「設備」を含むコラム・事例
2,950件が該当しました
2,950件中 2801～2850件目
自宅で演奏できる部屋づくり
ピアノをはじめ楽器を心おきなく演奏できる
部屋が欲しくありませんか？
音楽を志す学生さんから日常的に音楽を楽しまれる
愛好家の方、プロの演奏家まで、心おきなくあなたの
奏でる音楽を満喫できる部屋が、その場でアリーナと化す。
そのような部屋はいかがでしょうか。
いつまでも、遠慮なく演奏ができる部屋で、素敵な時間を
過ごしてみませんか。
防音設備を完備するこ...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
花梨庵のシアタールームが掲載されました！
「ホームシアターファイル 12月号Vol.44」（音元出版） （2007.10.20発売）
映画館のある家 Hometheater Design 個人劇場の様式１〜村上建築設計室 に「花梨庵」が掲載されました。
「花梨庵」のリビングルームは、普段は普通の物静かなリビング空間なのですが、壁に隠されたスクリーンをおろすと、突如、シアタールームへ変化します。
スピーカーやＡＶ機...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
バルセロナ・セミナー（続き）
セミナー会場のホテル・NH Constanza は、有名な近代建築家Rafael Moneoがデザインしただけあり、モダンで機能的でした。
とてもムーディーなSPAやプールがホテル内設備としてあったそうですが、残念ながらトライする時間が持てませんでした。
バルセロナ滞在時間は、３日間で５２時間程でしたから仕方ないですね。
画像で、街中のハモン（スペイ...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
受給資格者創業支援助成金シミュレーション 【18】
【関連Q&A】 ''助成金について'' （4） 店舗「設備」関連費用 ・・・ １，２５０ ■ セットいす ■ 鏡 ■ 美容機器類全般 ■ 音響設備 （顧客観賞用） など 原則 消耗品は対象外 ですが、ものによって判断の微妙なものについては、ハローワークの個別の判断となってくるので、ひとます対象経費として申請しておけばよいでしょう。 【対象...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
韓国のマンションデザイン・レポート#2
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
世界インテリアデザイン会議へ出席のため釜山を訪れ、「QUEENDOM」という釜山郊外の巨大マンションプロジェクトを見学しました。 日本ではありえないくらいの巨大なマンションギャラリーには、８タイプのモデルハウスがOPENしています。
デザイナーは、日本の内田繁さんをはじめ日本人デザイナーも３名参加しているプロジェクトで、８タ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
高気密高断熱住宅は何故生まれたか？?
■住宅の正しい省エネルギーとは、住宅に愛着を持ち、長持ちする住宅である。
1）室内温度の調節は、石化エネルギーを使用せずとも、自然の恩恵である外気や太陽光線・地熱を効果的に利用することで対応できる。このことは、自然な生活であり、後遺症や副作用は発生しない。
2）最も不健康で不経済（設備費・ランニングコスト・メンテナンスコスト）な設備を不要とし、自然の恩恵を効果的に利用によって快...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
物件間格差の時代３ 〜メルマガ バックナンバー〜
《２からの続きです…》 最近オフィス賃料が 頭打ちになってきました。 先日お会いしたオフィス仲介会社の部長は、 「さすがに全体的に賃料水準が高くなりすぎて、 テナントの移動が少なくなった。 そのため空室率が上昇してきており、 早晩オフィス賃料は下げに転じるかもしれない。」 特に、築年数が古く設備面で劣る中小ビルは、 テナントの確保が...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
受給資格者創業支援助成金 シミュレーション 【4】
【関連Q&A】 ''助成金について'' 【資金使途】 （1） 50％ 借入金の繰上げ返済 （2） 25％ 美容設備新規購入 （3） 15％ web 強化 （4） 10％ スタッフの教育訓練費用 【受給の効果（メリット）】 （1） 借入債務の圧縮・金利負担軽減 （2） 拡販のための設備資金調達 （新サービス対応） （3） 広告宣伝強...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
地下工事に関するメモ
限られた敷地に住宅を計画する際、法規制をクリアしつつ出来るだけ床面積を確保しようとすると地下利用という方法に行き着きます。その際、計画段階で考えておくべきこともあります。1）地下階はRC造となるので地上が木造であっても全体としてかなりの重量となります。そのため杭や地盤改良と言った附帯費用が大きくなることがあり得ます。2）地下にトイレや洗面、浴室を持ってくるとその排水経路に困ります。道路の埋設排水管...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
21世紀型改修工事の方向性
スクラップ＆ビルドの時代は終わりました。既築建物に手を加え使い続けることが明らかに主流となって来ています。そのために重要なのは、1）その建物の用途が現在も社会的に必要とされていること 2）その建物の構造が現在の基準を満たしている（或いはそれに近いものである）こと 3）その建物の設備が将来に向け省エネ化を図っていること と言うことでしょう。1）は小さな賃貸住戸をまとめてより大きな住戸にしたり、需...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
超地域密着マーケタ−に学ぶ
前回「お葉書」「お手紙」のコラムを掲載しましたが、今やその道のトップランナーとも言える
『超地域密着マーケティングのススメ』
の著者、平岡さんのお話を伺う機会がありました。
「地域」色を上手に使った独自の語り口で、思わず胸が暑くなる素晴らしい講演だったのですが、何よりも実際に超地域密着手法を使ったそのダイレクトメールの「信じられないリターン率」を伺って、本当にびっくりしま...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
インドの経済事情（２/７回目）
前回に続き、インドの経済基礎知識です。 【インフラ】道路、電気、港湾、鉄道、空港なども遅れています。 インドで商業の中心地はムンバイ（旧ボンベイ）ですが、首都ニューデリーとムンバイの間は現在でも高速道路や高速鉄道もない。穴ぼこだらけの一般国道で結ばれています。 両都市間１４００Kmを約４０時間掛けて輸送しているのです。 港湾整備の遅れも深刻です。インド最大の陸揚げ港のムンバイ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
ローコストを実現する分離発注方式とは #2
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 分離発注にも実際には様々なスタイルがあるのですが、私が行う分離発注方式について少しご説明したいと思います。 まず施工業者さんは「分離発注方式」で施工することを理解し、この体制に協力できることが基本条件になります。 私は、本来の設計監理業務と平行して分離発注する業者さんのコーディネートからスケジュール管理、コスト管理...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
個人経営における従業員雇用について（Q&A回答）
【対象Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' Ｑ５．助成金を受けることができるか？ おそらく 中小企業基盤人材確保助成金 のことをおっしゃられているものと思われます。 この助成金受給にはいろいろな要件が要求されますが （1） 年間 350万円 以上の給与 [1人以上] （2） 300万円 以上の設備投資 と、まずは雇用する従...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
無垢の素材で作られた本物のリフォーム
昨年末に完成・引渡しを行なった
ハイグレードマンションリフォーム(東京)の''半年点検''
及び補修工事に伺ってきました。
半年点検
このマンションの持ち主であるお施主様は
一年の大半を外国にお住まいなので、
半年点検と言っても既に約8ヶ月が経っています。
このリフォームでは無垢の素材をフンダンに使ったので、
それらの歪みを確認し、設備機器類が正...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-1
賃貸に住んでいる方で、その家賃分と月々の貯蓄額で住宅ローンを組み、住宅を購入することを選ぶ方がいます。投資としての賃貸と35年のローンを組む持ち家を考え、賃貸の良さも解った上で住宅購入を検討していただければとこのシリーズを書いています。
賃貸住宅・賃貸マンションを借りるよさは
住宅にかかる費用の負担が無く、その多くは家主さんの負担になります。この差は大変大きく、そして精神的にも楽にな...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スタイリッシュに見せる手法#3
キッチンは調理をするための「設備」であり、調理機器や食器を収納する「家具」でもあります。 写真のようなオープンスタイルキッチンを計画する場合は、リビングダイニングでの空間・家具デザインや素材･カラーとの調和がとても大切になります。
たとえば、カウンターＴＯＰは床まで連続させる（Ｌ字型に床まで下ろす）ことでシャープであり安定感を感じるモダンな雰囲気をだすことができます。
また...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
困った入居者４ 〜EMPメルマガより〜
《３の続きです…》 また、別な物件ですが、 「ここが壊れている」「あそこがおかしい」と 設備や建具の小さい不具合を見つけては 頻繁に電話をかけてくる女性もいらっしゃいます。 消費者保護、個人情報保護の考え方の行き過ぎなのか、 「自分たちは保護されて当然。要求は何でも受け入れられる。」 と思っている方が増えているような気がします。 （最近、この...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
困った入居者３ 〜EMPメルマガより〜
《２からのつづきです…》 「私の引越しが社内の噂になっている。 自分は引っ越したことを誰にも話していない。 洩らしたのはおたくだろう。」 という電話。 そもそも自宅の転居は勤務先に通知しているはずですし、 弊社がわざわざそんなことをするはずもないことは 常識で考えればわかりそうなのですが・・・。 その方は、先日のマンション全体の消防施設点...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
東京ビックサイトにご来場いただいたお客様より
7月13日、14日、15日の東京ビックサイトのイベントでは、台風という状況の中、ご来場いただいたお客様より、現在でもご連絡をいただいております。 誠にありがとうございます。 13日の私のセミナーを聞いた、と言う方や、「住設・建材百貨店」のブースにお越しいただいた方など、ほんとうにたくさんの皆様、ありがとうございます。 当日は私共、8コマという広いスペースにて、各メーカーさん...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
ノンエアコン自然通気工法の家 完成見学会 8/5
■各地で梅雨が明けて、夏も本格化します。
省エネ住宅という言葉に代表される高気密高断熱住宅でない住宅の完成現場見学会を開催します。
■日時：平成１９年８月５日（日）１０時〜１７時
会場：大阪府枚方市東香里元町２８―１８
http://map.livedoor.com/map/?ZM=12&MAP=E135.39.29.8N34.46.41.9&GOAL=E135....（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
後日悔いを残す住宅の条件（2）
後日悔いを残す住宅の条件（2） ４．快楽を求めた住まいで家乱れ おごる平家久しからずの例えの如く、享楽本能を増長させる快楽環境で平和な生活が続く筈はない。昔から住まいに快適性は求めて来たが、高度科学技術は人工的によって享楽環境をつくり出した。その後遺症・副作用の弊害が顕在化してきている。 ５．好奇心自慢の住まい不幸種 変った形態...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
後日悔いを残す住宅の条件 (1)
住宅を求める目的は、幸せな家庭生活の永続です。時代を反映して、二世帯住宅/三世代同居住宅を計画したものの同居が長続きしない家庭や、子供のことを優先に考え、子供部屋をつくったものの子供が引き起こす事件が後を絶ちません。このシリーズでは、後悔しないための追究をしていきます。 ■後日悔いを残す住宅の条件(1) １．理念なき住まいづくりは不幸呼ぶ ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
自邸で思うこと ２ 心地よいって？
自邸の子世帯（私たち）のたまりばのご紹介です。
親世帯にきちんとしたLDKがあるので、私たちのLDKは大人の遊び空間として【たまりば】としました。
(この画像は竣工後まもなくで、今はリフォームして白い空間になっています。)
夫婦とも建築設計関係の仕事であり、結婚して１０年近く経過していたのであるが、こんなに考え方が違うのか。。。と愕然としたことがありました。
大人の遊び空間の...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
自然素材とオール電化#3
前回コラムでもご紹介したとおり、表面温度が３０度程度で暖める低温式の床暖房設備であれば無垢材フローリングとの組み合わせも可能です。 壁・天井をしっくいや自然素材クロス（ウッドチップクロス、珪藻土クロスなど）など調湿性能の高い素材と組み合せることで、より自然素材の良さと効果を感じることができます。 具体的には、肌触り、香りなどの素材感の良さ、そして、花粉症などのアレルギー対策にも効果大です。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
入居者が求めているもの！
入居者が求めているもの！ 理解していますか？ 築２０年以上の古いアパートだから入居者が決まらなくてもしょうがない・・・ と、諦めていないで、入居者が求めているものを知ってください。 古い物件の場合は、多額のリフォーム費用がかかると思われていますが、２年間空室の築３０年の部屋を、貸室診断した結果、たった１２万円でバリューアップが可能でした。 細かい事で...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
店舗設計の悩み”喫煙問題”
■店舗設計で頭をかかえる喫煙問題
最近、店舗設計でご相談が増えているのが、
“喫煙の問題”です。
特に、飲食店では深刻です。
テーブルに灰皿を置かないようにしたり、禁煙タイムを
設けたり、あるいは、換気設備を整えたりと苦慮してい
ます。
中には、全面禁煙にしているところも見かけます。
どうしても全面禁煙に踏み切れないところでは
分煙をしている...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【31】
つまり、問題のX店をいきなり切離すのではなく、まずはワンクッション置き支配構造を変え既存のハードとソフトをうまく組合せ [5] 既存設備の有効活用 [6] 埋もれた人材の発掘（カーブアウト） を図りつつ、事業再生を試みた上で事業（B社）を切離す選択肢をA社が留保している構造です。（もちろんB社の再生が成功すればわざわざ切離す必要もなくなるわけですが…） そ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
自然素材とオール電化#2
オール電化仕様の家の魅力は、なんといってもキッチンにIHヒーターを使い「火」を使わずに暮らせる安全性と、昼間の電気代の1/6程度料金で使える深夜電力を利用した給湯設備を組合わせることで、温水式床暖房や家中（浴室・洗面・キッチン・・）のお湯が真冬でも瞬時に得られる快適性ではないかと思います。
私がよく使う富士プラント・アルコ社の「エネルギーステーション」という電気温水器式床暖房＋給湯シス...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
自然素材とオール電化#1
ニューハウス出版より６月末に発売された「木の家がいちばん」シリーズのVo,9「自然と家族にやさしい家」に私が設計した「八ヶ岳の週末住宅」が掲載されました。
[http://www.newhouse.co.jp/books/mook/m_new50.htm]
自然素材とオール電化の組み合わせについて特集され、私自身もそのテーマで取材を受けコメントさせていただいております。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【29】
６. A社事例における「会社分割」選択のメリット 今回のA社の事例では、当初 （1）事業譲渡 [外部への売却] もしくは （2）店舗閉鎖 [スクラップ] でのリストラを想定していましたが、 （3）会社分割 [グループ会社化] を使った事業再生に方向転換したことで当初選択肢（1）（2）に対し組織再編行為段階ではたしてどれだけの経済的メリットが...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
造作システムキッチンとは
昨日、弊社がたいへんお世話になっている社長のお宅へお伺いいたしました。 今度大規模リフォームをされるので、その住宅設備の打ち合わせです。 なんと今回システムキッチンを造作で採用したいとのことです。 現在各キッチン取り扱いメーカーさんは、日々頭を悩ませ新製品の開発をしております。他社にない物、アイデア物、お客様にとって勝手のいい物。 開発担当者はどの世界でもたいへんですね。 ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
快適なオープンキッチンにするポイント
■快適なオープンキッチンにするポイント
キッチンを選ぶとき、広い作業スペースや
出し入れしやすい収納があるものを選ぶように
しましょう。効率的に作業を進める上で
必須となります。
ゆとりあるスペースがあるカウンターは
とても便利です。
調理や配膳を考えると75〜90ｃｍくらいの
スペースが必要です。
また、設備として食器洗機が必要ならば、
...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
■家族が快適な生活を永続するための条件追究１３-?
多くの方々は住宅は堅固であればいつまでも住むことができると思っておられます。 住宅は堅固であることは必要ですが、それだけでは長く住むことはできません。 いつも快適な生活ができなければ、住む人に飽きられ、住む人が自らの意思によって壊す結果となります。 住まいの不都合や不便は、建築資金の不足とは関係ありません。すべて住宅計画の悪さによります。 住宅は自然に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
生活環境改善リフォームの薦め・・・・
リフォームと言いますと、生活機能の改善リフォームが一般的です。 水周りを中心とした設備の交換(入替)や屋根の葺き替え・外壁の塗り替えなどです。 現代社会が抱える様々な事件や家庭内のイザコザの原因を住まいという中心的生活環境にあると考えると、リフォームの正しいあり方がみえて来ます。 それは、生活環境改善リフォームです。 不幸な家庭生活の原因を取り除き、幸せな家庭生...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
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