「方法」を含むコラム・事例
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投資を始める方「損失はどの程度まで我慢できますか」
これから投資をお初めになる方へのアドバイスとして、
まず最初に、投資・運用方針をお決めになってから、資産配分を決定し、その中で銘柄をお決めになるようお勧めします。
投資・運用の方針の策定は
0番として、何のために投資をするのかを確認してください。
ただ何となく将来が不安だからでも構いませんし、老後何もしないで暮せるために等でも宜しいのではないかと思っています...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「暮らしを楽しむリフォーム」特集
注文住宅やリフォームなど、家づくりの情報総合サイトを運営している
「ハウスネットギャラリー」が
季節ごとに発行している住生活マガジン「余はく」。
その第５号（９月１日発行予定）の特集の１つ「”暮らし”を楽しむリフォーム」で
All About「共働きのマネープラン」の記事
「中古住宅を２人の城にする方法は？」
と、ＦＰオフィスLife & Financial Clin...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
契約直前3つの不安･･･『支払い編』
住宅ローン支払いの不安を仲介会社の営業マンに相談しても、 その不安を理解してくれて、資金計画を見直ししてくれることはないでしょう。 支払い年齢や家族構成、生活水準によって返済可能額は変わります。 年収だけでは判断できません。 ましてや、物件が気に入った後には「大丈夫です！」の一点張り。 仲介会社の営業マンにローン支払いを算出してもらうと たいていは、１％前後の金...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
定額減税、本年度中に実施、政府・与党が正式決定
政府・与党は、物価高や原油高に対応した総合経済対策を正式決定しました。中低所得層を対象とする所得税などの一定額を軽減する定額減税を本年度中に単年度の措置として実施し、具体的な減税の規模や実施方法は年末の税制抜本改革で検討するとのことです。（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
セミナー開催決定！魅力度UPのコミュニケーション術
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
ご要望の多かった『魅力』についてのコラムを開始したばかりですが、
すでに多くの感想をいただいております。ありがとうございます！
そこで、この度、9月6日（土）[埼玉／越谷]、9/13（土）[東京／浅草]で、
ワークショップ形式のセミナーを企画いたしました。
魅力度ＵＰに興味を持つ方はどなたでも参加いただけます...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
自動車保険 自動車事故 企業責任１
自動車事故はたいてい相手がいるものです。解決は容易ではありません。企業の社有車はもちろん、マイカー通勤の場合でも企業責任を問われるケースが目立ってきています。このことは当然企業経営にはマイナス要因となります。企業防衛の見地からも対策が必須になります。事故処理の解決方法はほとんど、法律にリンクします。したがって、防衛策も法律に準じて備えなければなりません。そうすることによって、自ずと企業にとって不利...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ホワイトニングの長所と短所
ホワイトニングは歯を削らずに白くすることができる画期的な方法ですが、利点と欠点がありますので、ホワイトニングを行う前の参考にしてみてください。 ホワイトニングの利点 1．自分の歯を削ったり、傷めたりすることなく白くすることができます。 2．最短で１回で白くすることができるため、急ぐ場合や遠方からでも可能です。 3．歯の明るさ（明度）を上げて白くしていくため、透明感の...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
「稼げる税理士」になる方法（田中弘・本郷孔洋）
今日は、業界のノウハウ本を紹介します。 今年の７月に出た本で、田中弘・本郷孔洋共著 「他人より年収１０倍「稼げる税理士」になる方法」 （すばる舎リンケージ）です。 賛否両論ありそうな本ですが、 多くの税理士に足りない点の指摘が多く、 私も「ヤバイ」と気付かされる点が結構ありましたね。 （特に１７８ページ「天丼とカツ丼は食うな」は、 痛いところをつかれまし...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
雇用不安の時こそ、じっくりと、キャリアプランを！
先だってのニュース[以下、8月27日/日本経済新聞 朝刊]で、来年 以降の景気失速を見越し、大手人材サービス各社が企業の退職予定 者の再就職探しを支援する事業を強化する、という記事に何となく 違和感を感じました。 「人材各社、再就職支援を強化 パソナは役員級も対象に」 各人材サービス会社としては、いわゆる“高級車路線”を強化し、 先々の不況不安による紹介可能人数...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
エアコンの配管も先行配管
壁掛けエアコン取り付ける場合、竣工後に、量販店等で取り付け1万円というのを利用し、低価格でエアコンを設置する方法もありますが、竣工後では冷媒管は露出配管となってしまい、敷地の条件や、エアコンの設置場所等の問題で、見栄えの非常に悪いものとなってしまいます。
どのルートで冷媒管の配管を行なうか？を、設計段階で検討し、床下や、壁の中に配管出来る様、計画しています。
設計段階から計画す...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
契約直前3つの不安･･･『物件編』
「鉄は熱いうちに打て！」と日々教え込まれている営業マン。 お客様が物件を気に入っている様子をみせると すぐに契約の段取りにすすもうとします。 しかし、契約日が決まると今まで毎日のようにかかってきた電話が ピタッと止まります。 「どうして？」 それは営業マンも不安だからです。 無事に契約ができるだろうか？( 断りがこなければいいけど・・・) ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
作り付けの家具03（下足入れ03）
玄関の下足収納の例をもうひとつ。玄関の隣に1.5畳分くらいのシューズクロークという収納場所をつくることもあります。家族数の多い住まいにはこの方法がとても有効です。ここにはベビーカーや買い物カート、ゴルフバッグなどを入れておくこともできます。玄関回りのスペースに余裕があるときはこんなシューズクロークもお勧めです。
左：目黒区 T-HOUSEの玄関です。ちょっと見にくいですがすいません...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
確固たる信念をもって
「革新」のレベルまで引き上げたい 実は、ITを使えば決して難しいことではありません。 ですが、そのためにはいくつか行っておくべきことがあります。 今までは、現場レベルの効率化の話でした。 さらに、全体最適化を行うことで、より高度な効率化を実現させることができるとも申しあげました。 しかし、全体最適化で実現できる効率化で実現される内容は、「革新」と呼べるほどのも...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
中国特許民事訴訟概説(第２回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第２回) 河野特許事務所 ２００８年８月２６日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 2．権利行使の方法 （1）Dual Track System 中国における特許侵害の解決手段は行政によるアプローチと司法によるアプローチの二つがある（中国専利法（以下，中国特許法）第57 条（1））。これは...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
革新のレベルへもっていくには
Excel や Word をある程度使いこなすことができる様になり、社内業務の文書化（手順書・マニュアルの整備）は、IT化を進める上での基礎になります。 しかし、この基礎がなければ、IT化による効果を十分に得ることはできません。 どんな事も、基礎がとても大切なのです。 この基礎だけは、何度も何度も反復して力を上げる様にしていくべきです。 それだけでも、会社の力はど...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
9月21日(日)資金計画セミナー in 新宿
『これだけは知っておきたい！資金計画術』
【日時】2008年7月19日（土） 13:30〜15:00（完全予約制）
【講師】徳本友一郎
【参加費】無料
【主催】ウィークエンドホームズ社
【会場】東京都渋谷区代々木2-27-12
代々木ルネッサンスビル
【交通】
■JR「新宿駅」南口より徒歩7分
■都営新宿線、大江戸線「新宿駅」より徒歩3分...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
あなたにあった解決法
消費者金融のテレビＣＭで「ご利用、ご返済は計画的に」という表現をよく目にします。 借入先が数社にもなった所謂多重債務者の方をみると、「借りては返す」「返済のために又借りる」という悪循環に陥っています。 これでは、借入れ、返済を計画的にしようとしてもできない状況なのです。 このような現状を打破しようと思えば、「新たな借入れはしない」「返済は減額してもらう」ことが必要になります...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
投機とは美人コンテストの投票
経済学者として有名なＪ・Ｍ・ケインズは投資家としても一流でした。 株式投資で自分の在籍する大学の資産を大きく増やした程です。 そのケインズのお言葉が 投機とは美人コンテストの入賞者当てゲームの投票みたいなものだ です。 当時の英国では新聞社が定期的に美人コンテストを実施していました。6人の女性が写真入りで紙面に掲載され読者は一番美人を当てるというも...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
税務調査（３・本坊事件２）
前回に引き続き、本坊事件を紹介し、税務調査の問題について検討する。 神戸地裁では、原告の全面敗訴であり、大阪高裁でも敗訴して、 本坊事件は確定している。 大阪高裁でも事実認定に基づいた判断を下している点は注意が必要であろう。 以下に大阪高裁の判断を見てみよう。 質問検査権の意義については、地裁同様、最高裁判決を引用している。 しかしながら、実定法上特段の定めのない実施の細目について、 上...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税務調査（１・学術上の通説）
今日は、税務調査の話をしたいと思います。 まずは、学術的な意味で税務調査がどのように捉えられているのかを考えます。 基礎とするのは、税法学の基礎を築いた名著、金子宏「租税法」（弘文堂）です。 金子租税法では、税務調査と言わず、質問検査権として解説されています。 質問検査権は、 「資料の入手について納税者の任意の協力が得られるとは限らないから、（略） 必要な資料の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
時事問題に関心を持ちましょう。
新聞を読まない人たち 最近、始めた講義の一つに経済記事の読みこなし方法というのがあります。 新聞を中心にして、記事をただ読むだけでなく、いろんな角度から分析して時事問題に対する自分なりの考えを築くためのポイントを解説しています。 受講生はファイナンシャル・プランナーの資格を持つ方々が大半です。驚くのは、参加者の3割ぐらいが普段新聞を読んでいないことです。 多くの人たち...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
【ケニアでの生活とは！】
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 今回も前回に引き続きケニアでの活動について 伝えていきますね。 日本人でたった一人でケニアへ行き、 貧しい子供たちの学費支援や ストリートで生活している子供たちの支援をしている 【モヨ・チルドレン・センター】 松下照美さん ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
自然素材＝健康、ではない
化学物質過敏症の問題が顕在化するつい最近まで、私達は、できたばかりの家のあのツンとくる有毒な揮発性有機化合物の匂いを、「新築住宅の匂い」として喜んでいたものです。 近年の自然素材ブームは、消費者がそうした今までの家づくりの間違いに気付き始めたからに他なりませんが、自然素材を多用したからといって、それで安心してしまってはいけません。 家づくりは「自然素材」＝「健康」という単純なこと...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
特許電子図書館を用いた特許調査
特許電子図書館を用いた特許調査 〜特許分類検索〜 河野特許事務所 ２００８年８月１９日 弁理士 安田 恵 特許電子図書館（http://www.ipdl.inpit.go.jp/homepg.ipdl）の「公報テキスト検索」（無料）を利用すると、特許文献をキーワード検索することができます。しかし、キーワードには、同意語・類義語の問題があり、検索漏れが発生しがちです。...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「派遣会社の新規営業にはどんな方法があるか？」
【派遣業起業の３つのパターン】 派遣会社を設立してビジネスを始めるという人には、３つのパターンがあります。 パターン１ 派遣会社に勤務していた経験をいかして独立する パターン２ もともと人材ビジネスを行なっていた人が、派遣事業を始める パターン３ 人材ビジネスとは関係のない仕事をしていた人が、独立して派遣会社を始める どのパターンなのかによって、自ずから営業方法や取り組み方にも違い...（続きを読む）
- 小岩 広宣
- （社会保険労務士）
「減らない借金」のカラクリ教えます
私どもの事務所では、借入をされた方からのご相談が非常に多いのですが、 中でも消費者金融や信販カード会社から借入をされ、返済に行き詰まっていらっしゃる方が大半です。 その主な理由として『高すぎる金利』があげられます。 その結果、毎月きちんと返済しているのに元金は殆ど減らず、 いつまでも、いつまでも返済し続けなければならないという大変つらい状況に追い込まれてしまうのです。 ...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
エコリフォームというブームで最近思う事！
外断熱リフォーム・エコリフォームに於いて 外貼りの断熱だから、珪藻土さえ使用すれば、漆喰、シックハウス対策建材、調湿建材といろんな製品の情報が多く、インターネットに公開されるようになりました。 ですが、その一つ一つの製品、素材の利点とメリットだけを見れば、確かに大変良さそうな、魅力のある製品ばかりです。 ですが、珪藻土でリフォームしたのですが、外断熱リフォームをしたの...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
ホワイトニングに使用する機械の違い
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ホワイトニングではどの方法でも、ホワイトニング剤である過酸化水素に歯を白くする作用があり、光やレーザー、LEDは過酸化水素を活性化させる補助的なものです。活性化させる強さとしては一般的には １．プラズマライト ２．レーザー ３．ハロゲンライト ４．LED ５．光なし の順です。 ただし、これらの機械もそれぞれ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
浮造り（うづくり）をご存知ですか？
浮造り（うづくり）というのを、皆さん、ご存知だろうか？
無垢の木の木目にそって凹凸がでるように加工する仕上げ方法である。
ここで用いたモミの木のフローリングは狂いがでない様に３層に張合わせたものだが、
浮造りの床はぜひ裸足でその感触を味わってもらいたい。
この家の主も靴下を脱いでサンプルの上に足を乗せただけで、
その足触りの良さに感動して即決してしまった。
...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
投資信託の分配金は受取りか再投資か
投資信託の分配金は受取りか再投資か 投資信託の分配金は以下の2種類の選択方法がある。 １、分配金を受取る ２、分配金を再投資する 分配金を受け取る場合は、年金の足しにするなど、定期的な現金収入を得たい場合などに適しており。 一方、再投資する場合は複利効果で高い利回りを狙う長期投資の場合などに有利である。 国際投信投資顧問が運用する「グローバル・ソブリン・オープン（毎月...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
【ケニアから無事戻ってきました！】
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 無事ケニアから戻ってきました。 （途中いろんなハプニングがありましたが・・・） ハプニングについても随時報告しますね。 日本人でたった一人でケニアへ行き、 貧しい子供たちの学費支援や ストリートで生活している子供たちの支援をしてい...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
情報デバイスとしてのモバイル？
情報デバイスとしてのモバイル？
iPhoneに対する過剰な報道というか「祭り」がやっとひと段落をしたようです。
iPhoneの「新しい」ところはその操作方法であったり自由にアプリの開発やインストールが可能な所でもあります。
（他にもありますが）
国内の携帯にも良いところはありますが、アプリに関しては課金ばかりを考えてしまい、本当に必要な「何か」を忘れている感じがします。
...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
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