「違い」を含むコラム・事例
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矯正歯科，歯科矯正，歯列矯正の違いとは？
歯並びの異常や噛み合せの異常を治す治療を矯正歯科治療，歯科矯正治療，歯列矯正治療，矯正治療と呼びます． しかし，これらの呼称の違いにより診療内容が異なる訳ではありません． なぜ，この様な呼称の違いがあるのか考えてみましょう． 矯正歯科・・・ 現在の歯科医師法では，歯科医院が標榜できる科名(看板や病院の外に表示できる診療科目)として，「一般歯科」「小...（続きを読む）
- 晝間 康明
- （歯科医師）
損害賠償の労使公平負担
[関連Q&A］ http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/1293 上Q&Aのとおり、昨今従業員の過失により発生した会社の損失を、会社が従業員に対し求償する損害賠償請求の訴訟が増えています。 民法の世界では、事前に損害賠償契約を結ぶなど契約上の損害リスクの負担に関しては当事者自治に委ねるのが原則です。 つまり、契約当事者間で...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
なぜ日本の住宅寿命は短い：古いものへの価値観−３
日本人の新しもの好きは、戦後始まったことなのでしょうか。
日本人は、大昔から新しいものが好きで、新しいものに憧れていました。
伊勢・住吉・鹿島・香取の各神宮では、20年毎に、神宮全ての神殿や神宝を新しく作り替え、御神体を移しています。
これは、式年遷宮（しきねんせんぐう）といい、1300年前の天武天皇より続いています。
現在と比べれば、当時の平民は、貧乏だったので、古い...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
あん摩マッサージ指圧師とは
あん摩マッサージ指圧師とは、文字通り、「あん摩」、「マッサージ」、「指圧」の３つの手技療法を職業とすることを国から許可された資格者のことです。 あん摩マッサージ指圧師の免許を取るには、厚生労働大臣が認定したあん摩マッサージ指圧師養成学校で、３年間、実技だけでなく解剖学、生理学など基礎医学をはじめ臨床医学、衛生学、東洋医学までしっかり学び、国家試験にも合格しなければなりません。 ...（続きを読む）
- 山田 善章
- （鍼灸マッサージ師）
投資信託の選び方（3）−コスト
投資信託を購入する時にはコストを計算しなければなりません。
投資信託はプロ集団が係って収益を上げようと運用していますので、一般の株式や国債と違い、経費が掛かっているために、コストが高めです。
低金利の時代に少しでも、コストを下げるため、良く研究しましょう。
同じ商品であっても、販売会社によって異なることがあります。
投資信託のコストには大きく5つあります。
1. 販売手数...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
タバコを吸わなければ保険料が安くなる！
今回は生命保険の非喫煙健康体割引についてお話しします。 保険会社も大競争時代の真っ只中、 いろんな方法を使って他社と差別化を図ってきています。 そんな中にあって、「たばこを1年以上吸っていなければ」 死亡保険の保険料を安くする保険会社が次々出てきました。 非喫煙状態が１年といっても、どう調べるか疑問ですよね？！ この割引制度を使って保険加入す...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
東洋医学は革命です！
私達が普段病院で受ける治療は西洋医学の治療です。西洋医学の考え方は、検査を行い、検査結果に従って有効な薬を出して治療します。時には問題のある部分に対して手術をする場合もあります。 それに対して東洋医学は、患者様の症状を聞き、体全体を観察することで、病の原因を特定し、その症状に合った特定のツボを刺激し、体の自然治癒力を高め、病を治していきます。 この違いは戦争に例えると分かり易い...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
母子家庭の子は大学に行けませんか？
我が家は母子家庭。 年収150万あれば良い方です。 どの情報も基準はサラリーマン世帯で年収300〜500万位で記載されているので、自分の立場と違いすぎてあくまでも参考程度で現実味を帯びないというのが正直なところです。 我々のような低所得世帯の子供が大学を目指す自体、限りなく無理なのではないのかと思えてしまいます。 私は、大学の学費を全額自己負担しました。横浜にアパートを...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
お年玉ではじめるお金の教育
新年おめでとうございます。
お子さんのお年玉は総額いくらになりましたか？
使い道について話し合いましたか？
いくら使っていくら貯金するかを話し合いましょう。
子どもにとってのお年玉はボーナスです。
「使ってしまっていいのかな？」
「とっておくお金は？」
子ども自身が自分で決めると言うことが大切です。
おこづかい帳に誰からいくらもらったかを記帳して、一緒に...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託の選び方（1）
今回から投資信託の選び方を数回シリーズで掲載します。今回は総論として、投資信託の仕組みを説明し、次回からは具体的な分野に進んでいきます。
出来るだけわかり易い言葉で説明して行きますので、御心配なく。（でもちょこっとは聞きなれない単語が出てきますが、大勢に影響は無いので、ついてきて下さいね。）
さて、投資信託の特長は?投資家の資金を集めて運用すること、?プロによる資産運用、?分散投資で...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
印象の謎【メラビアンの法則】 検証 ２．
☆前回のコラムでは、 「似合う色」で、 どのように印象が変わったかを参加者の例から ご紹介します。 とお話ししました。 続きです。 Aさん ※当日着用の服と色 ・こげ茶のセーター＆チェック柄スカート&ブーツ ・髪はゆるいカールのロング ・ナチュラルメーク ・肌は黄色みの淡ベージュ 参加者の皆さんが受けた第一印象は？ ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
年俸制の誤解 （4）
（前コラムの続き） 上例のように社会保険料負担については、適用される標準報酬月額と実際の給与の額との違い（35万円／36万円）から負担額に若干の相違は出るものの、「給与」「賞与」問わず徴収されてしまう（総報酬制）ため、理論的には年俸制／非年俸制の別を問わず負担額の差は発生しません。（ただし賞与相当額が一定額を超える「高額」な場合はこの考え方がストレートにはあてはまりません） 一...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
目黒Ｉ邸 - 気持ちよい女性用空間へのリフォーム
先月竣工した目黒のマンションリフォーム事例を紹介いたします。
生活の基地／リラックスできる空間
築３５年のマンションを購入なさったＩ様は、出版業界に勤めるバリバリのオフィスレディーです。
毎日夜遅いお仕事で、平日は寝るだけですが、''休日''には''リラックス''できて、時に''親しいお友達を招い''たりする生活を考えて、このマンションを購入なさったそうです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
内装代の支払いについて
内装工事というのは、一般的にトラブルが多いと言われています。 それは内装工事が業者から見ると短期間で行わなければならないのと、利益がそんなにとれないために施主と、工事業者との行き違いが起きやすいからです。 主なトラブルを上げますと、 １．施主がイメージしていたものとできあがりが違う ２．工期が遅れている ３．見積もりになっかたお金を要求される ４．思わぬ工事...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
地球の裏から国際結婚カップルのご相談
私は、38才の主婦です。 主人はメキシコ人で、共にカナダの永住権を取得しており、10年海外で暮らしています。 28才まで国民年金＆健康保険を収めていましたが、現在は国外生活者として届出しています。 質問Ａ） 海外で市民権を取得している場合、日本の親族からの財産を受理することは出来ますか？ 逆に、親族の借金や身元保証人引受については可能でしょうか？ 質問Ｂ） ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
耐用年数−物理的耐用年数
今まで、「住宅の寿命」という言葉を使ってきました。 生物でない住宅に、比喩的に「寿命」と言いますが、これに相当する用語で、「耐用年数」があります。 耐用年数には色々な意味がありますが、ここで重要なのは、「物理的耐用年数」と''「機能的耐用年数」''です。 「物理的耐用年数」は、老朽化して家が傷み、使えなくなることを言います。 前号で述べた「老朽化で建て直す」状態で...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
開業後運転資金がなくなったらどうするのか？
最近は、開業ラッシュで、年間４０００件ものドクターが開業していると言われています。 私どもの経験でも、開業後損益分岐点すなわち赤字にならない時点に達するだけの患者数が来院するようになるまでの時間は、確実に長くかかるようになってきていると言えます。赤字であるということは、イコールお金が減っていくということです。ビル診療所の内科開業で見ても、当初は、月に２００万円位ずつお金が減っていきます。その...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
「十一面観音菩薩立像」
上野の国立博物館で「仏像」展が開かれていますが、 11/7からは「十一面観音菩薩立像（滋賀県）」が展示されるというので見てきました。 滋賀県には一本の木から彫り出した、いい仏像が多いと聞きますが、これはその最高峰で、ミロのヴィーナスとも言われているようです。 本来そこの場所にある状態で見るのが良いと思っていましたので、いかがなものか？と思いましたが、ライティングがいいのでよく見られます。背中も見...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
贅沢なステンドグラス
↑1枚物としては世界最大のステンドグラス ↑弊社社長の説明に耳を傾ける藤森氏
今日は午後より施主と共に、建築家の藤森照信氏来社。
今回は個人邸の窓。
施主のＫ氏は、藤森氏に設計を頼むだけあって、松本工房の雰囲気に興味を示し、ひとうひとつに深く頷きながら、説明に耳を傾けておられた。
年に何度か訪れる、施主と製作者の感性が交わる瞬間。
...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
不動産投資セミナー後記 【4】
こんにちは、リッチロードの徳田です。 今日はいよいよ、具体的な『物件の選び方』へと、お話しを進めていきたいと思います。 ひとくちに『物件の選び方』と申しましても、「マンション（区分所有）」と「アパート（一棟もの）」では、 選ぶポイントが少し違ってまいります。 それはどうしてかと申しますと、（極端な言い方で申し訳ないのですが） マンションは“収益を生む箱”であり、アパートは...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
勝手口をふさぎ外壁にしたあとの塗装
最近塗り替えや新築後の早い時期に塗装がはげた等の相談をたまに受けます。施工した業者に言うのではなくわざわざ私のところにくるのですから業者への不信感があるのでしょう。
見に行ってみるとこれは施主側もガマンして欲しいケースと設計や施工方法が間違ってる、あるいはもっといい方法があるケースがあります。
こういった事例をいくつか紹介します。
今回はリフォームで勝手口をふさいで外壁にした例。...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
もし借換え融資を断れれたら
ローンの借換えは新規のローンを組むことなので、当然審査が必要です。 勤務年数、年収なども聞かれます。もし最近独立されたという方がいらっしゃったら、ここも関門です。 担保の価値もチェックされます。新築住宅と人が住んだ住宅では価値が全然違います。担保とする住宅の価値次第では、希望の金額のローンを組めないことも。 健康状態に問題があると、団体信用生命保険の加入ができない、と...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
知っておきたい、こんな住宅ローン・・・１
頭金と当面の生活費として残すお金が準備できたら、いよいよ住宅ローンを選ぶことになります。 このコラムでは、皆さんの有効な選択肢のひとつとなるような借り方、または特徴のある住宅ローン商品をご紹介します。 まず借り方ですが、元金均等返済なら同じ金額を同じ期間で借りても、返済総額が少なくてすみます。 元金均等返済と他に何があるの？という方へは・・・ 一般的に住宅ロ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
これで安心！ネット通販＆ネットオークション
総務省から平成18年5月19日公表された 「平成17年「通信利用動向調査」の結果」 によれば、 平成17年末のインターネットの人口普及率の推計は「66.8％」。 周りを見渡すと、ほとんどの方が、ネットをやっています。 しかし、ネットを「安心して楽しく」使っている方の割合はどのくらい なのでしょうか。 最近、二つのケースに出会いました。 一つは...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
暑い夏のために出来る事(断熱)
PIANOMAN HOUSEのお施主さんと沖縄に行ってきまた。
梅雨の明けた沖縄の暑さはかなり厳しいものがあります。
同じ大きさの建物が2棟あります。
よく見ると、
一つの建物は打ち放しで、もう一つの建物との表面素材の違いに気がつきましたか？
もう一つの方(手前側)は木毛セメント板(※1)に近い素材です。
この素材は建築の下地材として広く使われている材料ですが、...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
会社員：もらえる年金の摩訶不思議 その１
国民年金のもらえる年金は、割と簡単に計算することができます。 保険料を実際に納付していた期間 ＋ 保険料免除期間 ＋ カラ期間 ＝ ２５年以上という２５年ルールをクリアできれば、１年あたりおよそ２万円年金をもらえる仕組みでした。 ※カラ期間とは、昭和６１年に既に２０歳以上だった人で、専業主婦または学生、海外在住で任意加入だった時代のある人のことを言います。詳しくは過去のコラムを...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
空室対策 part-3 入居者の募集
いよいよ入居者の募集です。 まず最初に、今まで募集を依頼してきた不動産業者に引き続き依頼するか、他の不動産会社に依頼するか？ 難しい選択ですね！ では、今まで募集を依頼してきた不動産業者は、家賃の値下げ以外に提案はありましたか？ 具体的な報告はありましたか？ その不動産業者は、物件を広く広告して他の不動産業者にも情報を公開していましたか？ せっか...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
空室対策 part-2 空室の原因
空室の原因を知る！ 最近は大家さんも二極化されてきています！ いわゆる『勝ち組』『負け組』の二極化です。 デフレスパイラルと言われている時代でも、高収益を計上している『勝ち組』大家さんは多数います。 では『勝ち組』と『負け組』の一番の違いは？ 『勝ち組』大家さんは、貸室の状態を常に把握しています。 ポイントは、貸室という商品本来のある...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
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