「金」を含むコラム・事例
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マンションリフォームをお考えの方へ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える! 団地リノベーション 横浜の建築家グループエリア045の展示会 本日スタートしました! マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください! 団地サイコー 老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。 団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
カップル向けライフプランセミナー開催のお知らせ
パートナーと、将来のことや家計についてお話していますか? 「共働き夫婦なので、子育てや仕事で普段忙しく、 家計管理や将来について考える時間がなかなか取れない」 「これから2人で暮らしていくために、 きちんとライフプランについて考えたい」 「共働きを続けようか(始めようか)迷っている」 というご夫婦(パートナー)の皆さん、大変お待たせしました! ...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
入院無料の国民健康保険
自営業などが加入する国民健康保険は165ありますが、その中には一般では考えられない手厚い給付の国保があります。 例えば建設国保や医師国保はなんと入院費用が無料。その他1ケ月の自己負担1万円迄など・・・。 またこれらの国保は保険料が安かったりうらやましい。けんぽ協会の保険料は高く、今年度はさらにあがるようです。 国保は国庫補助金が支給されているので、あまりにも過大な給付は見直ししてもらい...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
新春一番の連休の展示会&ワークショップ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える! 横浜の建築家グループエリア045 で 展示会を行います! マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください! 団地サイコー 老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。 団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。 古い団...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
2010年1月・2月 セミナー・相談会のご案内
前田経済塾 ファイナンシャルプランナーが教える経済教室 ■第4回「日経新聞時事解説教室」 【内容】講義日の日経新聞朝刊・夕刊を題材にして時事問題を解説します。 【日時】1月13日(水)10時30分から と 18時45分から ★詳細および参加申し込みはこちらから http://maeda.fp-sindan.com/?e...(続きを読む)
- 前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
夢実現の達人 早川周作氏からのメッセージ
私〔葉玉〕が運営しているセミナー検索サイトにご協力を頂いている 夢実現のスペシャリスト 早川周作氏から、新年の熱いメッセージが 届きました。 初の著作。 「人生が変わる!『夢・実現力』」の売上も、絶好調のようです。 以下、是非ぜひ、ご高覧ください。 *・・・*・・・*・・・*・・・*・・・*・・・*・・・*・・・ 明けましておめでとうございます。 日本リーディング総合法務事務所早川でござ...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
★'10.1/8-11 「ふるさと祭り東京」開催
毎年新春名物、「ふるさと祭り東京」が、今年も東京ドームで開催されます! ★ 日本全国でも名高い“祭り”と、各地に根付いた“味”が、東京に居ながらして体感できる。 ふるさとの文化と活気をその目で、耳で、体で感じてください。 日本のまつり 全国各地の色鮮やかなまつりが、圧倒的な迫力で会場に華を咲かせます。 現地でしか見ることのできない本物のまつりは全て必見です...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★'10.1/5-「スケートリンクin東京ミッドタウン」開催
1月5日、都心に、スケートリンクが登場します。 ★ 冬季オリンピックイヤーの2010年、国内のスケート人気は、最高潮となってきています。 そんな機運を受け、満を持して、都内最大級の屋外アイススケートリンクとして、東京ミッドタウン芝生広場に『フォルクスワーゲン スケートリンク in 東京ミッドタウン』がオープンします。 なお、本イベントはフォルクスワーゲン グループ...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
貯蓄性の高い保険が、またしても姿を消します・・・
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 2月末をもって、貯蓄率が高い保険が、またしても姿を消します。 その保険商品とは、東京海上日動あんしん生命の「長割り定期保険」 この保険は死亡保障が99歳まで継続。 保険料の最短支払期間を15年間にすることが可能です。 払込が終了した時点で、解約返戻率が100%を軽く超えてきます。 例え...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険 収支相当の法則
生命保険 収支相当の法則 昨日は書いたとおり 保険は大数の法則でできている。 災害や事故が発生したらどのくらいの損害になるのか? 条件に見合った保険料を決定しなければならない。 保険事業が健全に運営される為には、 いただく純保険料(保険会社の社員の給料とか賃料を除いた保険料のこと)の 総額が、支払われる保険金と等しくなるようにしなければならない。 これを「...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
★12/31まで 「コミックマーケット77」開催中
いよいよ、2009年も、残すところ、明日のおおみそかだけですね。 今年は、いろいろなことがあった、"Change"の年でした。 さて、明日まで、東京ビッグサイトにて恒例の冬のコミケ 「コミックマーケット77」が開催中です! 年納めを、コミックで・・・というのも、日本らしさですね。 ★ コミックマーケット77 マンガ・アニメ・ゲーム等同人誌展...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
生命保険 契約者貸付制度
生命保険 契約者貸付制度 「契約者貸付制度」というのがある。 解約返戻金の一定範囲内(だいたい8割〜9割)で 保険会社からお金が借りられる。 まー、もっとも原資は 自分で払った保険料だけどね。 貸付金には利息がつくが これが意外と便利。 生保で退職金(非課税があるからすごい節税になる!!)の準備をしながら 保険でお金を貯める。 その保険料は経費とし...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
リフォーム減税 『リフォーム』か『建て替え』か
「リフォーム」 か 「建て替え」 かで悩んだ時 〜リフォーム減税〜 リフォームの打合せを進めていくと、この際だからアレもコレもと希望が出て、工事金額が増えていきます。 その結果工事金額が少しぐらいの差なら、建て替えの方がいいのではないかという意見や、どちらが住み心地がいいだろうかという話がでてきたり、悩んでしまうケースも多いようです。 資金管理は新築より難しいのがリ...(続きを読む)
- 横山 彰人
- (建築家)
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-1
今までのアパマンの常識 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ ↓↓ これは全て迷信です アパ・マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
★'10.1/2-31 新春企画「博物館に初もうで」開催
2010年のお正月は、どちらに初もうで? 今回は、博物館に初もうでというのはいかが??? ★ 平成二十二年は、干支でいうと庚寅(かのえとら)にあたります。 白虎は、青龍・朱雀・玄武と並んで、東西南北を象徴する四神の一つであり、古代により鏡などにあらわされました。 虎は勇猛なばかりでなく「大人は虎変す、君子は豹変す。小人は面を革む」」というように徳の...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
自動車保険 自賠責保険 夫婦は他人
自動車保険 自賠責保険 夫婦は他人 自賠責保険では「夫婦は他人」という考えをする。不思議だ。 1 自賠責保険 車やバイクを運転する人が必ず加入している保険である。 正式名称は自動車損害賠償責任保険という。 また、公道を走る車やバイクは必ず加入しなければならないことから 強制保険ともいわれている。 必ずだ! 従ってこれがないと車検は取れないし、 ないまま...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
新年一番のイベントーお子さんと一緒に自分の暮らしを
お正月開け 横浜の建築家グループエリア045 展示会! 先日 ご案内しましたが、年明け一番のお仕事です! 団地サイコー 老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。 団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。 古い団地の住戸を所有の方はもちろん、これからマンション購入をお考え...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
中古住宅を購入してリフォームを成功させる基礎知識
90分で身につける!中古住宅を購入してリフォームを成功させる基礎知識 1月17日開催 今、注目のリフォーム&リノベーション。でも、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります。本セミナーでは、1級建築士と不動産に詳しいファイナンシャルプランナーが各々の視点からリフォームをする上での「技術的な注意点」「資金的な落とし穴」「資産性」な...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
自動車保険 弁護士特約
自動車保険 弁護士特約 どの会社にも自動車保険の特約で「弁護士費用担保特約」というものがあります。 (特約の名称は保険会社によって当然異なりますよ。) 以前も紹介しましたが、 保険会社がなんでもかんでも示談代行してくれる訳ではありません。 保険会社は保険金を支払う仕事があるときしか示談代行はしません。というか、正しく言えばできないのです。 ...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
★'10.1/1-4、9-11 「トミカ博inYOKOHAMA」開催
そろそろ、お正月のイベント情報です。 まいどおなじみ、「トミカ博」横浜会場は元旦から始まるよ! ★ トミカ博 in YOKOHAMA 〜力じまんのクルマたち、大集合!〜 ●期 間:2010年1月1日(金・祝)〜1月4日(月) 1月9日(土)〜1月11日(月・祝) 7日間 ※1月5日(火)〜8日(金)はお休みとなり...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
10年度の政府予算案決定。個人家計に例えると・・
2010年度予算が閣議決定されました。膨大な借入で将来の日本が不安ですが、あまりに金額が大きすぎて身近ではないです。そこで「国家予算をハトヤマユキさん家という一般的な家計に例えれば・・」という毎日新聞に面白い記事が掲載されていたので紹介します。 一般会社員の「ハトヤマユキオ」さんは年収(税収)は373万円。給与はこの不景気でカット。 仕方がないので、6万円かけて行くつもりだった家族旅...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
【生命保険料節約のポイント】 6、三角の保険
ライフプランを作成すると、多くの世帯において必要となる死亡保障額は年々減少していくことがわかります。 これは例えば子供の養育・教育等の期間が年々短くなって必要資金の総額が少なくなることや、年々余命が減る分だけ生活費や住宅資金等の総額が下がることなどが理由です。 よほど特殊な事情でもない限り、年々必要保障額が右肩下がりで下がっていくのは一般的なことです。 ■「三角の保険」で保...(続きを読む)
- 久保 逸郎
- (ファイナンシャルプランナー)
譲渡損を作って配当の還付を受けるなら25日中の約定
今年の配当と通算させる譲渡損を作るなら特定口座は25日中の約定が必要です。 今年(平成21年)分の上場株式等の配当は、確定申告して分離課税を選択すれば、上場株式等の譲渡損との通算が可能です。 (22年分からは源泉徴収選択口座(=源泉有りの特定口座)での配当等の受入が始まります。) 今年分で既に譲渡損失がある方や、申告して譲渡繰越を繰越している方は、その損失と配当を通算させれ...(続きを読む)
- 杉浦 恵祐
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴
★・゜☆【 新春イベント特別プレゼント】☆・゜★ ◇住まい探しに役立つ小冊子 ◇恵比寿ならではのマル秘プレゼント 上記2点のプレゼントを新春福袋として参加者全員にプレゼント 不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴! 1月10日開催 新年を迎えても経済は未だ先行き不透明。 こんな時代だからこそ、住宅購入をする上で賢い住宅ローンの知識は必...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
★12/24-25 六本木ヒルズ「クリスマス観望会」開催
いよいよクリスマスが近づいてきましたね。 空気が澄む冬は、星空を見ることに適しています。 大切な人と一緒に、ノーザンクロスや冬の星座を探してみませんか? 六本木ヒルズ「六本木天文クラブ」 「クリスマス観望会」が実施されます。 ★ ★ ★ 視界を遮るものがなく、空に近い六本木ヒルズ・森タワー屋上のスカイデッキは、空を見上げるのに最適な場所です。 ...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
コモディテーはどうですか?
先日、電話取材あり! 石油とか金等の商品、コモディティーファンドについて。 取材の内容はこちら http://andy-net.jp/sec/kabukora/each_time/vol61(続きを読む)
- 前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
団地サイコー 最高 再考
お正月開け 横浜の建築家グループエリア045 で 展示会を行います! 団地サイコー 老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。 団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。 古い団地の住戸を所有の方はもちろん、これからマンション購入をお考えの方にも、新しい選択肢として古い団地のリノ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
なぜ韓国経済は復活したのか?
ウォン安ではない。 マーケティング力が優れ、製品力も向上。 家電分野で日本企業はサムスンやLGにシェアを取られた。 自動車分野でも現代の追い上げが米国や新興国で顕著。 人口減少社会は日本と同じだが、根底で違うのは「礼・忠・民」の3点! 儒教の影響から礼節を重んじサービスやマーケティングの原動力。 徴兵制度で企業や組織への忠誠心は高い。レベ...(続きを読む)
- 前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
ふくい産業支援センター主催eビジネス実践・基本講座
このコラムを読んで下さっている福井の皆さんへ 新潟では、新潟市と上越市の2か所で http://www.enspire.co.jp/seminar20090416.html のようにネット販売のノウハウを体系的に学ぶ講座を 開催しているのですが、他県では行っていませんでした。 この度、財団法人ふくい産業支援センターさんより依頼があり 福井で同様の体...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
共済よりも安い生命保険は無い!・・・?
先日、仕事の関係で共済保険について調べることがあり、 様々な角度から共済を調べてみました。 一口に共済といってもたくさんの共済がありますね。 全労済が扱うこくみん共済、JA(農協)が扱うJA共済、 日本コープ共済生活協同組合があつかうCO・OP共済、各都道府県単位で 加入する県民共済・道民共済・府民共済・道民共済など、たくさんの 共済制度があります。 一番...(続きを読む)
- 澤田 勉
- (保険アドバイザー)
「財産を残したい人に残せない」(介護編)
ファイナンシャル・プランナー天職!BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは「財産を残したい人に残せない」(介護編)でお話させていただきます。 「思わぬお金を手にできるのは、宝くじと相続だけ」 団塊世代の親から受け取る平均遺産額は、一人約1900万円になると言われています。 退職金の平均額が約1000万円。 退職金よりも多い遺産額1900万円を目の前...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
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