横浜（みなとみらい）の住宅展示場で、住宅ローン・資金計画がわかるセミナーをまた実施します。相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、リアルな話が満載のセミナーです。 「消費税増税目前！知っておきたい住宅ローン・資金計画マル秘テクニック」 安心できるローン借入金額はいくらか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、住宅ローン減税の上手な利用方法など、あなたに合った方法がわ...（続きを読む）

平野 雅章

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、国土利用計画法の条文を読みました。 国土利用計画法 （昭和４９年法律第９２号） 最終改正：平成２５年法律第４４号 （最終改正までの未施行法令） 平成２５年法律第４４号 （一部未施行） 　第１章　総則（第１条―第３条） 　第２章　国土利用計画（第４条―第８条） 　第３章　土地利用基本計画等（第９条―第１１条） 　第４章　土地...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今月は、都市再開発法の条文を読みました。 都市再開発法 （最終改正までの未施行法令） 平成2５年６月14日法律第４４号 （未施行） 　第１章　総則（第１条―第２条の３） 　第１章の２　第１種市街地再開発事業及び第２種市街地再開発事業に関する都市計画（第３条―第６条） 　第１章の３　市街地再開発促進区域（第７条―第７条の８） 　第２章　施行者 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201401、不動産に関する行政法規 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。 今月は、都市再...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

良質の住宅を希望する建て主は省エネや耐震を重要視する。 国の政策でも長期優良住宅や低炭素住宅の普及を推進しているので、 こうした考えは無視できない状況になっている。 しかしながら、この長期優良住宅などはなかなか普及しない。 そのため、来年度からはさらなる税制での特別措置を盛り込み、普及の促進を図るようになっている。   例えば、長期優良住宅の場合。 登録免許税や不動産取得税、固定...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Blog201401、商標法（その１） ブログ２０１４年１月 今月（２０１４年１月）は、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。 商標法...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

独禁法講義 第6版/有斐閣 ￥2,520 Amazon.co.jp 白石忠志『独禁法講義（第６版）』有斐閣、平成２４年 著者は、東京大学教授である。 本文２８４頁。 今日までに、上記書籍を読み終えました。 ・不公正な取引方法のうち、 共同の取引拒絶（独占禁止法２条９項１号、同条９項６号、一般指定１項） （共同の取引拒絶）一般指定1項 （その...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

都市再開発法 （最終改正までの未施行法令） 平成2５年６月14日法律第４４号 （未施行） 　第１章　総則（第１条―第２条の３） 　第１章の２　第１種市街地再開発事業及び第２種市街地再開発事業に関する都市計画（第３条―第６条） 　第１章の３　市街地再開発促進区域（第７条―第７条の８） 　第２章　施行者 　　第１節　個人施行者（第７条の９―第７条...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

２０１４年度版　薬事法・景品表示法・ 　　　　　　　健康増進法セミナー　受付中　３月１３日開催決定 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１４年度版　薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー　　　 ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご好評を頂いている弊社代表・赤坂が講師を務める 「薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー 　　　　　　...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

特許法条約批准に伴う米国特許法規則改正のポイント（第２回） 2014年1月21日 河野特許事務所 弁理士　河野英仁     5.優先権の回復 (1)優先権主張が遅れた場合の取り扱い 　PLT第13条は優先権主張の訂正に関し以下の通り規定している。   PLT第 13 条 優先権主張の訂正又は追加；優先権の権利の回復 (1)　［優先権主張の訂正又は追加］　規則に別段の定めがある...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは。 社会保険労務士の羽田未希です。 皆さんは、「あなたの会社は何色ですか？」 という質問を聞いたことありますか？ 若者の使い捨てが疑われる企業、いわゆる「ブラック企業」 について、その色を揶揄して質問しているのです。 ブラック企業の反対語として、ホワイト企業という言葉もあります。 厚生労働省では、昨年９月を「過重労働重点監督月間」と定め、 いわゆる“ブラッ...（続きを読む）

羽田 未希

（社会保険労務士）

先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」 の読者登録頂いた方へのメルマガが始まりました。 登録ページはこちらです http://oyasan.kantan-aoiro.net/ 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション ￥2,415 Amazon.co.jp メルマガで質問を...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

　１月７日に住宅金融支援機構から１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.800％となりました。（最多提供金利も1.800％で、２ヶ月連続で過去最低水準となりました） 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

不正競争防止法の差止請求権 （差止請求権） 第３条 　不正競争によって営業上の利益を侵害され、又は侵害されるおそれがある者は、その営業上の利益を侵害する者又は侵害するおそれがある者に対し、その侵害の停止又は予防を請求することができる。 ２ 　不正競争によって営業上の利益を侵害され、又は侵害されるおそれがある者は、前項の規定による請求をするに際し、侵害の行為を組成した物（侵...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ブログ２０１３年１２月 今月（２０１３年１２月）は、女性の労働問題と少子化問題、高年齢者問題。民事法、商標法、独占禁止法、借地借家法、著作権法、労働法、金融商品取引法、金融法、不動産に関する行政法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、薬事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「集団的消費者被害回復の訴訟制度」の狙いは。 　前回は特定適格消費者団体による被害回復の集団訴訟制度のプロセスについて、消費者の立場から 見た制度についてお伝えしましたが、今回は『いかにして集団訴訟を回避するか』事業者の立場から見た 回避策についてお伝えいたします。 本題に入る前に、特定適格消費者団体による集団的消費者被害回復の訴訟制度は、何を目的とした制度 かを理解しなければリスク管理をしな...（続きを読む）

西野　泰広

（経営コンサルタント）

　「国民健康保険税の軽減措置について、５割軽減の対象となる世帯の軽減判定所得の算定における被保険者の数に世帯主を含め、２割軽減の対象となる世帯の軽減判定所得の算定において被保険者の数に乗ずべき金額を45万円（現行35万円）に引き上げる。（平成２６年税制改正大綱より）」 　その１では上限の引き上げという比較的所得の高い世帯の負担増をとりあげましたが、今回は軽減対象となる低所得世帯の範囲が広がるとい...（続きを読む）

杉浦 恵祐

（ファイナンシャルプランナー）

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第１章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

地方自治法の会計法令違反の公共契約の私法上の効力 （契約の締結） 地方自治法第２３４条 　売買、貸借、請負その他の契約は、一般競争入札、指名競争入札、随意契約又はせり売りの方法により締結するものとする。 ２ 　前項の指名競争入札、随意契約又はせり売りは、政令で定める場合に該当するときに限り、これによることができる。 ３ 　普通地方公共団体は、一般競争入札又は指名競争...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

薬事法 最終改正：平成二五年六月一四日 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　地方薬事審議会（第３条） 　第３章　薬局（第４条―第１１条） 　第４章　医薬品等の製造販売業及び製造業（第１２条―第２３条） 　第４章の２　登録認証機関（第２３条の２―第２３条の九） 　第５章　医薬品の販売業及び医療機器の販売業等 　　第１節　医薬品の販売業（第２４条―第３８条）...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

住民基本台帳法 　第１章　総則（第１条―第４条） 　第２章　住民基本台帳（第５条―第１５条） 　第３章　戸籍の附票（第１６条―第２０条） 　第４章　届出（第２１条―第３０条） 　第４章の２　本人確認情報の処理及び利用等 　　第１節　住民票コード（第３０条の２―第３０条の６） 　　第２節　都道府県の事務等　（第３０条の７―第３０条の９） 　　第３節　指定情報処理機関...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

行政機関の保有する情報の公開に関する法律 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　行政文書の開示（第３条―第１７条） 　第３章　不服申立て等（第１８条―第２１条） 　第４章　補則（第２２条―第２６条） 　　　第１章　総則 （定義） 第２条１項 　この法律において「行政機関」とは、国会（立法）と裁判所（司法）を除く、国の行政機関をいう。 ２ 　この法律において「行政...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

児童福祉法 保育所での児童の保育 児童福祉法第２４条 　市町村は、保護者の労働又は疾病その他の政令で定める基準に従い条例で定める事由により、その監護すべき乳児、幼児又は第３９条第２項に規定する児童の保育に欠けるところがある場合において、保護者から申込みがあったときは、それらの児童を保育所において保育しなければならない。ただし、保育に対する需要の増大、児童の数の減少等やむを得ない事...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

不当表示に課徴金を再検討へ 　　　　～景品表示法　改正の動き～ 食品・食材の虚偽表示問題で、 百貨店・日本郵政　等　業界団体２３団体、延べ３０７事業者で 虚偽表示があったことが判明しました。 政府は、景品表示法を改正し、不当表示をした事業者へ 「課徴金」を科す精度の導入も視野に入れています。 「課徴金」とは？ 実は、この「課徴金」 前政権、民主党政権前の自民党政権時代に、同じ改正を準備 し...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

「文化財保護法」 （文化財の定義） 第２条 　この法律で「文化財」とは、次に掲げるものをいう。 一 　建造物、絵画、彫刻、工芸品、書跡、典籍、古文書その他の有形の文化的所産で我が国にとつて歴史上又は芸術上価値の高いもの（これらのものと一体をなしてその価値を形成している土地その他の物件を含む。）並びに考古資料及びその他の学術上価値の高い歴史資料（以下「有形文化財」という。） 二 　演劇、音楽...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）