2009.7.23 建築基準法上の道路の種類（不動産売却・購入成功術） 2009.7.21 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.7.24 小規模宅地の課税価格の特例とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.7.20 「二項道路に接しているのでセットバックが必要」と聞き...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

ライブドアショックに端を発する株主代表訴訟が解決へと進みだした。 旧ライブドアの払拭決算の影響で株価が暴落し、不当に損害を受けた とする株主代表訴訟の原告団410名のうち、95%に当たる381名が 和解に応じ、第1審判決に近い約14億円での和解が成立したという。 23日22時21分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 旧ライブドア（現ＬＤＨ）の粉飾決算事件で株価...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

衆院選が８月１８日公示、３０日投開票の日程で行われることが決まりましたね。 今回の選挙の争点は、消費税を含む政策財源の問題でしょうね。 ただ、衆院が解散された事により国の新たな施策の検討作業は事実上ストップした事になります。この危機的な経済情勢の中、政治空白が２カ月近くに及ぶ事となり、より一層の危機的状況に陥る可能性があると言えます。 話しは戻りますが、両党とも「子育て支援...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 本日は引き続き「内装や医療機器などハードの改善による増患対策」という事でお話しします。 2.壁紙や床の張り替えで待合室の模様替えを定期的に行う 大々的な改築には資金が掛かりますが、壁紙や床の張り替えなど、院内の「清潔感」を保つための小さなリフォームを定期的に行うのは大変に効果的です。 待合室の壁や床、ソファの汚れや破損、備品や掲...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺です。 家計相談をされる方の多くが毎月貯蓄が思うようにできなくて、将来が不安だと言います。 ご相談されるとおり毎月しっかりと貯蓄をして、将来のライフイベント、あるいは突発的な家計支出に備えておくことはとても大切です。 では、毎月確実に貯蓄をするためにも、家計支出を見直す場合のポイントはどこ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

2009.7.16 外貨預金（人生のための！資産運用） 2009.7.15 路線価と豆知識（不動産投資・REIT入門） 2009.7.17 広告に「駅から徒歩10分」と書かれていますが、具体的に何メートルあるのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.7.13 住宅ローンの返済方法として「元利均等返済方式」と「元金...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

小沢前民主党代表や二階経産相の政治団体への違法献金事件で、先程、 国沢元西松建設社長に執行猶予付きの禁固刑判決が下された。 17日11時17分asahi.com記事はこう報じた。 西松建設から民主党の小沢一郎前代表側などへの違法献金事件で、 東京地裁は１７日、政治資金規正法違反（第三者名義寄付）などの罪に 問われた同社元社長の国沢幹雄被告（70）に対し、禁固1年4カ月 執行猶予3年（求刑禁固1年...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

資産運用　・　経済　・　世界情勢　・　株式投資　・　投資信託　・　ETF　・　確定拠出年金　・　住宅ローン　・　保険見直し　・　ライフプラン　・　マネジメント　・　経営　・　人生哲学　・　社会　・　海外旅行　・　海外研修　などを　学ぶセミナー、講座、相談会のご案内 前田経済塾　経済の基本を学ぶ講義 　　■第19回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室「世界経済の課題につい...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

今日、ニュースを見ていると会計検査院が税金の還付手続で、高額案件を優先処理するよう仕事のやり方を変えれば、利子に当たる還付加算金が昨年1年間で約28億円削減できたとして、国税庁に改善を要求を出したと出ていました。驚くべき数字ですよね？１日当りに割っても約７７０万円ですからね。う〰ん、という感じです。それだけの無駄を省けば少しでも国民の税金も安くなるし、国の借金も減るのに。。。仕事に仕方を少し工夫す...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

2009.7.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年07月） 2009.7.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年07月） 2009.7. 9 「標準報酬月額」とは何ですか？（あなたの身近な年金の話） 2009.7. 7 印紙税とは？（不動産の税金いろいろ） 2009.7.10 「物納」とは何ですか？（ファイナン...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

鳩山民主党代表の政治団体に故人が献金していた疑惑を受け、鳩山氏側が 実際には献金はなかったとして、献金記録を削除した問題で、記録が削除 された53名について、寄付金控除による税金の不正還付の疑いが浮上した。 10日0時50分asahi.com記事はこう報じた。 民主党の鳩山由紀夫代表の虚偽献金問題で、鳩山氏側に献金をしたとして、 所得税の控除を受けるための書類交付手続きが...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

日本でもアリコジャパン、ＡＩＧエジソン、ＡＩＧスター等を運営するＡＩＧですが、終わったと思ってた話しを未だ陰でガサガサ言うてたんですね？ほんまに、どうにもならん連中ですよね。 今回、政府管理下で経営再建中のＡＩＧが、経営幹部ら数十人に対し約２億２０００万円の未払いボーナスの支給を、公的資金の支援を受けた企業の役員報酬を監視するアメリカ政府の監督官に支払いを打診している事が判明しましたね。...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

このたび　７月１７日（金）に書籍を出版いたします。 タイトルは「マイホームで年金を作る」 出版社は評言社です。。 今回の書籍は 同じFPとして志を同じくする仲間との共著となります。 国が支援するマイホーム借り上げ制度により、 マイホームを流動性資金として 活用できる仕組みを紹介しています。 マイーホームを賃貸することで、 新しい家での新し...（続きを読む）

山田 幸次郎

（ファイナンシャルプランナー）

親会社が債務超過に陥っていた子会社の支援のために出資したところ、 子会社の債務超過の原因が粉飾にあったとして2年間で10億円もの 過少申告となると指摘された事件が明らかになった。 9日13時41分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 産業用機械大手「日本製鋼所」（東京都品川区）が、東京国税局から、 2008年3月期までの2年間に約6億円の所得隠しを指摘されたこと...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

生命保険の機能には「保障と貯蓄」大きく二つの機能があります。 保障は、万が一の備え。 貯蓄は、万が一が起きなかった場合の将来資金。 保障を重視して保険を選ぶならば同じ保障額ならとことん安いものを！ 貯蓄を重視して保険を選ぶならば、保障額に係わらず利回りの高いものを！ が、基準となるでしょう。 ただ、世界中が不景気の時代です。 収入減の方も多いでしょう。...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

フラット35をご存知ですか。フラット35は民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した長期固定金利の住宅ローンです。各金融機関によって金利が違います。その住宅ローンが平成21年6月4日より経済危機対策として制度拡充されました。主な内容は下記の通りです。この中で皆さんに注意してほしいことは、100％融資が受けられるようになったことについてです。皆さんに住宅を購入してもらうことが景気対策になるので、政府は...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

経済危機対策税制（法人・個人）成立！！！ 【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 6月19日の衆議院本会議で経済危機対策に関連する税制上の措置が 成立しました。 法人関連のポイントは、中小企業の交際費の限度額の引き上げです。 従来の限度額は400万円でしたが、それを600万円に引き上げるられ ます。 この措置...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆様、こんばんは。 私の経営コンサルタントとしての事業領域の中に事業計画作成支援があります。 現在、本コラムで事業計画の作成ポイントについて連載していますが、実は、６月８日以降書けていません。 書こうにも時間の確保が難しい状況が続いているためです。 皆様も新聞記事やテレビ報道で、国や地方公共団体などが総力を挙げて景気刺激策を立て続けに打ち出している事はご存じだと思います...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進（第２回目） 　※関連記事 　（第１回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 　（第３回目）行政監視の動向とその影響について 　（第４回目）欠格要件とは 　（第５回目）実現するか？収集運搬業許可手続の簡素化 　（第６回目）優良性評価制度とは 　（第７回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 　中央環境審議会　廃棄物・リサイクル部会　...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

マンション管理会社による修繕積立金の横領事件が急増している。 30日3時1分asahi.com記事はこう報じた。 マンション所有者が、将来の大規模な改修に備える修繕積立金を、 管理会社側が横領する事件が全国で相次ぐ。 03年以降、国土交通省の把握分だけで127物件、被害総額は約12億円にのぼる。 被害防止に国交省は法令を改正したが、所有者側もすきを与えない注意が 必要...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動している渡辺です。 ボーナスシーズンを迎え、住宅ローンの６月危機説などと、ニュースなどで報道されるようになりました。 その内容は、今回のボーナスは２０％前後減少する予想にもかかわらず、住宅ローンを組んでいる方の中にはボーナス併用を利用している方がいる。 ボーナス収入をその返済原資として当て込んでいた方は返済に困...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

先月、行政書士の早川周作先生が主催する異業種交流会で出会いました 不動産仲介業者の営業の方から、「社長が書いた本です」と、 重吉勉「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」 （かんき出版2007年7月）を頂きました。 不動産仲介業の方が自分の業務について本を書いた、というので、 営業目的丸出しの本ではないかなとの先入観を持って読み出しましたが、 どうしてどうして、私...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

「平成20年版　高齢社会白書」によると、 「今後、男女とも引き続き延びて、平成67（2055）年には、 日本人の平均寿命は男性83.67年、女性90.34年となると見込まれている。」 そうです。 長生きできる分、暮らしを支える資金もしっかり備えたいところ。 老後の暮らしを支える大きな柱であるはずの年金は、 「生きている間ずっともらえる」とはいえ、 それだけでは心も...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

＜100円超えの円安は続かず、新たな円高要因も＞ 4月の為替市場は、ドル円では96円→101円→96円と行って来いの展開となった。月初は、米国の好調な経済指標の発表が続いたことやじか会計の緩和措置が決定されたこと、さらには、G20において2010年までに各国が5兆ドルの財政出動を積み上げることを目標とすることが表明されたことなどからドル買いの展開となり、約半年ぶりの101円を超える水準にまで円...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

認定長期優良住宅と減税【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今年の2月14日のメルマガでご案内させていただきました 『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』が 6月4日に施行されました 趣旨：長期にわたり良好な状態の住宅を普及することで 環境負荷を低減しつつ、良質な住宅ストックを将来世代に 継承することです。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）