「複数」を含むコラム・事例
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差別化の為、御子息の為、自分の為の『アパート日記』
アパート経営は、70歳80歳の大家さんでも行っています。だから簡単。とも言われることがあります。 確かにアパート経営歴30年という方ともお会いしたことがあり、ご高齢でしたが、まだまだ現役で元気に活躍をしている方でした。 「アパート経営が元気の源」とおっしゃっており、私も年をとったときにこんなコメントをしたいなと感じたものでした。 これも含めて、全体的にアパート経営は他の事業に比べて安定性があ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
小規模宅地の減額の改正と大家さん
1月もあっという間に月末です 平成25年度税制改正の解説の続きです 平成27年から相続税の基礎控除が下がることに伴い、 小規模宅地の減額が拡大されます。 以前の記事にも書きましたが、 居住用の限度面積が240㎡から330㎡に拡大されます http://ameblo.jp/zeirishiohya/entry-11455281420.html 小規模宅地の減額の種類は、大きく3...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
中小会計要領について
昨日のブログで「中小会計要領」について記載させていただきました。 これからは、このブログで「中小会計要領」について解説させていただこうと思います。 ただ、昨日のブログでも書きましたように、私が解説するよりもたぶん原文を読まれた方がわかりやすいとは思います。 まずは、数回に分けて総論の項目及び各論の本文について抜き出したいと思います。 総論の項目及び各論の本文の抜き出し...(続きを読む)
- 山本 憲宏
- (公認会計士)
ペイオフ制度のおさらい
ペイオフ制度が解禁されてから10年が経過しましたが、対策はお済みでしょうか?私のような庶民にはまだまだ縁はありませんが、老後資金の準備のためにも、是非とも押さえておくべきことがあります。 ご存知のとうり、ペイオフとは「金融機関が破たんした場合、元本1,000万円とその利息までしか保護されない、それ以上の額は金融機関の財政状況に応じて判断される」というものです。で、ここで大事なのは一金融機関あたり...(続きを読む)
- 土面 歩史
- (ファイナンシャルプランナー)
都立中応募者数確定!
都立中の出願が終了し、学校ごとの応募者数・倍率が発表となりました。 私は、かなり早い段階から応募者数大幅増を予想していましたが、予想通り、応募者数はかなり増えて、昨年比で7.3%の増加となりました。都立中人気がさらに加速していることの証左となりましたが、私立中との併願者も年々増えているため、今年も例年以上に厳しい戦いが予測されています。 多摩地区(市部)の4校トータルの倍率は、男子6.6倍、女子...(続きを読む)
- 後藤 高浩
- (塾講師)
あっという間の失速。日本電産の決算見通し発表
全国的には分からないが、ここ京都には、知らない人がいないぐらい急激に躍進している日本電産本社がある。 京都の経営者といえば、京セラの稲盛名誉会長の稲盛イズムが有名だが、永守社長の経営手腕も常に注目され、多くの著書も出ている。 その日本電産の13期3月期の連結決算の見通しの発表があった。 なんと、通期で純益がわずか45億円の見通しになるそうだ。 この日本電産という企業、実は、世界...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
ストレスマネジメント講座:大脳辺縁系
旧脳、情動脳ともいわれる大脳辺縁系は、古皮質、原始皮質、海馬・乳頭体・扁桃体・帯状回など、複数の構造物の総称です。 側頭葉の内側、大脳辺縁系の中にある長さ約十センチのタツノオトシゴ形をした海馬は、記憶に関与しており、アルツハイマー認知症の最初の病変部位としても知られています。 幼少期に虐待を受けると、海馬が、生理学的変化をおこし、発達障害や問題行動を誘発する原因となります。 心的外傷後ストレ...(続きを読む)
- 鶴田 育子
- (心理カウンセラー)
玉木さんのパン・ド・ロデヴ
たまき亭の玉木さんが、パン・ド・ロデヴを送ってくださいました。 まだ試作品だそうです。 さっそくお昼にいただいてみました。 ほどよい酸味に重層的なうまみが加わります。美しくつや消しの薄い膜は、芸術的。 先日いただいたカンパーニュやコンプレに共通する、玉木さん独特のおいしさが感じられます。 同じく多加水のパンだと思われますが、その2つよりはロデヴは少しだけ重みがあるようです。 割合しっかり...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
☆初お披露目!!クリスタルボウル&フラメンコギターとのコラボ演奏会♪
皆様、こんにちは☆ さて、全く初めてなのですが下記の要項で クリスタルボウル&フラメンコギターとのコラボ演奏 行います♪ 情熱&癒し のコラボ演奏がどのような形で 皆様に感じて頂くかTO-RU自身今から超楽しみです~♪ ご興味ある方ぜひぜひご参加お待ちしておりま~す☆ ------------------------------------------------- ◎フ...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
あなたの好みは? LINE競合サービス②
みなさん、おはようございます。 ワクワクの和久井です! 昨日も紹介したLINE競合サービス。 打倒LINE! 競合サービスのまとめ① まだまだありますよ。 まさにSNS、スマホ時代を象徴する戦国時代。 今後の展開から目が話せませんね。 DECOLIN...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
はつかり がっかり 事故ばっかり
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 いま、ボーイング787の不具合がニュースになっていますね。 バッテリーなのか、制御装置なのか、調査中です。 日本製の部品がたくさん使われていることから、日本の威信がかかっている的な報道もあります。 でも、ちょうど昨日、深夜におもしろいテレビをやっていました。鉄道の歴史です。 昭和30年~40年代の、汽車から電車に変わっていく時期のドキュメ...(続きを読む)
- 井上 敦雄
- (ITコンサルタント)
駐車場での事故の法律的な扱い
駐車場での事故の法律的な扱い 考え方の道筋として、 1、民事の損害賠償請求 自賠法3条により「運転者」と「運行供用者」が損害賠償請求を負う。 また、民法の損害賠償責任の根拠は以下のとおり。 民法709条、慰謝料の根拠は710条 使用者責任、民法715条 工作物責任(駐車場の管理者、占有者、所有者)、民法717条 加害者が複数の場合(共同不法行為)、民法719条 過失相...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
ジョハリの窓?~周りから見た「小林俊夫」~
こんにちわ 昨日は8か月間?通った高島塾(日本元気塾)の卒業式でした 本当にあっという間の8か月間で 神楽坂に1日5名様限定のパーソナルトレーニング&ピラティススタジオ 「Joyn Beauty&Conditioning」をOPENさせたばかりで ドタバタしながら、入塾式に行き 周りの方が話している会話の内容や雰囲気から ものスッゴイ場違いな所に来てしまった...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
・グーグルアルゴリズム変動のお知らせ
こんにちは。 ガンガン上位表示を実現する「SEOコンサルタント」昆野です。 昨日から今日にかけグーグルのアルゴリズム変動が行われているようです。 様々なキーワードで検索順位が動いております。 弊社のサービスをご利用したお客様の検索順位を見ると、今回の変動でかなり上がっているサイトと逆に下がったサイトが、かなり入り乱れております。 特定のサービスを実施したお客様の順位が上位表示していたり...(続きを読む)
- 昆野 世宙
- (Webプロデューサー)
早わかり中国特許:第19回 補正要件 第3回 (3)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第19回 補正要件 第3回 (3) 河野特許事務所 2013年1月17日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年11月号掲載) 6.考察 (1)特許後の補正の原則 特許後の補正に関し、現行の審査指南は以下のとおり規定している。なお、下線部は筆者において付した。 審査指南第4部分第3章4.6...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
親族に事業承継する場合のメリットは何ですか?
親族に承継する方法は,最も多く選択されている事業承継の方法で,親族内承継と言われます。これは経営者の子や娘婿等の親族に事業を承継させることです。 現在においても,自分の親族に事業を承継することを希望する経営者は多いと言えます。 親族に承継するメリットとしては,まず,融通が利きやすく点が挙げられます。具体的には,現経営者が事業承継をする時期を,経営状況等を見定めて設定できます。十分な時間をとって...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
CMSを使った画像の表示サンプル3つ
さて、またまたCMS「すぐ使えるCGI」(ホームページ更新ツール)ですが、今日は画像をWebページ内にどのように表示するか、という点に注目してサンプルをご案内します。 画像の数のバリエーション商品情報などはもちろんの事、ブログなどに画像を表示すると、読み手に分かりやすい惹きつけるページになります。会社など、商用ホームページの更新担当をしている方はもちろんの事、趣味でブログを書いている方もこれは同じ...(続きを読む)
- 井上 みやび子
- (システムエンジニア)
シングルマザーはモテる!はずなのですが¨~シングルマザーの恋愛&再婚
オールアバウトプロファイリングで、恋愛ガイドも務めています。 ネット上で相談を受けるのですが、 地方在住や、今すぐ何とかしたいという切羽詰まった人たちも相談にくるので、 無料とはいえ、気の毒になってしまい、受けています。 世の中にはいろいろな事情を抱えている人が多く、 質問だけでは、状況がわからないことも多々あり、 自分のアドバイスがどのくらい役に立っているかわからないまま、 とにかく何とかし...(続きを読む)
- 夏目かをる
- (恋愛アドバイザー)
☆すべての夢、願をいを叶える!ハッピーオーラヴィーナスブレス♪☆
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- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
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