最近では、マンションの投資とは別に、アパートを１棟購入して投資対象とする場合がある。 地方都市でアパート1棟買いして、上手くいったなんていう話が書籍であるとついつい見てしまう。 内容を見れば、本当に儲かっているのか？と疑問に思うことも… アパート経営はその目的が明確であることが重要である。 その多くは、以前から土地を所有していて、相続税や固定資産税...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

イフラヴァのホームページを更新しました。 竣工済みの物件や現在進行中の物件を追加しています。 （続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

ホームページの更新はSEO対策の一環です。 できれば、1ヶ月に1回くらいの更新頻度を推奨します。 その中でできれば、1ページ増やすくらいがベストです。 ある程度完成すれば、未完成でもアップロードしながら 併行して作成にあたった方が良いでしょう。 また完成形としては、内部リンク100未満を意識して、 ページ作成を行う。 コンテンツ量も多く、検索ロボットからの評価も高く なります。（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅣ　 　　自分に合った環境を選ぶ（４） -------------------------------------------☆☆ 先日面談をした男性 正社員ではない働き方をしてきて 「正社員になるのが悔しいんですよ」 そう話す 普段キャリアカウンセリングをする中では 聞くこ...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）

私は、住宅ローンソムリエ（R）という商標で専門分野「住宅ローン・アパートローン」のＦＰをしておりますが、今回は住宅ローンの借換えの現場からお客様の声をお届け致します。 【ご相談内容】もうすぐ住宅購入から１０年が経ち、住宅ローンの固定期間が終わり更新時期となります。 そこで、どのようなローンにすべきか、もしくは借換えをすべきか悩んでいます。 【コンサルティングの現場】 次のような内容のお話しをさせ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

レンタルサーバ「ファーストサーバ」の大規模障害は、結局「データは復旧ができない」という大騒ぎになりました。 利用者の方は、ご自分でとっていたバックアップでデータを復旧させなくてはなりません。 小規模サイトなら作業用のパソコンに大体ファイルが残っていますが、ブラウザで更新していくWordPress などのブログはバックアップがひと手間かかりますので、うっかり忘れてしてしまう事もあります。 弊社の...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

久しぶりの更新で申し訳ありません。さて、私は、シンガポールと東京を行ったり来たりする生活なのですが、折角ですのでシンガポールの占い文化についてもお伝えしたいと思います。シンガポールは風水に基づいて政府が街づくりをしたことでは有名です。中華系民族が大半を占めますので、風水に精通しているのは納得ですよね。例えば、サンテックシティという、少し前まで商業と文化の中心だった地域は、人間の指の形を意味する5つ...（続きを読む）

天里 美月

（イメージコンサルタント）

★TryCMSでできないこと★ ▼TryCMSのできないこと ・階層ごとのWebサイト構造管理機能 ・リンク切れチェック ・アクセス解析（Googleanalyticsなどを導入推奨） ・バックアップ機能（サーバーの一括バックアップで適用は可能） サイト全体をCMS化するというより、更新頻度が多い箇所をCMS化という概念です。どのページ、どのコンテンツを更新すべきか検討することでTyrC...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

６月２３日に開催しました、『ネットで入手できるデータを活用した効率的・効果的なマーケティングリサーチ』を終了しました。     受講者の方、ご出席くださり有難うございました。 お陰様で本セミナー内容について高い評価を頂きました。   今後とも皆様のお役に役立つセミナー開催を出来るよう、日々精進いたします。   『研修・セミナー開催予定』 と　『研修実績一覧（2012年度）』 のページを更新しました...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

●サニックス（４６５１） 本日終値２９０円（＋３９円）。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。太陽光発電の買取価格正式決定を好感し、株価は昨日より急動意。本日は急騰となり、２０１１年１０月高値２８９円を更新。これより株価上値追いに伴い個別チャート面からの大きなフシは２０１１年７月高値である３７４円処まで見当たらない状況。現ディスクロでの信用取組は買い残２２６万株、売り残６７万株で貸借倍率３．...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●サニックス（４６５１） 本日終値２５１円（＋１５円）。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。太陽光発電の買取価格正式決定を受けて、本銘柄も投資ターゲットとして浮上する可能性が出ている。本日は２月２７日高値２４５円を更新となってきており、これより１月２４日高値２５９円奪回に向けた波動入りを想定。現ディスクロで信用買い残を２３０万株強抱えているが、高値２５９円を抜けてくるようだと、その買い玉の...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●コスモス薬品（３３４９） 本日終値４８９５円（＋１６５円）。九州地盤のドラッグストア。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ３４３．４円（前期実績２８９．８円）、来期予想３７８．８円。株価は２月２０日安値３５２０円を底に緩やかな上昇波動が出現となり、５月９日には高値４７４５円を付けるに至っている。その後は調整局面が形成となっていたが、今月に入り再び上値を窺う動きが出てきており、...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

先日、お客様づくり総合研究所 の久米社長にお会いした際、貴重な話を伺いしました。 その際、強烈な印象を受けたのが、ブログは資産であるという言葉。 ブログは販売促進の貴重なツールというだけではなく、企業の側面を見せることでより身近に感じてもらう、信頼感を醸成するなど重要な役割を担っていることは言うまでもありません。 また担当者や社長が日々切り口やコンテンツに頭を悩ませ更新して...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

  　中央区の中小企業や個人事業主を対象とした、 　ホームページ作成・更新補助金の募集が7月2日よりスタートします。   　補助対象：中央区内に事業所を有している中小企業・個人事業主 　　　　　　・新たにホームページ作成を検討している 　　　　　　・ホームページの更新を検討している 　補助金額：ホームページの作成・更新にかかる総経費の半分（上限5万） 　対象件数：40件（先着順） ...（続きを読む）

片桐 実央

（起業コンサルタント）

●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。 主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。 おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。 この記事をアップしてから、３時間で１５人の方から、...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●タツタ電線（５８０９） 本日終値４８０円（＋１５円）。総合電線メーカー中堅。スマートフォン向け電磁波シールドフィルムの需要拡大より、いちよし証券は今期営業利益を会社側予想２５億に対し５０億と大幅に上回るのではと想定。このレポートを好感し、株価は上値追いの展開に。本日、日足は一目均衡の雲を抜けてきており、テクニカルトレンド的にも変化が出てきている状況。チャート面からは５００円処で上値の重くな...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

どうも、吉成です。 久々の登場で申し訳ない。しばらく、心の余裕がなくブログ更新をできなかった。。。 ブログを書くのは、少しの時間があればできるのに、やらなかったのは、自分の時間管理の責任。まだまだ、時間管理へたくそだ。。。 さて、先週の７日（木）、８日（金）とある通信系大手企業さんの入社３年目の皆さん向けに研修の講師を担当させて頂いた。内容は、「問題解決研修」が中心だった。３００人以上い...（続きを読む）

吉成 篤

（営業コンサルタント）

●ホクシン（７８９７） 本日終値２４４円（＋２３円）。ＭＤＦ（中質繊維板）専業首位。５月９日引け後に発表となった２０１２年３月期業績において当期利益が３期ぶりに黒字転換となった事を好感し、株価には緩やかな上昇波動が出現。５月２４日に高値２３４円を付けた後は明確なトレンド出現となっていなかったのですが、本日に日足大陽線が立った事で、年初来高値を更新。現ディスクロで信用買い残を１９０万株強抱えて...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

金融機関は毎月初に当月の住宅ローン金利を発表しています。 この６月のフラット３５の金利は、最低金利が2.01％となり、 史上最低の金利を更新しました。              さて、このフラット３５の金利ですが、一体どのようにして決まるのでしょうか？       「そんなこと素人ではわかるはずがない」と思うかもしれま   せん。実は日頃のニュースの中に大きなヒントがあります。          ...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。 主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。 おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。 この記事をアップしてから、３時間で１５人の方から、...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

HTMLサイトマップについては、 無料であっという間に作ってくれるサイトも あります。 私もめんどくさいので利用していますが、 本来は＜table＞よりも＜ul＞または、 ＜ol＞等を利用した方がSEO対策効果があります。 但し、リンクが密集しているので、劇的に 効果のほどがあるかは不明ですが・・・。 ただ、少なくとも30日以内には更新して 作らねばならないので、 業務過多の場...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

こんにちは、高窪です。 今日は雲はあるものの、日差しが明るくてホッとしますね。 みなさま、いかがお過ごしですか？ さて、ここのところバタバタでこまめに更新できなかった理由… 7月21日にオープンする、鳥取県東郷湖畔のウォーキングカフェのスタッフが試食を含めて4日間、研修していたからです。 今回研修に来たスタッフは二人。 とっても頑張りやの二人です。 今日は研修の最終日。 鳥取へ戻るために...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

こんにちは。公認会計士の岸井です。 時々このコラムで紹介している「労働者派遣業の監査証明/ＡＵＰ」。先日お問い合せのあった、労働者派遣をされている会社さんから受注することになりました。 手続にあたり様々な資料の依頼をしたところ、会計関係は全て顧問税理士さんに任せてあるとのこと。そのため、直接その顧問税理士さんと連絡をとることになって、改めてお願いしたのですが、どうも様子がおかしい。 どうやら、大切...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)で説明致しました通り、借家権に定期借家権ができたのは、欧米に倣いオーナーと借主の地位を対等に近いものにするこ都から導入されています。 定期借家権てせは、貸主は契約前に、当該貸家は更新が無く、期限満了により契約が終了する旨を記載した書面を交付して、説明をする必要があります。この書面の交付と説明が無い場合には、普通借家権で契約したことになります。 また...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●東和薬品（４５５３） 本日終値４２３０円（＋１３５円）。後発医薬品大手。５月１４日引け後に発表となった２０１２年３月期業績は減益ながらも、従来予想数値に対しては上方修正（ＥＰＳ３３４．４８円）となった事を好感し、翌営業日より株価は続伸となり５月２１日には高値４１４０円を示現。その後は調整を入れていたが、本日にその高値４１４０円奪回より年初来高値更新。これよりトレンド新波動入りの様相であり、...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）