ツーバイフォーの増築

我が家はツーバイフォー工法で建てられており、２階に８帖大のバルコニーがあります。そこに、４帖ほどの部屋を増築したいと考えているのですが、可能なのでしょうか？増築部分への出入りは、既存のサッシがある場所からを考えているので、既存の壁を壊す必要はないと思います。

マンションでの室内飼いの注意点は？

マンションで小型犬を飼おうと検討しています。床はフローリングですが、健康のことを考えると、やっぱりカーペットを敷いたほうがよいですか？室内飼いのポイントや注意点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

老人と深夜電力・オール電化

深夜電力・オール電化のメリット・ディメリットについておたずねします。深夜電力やオール電化は良いことずくめのような説明が幅をきかせていますが、老後の生活でほとんど２４時間家にいる場合、深夜電力を利用したオール電化にメリットはあるのでしょうか？深夜料金は安くても昼間の料金が高くなり、結果的に電気料金が高くなってしまうということはないでしょうか？夜型の生活をすれば良いのでしょうが限…

愛犬のノミ取りについて

最近、うちの愛犬が、やたら身体を痒がっています。ノミがいるのではないかと、シャンプーや駆除剤で予防しているのですが、一向におさまりません。やり方にまずい点があるのでしょうか？ノミ取りのポイント、また普段の生活における予防について、アドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

犬と暮らす住宅づくりのポイントは？

我が家には３歳のダックスフントがいます。彼も家族の一員なので、建て替えの時には大事に考えてあげたいと思っています。階段などで腰を悪くして欲しくない…などの心配事は尽きないのですが、室内犬と暮らす住宅設計で、特に注意するポイントは何ですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

障害者の為の住宅

３歳の娘が脳障害で肢体不自由児です。家を建てる事を考えています。娘を抱えて階段の昇降は大変なので出来れば平屋にしたい位ですが、そんな大きな土地は買えそうにありません。ただ、一階に必要なものを揃えて客間は二階にし、小さな土地でも希望が叶うようにしたいと考えています。LDK（出来るだけ広く）、寝室（８畳位）、浴室（1620）と洗面所（出来るだけ広く）、トイレを置いて洗濯物干し場、駐車スペ…

内縁の妻の相続

９月中旬、実家の父が入院４ヶ月の末脳疾患で亡くなりました。相続人は母が亡くなっているため、私と妹二人の計３人です。遺言書はありませんでした。遺産は預貯金１０００万円程度、生命保険６００万円、土地家屋６０坪です。問題は父の内縁の妻のことです。籍は入っていませんが、披露宴代わりの宴会を行いました。生前、父はその女性の老後の世話になりたいと願っていたようで、預貯金類はすべてこの女性…

旦那がノンキで…

旦那が映像放送関係でフリーランスで仕事をしているのですが…年齢は３０歳。年収は５０００〜７０００万ぐらいだと思います、入ったお金は旦那が管理。入ってくるギャランティは…預金を全部普通預金に入れっぱなし…２０代からたまったお金はおそらく一億ぐらいは入れっぱなしの状態。しかしフリーランスかつクリエイトな仕事なので、先輩方をみると４０才ぐらいで引退がリアルなところです。旦那は「仕事がな…

夫の借金と子どもの教育費

現在、４０代半ばの夫は限度額３００万のカードローンで１００万ほどの借金をしています。他にも職場の共済から借り入れがあり、毎月数万ずつ返済をしているようです。貯蓄はありません。子どもが大学受験を数年後に控えていて、学費のことがとても心配です。夫は本人が働くようになってから返済する形の奨学金なり、教育ローンの借り入れをすればよいというのですが、夫がそんな借金のある状態で借りること…

海外居住者への贈与

娘がアメリカ人と結婚し、現在ロサンゼルスに居住しています。生活資金等も含めた援助としてある程度まとまったお金を送金したいのですが、贈与税等の対象となるのでしょうか？日本では年間110万円までが非課税と聞きましたが･･･　なにかいい方法があれば教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。

隣家の植物（雑木林）による日照権侵害について

はじめまして。現在住んでいる地域は、住宅地です。今、問題となっているのは、南側に接している家（以降 A 家とします）の雑木林についてです。A 家は、我が家の南側に隣接している家であり、生い茂った木々により、我が家への日中の太陽光がかなり遮られてしまっています。数十年前から同様の状況で、その時は A 家に対して何年か訴え続けた結果、ようやく業者を利用して伐採を行ってくれました。これが今…

ローンの返済について

　現在生命保険、年金保険、学資保険からのキャッシュローン280万円をご相談します。金利は年5パーセント。来年受験の中3の子どもがいます。夫婦49歳43歳と中3中1です。大学は行きたいといっています。他に銀行で金利1.875パーセントのローンが100万ほどあります。他はないです。保険の金利が高いので、はやく返却したいのですが、現在の貯蓄700万から早く返したほうがいいのか、プールすべきお金はそのまま.…

相続財産の運用

　今年、病気の為夫を亡くしました。夫の貯金、保険金、退職金などで４５００万円のお金を残してくれました。子供は７歳と５歳の男の子がおります。私は３０代後半です。家はマンションを購入しており、団体生命保険に加入をしておりましたので、後のローンはなくなりました。今後の生活につきましては、遺族厚生年金や私もパートに出る予定で今資格習得のための勉強をしています。子供にもまだ教育費はそれ…

逸失利益について

私は、３６歳の妻です。昨年、１２月に結婚しました。入籍後、すぐに夫の借金が発覚しました。結婚を決めたのは、私は、毎日夜遅くまで仕事が続き、体を壊し、私の体を思って、俺が養うから結婚しようと言われたのが、きっかけです。会社を辞めるにあたり、辞めてしまえば、再就職も難しいだろうという気持ちもあり、辞めていいのか確認したところ、すぐにでも辞めていいと言われたので、会社を辞め、結婚の…

経済的自由

大手電機メーカーに勤務する34歳です。45歳までに経済的自由を手に入れて独立するのが目標です。独立後は起業を考ていますが、リスクを最小限に抑えるため、遠回りでも、先ずは自己資産からのキャッシュフローで生活できるようになりたいと思っています。現在、3000万円の総資産に対し、1200万円を米国株式、350万円をタイ株式、250万円を香港株式、350万円を日本株式、250万円をFX、400万円を個人年...

別居の義母を夫の扶養にするには

私の夫は私の家に婿養子で、夫の実家に母と弟が二人暮らしをしております。義母は年金収入もなく弟も日雇いで一定の月収がありません。夫本人も３年前に多重債務で債務整理を致しました。その義母が今整形外科に入院していたりとなにかとこちらをあてにしてきます。いっその事義母を夫の税の面での扶養にしようかと考えておりますがどのようなものでしょうか？夫は債務整理したものの勤続約２８年です。大手…

教育費について

専門学校に通う子供の教育費が足りず銀行の教育ローンをと思いましたが、夫が３年前に借金の為債務整理をしており現在も消費者金融からの借入れが20万位ある為審査が通りませんでした。夫の会社からはすでに社内ローンを借りている為安い金利で少しでも他から借りられる方法はありませんでしょうか？ちなみに夫の年収は700万円位で勤務年数は27年です。

死亡した場合

保証人の無い、銀行やクレジットのカードローンを複数の会社から利用していた母が、先日亡くなってしまいました。契約人が亡くなった場合、どうしたらいいのでしょうか？やはり、相続人が引き継いで支払うのでしょうか？また、支払うことになった場合、支払い方法は一括なのでしょうか？

離婚について

2歳の子供が居ます。1年半前くらいから離婚問題が出てきました。私は言われたことは直していくようにしていまして離婚問題は落ち着き良い方向に向かっていると思っていたのですが、ちょっとしたことが気に障ったようで出て行け離婚だ！と言われました。私は今まで夫が主張してこなかったことが新たに出てきて、これ以上夫が望むような妻にはなれないと判断し離婚を決意しました。また相手が離婚をしたいなら…

外構依頼は建築家でも受けてくれるのて゜しようか

建物はメーカーで建てたのですが、外構は別でしていないので、建築家に建物の延長として設計依頼したいのですが、外構だけでも受けてもらえるでしょうか？エクステリア関係だと建物とは別な感じのお庭風になってしまうので。

「家賃の6か月分のお金が必要」と聞きますが

初めて賃貸住宅に住むことになりました。「家を借りるには家賃の6か月分のお金が必要」とよく聞くのですが、本当でしょうか。最初にかかる費用の目安と、内訳を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚後の子供への接見回数について

　夫の浮気と生活の乱れが原因で離婚しました。二人の子どもがいて、夫とは月２回の接見ということで合意しました。離婚後、彼は接見の場に私も来るようにとか接見回数を増やせということを要求してきます。離婚前後に私が男性と会っていたことを持ち出し、要求を繰り返します。協議書などは作成していません。彼の要求に応じなければいけないでしょうか。

父親の遺産相続を放棄したい

今現在、私は両親と弟の４人家族です。で、私の父親が死亡した後のことで、相談です。ちょっと気が早いんですが・・・。私の父は６２歳（年金生活）。母は５５歳（主婦）。弟は３１歳です。で、私自身が勝手に決めているんですが、私自身父親の遺産相続をあまりしたくないのです。と言うのも、父親の遺産があまり無いので、相続をしても金額が少ないので、母か弟に分けたいと思っているのです。ただ気になっ…

遺産相続

現在私は父方の叔母と養子縁組をしており、（その叔母は痴呆となり、施設に入居。）生活は実の両親と同居しています。（兄夫婦は別居。姉は結婚後アメリカに在住）実父が先日申して居りましたのは、私には実父の遺産相続の権利はないということですがこれは本当なのでしょうか？実際の毎日の面倒をみている私としては、納得が行かないので対処方法などありましたらおしえてください。

クレジット、ローンの年収に対する適正比率

クレジットカード、個人向けローンを利用しています。年収、その他のデータを元にどの程度の利用に止めていくべきかを知りたいのですが、良い手がかりはあるでしょうか？

保証人不要な賃貸物件はないのでしょうか

アテがないというわけではないのですが、保証人なしでも借りれる賃貸物件というのはないのでしょうか。もしあるのなら、それらのメリット / デメリットなども教えていただけると幸いです。

洗濯場の水道がグラグラなんですが、、、

築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、洗濯機を取り付けようとしたところ、水道がグラグラで水漏れがします。水道工事の人に見てもらったところ、水道管が曲がっているから壁を壊して直さないと・・・と言われました。取り急ぎ水漏れは直してもらったのですが、不動産屋に相談したところ、生活に支障がないようなのでそのまま使って欲しいと言われました。耐震確認をしていないアパートなのですが、地震…

ファイナンシャルフリー

相続で金融資産を9000万保有しています。欧米ではオフショアファンドを利用して経済的自立を確立して自由に生きる人が多いと聞きます。この様な投資アドバイザーをどうすれば探すことが出来るのでしょうか

二世帯住宅の広さ

現在、私たち夫婦と、夫の母の3人で、マンションに同居しています。現在離れた所に住んでいる父が定年で戻ってくるので、これを機に二世帯住宅を考えようと思っています。ハウスメーカーのサイトを見る限り、2世帯住宅はとても広々としたつくりになっているようですが、私たち子世代にそのうち子どもができることを考えると、2世帯住宅に必要な広さは最低限どのぐらいなのでしょうか？ダイニングキッチンはひ…

中庭は凶？

最初は、家の中央に中庭が欲しい！と思いました。近所の目を気にせず、外の空間を満喫出来ると思ったからです。しかし、採光はあっても通気が乏しく、湿気も溜まってしまうとのこと。家の中央はあきらめたものの、やっぱり欲しいのでバルコニーの一部に外から目隠ししようかと思いました。しかし、外から見えにくいということは、一度中に入ってしまうと仕事がしやすいという防犯上の欠陥にはならないでしょ…

親を扶養控除に入れたいのですが

現在、両親が別居をしています。住民票等の変更はしていません。父親が家を出ており、今は何をしているのかは分からない状況です。就職をしたという話は聞いていますが、どこに住んでいるのかも私にはわかりません。私は、母親と妹と3人で住んでいます。母は父との離婚を望んでいますが、まだ具体的な交渉等は始めていません。私と妹は勤めています。私の年収は約600万あります。父は、家に生活費等は全く入…

進学するか、貯金が先かで悩んでいます。

３３歳未婚（但し結婚の約束をした人あり）、女性です。今年９月に仕事を辞め、現在は大学院進学に向けて勉強中です。現在の貯金は６０万円程。生活費用に別に７０万円程持っています。私の進学したい学科は文学研究科史学専修で、将来のキャリアにプラスになるとは思えません。それでも、修士課程まではどうしても進みたいと思っています。はじめは来春の院試を考えていたのですが、資金面でどうしても不安…

マイホーム購入後の保険見直しについて

今年マイホームを購入し、現在加入している保険の見直しを検討しています。主人は医療終身と定期25年、積立利率変動型終身1000万円（2.25%利率保証）の3つとがん保険に加入しています。会社勤務なのとマイホーム購入済みなので、子供が成人するまでは2000万円の保障と公的な保障で十分と考えているのですが、積立利率型の保険の年間保険料が高いため、この保険を継続するべきか、他に同様な保障の付いた良い…

初めてのマイホーム☆

はじめまして。今年の１１月に遠距離恋愛した彼と結婚して、急遽ちょうど彼の祖父母が昔から持っていた貸家の住人が住まいを出るに当たり、壊して私たちの新居を建てることになりました。そして工事着工して１２月中に完成予定です。　結婚の準備も忙しく、遠距離+挙式が県外+彼は田舎の上越で私は新潟市ゆえ家の打ち合わせも遠いので、なかなか苦戦しています。　早速、新居の借金生活でスタートとなります…

離婚について

夫は33歳私は34歳、結婚して5年、子供はいません。結婚と同時に家を購入しました。夫は預金0円私は預金が300万ありましたのでそれを頭金にしました。私は結婚してから3年正社員で働き家事も全てやってきました。正社員を退職後も派遣で働きました。仕事と家事の両立はなかなか大変で夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしたいと頼みましたが夫は扶養には一度も入れてくれませんでした。家事もやって…

財産分与

私31歳男性です。先日、妻より離婚したいと言われましたが、私には理由もわからず、身に覚えもないです。しかし、妻の意思は固く慰謝料などいらいと切り出されましたが、妻は隠れて家を別に借りたり、荷物勝手に引越業者を使って知らない間に持ち出したりしております。正直、精神的なショックもあります。このようなケースの場合に離婚に応じる代わりに財産の分与を求めることは可能でしょうか？私は預金な…

養育費の金額変更

昨夏離婚し、家裁の調停で決まった養育費を毎月支払っています。金額は源泉徴収表を参照して決まったのですが、現在はこの当時よりも年収が大幅に下がっています（仕事は変わっていませんが、手取り金額で月にマイナス１０万円くらい、支払う養育費が月１２万円です）。調停当時から「金額は再度調停を起こせ」と、家裁の人に言われているのですが、金額の変更はできますか？具体的な方法を教えてください。…

土地が道路面より下の場合

今、土地探しをしているのですが何件か物件を見た中で良さそうな物が、北側道路で道路面より水平に3M位落ち込でいます、南側は開けています。この場合は道路面と高低差の無い土地に比べると建築コストは高くなるのでしょうか？それと2階玄関で駐車場を作りたいのですがどれくらいのコストを考えておけば良いでしょうか？あとこのような土地のメリット、デメリットを教えて頂きたいです。

離婚に対しての財産分与

以前から夫とはあまり仲は良くありませんでしたがある日突然離婚届けを渡されて離婚してほしいといわれました。理由は喧嘩したときに私から言われた言葉が自分を傷つけたと・・しかし私は結婚してからもずっと働き家事も自分がすべてやってきました。体が疲れて夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしてはいけないかと相談すると夫は扶養には入れないと、なので私は家事の方を手伝ってほしいと言うと…

税法上と保険上の扶養について

主人が会社で健康保険（政府管掌）に加入したので、主人の両親を健康保険の被扶養者にしようと思っています。父と母は75歳と68歳で無収入です。（父は年金未払いの為、受給資格が無く、母のみ年金受給しています。）両親は、主人の兄夫婦と同居しているのですが、兄は自営業で国民健康保険に加入している為、扶養にすることが出来ません。兄は両親を税法上の扶養（扶養控除）しているのですが、それでも主人…

住宅ローンの選択

始めて質問させて頂きます。新築マンションの契約をし現在ローン申し込みで悩んでおります。アドバイス宜しくお願いします。物件3500万　資金500万（諸経費含む）借入3300万平成19年3月にローン実施　借入期間　35年現在36歳（会社員年収700万）妻（パート年収100万）子供なし（今のところ）提携銀行Ａ　35年固定3.22％提携銀行Ｂ　当初20年2.75％　21年目以降店頭金利より　　　　　　1％...

離婚後の慰謝料請求はできますか？

1年半前に離婚しました。結婚期間は5年、原因は相手の借金でした。結婚して2年ほどはお互いの仕事の都合もあり、平日は自分が実家から仕事に通い、週末だけ相手の赴任地へ行って一緒に暮らすという生活を送ってきました。私が体調を崩したこともあり、「二人で暮らす位なら、自分の給料だけでも大丈夫」という相手の言葉を信じて退職したのですが、いざ共同生活を始めてみたところ、相手に借金があることが判…

年齢差２1歳−再婚（自分は初婚）のライフプラン

２年程つきあっている４８歳の彼がいます。私の年齢は２７歳であり結婚経験はありません。その人は来年４月の年金分割制度施行後、現在の妻と離婚する予定になっており、離婚後に時期を見て私と結婚しようとしています。現在の妻との間に大学２年の娘と高校２年の息子がいます。大学２年の娘は国立大学です。現在住んでいるマンションは妻に譲る予定であり、住宅ローンはまだ残っています（６５歳まで支払う…

親を扶養するにあたって

私は、母（56歳）の介護のため失業中でしたが母が社会復帰（現在正社員で月10万ほどの収入を得ています。）し回復したため就職活動中の者です。就職できましたら母とお互いを助けあい生活していくべく母を扶養したいと思っています。父（60歳）はまともな仕事をしていません。結果として今年の春まで父名義で積みたててきた養老型の生命保険（毎月１０万以上の掛け金だったようです）から借入し、その後積み…

友人との起業。注意点は？

友人と2人で会社を作りたいと思っています。メリット、デメリットはありますか？またどんな点に注意すべきですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

遠隔地扶養について

他県に住む夫の母（６９歳・年金生活）に生活の援助をしておりましたが、遠隔地扶養の届出をしておりませんでした。今から異同届けを出すと本年の年末調整には間に合うでしょうか。よろしくお願いします。

相続人及び後見人

本家を継いだ伯父が15年前に亡くなり祖母(93）と伯母が管理をしていたのですが仲が悪く、祖母が4年前に怪我で入院をして以来、伯母は祖母の面倒をみなくなり、残りの兄弟3人で今はグループホームに入った祖母の入寮費を分担で負担しています。最近、その伯母が「定年退職するから社会保険が使えなくなるので国民保険に入るが、祖母を扶養に入いれたくない」と言ってきた。何年か前かから祖母の面倒を実の息子…

土地の相続

はじめまして。先日、母が急死し、遺言状がない土地の相続についての質問です。相続人は、父と姉と私の三人で、母名義の土地の上に父名義の家があります。この場合、?土地はどうなるのでしょうか。?仮に、法定相続どおりに分けたら、父の家はどうなるのでしょうか。?この土地は、祖母が私たち娘のために残してくれた土地で、他人の手に渡りたくない思いがあります。できることなら、譲り受けたいです。どうし…

家選びは「資産価値」「住み心地」どちらで選ぶ？

家の購入を考えていますが、都心からはなれた郊外だと、家族（夫婦、子ども二人）で広々と暮らせ、比較的自然も豊かです。しかし、住宅関係の本やインターネットサイトを見ると、郊外の物件は供給過剰で値が下がっていて、将来にわたって資産価値を維持するには、都心に近い物件のほうが有利なようです。「資産価値」で選ぶか、「住み心地」で選ぶか。次元の違う問題だけに、いったいどう考えればいいのか分…