「計画」を含むコラム・事例
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新横浜駅再開発とTIBET
最近はなににつけても中国での問題と比較してしまいます。 本当は目に見えていない搾取が世界中で起きているんでしょうが、 チベットでの問題を理解することから、世界中の人権と国家の現実と未来へと発展していけばいいですね。 新横浜に駅ビルがもうすぐ完成します。 中に入るのは、飲食店、家電量販店、服、雑貨、食品、などなど。 すべて一大チェーン店ばかり。 まったくもっ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
「グーグルゾン」企業M&Aの未来系 #3
東京地方に、サクラの開花宣言が出ました。
そろそろ、お花見の計画を立てていることろです。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
今回は、「ウェブの地平線、その未来系」として、
「企業M&A、そのウェブ戦略」の第三弾です。
「グーグルゾン」、企業M&Aの未来系。
企業には「フロント型企業」と''「イネブラー型企業」''に大きく分かれます。
...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
片付かなくて困る「場所」と「モノ」
建築の雑誌でのアンケート結果です。
(日経ホームビルダー2008.4より）
建て主さん300人のホンネとして、
片付かなくて困る「場所｣と「モノ」を聞くと、その結果は･･･
片付かなくて困っている「場所」
１．リビング 25人
２．クロゼット 10人
３．パソコン周り 6人
３．台所･ダイニング 6人
片付かなくて困っている「モノ」
１．子...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
私の掛け金、どうなる？！
いつも、ためになる話ありがとうございます。 昨年まで企業で勤めて厚生年金を支払っていましたが、 40歳になる今年、フリーで仕事をはじめ、国民年金に切り替えました。 国民年金基金に加入することも考えていますが、ひとつ質問があります。 私は女性で、日本で働くアメリカ人の夫と4歳になる子供がいます。 主人は、日本の国民年金等には加入していません。 アメリカの企業の年...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
まずは転がってみよう！
最近思うのは、これまでに起こったことの全てが 無駄ではないなということ。 自分に振りかかってきた、その当時はやっかいだった出来事も、 全ては今の自分を作っている。 特に息子が病気もちで生まれたこと。 そう思うのは息子には申し訳ないのだけど、 得たものははかりしれない。 計画していた事業が頓挫して、鬱になったおかげで、 人にはどうしても頑張れな...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
物事を延長線上で捉えてはならない
多くの企業では、現状がこうなっているので、次年度はこうしたい。 昨対比15%アップを目標に・・・ という計画というか、目標が立てられます。 ですが、この方法では革新は生まれません。 革新がないので、爆発的なビジネスの成長は生まれません。 トヨタの改善活動は、改善する場所が無くなった段階で、今までのやり方を全て破棄して、全く新しいやり方を始めることが鉄則になって...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
株式マーケット３月号
日経平均は、1月22日に12573円の安値をつけたが、2月27日には再び14000円台をつけ回復の兆しを見せていた。ところが、3月に入ってから急落。13日には為替が100円を割れてきた影響から前日比427円安の12433円と2年半ぶりの安値を記録。 2月は、米国モノライン会社の行方に左右されたマーケットとなった。初旬こそ、モノライン会社の救済策が出されるとの報道から14,000円に近くま...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
存在感増すチークの扉
アプローチをぐるりと進み、イエノイエの建物の正面へ出ます。
建物の正面は海に面していて、もっとも猛烈な風が海から吹きつけるところ。そこで、防風と開放感を両立させるため、深い軒と両袖の壁を設け、空気のバリアをつくるようにしました。さらに、屋根と壁の間には、光と風が抜けるスリットを設け、吹き上げてきた強風をそのまま屋根の上に抜くよう計画しました。
このスリット、晴れている時は写真の...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
注文住宅の取材 最近の住宅の傾向
先週 注文住宅東海編 でリクルートの記者が取材に来ました！ 今回のテーマは、“住宅の外観”です。 大きく住宅の外観を４スタイルに分けて、それに関するコメントとアドバイスを。。ということです。 計画団地を長年手がけてきておりますので、外観のスタイル分析は即対応可です。 3年前も1000戸の計画団地の提案をした。（前にご紹介しましたが） その時に感じたのですが、2...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
続・三菱化学エチレン事故(8)―安全衛生改善計画作成
続・三菱化学エチレン事故 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。...（続きを読む）
- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
「クリエイティブ・タイム」の導入！ #1
３月も中旬となりました、
そろそろ、お花見の計画を立てています。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
「デザインと企画、その気持ちイイ関係」として、
デザインのコツや、''企画アイデアの発想法''など、
肩ひじはらずに、少しずつ書いてゆければと思います。
脳科学者の「茂木健一郎」さんは記事の中で、
「午前中が創造的な仕事をするゴー...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
インプラント治療期間中にホワイトニング
インプラント治療は、１回あるいは１日で仕上がるものではありません。
この方の場合は、左上の犬歯が先天的に欠如しており、その欠損部を埋める治療法としてインプラントを選択いただきました。
インプラントフィクスチャーを植立してから、セラミックスクラウンを装着させていただくまでの期間はおよそ３ヶ月。
そこで彼女の新たな選択は・・・、
インプラント...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
●イメージコンサルタントの仕事
こんにちは、しぎはらです。
アントレ4月号巻頭特集【独立に効く見た目」改造計画】に、
私が「イメージコンサルタント」として
スタイリングをさせて頂いた3名のインタビュー記事が掲載されました。
特集内の【今日から使える「見た目｣改造講座】では、
これから独立を目指す方の為の
「パーソナルブランディング」の基本的な考え方
ポイントを押さえるだけですぐに効果が上が...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
私の独身時代のマンション購入体験記 その2
今思うと、無謀ともいえる住宅購入計画・・・・・ ところが、２６歳の私は自分のウチが買える、という喜びでいっぱいで、不安などまったく ありませんでした。両親も兄弟も私がそもそも不動産会社に勤務しており、マンションを販売する 立場でもあり、宅建という不動産の資格もあり、その私が「買いたい、いい値ごろのマンションだ」 なんて、真顔でいうものですから、「ヘェ〜、そう...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
私の独身時代のマンション購入体験記 その１
私は、実は２６歳の時に、（独身でした）マンションを買いました。 不動産販売会社に勤務していたこともあり、不動産を購入することが「特別なこと」 ではなかったのでしょうが、同じ大学の「友人にマンション買ってん・・・・」 とはなすと、「え〜、そんなお金どこにあったん？？」といわれるやら、あきれられるやら・・・ 頭金はたしか５％でした。（今思うと、勢いって恐ろしいで...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
再生可能性判断（１） −判断項目−
企業再生の可能性判断は、現状の問題点を浮き彫りにするところから始める。 現状の認識が間違っていれば再生の各段階にも大きく影響し、正しい企業再生の可能性判断ができない。したがって、以下の項目について具体的な認識をし、企業再生の可能性の判断をするのである。 (1)事業での利益確保 本業による利益確保ができる事業か 現状赤字であっても、業務改善により利益確保ができるか ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
定量部分の「格付け」項目（５）
２．収益性の項目 （１）売上高経常利益率（経常利益／売上高） 定義…営業活動で稼いだ営業利益に支払利息や手形割引料などの金融負担、為替差損益、雑損 益などの営業外損益を考慮した利益が経常利益だから、この指標は１年間の事業活動 を総括する指標といえる。（事業活動の結果を見る指標） 格付けが「正常先」であるとみなされる値 こ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
ラッキーにも玄関に石貼
畳半畳分しかない玄関。
当初は予算の関係上、安めのタイルの計画でした。
施工を御願いしていた工務店が、前の現場で施工した石材が数枚余ったと聞き、安めのタイルの予算内で、余った石を貼ってもらいました。
通常、工務店は、ロス分を考え、余分に材料を発注しています。だから、どうしても材料が余ってしまい、ただ捨てるだけ。
今回のように、小さなスペースなら、余った材料内...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
【片瀬1丁目計画】2
コラムの続きです。
この片瀬1丁目計画では、外構デザインをディベロッパーさんから求められました。
★外構 各住戸の外構デザイン
玄関周り、駐車場などタイルの張り方
樹種の選び方と植え方 など
写真ではまだ建設中ですので街並みになっていませんが、人が住み、町にも命が宿りだすとわが街となるのですね。。。。
何ともうれしいことです★
...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
NHK “家族に乾杯！”
昨日帰宅して食事しながら何気なくﾃﾚﾋﾞ見ていました。
ﾃﾚﾋﾞでは笑福亭鶴瓶氏が司会するNHKの“家族に乾杯！”が流れていました。
“家族に乾杯！”は、ゲストと鶴瓶氏が地方都市に突然訪れ、町を歩きながら出会う人と話しをして、その家族の家に案内してもらう という台本なし番組です。
今日のゲストは、ジャズシンガーの綾戸智絵さん。
彼女の「湘南ボーイに会いたい！」というリク...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
造作家具（造り付け家具）の作り方
中野区の和風リフォーム工事も
いよいよ終盤に差し掛かってきました。
造作家具の種類
いわゆる造り付け家具といわれるものには、
大きく二通りの作り方があります。
1.家具屋が工場で作った家具を、現場で組み上げる方法
2.大工が現場で作って、そのまま設置する方法
1の場合、工場で正確な図面を元に作るので、
寸法の正確さや''仕上げの美しさ''が特...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リフォナビの特集に掲載されています
リフォーム関連のホームページの老舗、
「リフォナビ」のマンションリフォーム特集に、
カガミ建築計画のデザインリフォーム事例が取り上げられました。
マンションリフォーム あ・ら・か・る・と
リフォナビでは、リフォームに関連する特集を
定期的に組んでいるそうです。
今回はその第六弾として
「マンションリフォーム あ・ら・か・る・と」という特集です。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
逓増定期保険の税制改正 その後･･･ prat4
出ませんでしたね。 【「法人が支払う長期平準定期保険等の保険料の取扱いについて」の 一部改正案に対する意見公募手続の実施について】の パブリックコメント以来、「2/15に何らかのアクションがあるのでは？」と 巷でささやかれていましたが･･･。 想像の域を脱しませんが、３月に入ってからなのでしょうか？ 国税庁からの発表が出ない理由の想定は、 １）まだ決め...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
オール電化住宅の雑誌取材
2年前に完成した湘南のリゾート型住宅「葉山U邸」が
住宅系雑誌「＆Home（アンドホーム）」（双葉社）に
オール電化住宅として取り上げられることになりました。
オール電化の理由
色々な条件の重なりからオール電化としましたが、
主な理由は以下の通りです。
・敷地に都市ガスが通っていなかった事、
・お子様（アイちゃん）がまだ小さく安全性を考えた事、
・...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
【大田麻美】の住宅セミナー in ロゼシアター
昨年にもロゼシアターで開催し、ご好評頂きました、
ホームライフクリエーターの大田麻美先生による、
「建築業者では 教えてくれない ”住宅計画”セミナー」
を今年も開催致します。
このセミナーは、われわれ住宅業者にとっては、正直申しまして、少々耳が痛い内容も含まれます。
しかしながら、
これだけ「偽」が氾濫する時代、住宅計画において、
本当に必要なものと...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
定量部分の「格付け」項目（１）
１．安全性の項目 （１）流動比率（流動資産／流動負債） 定義…流動資産と、流動負債のバランスから、会社の支払能力を見る指標。流動資産が流動負債よ り多くなければ、会社の資金繰りは苦しい。 格付けが「正常先」であるとみなされる値 １項目だけで「正常先」かどうかという格付け基準にはならないが、1７０％以上有れば良好とい って良い。 分析のポイント...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
融資を思うように受けるポイント(1)
Point１ 交渉術よりも安心させる材料 金融機関の担当者との交渉で、駆け引き・交渉術を駆使しても、融資を実行するか否かを決めるの は支店内協議や本部決済ですので、意味のないことです。 それよりも、どのように論理立てて資金の必要性を伝えるか、自社の財務内容･資金繰り・今後の経 営計画を資料を示しながら伝えて、如何に銀行員に、この会社なら安心して貸し出せると思わせる かが重要です。 ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
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