旭化成ホームズさん主催のお客様向けセミナーで、生命保険と相続～死亡した後のお金のはなしの講師を行ってきました（2014年8月30日） 今回は、旭化成ホームズ株式会社 集合住宅営業本部　集合京葉支店 ヘーベルプラザ市川さん主催です。 なんだか以前お話を聞いてくださった方が数名いらっしゃるような気がしましたが（他人のそら似かもしれませんが）、50人弱くらいいらっしゃたようです。 今回のテーマも...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

≪アドキャストpresents＊土地購入セミナー≫2014年10月5日　13：00～　＠アドキャスト本社 数多くある物件の中から、条件ピッタリの土地をみつけることは中々難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格も含めると予算オーバーになったり、 思い描く間取りが入らなかったり、、、など悩みが尽きません。 だからこそ、できるだけスムーズに、無駄のない土地探しのポイントをおさ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【最幸ビジネスモデル】　　2014.8.29 No.0933 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 　今、この瞬間だけが全て。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 体験からよーく分かっていた事が さらに深く腑に落ちた。 たとえば・・・。 今まで、無意識で言っていた口癖通りの 人生が作られて来ていると私は感じる。 最近では口癖の事を書...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

ＡＬＬ Ａｂｏｕｔや全国賃貸住宅新聞の連載などで 有名な中川寛子さんの著書 「予算１００万円でもできる　不動産投資成功しました！」 が発売されました。 この本に私の顔写真が２か所ほどでてきます というのも 〇大家さんの会の紹介 〇大家さんの確定申告 について取材を受けたのです タイトルからすると不動産投資の初心者向けに思えますが、 いろいろな事例が写真とともに紹介されていて ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『経営者保証に関するガイドライン：保証債務の整理について』 http://amba.to/WdHjf27/15 9:22 『飲食業の開業資金融資について、よくある質問』 http://amba.to/1t2j4Le7/16 17:55 『支店長の交代で、融資審査が変わることはありますか？』 http://amba...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

支店長の交代で、融資審査が変わることはありますか？ というお問合せがありました。 銀行取引対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 ７月は、銀行では、大きな人事異動がある時期です。 みなさんの融資取引店では、人事異動は、ありましたか？ 特に、融資審査をするラインについては、注視してくださいね。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 銀行取引についてのお悩...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年6月20日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2014年6月号掲載) 　第37回　中国特許民事訴訟の基礎   1.概要 　第36回に引き続き中国における特許民事訴訟について解説する。   2. 特許無効宣告により遡及効を有さない場合 　特許権の無効を宣告した決定は、特許権無効...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

皆様、こんにちは！ 住宅ローンアドバイザー ファイナンシャルプランナーの山下幸子です！   消費税１０％になる前に、住宅を取得したいけれど、 本当に住宅ローンを返済していけるかどうか心配という方 ぜひ、このセミナーにご参加くださいね！   ご自身の家計に最適な資金計画でマイホーム選びを ご一緒に考えてみましょう！     今回は、 住宅金融支援機構さん主催（大阪市内　本町駅すぐ）の無料セミナ...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは、高窪です。今日は随分、雨脚が強かったですが今は随分弱まりました。みなさんのところは大丈夫でしたか？さて、6月に入って新しい内容での今月のレッスンスタート♩美味しくて、楽しくて、しかも身体が元気になる☆いいところばかりの100％天然素材家庭料理レッスン、ますます大好評です☆そもそも、私が食品添加物や旨味調味料などを自宅の食事では摂らないようにすると決めたのは、出産後に無理をし過ぎて一気に...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

【受講者感想】 先生のご指導もあり、無事、経営職に昇格することができました。本当にありがとうございました。また、異動の発令もあり、支店長として赴任することになりました。 45歳男性　→　昇格試験に合格し、支店長への昇進に成功 ご相談の経緯 「3年連続で不合格のため、今年こそは必ず昇進したい」という思いの JACCA昇進昇格塾（フルコース）のお申込みをお受けしました。 ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

(財)たましん地域文化財団発行季刊誌「多摩のあゆみ」154号が発行されました。 連載「建築雑想記」では国立天文台三鷹天キャンパスを取材しました。三鷹キャンパスは近代建築が多いことで有名で、国の登録有形文化財が既に３軒ありますが、今年はさらに７軒が追加され、10軒に増える予定です。その内の子午儀資料館（レプソルド子午儀室、1925年築）にスポットを当てて、掘り下げました。普通の切妻屋根の平屋建...（続きを読む）

酒井 哲

（建築家）

ゴールデンウィーク後半は良い天気が続きそうですね！ ご家族みなさまでご来社いただく方が増えております。 ありがとうございます(´∀｀) 来年の増税10％前に、不動産購入を希望されて、ご相談される方が多くなってまいりました。   アドキャストでは、住宅購入「前」に、しっかりとした購入可能額をライフプランを交えて 専門スタッフがアドバイスを行っておりますので、安心して物件探しができるとご好...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

花咲舞が黙ってない 日本テレビで、昨日から始まりましたね。 半沢直樹と同じく、池井戸潤さんが原作のドラマですが。。。 やはり、半沢直樹と同じく、かなりの脚色があります。 不祥事 (ジェイノベル・コレクション) ・花咲舞が、臨店先のテラーの仕事をする → リアルな銀行では、ない ⇒ 当たり前のことですが、端末を操作する権限はないので、無理です。 ・勘定が合う前に、ゴミを集積場へ持...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

株価操縦（協同飼料事件） 最高裁判所第３小法廷決定平成６年７月２０日、刑集４８巻５号２０１頁 証券取引法違反、商法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』５４事件 【判決要旨】 １　証券取引法（昭和６３年法律第７５号による改正前のもの）１２５条２項１号後段は、有価証券の相場を変動させるべき一連の売買取引等のすべてを違法とするものではなく、人為的な操作を加えて相場を変動...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『支店長が決裁できる融資金額は、違うのでしょうか？』 http://amba.to/1oWOhhj3/25 9:09 『事業計画書を作成する場合のポイントを教えてください。』 http://amba.to/1dMrVrQ3/26 16:17 『融資での資金調達・資金繰り改善コンサルタントの消費税率変更に伴う対応に...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

Blog201403、賃金の支払の確保等に関する法律 賃金の支払の確保等に関する法律 （昭和５１年法律第３４号） 最終改正：平成２２年３月３１日法律第１５号 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　貯蓄金及び賃金に係る保全措置等（第３条―第６条） 　第３章　未払賃金の立替払事業（第７条―第９条） 　第４章　雑則（第１０条―第１６条） 　第５章　罰則（第１７条―第20条）...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ドバイ旅行のお土産に、「パッチPatchi」のチョコレートを頂きました。 Patchi http://www.patchi.com/ 美しいパッケージの中からは、これまた美しい銀紙に包まれたブロック状のチョコレートがでてきます。噛むと、ミルクチョコレートの中からとろんとキャラメル、下にはウエハースが入っています。 ドバイは27℃だったそう！　チョコレートが溶けないぎりぎりの気温です。 昨...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

　一昨日はNCN大阪支店にて関西で活動している重量木骨PPの工務店さん向けに家守りについてお話させて戴きました。 　昨年6月頃からセミナーの講師は控え目にして来ましたが、今回は家守りの重要性について弊社の取組を重点に色々お話させて戴きました。 　17名程が集まって下さり、皆さん私の話に共感して下さっていたようです。 　その後、夜9時過ぎから始まった懇親会は二次会へと流れ、宿泊先のホテルへ戻った...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

特許が無効とされた場合の遡及効発生時期 ～専利法第47条における遡及効発生時期が争われた事例～ 中国特許判例紹介(31)（第１回） 2014年2月25日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁   陝西東明農業科技有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　再審申請人(一審被告、二審上訴人) v. 陝西秦豊農機（集团）有限公司                      ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 2月にも行った 東京・新宿 Noriko式ウォーキングセミナーを（レポートとご参加者のご感想はこちら） 4月20日（日）に 開催することに決定いたしました！ ちなみに この日の2日後に Norikoは50歳になります☆ もちろんいつもの ピタピタのレッスン着 着ますからね～♪ 今回は 人数が多いとできない...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

大変でしたね。 ＴＶで言うほど大したことないと思ってたのですが・・・   こちらは夜から雨の予報だったので結構安心してましたよ。。。 それが・・・ 暴風雪って感じでしたね。   お客さんとの打ち合わせがあったので、何としても出社しなくては・・・   先ず家から出るための雪かきです。 物凄く疲れましたが、何とか家の前まで出ることには成功！ 大きな道に出るため、家から10メートル...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

住宅ローンの金利はこのところ横ばい。 金利先高感はどこに行ったのか？   さて、消費増税まであと２か月あまり。 住宅ローンの獲得もこの時期になって過熱ぎみのようだ。 毎月１日は当月の金利が適応される初日。 そんな中、先月から大手メガの金利引き下げがあった。   色々とあったみずほ銀行。 ２年固定の金利を最優遇でなんと０．５５％に！   これに対抗して三菱東京ＵＦＪ銀...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マー君こと、田中将大投手のヤンキース入りが決まりました。それにしても高校時代のすさまじい活躍ぶりから、一気の駆け上がり。あれほど、身体能力が高いと逆にどこかでバランスを崩し、故障が発生したりするものですが、「無事此れ名馬」というほどの強靭な肉体を武器に摩天楼まで…。ほんとうに凄い。来年は、イチロー・黒田と一緒にメジャー制覇を目指して欲しいものです。 そのマー君を支えたのが、奥様の里田まいさん...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

定期預金をしようと思いますが、どの金融機関が良いのか悩むところですね。「じぶん銀行」は１.0％で広告していますが、良く見ると３ケ月だし、１００万円の場合だし、あまりメリットないですね。 一番良さそうなのは「大阪シティ信用金庫の夢ふくらむ支店」ですかね。いわゆる地方金融機関のインターネット支店ですが、「どこからでも」「手軽に」電話で申し込めて、利率も0.43％だし、これにしようと思います。0.3...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年12月15日（土）埼玉県熊谷市のホテル会場で、60代から始める老い支度～家族に迷惑をかけない為にしておきたい準備のセミナーを90分行ってきました。 不動産会社主催のお客様向けセミナーで、今回は他の支店からのご依頼です。 「資産防衛対策セミナー」として2部構成で、１部が老い支度、2部が税金対策のお話しです。 地主さんやオーナーさんで、...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）