（専門家プロファイルからはこちらから←） 建築士および社会福祉士として災害時の活動アイテムとして・ヘルメット・LEDライト・無線機は揃えてましたが、倒壊家屋や土砂崩れなどの場所では行きたいところまで行けず、遠くを確認するのに「双眼鏡」が必要との事で今回揃えましたｖ 撮影機能付きのドローンも持ってますが、DJI製の本格的なものも、いつか手に入れたいと思ってます♪（ドローン講習会も行くべきですね）...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

不動産を売りたいと思ったら読む本 勧められるがままに投資マンションを買ってしまった 頭金が０円で不動産投資をやってしまった 新築のワンルームマンションにカモられてしまった など、 心当たりのあるサラリーマンの方、個別相談の前に必読の本です。 きっと、思い当たるところが、ここには書かれています。 著書の詳しい内容やご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、日刊新聞創刊の日です。 新聞業界も本当につらい状況のようです。 資金繰りについてお話をしています。 繰り返し実施される手形貸付について、まず借主の状況を確認してみます。 借主側のメリットは次のようなものが挙げられます。 ・借りたお金を返さなくて良い なんとも都合の良いお話ですが・・・長期的な手形貸付は、まさにこれを実現...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

2019年2月19日に不倫相手に慰謝料請求を行った最高裁の判決につきまして、各種の報道では、「請求出来ない」の見出しが多く誤解が生じているので簡単に私の解釈を記載させて頂きます。 今回の事件では、2010年に妻の不倫を知り2015年に離婚が成立。「不倫が原因だ」として不倫相手に約500万円の損害賠償を求めて提訴した事件の最高裁の判決。 最高裁第三小法廷（宮崎裕子裁判長）は、「原則、請求でき...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 今回は『利用可能性ヒューリスティック』についてです！行動経済学の基本のひとつです。 利用可能性ヒューリスティックとは、印象に強く残っている記憶を優先的に利用して判断してしまい、記憶に残っていることの頻度や確率を高く見積もる傾向です。 ヒューリスティックは無意識に私たち人間が使う法則を示すもので、今回の利用可能性ヒューリスティック以...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

糸リフトに関して、もうひとつの患者さんの心配事といえば、「糸リフトをいれると、その後いろんな施術ができなくなったりするのでは」ということ。「MRIとかもできないと聞くし」とおっしゃる方もいます。 リフトに使う糸にはいろいろなものがありますが、しのぶ皮膚科のパーフェクトリフトで使う糸は、顔面骨折などの治療で使われる糸なので入れた後も骨のマッサージや美顔器などもOKもちろんMRIも大丈夫ですよ 実...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 1/7発売！ 【第2弾記念！5つの無料動画プレゼント】 ご予約はもうお済みですか？ ～体幹リセットの5つのエクササイズ 無料動画QRコード付き！～ (↓クリック) 〜モデルが秘密にしたがる〜 「体幹リセットダイエット」究極の部分やせ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 祝！【体幹リセットダイエット】 2018オリコン「本」ランキング 【作家別】【...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

他院様のヒアルロン酸治療で目の下のクマが消えたのに、泣いてご来院された患者様。 人相が変わってしまって、自分じゃないみたい、、、とのこと。 目の下のクマは確かに埋まっているのですが、能面のように表情のない顔に見えました。 とりあえず消したい！と。 ヒアルロニダーゼ  ビフォーアフターこちらです。 （ビフォーは施術直前、アフターは施術直後です）  目の下のクマは再燃しましたが、豊かな表情が出て...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク考案者 Norikoです。 美脚講座のご感想をご紹介いたします。 ご紹介の前に❣️東京で開講する2月20日(水)15:00からの美脚講座 この日は とってもすいていますのでお一人ずつ いつもよりもゆっくりと拝見しお教えできます 受講ご希望で、ご都合良い方おススメです^ ^https://www.yuruku.co.jp/lesson_detail....（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 今回は、寓話をご紹介します。皆さんもご存知の『北風と太陽』です。 この寓話から、投資にあるべき姿勢について考えてみましょう！ -------------------------------------------------------------------------------------------------------...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

実は、しのぶ皮膚科ではこれまであまり糸リフトはおすすめしていませんでした。 というのも、今まで日本で使われていた糸は、まっすぐに引っ張ることしかできなかったからです。 顔の形に沿って引っ張り上げようと思ったら、途中までは下から上へ、そこからは斜め上へと方向を変えて……でも、顔って立体的なので、どうしても不自然な感じがしてしまうんですよね それに比べてヒアルロン酸は柔軟にいろんな入れ方ができるの...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

ご相談者様などから「調査することが違法になったり私が不利になったりしませんか？」と質問されることがあるので、説明させて頂きます。 先ず、探偵業は個人情報を扱います。その為、個人情報保護法との関係性が指摘されがちです。 この法律の施行で個人情報に対する意識が過敏になり、他者の情報を入手すること自体が違法ではないのか？と誤解されやすいですが、そうでは御座いません。 個人情報保護法については、本...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は業務改善についてのお話です。日頃何気なく行っている業務であっても意外と改善の余地が多いもの。商習慣の変化やIT活用が当たり前の時代であれば、常に改善の意識は持ちたいもの。客観的な視点を持っている第三者からすると、余計にそう感じるものです。メールのやり取りや確認回数が減るだけでも、量が多ければバカになりません。小さな変化に気づけば、大きな変化の議論もし...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　こんばんは先日、学生の方から就職活動についてご質問を頂きました 　また、毎回、面接で同じ話をするのも、お互いにとって時間がモッタイナイので、コチラに勘単に綴っていこうかと   あくまで個人的な考えですので、参考程度にお読みくださいませ 　お陰様で弊社での活動を希望する学生さんや、社会人の方からご連絡を頂く事がありますが、弊社に限らず、先ずはメッセージを送る前に、「本当にその手段が最適か？」を...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

おはようございます、今日から子供が入試本番です。 自分が親として迎える、はじめての本格的な試験です。 資金繰りについてお話をしています。 証書貸付を使用した場合、納税や返済を賄えるだけの利益を期限内に出す必要があると説明しました。 ここで改めて、返済期間について考えてみます。 既に説明をした部分ですが、再度の確認です。 返済期間が長い、と...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

躯体検査も終わって平屋の工事は進んでいます。この日は電気の打ち合わせメインで、その他材料の再確認や造作の件、打ち合わせを行いました。 今回は私でも凄く注意していないとミスをしそうなので、業者さんにも立ち会って頂いて一緒に行うようにしています。 電気は照明関係ですね。ダウンライトが多いので下地の心配もしなくてはなりませんからその辺と、配線についての確認です。 建材系は床や収まりやそこに使う材料の再確...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回、投資信託・ETFの手数料について記事お話ししましたが、（→投資信託・ETFの手数料） 本日は、販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違いについてお話しします。 投資信託の仕組みは以下のようになっています。   赤い矢印で示しているのが、各手数料の行先です。 そこで、販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系を比較すると、投資家に対...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回は、投資信託の仕組みについてお話ししましたが、今回は手数料についてお話しします。（投資信託の仕組みについてはこちらの記事を合わせてお読みください） 投資信託のコストは主に、販売手数料、信託報酬、信託財産留保額の３つです。 そしてこれらは、販売会社、運用会社、委託会社という３社に以下のように分配されます。  ＜販売手数料＞ 投資信託の購...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日はレトルトカレーの日です。 すごい数の種類があるのですねぇ。 資金繰りについてお話をしています。 証書貸付について、目的外の使用はご法度であることを確認しました。 証書貸付を使った場合、毎月一度は元金と利息を支払っていかなければなりません。 つまり、違う言葉でいえば「借金と利息を返せる程度には儲けていないといけない」ということで...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

治療のご相談を受けるたびによく思うのですが、人って自分が思うキレイのポイントと、他人が思うキレイのポイントは違っていることが多いんです 例えば、「ここのシワがなかったらいいな～」とか「法令線がめちゃくちゃ気になってる…」とか、誰にでもお悩みはあると思うんですが、果たしてそれが無くなったら一気にキレイになれるかというと、実はそうではないんですよね。むしろ、他人はまったく気にしていないことも多い ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は漫画の日です。 ウェブ漫画が全盛ですね。 資金繰りについてお話をしています。 情報開示の方法について、書面添付制度の活用を紹介しました。 次に、改めて借り方の種類について紹介します。 一口に融資を受けると言っても、融資商品にはいくつかの種類があります。 ざっとこんなものがあります。 ・証書貸付 ・手形...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費生活アドバイザーの池見です。 突然ですが、もし、あなたに知らない所から督促状が届いたり、あなたが何か契約で困ったりした場合、対処方法の情報をどうやって入手しますか？まずインターネットで検索し、SNSやQ&A・口コミサイトなどの情報を確認するのではないでしょうか。平成29年度の消費者白書(消費者庁発行)によれば、15歳以上の消費者を対象に商品の購入やサービス利用...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）