ポップオーバーにブームの予感!!』
BLTステーキが連れてきたもう一つの看板料理“ポップオーバー”
アメリカからやって来たセレブなステーキハウス『BLTステーキ』
話題の熟成肉ステーキをいただこうと訪ねてみたのだけど、そこで目に留まったのはメイン商品である“ポーターハウスステーキ”ではなく、もう一つの看板商品である“ポップオーバー”であります。
ポップオーバーとはアメリカを発祥とするもので、卵をふんだんに使った生地を高温...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
TRENDNEWS 『今年最大のトレンドは熟成肉!!』
来年も続くであろう熟成肉ブーム！
アメリカからセレブなステーキハウスが出店したりと熟成肉が話題になった一年。
スペインバルやイタリアンバルなどのバル業態に於いても熟成肉を使った商品を導入するお店は多く、それは都心に留まることなく、郊外のお店へも浸透していて、今やお肉を売らないお店にはお客さまが集まらないのではと思うほどである。
この勢いは来年も続くことは間違いないことであると思われます...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
TRENDNEWS 『繁盛の秘密は基本にあり!!』
半世紀も繁盛を続けるチェーン店！
先日訪ねた「とんかつ和幸」
みなさんもご存知の通り、関東地区を中心として北海道から中国地区にまで展開をしている、とんかつのチェーン店であります。専門店ならではのサービスってことで、ご飯のお替りやキャベツのお替り、更には味噌汁までもがお替わり出来るってことで人気なのですが、それは多くのお店がやっていることでもありまして…
ならば、このチェーンが繁盛を...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
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