「条件」を含むコラム・事例
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確定申告の注意点とは？
私は去年までは扶養枠内130万円のパート収入がある主婦でした。(一応、ちゃんと確定申告して税金が戻ってきたりしていました) 今年の８月に離婚が成立し、今は子供二人と生活しています。 今年の年収は約１５０万の見込みで、 児童手当や元夫から養育費も少しもらっています。 健康保険は国保に年金も国民年金になりました。市民税も払っています。滞納はありません。 医療費は平均す...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
家を買いたいのですが・・・
籍は入れていないのですが同居して5年目の彼が、 「住宅ローンを借りられる年齢のうちに家を買おう」と言い出したのです。（彼は38歳） 物件は2500万円〜3000万円くらいの中古マンションを35年ローンで考えています。 彼の両親から遺産の生前分与として1000万円いただき、それを頭金とする予定です。 ◎金利は固定と変動それぞれのメリット・デメリットはどんな点か？ ◎固...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
パソコン作業で心身ともに疲れてませんか？
最近の仕事にはパソコン作業がつきものです。就職や転職の条件にも「パソコンスキル」というものが問われている職種は非常に多いのが現状です。
当院を訪れる患者さんにも、パソコン作業が原因と思われる症状が多数見受けられます。肩こり、腰痛、頭痛、眼の疲れ、倦怠感、足のむくみ、冷え症、不安感、抑うつ症状など、医療業界ではＶＤＴ症候群といわれています。
今月から連載のコラムとして、このVDT...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
２．よくあるケース（前編）
よくわからないから、お任せで加入する… まぁ、いつも来てる担当の人は悪い人ではなさそうだから（もしくは知人だから）… そして、何年かしたら、条件・ニーズが変わっているのに、ただ保険契約を続行しているだけで、 実は無駄なものばかりだった・・・ というケースは後を絶ちません。 特に目立つのが、次のケースです。 ()損害保険＜火災保険・自動車保険・賠償責任保険など＞...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
広尾マンションリフォーム１
今 計画中の高級マンションリフォーム模型です。
築20年の広尾にある高級マンションです。
立地条件といい、配置計画といい、内部の構成といい、さすが。。。
築20年でも、いまだに値上がり続けているという物件の全面リフォーム計画です。
何度も打ち合わせを重ねていますが、クライアントに伝わりにくいので全体模型を1/30で作りました。
やはり 模型の力はすっごいです！...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
社員かフリーランスか？ （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''社員かフリーランスか？'' ☆ アイデア 以上集約すると、お話のフリーランスへの（無条件）転向以外に選択肢は2つ 【フリーランス （条件付） 転向】 自身の保険料負担のない扶養のメリットを活かしたまま、事業化に伴う負担を覚悟の上 「青色申告」 で節税を図りつつ 所得130万円未満の 『フリーランス』 で収入アップを図る。 【...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
融資を受ける際の注意
住宅ローン、自動車ローン、教育ローン等いろいろな目的を達成するために銀行等の金融機関から融資を受ける選択肢がありますが、借入金額と返済計画にはご注意下さい。 「融資を受けられる限度額」と''「返済することができる額」''はイコールではありません。 融資を受ける際に一番こういった勘違いをしやすいのが「住宅ローン」です。 返済期間が短期のものは毎月の返済額が高いケースが多...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
一般論から（その３）
＜前回(その２)からの引き続き・・＞ 保険営業職は、その方に必要だと思ったなら、自信をもってセールスすればいいのです。 （ただし著しく不快に思われるやり方ではいけませんが・・・） 営業成績のため・保険会社のためでなく、お客さんのためなんだということを心から感じ切れていない人は、保険セールスすべきではないのかも知れません。 また、お客さんのためになると知っていても、...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
「半分」には合意が条件
離婚分割について、色々とお話してきました。 これまでのポイントは、分割できるのは、「婚姻期間中の厚生年金の加入記録」そして年金を受け取るのは、それぞれの年金受給開始の時から。 今日のポイントは「半分」という点。 よく言葉遊びで、「私のものは私のもの、あなたのものも私のもの」なんて言うことがありますが、離婚を考えている妻の皆様方も、こういう感覚は少なからずお持ちのよう・...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードとキャッシュカードの違いは？
クレジットカードの意味がよく分からないのです。 お店でカード払いの人よく見かけますけど、 別に銀行のキャッシュカードでも良いのではと思ってしまいます。 なぜクレジットなのか良く分かりません。 くだらない質問ですがよろしくお願いします。 また説明が行き届いてるウェブサイトが有れば教えて貰いたいのですが・・・ クレジットカードとは消費者の信用に基づいて発行...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
死亡保障を減らす際の注意点
必要保障額はライフプランの変化等によって見直しをしたほうがいいケースがあります。 無駄な保険料は払いたくないため、保障額や特約をを減額、または解約等によって減らすことも見直しの一つの手段です。 減額については何の審査もなく、保険会社の商品性によって減額幅や最低保険金額等の制限はあるものの、保障を減らすことは簡単に出来ます。 ただし、逆に保障額を増額したり新たに保険に加...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
NNボックスの家族構成
NNボックスの家族構成は、やや特殊です。
この構成・区分で家としてスタートするわけですが、未来永劫この区分のままではないと考えられます。
過去の私のクライアントの住宅完成入居後の様子を観察しても、私自身の個人的経験からも、１０年、２０年経つと、住宅の家族構成がガラリと変わることが少なくありません。
新築時の家族構成は、もちろん設計条件の一つのわけですが、これを固定的に扱うと...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
平成１９年・１１／３・４・完成現場見学会＠大阪
■大阪府枚方市東香里元町で建築中の、幸福を生む住まい／ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家現場見学会を開催します。
・日時：１１月３日（土）４日（日）
１０時〜１７時
・会場：大阪府枚方市東香里元町２８―１８
■見所・概要
・杉の生産日本一の宮崎県の工場で加工して、フェリーで大阪まで運んできました。
・敷地立地条件をよく研究して、気...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
給与明細書は情報の宝庫
誰もが手にする「給与明細書」― 実はこれ、労使ともに知っておきたい労働社会保険諸法令が数多く詰まっているだけではなく、日本という国が置かれている現状やどういった方向へ国が動いているのかを推察することができる、いわば情報の宝庫なのです。 給与明細書は大きく分けて、「支給項目」、「控除項目」、「勤怠項目」という３つのカテゴリーに分類されます。 支給項目は、基本給や...（続きを読む）
- 佐藤 広一
- （社会保険労務士）
健康住宅の定義・・・・
■健康とはどういう状態でしょうか？
辞書によると、
１. 異状があるかないかという面からみた、からだの状態。「―がすぐれない」「―優良児」
２. からだに悪いところがなく、丈夫なこと。また、そのさま。「―を保つ」「―な肉体」
３. 精神の働きやものの考え方が正常なこと。また、そのさま。健全。「―な考え方」「―な笑い」
と、あります。すなわち...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
フリーランスの報酬について （Q&A回答続き）
【対象Q&A】 ''フリーランスの報酬について'' ご質問のようなステップを踏むと、フリーランスの期間2ヶ月については、上でお話した雇用上の補償が空白になるほか、社会保険についてもいったんご主人様の扶養から抜け、「国民健康保険」×「国民年金」に加入した後、2ヶ月経過後にまたあらためて会社の社会保険（「健康保険」×「厚生年金」） に加入、併せて国民健康保険から抜ける手続きをしなければなら...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
フリーランスの報酬について （Q&A回答続き）
【対象Q&A】 ''フリーランスの報酬について'' bonjourparis さんは育児の状態が止み次第、本来のフルタイム勤務が予定されているという契約内容であれば、入社時の勤務時間がフルタイム時の 3/4 未満 であったとしても、社会保険事務所にその旨を説明すれば、加入に柔軟に対応してくれるものと思われます。 ただ、これは （保険料負担の発生する） 先方会社の理解を得ることが前提です...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
住宅ローン見直しの目的（１）
住宅ローン見直しのポイントで書いた３つの見直し目的について書きます。 ３つある見直し目的の１つ目は毎月の「返済負担額の軽減」です。 この負担額軽減には２つのケースがあります。 ■ケース１ 現在の借入金利が高い場合 現在、借りている住宅ローンの金利をより低い金利の住宅ローンに借り替えした場合、借入金利が下がるので、当然返済額も下がります。 例え...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
フリーランスの報酬について （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''フリーランスの報酬について'' 以上、前提が違えば判断も変わってくる可能性もありますが、少なくとも、上のとおり経済性の視点からは、あえてフリーランスを選択する積極的な動機は見当たらないと言えると思います。 【追記】 上の前提とは反対に、今後取引先を増やし収入を増やしていくことをお考えで、一定規模の事業展開・拡大を見込まれるようであれば、契約社員ではなく...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
自分の生き方の軸を決める。
結婚の条件を考える場合、自分の生き方の軸を決めることがまず第一です。 この軸があって、初めて、条件が出てきます。 恋愛結婚の場合は、どうも、惚れる感情が勝ってしまうので、「この人といられるなら、全てを投げ出せる。」というふうに考えてしまうかもしれませんが、恋愛感情は永遠ではありませんので、冷静になったときに、何か違うと思い始めるのが普通です。 ですから、軸の部分は、絶対に決めて、それだ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
遺族年金の平均額と母子世帯の状況
父親に万が一のことがあった場合「遺族年金」はどれくらい受け取れるのでしょうか？
例えば「昭和３５年生まれ」「平均標準報酬月額３０万円」「平均標準報酬額４０万円」「子ども２人（１８才未満）」といった条件の場合、
・サラリーマンの妻の場合 月額147,458円
・自営業者の妻の場合 月額104,308円
となります。
では国からの遺族年金でどれくら...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
希望のプランが入るか、土地をチェックする
土地探しの際、周辺の環境が良い土地でも、そこに希望の家が建てられるかどうかは わかりません。 家を建てるには、建ぺい率や容積率だけではなく、周りの環境や前面に接している道路の幅などで、 さまざまな規制があります。 また、その土地に条件がついている場合もあります。 法的な規制は区役所もしくは市町村役場の都市計画課や建築課で確認することができます。 しかし、一般の方...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
青年期・壮年期の介護
介護＝高齢者というイメージを受ける方が多いと思いますが、「介護」は高齢者だけのものではなく働き盛りの方や若い方にも無縁ではないのです。
６５才未満の方でも病気やケガで介護が必要になる方が実は意外に多いのです。
平成１３年の国民生活基礎調査(ちょっとデータが古いですが・・・)によると、６才〜６４才で手助けや見守りを要する人の数は５０万人を超えてます。
青年期・壮年期の介護は身...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
出産育児一時金の給付条件は？
私は今、夫と二人暮らしで、去年の１２月に結婚、今年の２月から一緒に住み始め、４月より働き始めました（正社員です）。 今年の１月までは別の会社で働いており、２〜３月は無職の状態でした。 そろそろ子どもがほしいな、と思っていますが、もし今妊娠し、体調が悪く退職した場合、 出産育児一時金はいただけるのでしょうか？ （加入期間が１年以上という条件に当てはまらなくなってしまうような気が...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
受給資格者創業支援助成金シミュレーション 【11】
【関連Q&A】 ''助成金について'' あともうひとつ注意が必要なのは、このタイムリミットである 5/4 までに購入したモノが少なくとも 「納品」 されている状態になければならない、つまり ''「買った」'' '' 「支払いを済ませた」 だけでは不充分'' でモノがちゃんと手元にあってはじめて対象経費となるかどうかの判断がなされるという点です。 非常に細かい条件でややこしい...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
団体信用生命保険の特約にはご注意を！
住宅ローンを組む時に、金融機関から必ず「団体信用生命保険」に加入して下さいと言われます。 この保険は保険会社が引受けしますが、窓口はローンを組む銀行です。 この「団体信用生命保険」に最近「三大疾病保障付き」「八大疾病保障付き」などの病気に関する特約が付いたタイプがよく出回っています。 これらの特約をつけると、ローン金利がアップ。 その病気にかかって一定の条件を満たした場合...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
9／23（日） 24（月） 構造＆完成現場見学会
■大阪府枚方市東香里元町で建築中の、幸福を生む住まい／ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家現場見学会を開催します。
・日時：９月２３日（日）２４日（月）
１０時〜１７時
・会場：大阪府枚方市東香里元町２８―１８
■見所・概要
・杉の生産日本一の宮崎県の工場で加工して、フェリーで大阪まで運んできました。
・敷地立地条件をよく研究して、...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
【いいネーミング】1
前回までは、ネガティブな意味合いを含んだネーミングを回避するべく、【ネイティブチェックの必要性】についてお話しました。 では、【いいネーミング】の条件は何でしょう？ 世の中には、ネーミング関連の本が山ほどあります。 「外国語のネーミング辞典」、「売れるネーミングの◯◯」等など。 ノウハウを求め、わらをもつかむ想いでこうした書籍を手にとっても、実際どれだ...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
受給資格者創業支援助成金 シミュレーション 【6】
【関連Q&A】 ''助成金について'' 結局、Ｂさんは開業を決意しサロン開設へと動き出しますが、この時点でＢさんは （1） ハローワークで 基本手当を受けており （2） 過去お勤めの [雇用保険加入] 期間が 8年 あった ことから、今回テーマの 受給資格者創業支援助成金 受給のための3つの基本要件のうち2つを満たしていました。 さらに事業の内...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
家を買うのにちょっとばかり足りないのですが…
この度、中古住宅を購入することになり、 物件価格＋諸費用の現金は用意したのですが リフォームにかかる費用が３００万円位足りません。 借り入れをする場合、どのようにすれば支払う利息が少なく、 税金の控除が受けられメリットがあるでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。 まず、税金について、住宅取得控除の条件は１０年以上のローンを金融機関から受ける、となってい...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
問題解決の喜び・・・・
■『オールアバウトの専門家に聞く』のＱ＆Ａにお答えしました。 建築条件付の土地を購入して、請負契約を締結したが、不安で仕方がありません。問題解決の方法はないでしょうか？ ■ご相談されたご夫婦が謙さんの会社に来社されました。契約書を拝見し、話をお聞きしました。 本人の意向を聞いて、できることなら契約の解約をしたい。その費用（違約金）として２００万円くらいなら仕方ないけど・・・・。...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
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