「整理」を含むコラム・事例
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任意整理後の返済の期間は?
任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を3年間(36回払)で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、60回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 3年といっても長いので、月々の返済金額はお客様と相談して無理のない金額で設定し提案しています。 また、月々の返...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
今すぐできる!花粉症対策「掃除機かけに空気清浄機」
片付けプロモーターの高橋和子です。 春の嵐で、ホコリも花粉も舞い上がっています。 花粉症の人にはツライ季節ですね。 今すぐできる、花粉症のツライ症状を軽減させる エコ掃除法を紹介します。 いきなり掃除機をかけていないですよね? 掃除機をいきなりかけると掃除機の排気で、 床に落ちている花粉を舞上げてしまうのでNG まず、拭き掃除をしてから掃除機かけがお約束です。 ここで問題なのが掃除機...(続きを読む)
- 片付けプロモーター 高橋和子
- (収納アドバイザー)
■4/20午前【インテリア講座】午後【時間づくり講座】
□──────────────────────────── 私らしく輝くために♪ 午前【インテリア講座】 午後【時間づくり講座】 ┗ http://syu-nou.com/seminar/14.html ────────────────────────────□ いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
借地権整理事例②~地主の債権処理を絡めた処理
借地権整理事例②~地主の債権処理を絡めた処理 戦後間もなく借地権と住宅を取得した父親が他界した後も引き続き母親が一人で暮らしていたが、この度高齢者施設に入所することになったために借地権付住宅の処分について相談を受けました。 地主さんも代替わりした上、商売上の債務弁済が滞り所有権(底地)に差押えの登記が付いている状態でした。 行...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
借地権整理事例①~曽祖父が借り受けた借地の整理
借地権整理事例①~曾祖父が借り受けた借地の処理 曾祖父の時代に、現在の地主の先々代から自営の店舗兼住宅用地として借地をし、代々借地権の店舗付住宅に住んできましたが、この度依頼人の父母も相次いで他界したため、無人の借地権付住宅だけが残こり、地代だけはそのまま払い続けてきました。 依頼人とその姉もそれぞれ結婚して独立していたため、相続で取得した借地権を財産として利用する必要性も薄く、地代を払い続け...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
■収納の前に整理が必要!
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今日の強風はなんてことでしょう~(x_x;) 駅で飛ばれるかと思いました 雨にも負けず、風にも負けず、 ご指名さればどこまでも! と、今週は出っぱなしの私です^^ んで、昨日は 大宮での【整理収納ア...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
WordPressはSEOに強いのですか?
最近よく聞かれる質問なので、解説記事を書くことにしました。 タイミング良く、Google Webmaster Central Channel でもマット・カッツ氏が「Is WordPress or Blogger better for SEO?」を解説していたので、その情報をもとにお話ししています。 背景 このような質問をよく受ける背景には、かつてSEO対策と言えば「ソースを徹底的にキレイにし...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
「図解よくわかる建築基準法」その1
建築基準法を勉強したくて、本書を読みはじめました。 不動産の事件を取り扱うと、ほとんどと言ってよいほど建築基準法が出てきます。 本書のタイトルはやや安直ですが、内容はわかりやすく、手際よく整理されています。 (続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
75.「なぜ、紙に書いただけで願いが叶うのですか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第75回を配信しました。 75.「なぜ、紙に書いただけで願いが叶うのですか?」 高嶋さんのメルマガで、よく目標を書いてトイレに貼っておく というのがありますが、それだけでは夢は叶わないと書いてあった覚えがあります。 それなのになぜ、シビス手帳に書くだけで夢が叶うのか、そのからくりがわかり...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
◆4月開催のライフオーガナイザー2級認定講座ご案内
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 4月は仙台と東京(池袋)での開催です。 ◇ 仙台開催 ◇ 【日時】 2013年4月10日(水)10:00~17:00(途中休憩あり) 【場所】...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
再計算はどうやってやるの?
貸金業者等が開示してきた取引履歴(貸金業者等がお客様への貸付日・貸付金額,お客様からの返済日・返済金額等の情報を時系列に沿って記録したもの)をもとに,利息制限法に定められた利息に基づいて,借金の残額を正しく計算し直します。これを引き直し計算といいます。通常,引き直し専用のプログラムを入れた表計算ソフト等に,貸付日・貸付金額,返済日・返済金額という情報を弁護士事務所で1つずつ入力していきます。 利...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
急に順位が下がってしまいました
背景:SEO詐欺、Googleが禁じているSEO対策 SEO対策を依頼したら詐欺だった、SEO対策を依頼していたが、急激に順位が下がって、そこから回復しない、書籍もたくさん出してる有名な人のサービスだから信用したのに、結果はペナルティー。最近の相談はこんなのばっかりです。そこでお役に立てたらと思い記事にまとめてみました。 SEO詐欺 業界人としてこんな記事を書きたくないのですが、私の周りに...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
所得の種類を間違えると・・・
こんにちは。住宅ローン専門Fpのさとう ようです。 3月になりました。新年を迎えたばかりと思っていましたが、もう春も目の前です。 世間では今はまさに確定申告の真っ最中ですね。 私もやっと申告書を提出できました(笑) 作成中に以前対応したあるお客様のことを思い出しました。 そのお客様の仕事は「作家」 大手出版社の連載を数本持ち、単発でも結構な数の記事を書かれていたようでした。 そん...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
散らかった部屋に潜む危険性について
散らかった部屋に潜んでいる危険性についてご存知ですか? 散らかった部屋に長く住んでいると、散らかっている状態に慣れてしまい特段片付けようという気も起きず(心のどこかには引っかかっているものの)そのまま何年も住んでいる方は意外と多いです。散らかった状態でも不便に感じることもない人は片付けの重要性について気づいていない方がほとんどです。それではなぜ整理して片づけをした方がよいのでしょう。 1、不...(続きを読む)
- 寺尾 江里子
- (収納アドバイザー)
◆何かがやってきた?
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 夏のように汗ばむ日中とはうって変わって、夕方からは冬に逆戻り。 おまけに強風の荒れた天気。 そんな中、私は嬉しくないことが立て続けに・・・。 ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
◆片付けられる!3つのポイント
片付けプロモーターの高橋和子です。 講座を受講してくださる方は、皆さん、 ご自分で片付けられるようになりたいと思っています。 整理収納本も何冊もお持ちですし、興味もあるのに 何故か、片付けられません。 そこで「片づけられない問題点」について 考えてみました。 片づけられない問題点 ①どうやって片づけたらいいのか分からない。 ②どこから、手を付けていいのかが分からない。 ③片づけようと思...(続きを読む)
- 片付けプロモーター 高橋和子
- (収納アドバイザー)
取引履歴って何ですか?
貸金業者等が,お客様への貸付日・貸付金額,お客様からの返済日・返済金額等の情報を時系列に沿って記録したものです。簡単にいうと,お客様と貸金業者等との過去の取引の経過を一覧にしたものです。 弁護士が債務整理を受任し,貸金業者等に受任通知を送付して介入すると,一般的に貸金業者等は取引履歴を提出してきます(ただし,ヤミ金業者等の一部の悪質な業者は,取引履歴を提出しないこともあります)。 この取引履歴...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
プライドを持つということ
こんばんは。 シナジー・マネージメント 高橋です。 今日は、任意売却で売れた物件の引越後の室内確認でした。 ずっと住み続けたいと頑張り続けた数ヶ月。 結局、任意売却で手放すことになりましたが、 もう未練は無く、前向きに、買主さんへ引き渡すお姿を見て、 なんだか嬉しくなりました。そして、近くで梅の花が開花していました。 もう春ですね。 お客様のリスタ...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
英検1級道場-追加で合格連絡あり、新たにチャレンジする人あり
2013/02/24の英検1級2次試験に向けて9回、8時間半のサポートをした兵庫県の女性から合格連絡あり 中国語専門だそうだが、英語も達者だった 2回目の挑戦、通らない理由が無いくらいの人だったが、論旨を整理することで今回の合格につながったようだ 博多の女性からも合格通知あり 道場草創期の受講者であり、苦労を重ねたが、今回、栄冠を勝ち取った 心から祝福したい そうこうしているうちに、3人の人...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
◆4月のライフオーガナイザー2級認定講座@東京
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 さて、来月開催の講座のご案内を。 きっと春を感じながらの講座になりそうですね。 4月は東京(池袋)でも開催します! ◇ 東京(池袋)開催 ◇...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
■まだ間に合う!3月4月【整理収納アドバイザー2級認定講座】
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 ポカポカの穏やか陽気。 春は大好きなのですが 「花粉」が厄介なのが玉にきず・・。 使用が少なくなったので 2年前に布団乾燥機を処分しましたが 再度購入を考えて始めた今日この頃です。 と、まぁ、こん...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
【最強ビジネスモデル】5つの一致。
【最強ビジネスモデル】 2013.03.08 No.0575 =========================== 私は毎日、 無地のノートに自由に書き込みながら 思いや思考を整理する。 過去に書いたものをパラパラとめくっていたら、 その中に、 何気なく書いていた事。 「5つの一致」 1.想いや思考。 2.話す言葉。 3.行動。 4.身体。 5.暮らしそのもの。...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
受任通知とは何ですか?
受任通知とは,弁護士がお客様から債務整理手続を受任したという事実,すなわち,お客様が弁護士に債務整理手続を依頼したという事実を債権者に通知する文書のことです。弁護士から債権者である金融機関等に受任通知が送付されることにより,当該債権者からの取立てがストップします。ただし,取立てがストップするまでには,弁護士から債権者に受任通知が届いて認識されるまでのタイムラグが存在します。また,当然ですが,受任通...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
考えを整理したいとき/ウォーレン・バフェットの名言
おはようございます営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 頭を回転させて考えを整理したいとき、文字にしてみることほど効果的な方法はない ウォーレン・バフェット 投資家 【一言】 考えが錯綜しまとまらない時は、まずは紙に書いたり パソコンに打ち込むなど...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
◆きっかけは、スパイスラック! ~講座受講の理由~
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 ライフオーガナイザーの講座を受講してくださる方々のきっかけは、さまざま。 片付けが苦手で悩んでいる方 いろいろな収納本を読んでみたけれど、上手...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
英検1級道場-2012-3二次試験の合否連絡総まとめ
受講者から2012-3の試験結果が出揃ったので紹介する Aさん:88点で合格、論旨を整理すれば機関銃のように話せる人だったので大丈夫と見ていたが、期待通りだった。ぎりぎりで駆け込んでこられたが、10日間連続で、14回、9時間マンツーマンでみっちりレッスンしたことが勝因と言っておられた Bさん:2回目で合格。11月から17回、17時間レッスンしたが、教養が豊かな人で、どんなトピックに...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
任意整理したいが、借りている会社がよくわからない場合は?
金融業者は合併したり、社名変更したり,お客様に対する債権を他の会社に売却したりすることがあります。これらの場合,借りた当時の会社の名前や場所、支店名等から探し出せることもありますので、覚えている範囲で結構ですので相談時に御申告ください。 最終返済日からかなりの時間が経過してしまった場合等,自分がどこから借りていたのかわからなくなってしまった、というお客様もいらっしゃると思います。この場合,信用情...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
スムーズなお引越し、その前に収納家具を。。。【埼玉県戸田市 K邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日、お引越しサポートのご依頼をいただきました【埼玉県戸田市 K邸】様宅へ、お引越し前の壁面収納家具を納めてまいりました。 マンションのリビング・ダイニングには、収納の用意がないことがほとんどです。 こんな感じの梁下に・・・。 たっぷり収納のTVボード兼壁面収納をオーダー どんど...(続きを読む)
- 鈴木 君枝
- (収納アドバイザー)
◆コーヒーはどこで飲む?
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 普段からコーヒーが大好きな私。 最近はいろいろなところで美味しいコーヒーが飲めますね。 大手コーヒーショップはもちろん、コンビニなどでもコーヒーを扱...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
◆JAの家庭雑誌「家の光」4月号に掲載されました
JA関連の雑誌「家の光」4月号の 「暮らし上手のお手本帖」を監修・掲載されました。 今回は、家族が毎日使う「洗面所」にフォーカスして、 重曹やクエン酸・炭酸水を使ったエコ掃除を紹介しました。 洗面所などの水周りは、毎日使う場所なので、 清潔が第一です それに、「エコ掃除で花粉症対策」でも書きましたが、 浴室の隣に洗面所がある場合が多く、浴室の換気扇を回すと 家中の花粉を集めることにな...(続きを読む)
- 片付けプロモーター 高橋和子
- (収納アドバイザー)
任意整理の手続を説明します。
【1】お客様と弁護士が契約します。 ↓ 【2】弁護士が債権者に受任通知を送付します。 ↓ 【3】原則として、債権者と和解が成立するまでは債権者への返済はストップします。 弁護士費用について分割払いを希望する場合は、返済がストップしている間に分割払いをします。過払金の発生が見込まれる事案については、分割払いはせずに回収した過払金から支払うことも可能です。 ↓ 【4】弁護士が債権者から...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
整理収納のコツはモノごとにまとめて!
何度か自分で片付けてみたものの、なんかうまくいかない。そんなことありますよね。そんな時にちょっとしたコツがあります。部屋ごとに片付けるのではなく、モノごとに片付けてみましょう。 たとえばクローゼットの整理をするとき、クローゼット以外にも同じ内容物(服なら服など)を保管している場所があれば、そこからすべての服を持ってきて一緒に整理します。全体量を把握することで、どれだけもっているのか、また持って...(続きを読む)
- 寺尾 江里子
- (収納アドバイザー)
74.「人間関係のストレスをなくす方法」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第74回を配信しました。 74.「人間関係のストレスをなくす方法」 どうしても合わない人と、仕事上毎日一緒に行動しなければならず苦痛です。 気分が落ちてしまい、楽しいことを考えられません。 どうしたらいいでしょうか? という女性からのご質問にお答えします。 ぜひ聞いてみて下さいね。**...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
昔のやり方が通用しなくなった営業の方へ
営業コンサル@竹内です。 今日は、昔のやり方が通用しなくなった営業の方へという事で、 特に、2年前の震災後に売上が上がらなくなり、四苦八苦されている 方も多いかと思うのですが、お答えさせて頂きます。 まず、これに関しては、そもそもを考えます。 つまり、結果が仮に出ていたのはなぜでしょうか??? 以前の成功パターンを振り返ってみる、という事です。 例えばそのときの営業スタイルが ・顧客か...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
◆いいぞ!ハニカム!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 インテリアコーディネーターの中でも人気のある、ハンターダグラス のハニカムシェード。 窓周りの印象がぐっと良くなります。 ただ、メンテナンス...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
どんな場合に債権者を選んで任意整理できるの?
任意整理を行う場合,全部の債権者につき,債務を整理するのが原則です。全部の債権者につき債務を整理しないと完全に借金問題を解決したことにはならないからです。 ただ,個々のお客様の事情によっては,整理しない貸金業者等を選ぶことができる場合があります。 具体的に説明しましょう。 例えば,消費者金融4社から借入を行っており,合計300万円の債務があります。その他に銀行1社の住宅ローン債務が3000万...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
Googleが「検索の仕組み」を公開しています
Googleが「検索の仕組み」というページを公開しています。 ブログに簡単ですが解説を加えてみましたので、 是非、参考にしてください。 → Googleが「検索の仕組み」を公開しています こちらの記事もお勧めです。 みんなが知りたかった今ドキSEO SEOは誰にでも出来る 中小企業経営者に贈る【ここがおかしいホームページの考え方】 ■□■読者の方へお願い■□■ この...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
◆4月は仙台で開催!ライフオーガナイザー2級認定講座のお知らせ♪
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 早くも、来月の講座のご案内です。 今年は本当に寒くて、なかなか暖かくなりませんね。 4月になれば春を感じられるでしょうか? さて、4月は仙台...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
債務整理の任意整理とはどんな内容か。
借金問題を解決する方法として、大きく分けると、借金を減らして返していく方法(任意整理・個人再生)と借金を返さない方法(自己破産)があります。 簡単にいうと任意整理は、違法な貸付が行われた部分につき、借金を減らしてから、将来利息をカットして返していく手続です。 破産や個人再生のような法的な手続とは異なり、弁護士が債権者と交渉して和解します。 どんな場合に任意整理が向いているの? ■借金...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
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