「違い」を含むコラム・事例
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メールカウンセリングのご案内
只今メールカウンセリング強化月間してます。 中には遠方の方もいらっしゃったり、研究や昼間は就職活動で忙しかったり、編入生に至っては授業と就職活動でてんてこまいだったりと、なかなか対面カウンセリングを受けに来られない方も多いからです。 対面は相手の話すトーンや表情が見えてカウンセリングには最も適していますが、メールは字面だけで少しその点は違います。 でも最大のメリ...(続きを読む)
- 西田 奈穂子
- (キャリアカウンセラー)
カイロプラクティックと腰痛
腰痛はカイロプラクティックの得意分野 現在、腰痛で整形やその他なんらかの治療を受けている人は、全国で数十万人といわれています。日本同様、腰痛患者が多いアメリカで、従来からおこなわれている各種の腰痛治療の効果を、政府機関が調査しました。その結果、急性、慢性ともに、脊柱へのカイロに効果が認められると発表しています。特に、急性腰痛に関しては、カイロと鎮痛剤以外、効果が認められる治療はありま...(続きを読む)
- 吉川 祐介
- (カイロプラクター)
メインバンクとの付き合い方
相変わらず、メインバンク志向の強いことに時々とまどうことが あります。 個人的には、かつてとは違い単に借入残高の一番多い金融機関 というのが正直な感じです。 昨日も内定取消で話題となった日本綜合地所が会社更生法を 申請しました。事実上の倒産です。 総負債2000億円を超える大型倒産、今年4件目の上場企業 の倒産です。 メイン...(続きを読む)
- 須藤 利究
- (経営コンサルタント)
聴衆を引きつける人は、目的が明確だ
PR:中野博の話し方教室のご案内。 http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=25012 中野博の話し方教室ブログ http://blog.livedoor.jp/hiroshinakano/ 話の目的とは何か?** さて、自分の言葉で自分らしくエネルギッシュに話すことこそが、聞き手を ...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
自分の内面がリアルに写し出された携帯のキーワード
モバイルとPCで比べる、モバイルキーワード急上昇ランキング<2008年9月-12月> http://blog-online.overture.co.jp/200902/453/ がオーバーチュアのスタッフブログで公開された。 9月から12月までのパソコンと携帯で 上位10個のキーワードが出ているんですけど 随分と違いがありますね。 とくに携帯のキーワードを...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
【恋愛パートナーシップセミナー盛り上がりました!】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週1月31日に東京で恋愛パートナーシップセミナーを 開催しました。 今回もたくさんの素敵なゲストの方に 参加いただきました。 ありがとうございます。 今回は初めて、男性と女性のゲストの人数が 同じでした。 参加したゲストの方の声の一部を お聞きください。 -----------------...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
聴衆を引きつける人と、引きつけない人との違い
PR:中野博の話し方教室のご案内。 http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=25012 中野博の話し方教室ブログ http://blog.livedoor.jp/hiroshinakano/ 聴衆を引きつける人と、引きつけない人との違い** 「同じ内容の話をしているのに、聞き手である聴衆を引き付...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
お待たせしました!遂に「真のSEO」の販売を開始♪
「売上が3倍になる真のSEO講座」 価格:30,000円(税込・送料込) 特典:有料SNSが6ヶ月分(月額3,000円×6か月=18,000円分)無料で利用できます 決済:銀行振込・前払い(注文確定後に連絡します) 内容:テキスト200P+10時間音声CD 第1回:ネットビジネスの攻略講座 全てがネットで売れる訳ではない 経理理念で把握する検索エンジン ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
モルタルの洗い出し仕上げ
船橋の家では玄関前の土間にモルタルの洗い出し仕上げを施している。 通常のモルタル仕上げに、3分の砂利を入れ、鏝でならした状態でしょうしょう待つ。大方固まりかけたところで、表面のノロを水とスポンジで落とす。すると、モルタルの中に入っている3分の砂利が顔を出し始めるというわけである。この作業を2回ほど繰り返し、作業は完了。ただ砂利が見えているだけだというのに、モルタルだけの仕上げと違い、なんともい...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
パートナーシップがいいとビジネスもいい3つ目の理由
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 パートナーシップがよいと なぜビジネスもよくなるのか。 それには3つの理由があります。 理由の1つ目は *パートナーから信頼されている人は、 *お客様や関連会社、スタッフなど周りの人から信頼されやすい 2つ目の理由は *幸せなパートナーシップを持っている人は *全てを分かち合いたいと思う ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
・親の選択が子供に与えるもの
・親の選択が子供に与えるもの 「あーいい風呂だった。」 「はい、ビール。」 「いやー、うまい!この一杯がたまんないよー。」(笑) 「ねー、あなた、今日ね、大樹の友達が2人来て、インターネットでエコリフォームできる会社とか検索して盛り上がっていたわよ。」 「お、エコリフォームという言葉も市民権をえたものだなー」 「最近、家を建てたばか...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
会社の「役員」とは?
会社の役員にはいろいろな役職があります。 取締役、代表取締役、監査役、会計参与、 社長、専務、常務、執行役員、CEO・・・ 「役員」といっても役職はたくさんあって、 名前は聞いたことあるけど、実際にはよくわからない ・・・という方もいるのでは? 今回は、株式会社の役員について、 特に会社法で規定されている役員と、 世間一般で言われる...(続きを読む)
- 熊谷 竜太
- (行政書士)
不動産投資の手法にはどんなものがあるの?
不動産投資の手法には、現物不動産投資、小口化不動産投資、証券化不動産投資があります。 現物不動産投資とは、賃貸マンション1棟など、不動産の現物に直接投資をする手法をいいます。 また、小口化不動産投資とは、複数の投資家が小額の資金で共有持分を所有し、運用する手法をいいます。 証券化不動産投資は、不動産を担保として発行された証券等を発行することにより、投資金額の少額化や流動性を確保した投資商品に...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
「建築家とつくる家と家族のカタチ展」開催中!
「建築家とつくる家と家族のカタチ展」開催中! 最新作である「N-HOUSE」の竣工を機に、「建築家とつくる家と家族のカタチ」をテーマに据えて、N-HOUSEの設計プロセスをメインに、施主と建築家が対等な立場で共につくりあげる家の在り方をプロジェクトごとに写真・図面・模型などを使ってわかりやすく展示しています。 会期:2月28日(土)まで 時間:AM10:00〜PM5:...(続きを読む)
- 秋田 憲二
- (建築家)
入居対象者の世代考察
有料老人ホーム紹介サイト、「シニアハウスコム」の運営開始以来、介護施設を見学する機会が多々あります。それぞれの運営会社の運営方針、経営理念、あるいは権利形態等の事業形態の違いがあり一概に論評することは、非常に難しい面もありますが、間違いなく言えることは、それぞれの施設に集うのは、同じ時代を生きた人たちであると言うことです。 自分に置き換えてみると、小学校の頃に新幹線が開通し、大阪では万博...(続きを読む)
- 花堂 浩一
- (経営コンサルタント)
ブライトスマイル2
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ブライトスマイルは1999年にNASAの科学者で、ハッブル望遠鏡やあのレーシック手術を発明したDr.John Warnerが開発しました。これまでに世界中で80万人以上の方がブライトスマイルで歯を白くしています。 2007年にはこのブライトスマイルをバージョンアップさせてた、ブライトスマイル2が発売されました。 ...(続きを読む)
- Dr.TSUBAKI
- (歯科医師)
等価交換のメリットとデメリットとは?
土地所有者にとっては、資金負担なくマンション等を取得することができるうえ、借入れに伴う返済がないので、当初からある程度安定的な収入を得ることができるというメリットがあります。 また、土地の譲渡については買換え特例の適用を受けることができます。 デメリットとしては、一部とはいえ土地を譲渡することになることや、買換え特例の適用により、建物の取得価額については従前の土地の取得価額を引き継ぐことになる...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
ソリューションフォーカストアプローチ
ソリューションフォーカストアプローチ (Solution-Focused Approach)という コミュニケーション手法をご存知でしょうか? 元はアメリカで開発された手法で ここ2〜3年で少し日本にも広まってきました。 キャリアカウンセリングの世界でも 基本のカウンセリングスキルにプラスアルファの コミュニケーション手法として講座など開かれています。 ...(続きを読む)
- 藤崎 葉子
- (キャリアカウンセラー)
ブログの書き方注意(引用と転機について)
ブログの書き方注意(引用と転機) 「ブログは日記とは違います。」 これ微妙なんです、日本人の場合 日記化しているのは間違いなくいですね。 違い云々については GoogleかYahooで調べてください。 引用・転機 書き方、表現、発信内容はそれぞれ個性がありOKなんですけど、ブログらしい書き方(記述?仕組み?手法?)に、引用・転機があります。 ブログ黎明期のア...(続きを読む)
- 田中 友尋
- (Webプロデューサー)
北九州園児熱中症死亡事件判決に見る、プロの責任
27日11時30分時事通信社ネット記事は次のように報じている。 北九州市で2007年7月、認可外保育施設「仲居保育園」(廃園)の 送迎車内に放置された園児浜崎暖人ちゃん=当時(2)=が熱中症で 死亡した事故で、業務上過失致死罪に問われた元職員の 上田麻貴(27)、小林英美(29)両被告の判決公判が27日、 福岡地裁小倉支部であった。 三浦隆昭裁判長は、「気温が上がる車...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
カイロプラクティックの効果
効果その1 脊柱のゆがみを矯正する 最新の研究と臨床経験に基づき、脊柱を中心に全身の検査をおこない、背骨のひずみ方やその原因を突きとめます。そして、さまざまな臨床技術を駆使して安全に、効果的な背骨の矯正をおこないます。 効果その2 神経の働きをよくして症状を楽にする カイロプラクティックは、脊柱を中心に、全身の筋骨格のケアをおこなう手技療法です。なぜカイロは...(続きを読む)
- 吉川 祐介
- (カイロプラクター)
ポップコーンを使った新しいセミナーを企画しました
この土日は、新潟ビジネスアカデミー主催の ダントツキラー合宿を行いました。 詳しくは http://jp.youtube.com/watch?v=sXQJC9iWgYM を見て下さい。 経営者向けのセミナーなのですが 普通のセミナーとの違いが分かるかと思います。 場所は、ますがた荘さんで行ったのですが http://masugat...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
施主支給でコストダウンができるイベントとは?
百年に1度あるか無いかの不況下において建築業界も同じように影響を受けております。 そのような状況においても影響が無いのが、私達がご案内させていた だいている、この「施主支給」です。 「自分たちのお気に入りの良い商品を、できるだけコストダウンをして買いたい」 という施主様の要望は、こんな時代だからさらに強い要望となり、 いろいろ探しているうちに このサイトht...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
礼金と敷金の違いは?
礼金は、土地や建物の賃貸借契約時に借主から貸主に支払う一時金で、契約終了時に原則として返還されず、賃料の前払いの性格をもつものです。 一方、敷金は、賃借人の賃料不払い等にそなえて、あらかじめ賃貸人に預け入れる金銭で、契約終了時に、賃料の不払い等の債務不履行分と精算されて賃借人に返還されます。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは? 容積率とは? セットバックとは? 不動産業者...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
ガルバリウム鋼板の外壁
市川の家のガルバリウム鋼板の外壁が完成しました。 この住宅では、ガルバリウム鋼板の波板を外壁に利用しています。 下地には、耐水石膏ボードを貼り、防音、断熱、防火性を高めるようにしていますが、メンテナンス性の面からも非常にコストパフォーマンスの良い材料といえるでしょう。 ガルバリウムの外壁材には、ほかにも角角に折れ曲がっているスパンドレル、ちょっと大きな折方をしている角波、などがあります...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
賃貸経営実務検定(通称大家検定)2級講座
【I総論】 コンサルティング活動とコンプライアンス(法令遵守) 1.賃貸経営実務検定と倫理 2.賃貸経営実務検定とは 3.級別資格とマスター認定の違い 4.J-REC倫理規定 5.関係業法の遵守 社会経済の変化と今後の賃貸経営 1.人口動態と需給予測 2.入居対象者の多様化と需要予測 3.景気と投資の関係 4.時代と共に変...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
古い家はダメなのか 5
実物大振動実験 まずはこちらをご覧ください。 ■実験第1回(平成17年) ・実験の概要 築30年の木造住宅 2棟 の振動実験。 実存していた2棟を移築した実験です。 左-A棟 : 耐震補強あり 右-B棟 : 補強なし(既存のまま) ■実験第2回(平成18年) ・実験の概要 最初の実験で使用した家を、同じように新...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
造作買取請求権とは?
建物の賃貸人の同意を得た上で、賃借人が建物に付加したエアコン等について、賃貸借終了時に時価で賃貸人に買い取らせることができる権利を造作買取請求権といいます。 造作買取請求権の規定は、旧借家法では強行規定として特約で排除することができませんでしたが、買取を嫌う家主が造作の設置についての同意を渋り、結果として借家の利便性を阻害することになっていたことから、借地借家法では、この規定を任意規定とし、特約...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
暮らしをデザインする!
暮らしをデザインする! YKKap住文化サロン セミナー 無事に終了しました。 お陰さまで、定員40名のところ48名のお申込をいただき、ありがとうございました。 今回のテーマは・・・ 光と風をデザインする 〜風土になじみ 気配を感じる住まい〜 私自身 建築家として箱をつくることでなく、暮らしをデザインする というスタンスで家づくりをしてきました...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
原状回復の範囲とは?
借家契約終了の際、賃借人は、原則として、借家を原状に回復して家主に返さなければならないとされています(原状回復義務)。 原状回復の範囲について特約がない場合には、借家人の故意や過失による損傷について借家人が費用を負担するのは当然としても、一般には、通常の使用に応じて生じた自然的損耗については、原状回復の範囲外と考えられています。 ただし、どこまでが自然的損耗となるのかについても判定が難しい部分...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
見た目で勝負するモノを売る方は新しい広告に挑戦を
Googleのイメージ検索にキーワード広告が表示されるようになりました。 例えば、「バレンタイン」でGoogleイメージ検索すると http://images.google.co.jp/images?um=1&hl=ja&newwindow=1&rlz=1T4GGIH_jaJP245JP245&q=%E3%83%90%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%8...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
第2期ネットビジネス構築講座:キーワード選定講座
先日は、新潟ビジネスアカデミー主催の 検索キーワード選定講座でした。 今回は、SEO対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 今回のセミナーで、お話しさせて頂いた内容を整理します。 ・YahooとGoogleの辞書機能につい...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
古い家はダメなのか 2
古い家も、もともとの家の作りや状態によって全く違います。 昔は、大工さんが、施主との簡単な話で間取りを作り、家が出来上がっていました。 古い家の多くに見られるのが・・・「なんでこんなに窓があるの?」 と思うくらいの沢山の窓。 「明るい家がいいから!」 ・・・ なんでしょうね。 施主も大工さんも、それに別に疑問をもたなかったのでしょう。 木の柱と梁で作られる木造の家は...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
2つの現場の様子を確認してきました
木造3階の工事が大田区と北区で進行しています。大田区のK-HOUSE(施工は創建舎さん)の敷地は約22坪、北区のM-HOUSE(施工は菊池建設さん)の敷地が約25坪と比較的小さな敷地です。お住まいになるご家族のご希望によって、間取りなどは当然違いますが、3階の広めのバルコニーから空を見上げることができるのは共通しています。玄関周りの小さなアプローチにも、植裁のスペースを計画したり、収納や飾り棚など...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
定期借家契約を途中で解約することはできないの?
中途解約できる旨の定めがない場合であっても、200平米未満の居住用建物については、転勤や家族の介護などにより、建物を生活の本拠とすることが困難となるような事情があるときは、借家人からの通知により、中途解約が可能となります。 この場合、申し出から1ヵ月後に契約が終了することになります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは? 容積率とは? セットバックとは? 不動産業者との媒介...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
新潟若手商人(あきんど)塾
実は昨年より1年間、ここで勉強してきました。 とっても成長できたと思っています。 つい先日も勉強会があったところです。 とりあえず今年は、あと2回で終了ですが 来年は2年生になります。 3年生は卒業して、新しく1年生が入ってきます。 興味のある方は是非ご参加くださいね。 平成20年度〜新潟若手商人(あきんど)塾〜新規会員募集! ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-1
「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 「あなたの会社にマルサ(査察)が入ったことがありますか?」 幸か不幸か、私の関与させていただいているお客様で...(続きを読む)
- 牛田 雅志
- (税理士)
スベラない賃貸経営 (6了)〜そしてどうする賃貸経営
本稿(1)〜(5)で賃貸経営のチェックポイントを見てきましたが、さて最後は投資に踏み出すべきか否かです。 不動産はそもそも証券とは違い、比較的賃料収入が安定しているので、収益性のリスクは少ないと言えます。又、インフレともなると現預金では資金が目減りしますが、賃料は物価にリンクするという正確を持っているので、インフレ対策としても考えられます。 今回は触れませんが...(続きを読む)
- 小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
13,052件中 11951~12000 件目
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