迷っています

現在築10年目の持家有ります。家族3人で主人43歳、私38歳、2歳女児が1人います。主人は帰りが遅く私も正社員（営業）で働いている為、実家に預けたりする事が多くなり、実家の近くに住みたいと考える様になりました。今公庫残高が1,700万・残26年。月額返済約7.5万円。私の現在の年収588万円、主人は契約社員なので掛け持ちで仕事しており年収240万円です。私達夫婦の家計は別々で、毎月主人から5万円の...

中古住宅どのくらいで売れるのか？

今年築２０年になる中古住宅に住んでいます。５年位前に１６００万円位で購入して、借入残高９００万位です。当初の予定にはなかった建て替えもしくは売却して新たな場所に新築、という気持ちが出てきたのですが、現在の土地は４０坪位しかないので、できたらもう少し広い所に新築したいです。家の状態は特にリフォームが必要というわけではありません。市内ではわりと便のいい地域です。だいたいどのくらい…

個人情報の開示、削除について

個人情報保護のことについて、質問させていただきます。仕事上のトラブルやプライベートなことが重なり、燃え尽き症状を自覚したので、カウンセリングにかかりました。今までに3回、カウンセリングを受けたのですが、2回目のカウンセリングの時から、ここはきちんとした援助が受けられるところではないと感じ、3回目のカウンセリングも、とても、人の話を聞いているものではなく、その場で保険が利かないため…

顔がぴくぴくして恥ずかしいです。

30代女性です。会議など人の注目を浴びて話をしなければならないとき、なぜかほっぺたやまぶたが片方ピクピクして気持ち悪いことがあります。これは何もしていないとき（通勤途中に道を歩いているときにも感じることがある）にも起こる症状のようですが、特に人の注目を浴びているときに起こることが多いように感じます。自分ではコントロールすることができず、恥ずかしいので隠そうとしたり、できるだけ早…

顔に汗をかきやすい体質を治療する方法はありますか

38歳女性（独身）です。体の中で特に顔（特に鼻の頭）や頭に汗をかきやすい体質です。又、精神的に不安定な所もあり、焦りや緊張、更に更年期の症状が出ているのか、特に最近汗が突然大量に出ることが頻繁に起こります。元々顔に汗をかきやすく、汗が出る・焦る・更に汗が出る・・・の悪循環を起こしているのもあると思います。最近特に症状が出ると書きましたが、実際、中学生の頃から焦って鼻の頭に汗をか…

あがり症を克服したいのですが。

性格は暗いほうではないと思うのですが、ここ数年、限られた人としか会わなくなってきたためか他人といるとやたら緊張するようになりました。そのことに気づいてからは尚更意識するようになり、1人でいるとき以外は常に緊張しているようなかんじでくたくたです。どう考えても使わなくていいエネルギーを無駄に使っています。子供のころ身近にそんな感じの子がいて、始終こっそり生唾を飲む気配が感じられまし…

専門職（エンジニア）の定義について教えて下さい

私は中堅ITの人事担当をしています。昨年から人事考課制度の構築を行っています。当社は責任等級制を導入して、等級定義の作成を行っている段階です。等級は?から?の等級で設定されていますが、?等級から管理職と専門職にコースが分かれます。やっと先週で管理職の等級定義が固まりましたが、専門職（プロフェッショナルと言った方がいいか）。いわゆるマネージメントを伴わない専門職、特にITエンジニアの定…

投資用不動産の保持について

主人が結婚前に投資用に不動産（マンション）を購入したのですが、家賃収入とローンの支払に差額があり、毎月持ち出しが発生しています。またそのマンションは長期修繕計画がなく、そのための積み立てもされていないようで、大規模な修繕が発生した都度、数十万の請求があります。ローンは変動金利で借りており、今後金利上昇が考えられること、ローンが完済する約２０年後にまだマンションに価値があるか（…

共有名義の土地の名前(亡人）を抜くには？

　私の父の持っている土地の話です。その土地は、?父と?母、?母の弟と?その妻、?私の父の兄と?その妻の６人の名義になっています。すでに、?の父の兄と?その妻は、亡くなりました。?の兄は、不動産を営んでいて、その関係でその土地を買いました。兄弟ですが、色々生前からもめていました。もともと、この土地に関しては、税金も土地代も兄の??は支払っていません。購入時に、土地の区画がしっかり決まる前の…

２世帯住宅の所有部分の売却

土地を2:3で義兄夫婦と共有し、建物は横並び（長屋形式の屋根一つで床面積はほぼ同じ）の２階建て２世帯住宅です。　駐車場部分（３台分）や通路は２世帯で共有部分的に使用しています。　勤務地が変わり３年前から賃貸していますが、賃貸契約が切れるタイミングで所有している家屋部分と土地の売却を検討したいのですが可能でしょうか？（土地に関しては分筆しだいで買い増しは義兄との間で可能です。）また…

扶養について。

何も分からないので詳しく教えてください。家族は父、母（私の両親）夫、子供の５人です。父６３歳で障害者２級で障害者年金をもらっています。去年は土地の売買がありましたので、確定申告をしました。今年の収入は、農業を農協の方に頼んであるのでほとんどありません。夫　月28万位です。今年の1月に新築を建てました。3000万の住宅ローンで35年です。今年から父を夫の扶養家族に入れますか？それにはどん…

「魅力的な会社説明会」とはどんなもの？

将来性のある良い人材を多く獲得するため、新卒採用活動の全面的な見直しを行っています。コンサルタントの方には、「会社説明会を魅力あるものに」とアドバイスされました。どのようなことを重視すべきでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

湿気が多い家

木造２階建て新築で今年１月に入居されたお客様より寝室の湿気が異常に多いと連絡ありました。そのお宅は２世帯住宅（とはいっても１、２ＦにＬＤＫを設けているだけでＵＢ・洗面は１Ｆのみの簡易的な２世帯）で１階親世帯、2階は子世帯の計７人家族です。問題となっているのは２Ｆ寝室です。朝起きたら、布団がものすごく湿気ているとのことです。その部屋では夫婦２人と０歳と２歳くらいのお子さんとの４人…

ロフト付き居室の天井高さ制限

２Ｆ部分にロフトを持つアパート（１１．６?（洋室）＋ＵＴＹ部分で計２３．５平米／戸）を建てる計画です。５寸勾配の屋根を計画するとの事で、ＵＴＹ部分の上に２．９?のロフトを造れないかを聞きました所、次のように言われました。・ロフトの面積、高さ、換気はクリアできる。・ＵＴＹ部分の天井高が２．３ｍなので、一般のロフトより高い所に造るようになる。・ロフトはしご上部のみ居室の天井を上げる…

土地の分筆には隣地所有者の承諾が必要では？

分筆について是非教えてください。先日、自宅の裏の土地（北側）が二つに分割され、建築条件付で売りに出ているのを知りました。その土地は、西面の接道で、二つに分けたうちの一つは旗竿型の土地になるようです。旗竿型の旗の柄の部分（西面道路からの通路）が、我が家の土地に接しており、隣地と我が家の土地の接線上に新たな境界杭は発生しません。そこで質問なのですが、「土地の分筆には隣地所有者の合…

賃貸併用住宅を建設：収支計画や今後の税金について

はじめまして。現在住んでいる東京２３区の土地に家族用３世帯＋賃貸用２世帯の住宅を建設します。家族は、母世帯（１人・無職）、姉世帯（夫婦＋子供・ダブルインカム）、妹（私）世帯（夫婦＋子供・ダブルインカム）の構成です。建設費用は１億１千万です。ローンも決まり、これから建物を壊して、６月から建設が始まる予定です。収支の計算や税金上のことをこれから考えなければならないのですが、税金の…

家計の見直しについて

結婚１年を迎え、収入支出が安定してきたことから、今後貯蓄を増やすにはどうしたらよいか、保険の契約に無駄がないかアドバイスをお願い致します。＜収入＞夫（会社員）：手取り月収　250000円　　　　　妻（派遣社員）：　〃　　　150000円夫　ボーナス　年2回　計　100万円＜支出＞夫小遣い　　　　　35000妻小遣い　　　　　30000家賃（賃貸）　　　64000駐車場代（2台分）　8000ガソリン...

余裕資金の運用方法

家内から若いころ稼いでためた500万円（今は郵貯普通預金:-;）の効率的な運用を依頼されています。夫婦ともに現在41歳ですが、これまでも積極運用をもちかけてきましたが、手取り足取りで家内名義の証券口座を開設するところまではいきましたが、わからないものには投資しないという家内のポリシーと、子育て（小４と4歳の男子）で忙しいから落ち着いて考えられないという理由と、私が実績を示すまでは信用し…

原因のはっきりしない首の震え

どこで受診すればいいのか、本当にうつ病なのか疑問に感じています。■高校時代　進学校であったこともあり、プレッシャーや人間関係などから、憂鬱や肩こり、震えなどが悪化し「うつ病」「対人恐怖」「社会不適応」と診断され抗鬱剤などを処方され憂鬱な気分は安定し、それなりに生活ができるようになりました。■大学時代　プレッシャーなども感じなくなり、病院に行くことをやめてしまいました。　ある時気…

保険を見直ししたい

数年前にも見直しをしたいと思いつき、Ａ保険会社のファイナンシャルプランナーさんに来てもらったところ、今のプランのままでは死亡保障額が少なすぎると言われました。我が家は転勤族で持家もないため、資産がほとんどありません。その為もっと保証があるものにかえるべきだとＡ保険のプランをすすめられました。しかしながら、もともとＡさんの会社の方なので、そのプランをすすめてくるのは覚悟の上だっ…

片側の踝の骨が隆起しています。

知人が10年ほど前に、捻挫をしたそうです。直後は過去に味わったことのないほどの激痛が走り、20〜30分は動けないほどだったそうです。骨折かもと思ったようなのですが、徐々に痛みがひいていったことと、痛みも我慢出来たことから、病院にはいかずに、当時は何の処置もしなかったようです。しかし、数年前から踝の骨が片方だけ隆起しており、ブーツなどにも擦れてしまい痛みを感じるようになったそうです。…

面接について

大工を始めて1年になるのですが、左足を怪我してしまい、休職中で転職を考えていまあす。何とか、びっこを引きながら歩けるようになったのですが、松葉杖やびっこを引いた状態で面接に望むのは失礼でしょうか？建築の設計のほうを受けようと思っています。

離職票の離職理由

平成20年3月31日に実家の父の家業を手伝うため、14年間勤めていた会社を退職いたしました。（他にも色々理由はあったのですが。）もちろん失業給付を受けるつもりもなく（またその資格もないので）退職前に会社より記入するよう指示を受けた『雇用保険被保険者離職票-2』の3枚目の『?離職理由』の欄には（2）労働者の個人的な事情による離職の?にチェックをし具体的な理由として、『家業を手伝うこととなった…

改正建築基準法は家作りにどう影響する？

最近、改正建築基準法の影響で、建物が建てにくくなった、というような話を聞きます。実際、消費者として家を建てる際に、この法改正がどう影響してくるか教えていただけませんでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

保険の見直し

はじめまして。住宅購入を期に以前から気になっていた生命保険を見直したいのですが、保険内容も全然理解せずに加入してしまったので今の保険がいいのか悪いのかわかりません。テンダーＵという保険で25歳で加入し月額12,000円弱払っています。内容は・終身　210万円（60歳払済）・5年ごと利差配当付特約（終期2012年）　定期保険　3190万円　特定疾病・障害保障　各300万円・無配当特約（終期2012年...

会社が倒産してしまったら？

会社が倒産してしまいました。社長の私有財産を含めても、負債を払いきれないようです。倒産の2ヶ月前に退職したのですが、その前の3ヶ月ほど給料が払われませんでした。ボーナスについては、前年からまったく払われていません。泣き寝入り以外に方法はないのでしょうか？

隣家の家屋解体による被害

隣家が旧家屋を取り壊して新家屋を大手住宅業者の施工の下で行いました。解体に際して、「出来る限り静かに行ない迷惑を掛けない」との事前の申入れが住宅業者よりありました。しかし、その後、請負と思われる解体業者が工事に着手した時には予想外の大型重機を使い、鉄骨・コンクリート複合の構造部を恐ろしい程の激しい振動と大音響の中で取り壊しました。在宅の父母（及び他の隣家の方）があまりの激しさ…

左臀部の痛みについて

およそ１０ヶ月前から、左臀部から爪先までの痛みに悩んでいます。最初は整体に通っていたのですが、痛みが改善する事もなかったので整形外科に行きました。牽引、仙骨ブロックと治療を受けましたが、あまり効果が出ませんでした。もう手術しか無いと言われ大きな病院に行ってMRIとレントゲンを受けた結果、椎間板ヘルニアではあったのですが、そんなに酷い状態では無いみたいで手術は進められませんでした。…

夫の生命保険選び

はじめまして。夫35歳　妻35歳　長男5カ月の家族構成です。夫の生命保険が未加入の為、いろいろと検討してみたのですが、全ての保険会社の商品を検討し、どれが良いのかと判断することが不可能なので、下記の内容だと、どの保険会社の商品がおすすめか教えて下さい。年収330万　家賃5万6千円　生活費として最低15万は必要(家賃を除く)です。医療保険は入院　日額8千円〜1万円（1日〜)　60又は65歳払込　終身.…

親権者変更。

四月十日に第一回目の親権者変更の調停をする事になりました。変更を申し立てたのは私です。理由として元旦那に月一度は会わせてもらうという口約束で親権を渡したのですが守ってもらえず三年が過ぎてしまいました。この間どうしても子供に会いたくて会いに行ったのですが子供に会うことが出来今の状況を聞いてみたところ三年間ずっと祖父母と暮らしていてパパとは暮らしていないと言っていてたまに会いにく…

来年、生命保険の更新で見直しを勧められてます

はじめまして、４３歳男性　自営業　年金は基礎年金しか入ってません。　平成２１年８月に　更新になる第一生命、５年ごと利差配当付終身保険セクレＵ(ｽﾃｯﾌﾟ払い、終身払）を担当員（しがらみ無し）が転換させて新しいタイプの保険（堂々人生）にさせたいらしく、この機会に少し勉強し質問させていただきます。現在の状況ですが上記述の終身保険　　払込金額　月払い　１７、０００円　平成元年に契約、１１…

がん保険、「腫瘍」は無理ですか？

はじめまして。46才女性です。アフラックのがん保険を申し込んだところ「良性腫瘍」を理由に加入を断られました。自発的に受けた乳がん検診でしこりが見つかりましたが細胞診の結果がんではなくよくあるものだから心配ないとのことでしたので納得できません。私が入れるがん保険はないのでしょうか。また医療保険はどうでしょうか。よろしくお願いします。

２年後くらいに住宅購入を考えているのですが・・・

初めまして。ご質問させて頂きます。タイトル通り今から２年後位に一戸建てを購入する予定です。しかし心配事があります。お恥ずかしい話ですが、つい先月まで夫がカードローン５０万円と、妻の私はクレジットカードのキャッシング４社で総額１５０万円ありました。現在は全て完済してます。今は、ローンは何もありません。過去に利用したカードは解約をこれからするところです。ローンやキャッシングを利用…

親子リレーローン　

現在住宅ローンが２５００万有り親子リレーで建物、土地すべて１/２です。私が結婚し土地の一部に新たに住宅（離れ）を建てたいと考えております。現金もなく、1000万ほど借りたいのですが、可能ですか？私の年収は550万です。

うつ病の姉について

姉(53歳）は公務員でしたが、51歳の11月に胃癌の手術を受け、1.5ケ月後に職場復帰しました。しかし翌年の4月に移動辞令(遠距離通勤となる）を受けると、気力、体力が無くなったと、退職をしてしまいました。その後1年間は、習い事(料理、活け花、、）等で気を紛らわしてたようですが、昨年の3月頃から、家事も出来なくなり、引き篭もがちで、近くの医院で拒食症と診断され、8月には、精神科病院で、うつ病と…

1800万円の運用方法

はじめまして。余剰資金の１８００万円の運用方法を考えています。教育資金等はネット銀行の定期預金等で現在のところ運用しておりますので、１８００万円は老後資金として育てたいと思っております。投資信託を長期保有で分散投資したいと思っているのですが、１８００万円をそれぞれ自分で選んだファンドに５０万円を下記の割合で月々に購入し、残り(１８００万ー投信購入分）はMMFに預けておこうかと思っ…

入社して一ヶ月、退職するか悩んでいます。

４１歳主婦です。念願の正社員で経験のある職種でしたので入社を決めましたが、実際に引継ぎしてもらっていると、あまり経験は役に立たず苦手な仕事がウエイトを占めています。引継ぎをしてくれている人は長年その仕事一筋のベテランで厳しくメモなどを取ることを認めてくれません。繰り返し処理することで覚えてといいますが、間違えたり忘れると罵倒されます。業務の説明は聞き取りにくい声なのですが、大…

頭金の額はローン審査に考慮されない？

現在賃貸マンションに親子３人で暮らしていますが、母と同居の為に２〜３年以内を目標にマイホーム購入を検討しています。ところが、現時点の所得が少ないので借りたい金額ではローンの審査が通らずマイホームは無理ないのではないかと不安になり、専門の方に伺いたいと思いました。借り入れたい金額は2500〜3000万円です。購入予算は5500〜6000万、頭金は3000万程度を想定しています。頭金は母が払い、残り…

確定拠出年金の運用について。

はじめまして。よろしくお願いいたします。４０歳の独身女性です。現在、自営業を営んでおります。将来の年金は国民年金と国民年金基金に、月々２００００円ほど掛けているだけです。これだけでは、老後の生活資金には不足してしまいますので、確定拠出年金で投資信託を運用してみたいと思っています。ただ、運営管理機関をどこにするか、運用商品をどう選んだらよいのか、とても悩んでしまいます。現在、持…

健康にいいマッサージ法は？

今まで、雑誌などをみても『ダイエットにいい！』とか書いてあるんですけど。健康にいいマッサージ法が書いていませんでした。わたしは目が悪いので悪化するのを防げるマッサージなどを教えていただきたいです。

どうするべきか

はじめまして！私は27歳の男です。今までのキャリアは以下の通りです。ＩＴ企業・ＳＥ（4年）→金融機関・営業（9ヶ月）→ＩＴ企業・ＳＥ（現在の会社）現在の会社には、今年の1月に入社したばかりです。入社したばかりなのですが、過眠症という昼間の眠気・居眠りが主症状の病気に罹ってしまいました。その症状の為に、会社での居場所が全くなく、病気だという事情を話しても職場の方々の理解を得られない状況…

外貨預金をしてみたいのですが・・・

今まで貯金は全額普通預金に預けたまま、放置状態になってるお金があります。何もしないのももったいないかなと思い、かといって、お金に対する知識がすくないので株式や投信は不安が大きく、定期預金を考えたのですが、外貨預金のほうが利率もよく、リスクも少なめかな、と思い、預けてみようかと思ったのですが、100万を目安に、いくつかの国に分散して預けたいと思っています。でも、100万円を一括で預け…

初めての国債と地方債

29歳、1人暮らしの女性です。現在100万円ほどの預貯金があり、老後や起こりうるライフイベントなどを見据えて投資をしたいと考えております。とは言え多額の投資をするには厳しい貯蓄額であり、リスクを考えると怖い面や不安もあります。今、購入を考えているのは国債か地方債なのですが、どれ位の額をどのように買うのが良いものでしょうか?ちなみに今月から手取りの給与(月20万円ほど)のうち2万円の先取り…

母との関係…

初めまして。私は大学３年生の女子です。私の父は数年前に亡くなり、私は母子家庭で育ちました。母は厳しい人で完璧主義、私はひとり娘なのでかなりの過保護だと思います。大学２年になってから登校拒否になり。裕福でない我が家の暮らしと、同じ私立大学へ通う、友達の暮らしをすぐ比べてしまったり…だんだん学校という場所が辛くなり、学校に行っても誰とも目をあわせられなくなり、授業にも出られなくなり…

借り換えについて

10年前に3500万の新築マンションを全額35年返済で、公庫＆年金＆提携ローンの3社とローン契約し購入しました。購入者は、私（３８歳）と母の共同名義で、二人が連帯債務者となってます。この度、私が結婚の為このマンションを出ることと無職となり、同居してる弟（３３歳）が私の代わりに支払うことになりました。それで、ローンの名義変更とできれば低い金利へ借り換えしたいと思うのですが、できますでしょ…

中小企業向けの社員研修とは？

社員研修の大切さはわかっているつもりですが、零細企業では、研修のための十分な時間や費用が確保できません。どのように社員教育の機会を作ればいいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

過去のパート勤務時の健康保険について

昨年、5か月の契約でパート勤めをしました。契約では一日6時間で週5日です。二か月ほど経ってから、また同じ事務所で、また5か月務めることになりましたが、今回は自分の希望で週4日にしてもらいました。家庭の都合なのですが、雰囲気も良く大変気をつかっていただき気持ちの良い職場です。契約内容は前もって説明をしていただき、申し訳ないが予算の都合で労務保険はもちろん加入するが、健康保険と雇用保険…

生命保険と医療保険の見直しについて

私（30歳専業主婦）と夫（37歳会社員年収400万）の保険の見直しを考えています。今は子供は居ませんが、２人ほど希望しています。家は、一昨年1500万35年ローンを組んで建てました。（団信あり）私は今後パートで働きたいと思っています。また夫は34歳で厚生年金に加入するまで国民年金を払ってなかったため万が一の時、遺族年金は60過ぎくらいまでもらえなさそうです。自分達で考えた結果、医療保険は60歳払…

ここ半年不眠症で悩んでいます。

仕事は広告代理店に勤務しており、ママさんバレーをかなり真剣にやっている40歳の女性です。普段から寝つきが悪く、心配事や翌日大事な会議や大事な試合があると良く眠れない、ということはあったのですが、半年前、朝まで一睡も出来ない事が度々起こり、仕事とバレーボールに差し支えるため、眠れない時だけ服用できるような睡眠薬が欲しい、と軽い気持ちで精神科に行きました。初診時のカウンセリングで3年…