「銀行」を含むコラム・事例
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住宅資金（４）融資審査ＯＫの住宅ローン、返済できる？（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
ある銀行の住宅ローンでは、 「変動金利 年２．５％」と 表示されていても、それとは別に 「適用金利 年０．７％～０．９％」 といった表示がされています。 インターネットでも、 このような広告が目につきます。 しかしながら、 この金利は誰にでも 適用されるものではなく、 優遇を受ける条件として 「給料振込のお取引のある方」 などと記載されています。 この文言から、 自営業者は「給料...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
ベンチマークとの比較と対応例について日本株とJ-REIT
前回のコラムで海外市場のインデックスとの比較と、対応について述べました。今回は日本株式とJ-REITについてベンチマークと比較しています。日本株式の場合、ベンチマークの対象は日経225、TOPIXそしてJPX日経400が考えられます。また、新興株式や小型株の場合にはジャスダック指数、マザーズ指数も対象かと思います。私は保有株の属する市場のインデックスを使用しており、日経225と日経400はベンチマ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ベンチマークとの比較と対応例について－1海外のインデックス
4月14日のコラムで、資産運用を行う際にベンチマークを決めておくことをお勧めしました。ベンチマークを決定したあとにどのように管理しているかの例を紹介します。下図は、2014年4月14日から本年4月15日のS&P500(黄色)と、米国市場で買付したiShares MSCI Indonesia Market Index Fund(ブルー)、iShares MSCI Singapore ETFの騰落推移...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
保険の見直し（１４）火災保険を選ぶポイント（山下ＦＰ企画・西宮）
持ち家のある人は、 火災保険に加入していると思いますが、 契約内容をご存知でしょうか？ 火災保険は、住宅ローンを組む際、 加入が金融機関からの融資の条件となっているため、 銀行や不動産会社で斡旋された保険にそのまま 加入している例が多いようです。 言われるがままに契約し、 補償内容をきちんと精査していないため、 火災保険は、 ムダの宝庫になっている可能性もあります。 一...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
おお～いいね！・・・呼び出し番号カードを工夫している郵便局
「はい、では、この22番の番号札をお持ちになって、ソファにお掛けになってお待ち下さいませ」 ここは郵便局の武蔵野本局。 私は、郵便局に３つある窓口のひとつ「ゆうちょ」に用事があってこの本局を訪ねていました。 そして、窓の方に、必要な書類を預けた私に渡されたのが、冒頭の写真の「パウチされたA4のシート」だったのです。 「で、でかい番号札だな・・・」 私は、その大きさにちょっとビ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
気温上昇と共に株価も上昇となるか
お早うございます。
昨日の日経平均は３日ぶりの反発で１２５円以上の上昇となりました。
今朝、終わった米国市場も２６３㌦以上の大幅上昇で終わりました。
先週の下落からの反発もあるようですが、まだまだ金融緩和が始まったばかりの欧州や景気後退が鮮明になってきている中国の金融緩和に対する期待も大きいようです。
その中国も大手４銀行の不良債権が昨年の１年間で３６％増えたという景気減速を示す数...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC®初中級基礎単語４７５（７３０点レベル）
６みなさん、こんにちは！ ４月１５日（水）開講のTOEIC(R)初級者コース（少人数制）は、現在申し込み受付中です 詳しくはこちらよりどうぞ→TOEIC(R)初級者コース さて、今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第４７５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
賃貸経営の確定申告、お疲れ様でした。 そして、今やるべきこと！
個人事業主にとって、悩ましいものが確定申告です。
特に納税については、良い話をあまり聞きません。
納税したお金が健全に使われていることが、見えないことが残念です。
歴史を見ても、年貢について、たくさんの騒動が起きています。
このような経緯から、納税不審からはじまり、私自身、確定申告に良いイメージがありません。
しかしながら、税制を変えることは大きすぎる話です。
そこで、しっかりと納税すべきものは...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
家計の改善（１）（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
家計を改善するには、 今ある収入で何とかやりくりをして支出を減らし、 貯蓄に振り向けていく必要があります。 そういわれるとウンザリしてしまう人も多いかもしれませんが、 簡単に支出を減らすことができて、貯蓄がどんどん増えていく 夢のような方法があります。 それは、「積立の仕組みを作る」ことです。「何だそんなことか」とがっかりしないでください。 積立は貯蓄が苦手な人でも 否応なしにお...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
バランスシートを作る（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
家計簿で日々の支出を把握し、 コントロールするだけでも家計の改善には 大きな効果がありますが、 できれば一年に一度は 家庭の資産（財産）と負債（借金、その他）を洗い出し、 そのバランスに問題がないかチェックしたいものです。 今現在、どれだけの資産と負債があるかを把握しておくことで、 中長期的な視点での問題を発見でき、 家計の目標が見えてくるようになります。 バランスシートは貸借対照表と...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
独立＆開業して一番困ることは？
こんばんわ 今日は朝8時のスタッフ研修から1日がスタート セッションや採用面接、銀行手続きなどなど 本日も盛り沢山な1日となっております♪ さて 先日、以下の様なご質問を頂きました 「独立＆開業して一番困る事は何ですか？」 これは色々なことが上げられますが 一番と言われたら 確実に「集客」です!! どんなに「高い技術や知識」があろうとも お客様がいらっしゃらなければ その価値を...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
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