予算（よさん） 前もって計算された費用 〜ひらく風味解説〜 何か物事を行うときに必ずこの予算組みが行われる。 予算内ですべて収めることが前提ではあるが、そのとおりに行かないことが多くある。 また、予算内に収めたとしても決して賞賛の言葉を得ることは無い。 何故なら「あたりまえ」であるから。 しかし、賞賛はほしい。 ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

面接（めんせつ） 人を採用するときに、その人柄を見る 〜ひらく風味解説〜 採用時に必ず行われるのがこの面接である。 人と会社とのお見合いと言う位置づけにもなる。 そこで縁談がまとまれば、晴れて入社となる。 多くの場合、採用担当者の主観で決まることが多い。 一番のポイントは「この人と一緒に仕事がしたいか？」らしい。 ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

資産運用は、社会の中で、 経済の血液を循環させるような役割を担っていますが、 その一方で、資産運用は、マネーゲームだ と言われることもあります。 確かに、そのような側面もありますが、 ゲームだから、賭け事とは限りません。 実際、ゲームの世界で、勝ち続けて、 尊敬を集めている人はいます。 一流のプロスポーツ選手しかり、一流のプロ棋士しかりです。 ...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

家作りの前には必ず地鎮祭を行います。土地に神様を呼んで、工事の安全や家族の平安を祈る儀式です。現代社会の中で宗教や信仰を認識する部分は大変少なくなりましたが、こういう節目節目の慣習の中に残る日本人の宗教観と言うものは大切にしていきたい、そう思いませんか？ ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

キャリアカウンセリング・コンフィアンサの西田です。母になって5カ月、ワーキングマザーになって1カ月がたとうとしています。 さて。 待機児童が多く保育園になかなか入れないというニュースをよく目にします。うちは運よくギリギリ入園できましたが、今ではもう次の園児募集はかからないほど満杯です。 これを見ると、女性の社会進出といってもそれを阻むものがたくさんあ...（続きを読む）

西田 奈穂子

（キャリアカウンセラー）

去年の年末から話題の ガンブラー（GUMBLAR）ですが、クライアントからその対策について、文書での提出を求められることも多いのではないでしょうか。 そこで、明日にでも提出できるカタチでまとましたので、参考になればと思います。 ※あくまで参考ですので、あとはそれぞれのクライアントに合わせて工夫してください。 ■ガンブラー（GUMBLAR）の対策について □インターネッ...（続きを読む）

志水 雅眉

（Webプロデューサー）

免震住宅設計の資格を取得して5年以上になりますが、やっと免震住宅の依頼が来まして本年2月よりいよいよ着手します。 良いとは判っていても、高価な装置の為に今まで殆ど普及しませんでした。今回も免震装置だけで１５０万円、建物を載せる架台に３００万円、特殊な基礎工事の為に１００万円装置導入諸経費として１５０万円合計７００万円通常の建物より高くなってしまっています。 ただ、いつ来るか判らないとは...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

モーゲージプランナーが教える！自分に合う住宅ローンの見つけ方！2月20日開催 【日時】2010年2月20日（土）　13：00〜14:00（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】2月18日（木）18時迄!! 【講師】藤田　明子　 【主催】株式会社スタイルシステム　http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

建築家とFPが教える！リノベーションに理想的な中古マンションの選び方　2月11日開催 【日程】2010年2月11日(木) 【時間】13：00〜14:30（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】2月9日（火）18時迄!! 【主催】スタイルシステム株式会社 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　若葉西ビル6F 【交通】 ■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

ＦＰが教える！デフレ時代の賢い不動産取得の資金計画術！2月11日開催 【日時】2010年2月11日（木）　10：30〜11:30（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】1月9日（火）18時迄！ 【主催】株式会社スタイルシステム　http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　若葉西ビル6F 【対象の方】 マ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

世田谷で進行中の「ふたりの家」。 竣工写真の御紹介part13です。 2階にある浴室の写真です。 ステンレス鏡面の枠に、強化ガラスのドア。 床壁のタイル仕上げ。 一見、防水を行っての在来の浴室に見えますが、正真正銘のユニットバス。 2階に設置する為、地震等の揺れ及び木材の収縮での防水の亀裂、防水の劣化等々の、もしも？の事を考え、私どもは、...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ＰＲコンサルタント 今井　英法（いまい　ひでのり）です。 今日のテーマは、飲食店ならYouTubeでＰＲ エンターテイメント系のホームページでは動画が必ずアップされています。 映画のサイトでは、予告編を観て、行くか行かないか決めています。 でも、食品会社、レストランのＨＰで必ず動画を観るのか。 大手でも掲載されていません。 あ〜よかった。ではな...（続きを読む）

今井 英法

（経営コンサルタント）

東京・六本木の東京ミッドタウンで、 『フォルクスワーゲン スケートリンク in 東京ミッドタウン』が、開催されています。 ミッドタウンのロビーから、ぱちり。 大人のライブハウス、「Billboard Live TOKYO」のステージ上から、ぱちり。 あるイベントのロケハンできたのですが、ステージ上から良く見えます。 ★ フォルクスワーゲン　スケートリ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

採用（さいよう） 会社で一緒に仕事をする人を探し、雇うこと 〜ひらく風味解説〜 採用はどこの企業でも必ず行っている。 定期に行う4月の新入社員や、途中で行う中途採用など企業により独特の形態をとっている。 最終判断は人事部が下すことが多い。 ポイントは「一緒に仕事がしたい！」と思わせる能力と人間性があるかがすべてである。 ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

既存の建築空間を暮らしやすく快適に再生する「リノベーション」。　前回に続き「大きな壁面」を利用して、既存空間の中でより使いやすくスッキリと、結果として広々と暮らすことが可能な事例紹介です。 部屋が広くても膨大なモノを所有する私達の生活では、収納場所がなければ快適暮らしは不可能なのです。　そして、個室に計画するクロゼットも意外とリビングスペースにはない住居をよく見かけます。 そこ...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

年末年始には必ず振り返りと目標設定をします。 みなさんは、今年の目標、立てましたか？ 企業が事業計画や経営計画を立てるように、 私たち個人も自分のキャリアプランを立てることをお勧めします。 とはいえ、綿密な数値目標を作るというよりは、 日々の行動目標に落とす方がよいでしょう。 今年の私のテーマは、「新たな領域へのチャレンジ」です。 1、キャリアカ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

新年おめでとうございます。 いよいよ２０１０年を迎えました。 昨年は、政権交代が行われ、 今年は、日本の将来を方向づける重要な年になりそうです。 大晦日には、新政権の成長戦略が発表され、 年末年始のテレビ番組でもいろいろと議論されていました。 ちなみに、私が思う成長戦略は、ずばり、 「ファイナンシャル教育」の普及です。 なぜか小中学校では習わ...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

1月5日、都心に、スケートリンクが登場します。 ★ 冬季オリンピックイヤーの2010年、国内のスケート人気は、最高潮となってきています。 そんな機運を受け、満を持して、都内最大級の屋外アイススケートリンクとして、東京ミッドタウン芝生広場に『フォルクスワーゲン スケートリンク in 東京ミッドタウン』がオープンします。 なお、本イベントはフォルクスワーゲン グループ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

「一日を丁寧に生きる」 この言葉が、自分の指針になっています。 丁寧に生きるとは、時間管理の仕方にかかっています。 この1時間をどう使ったか？の積み重ねが1日であり、1カ月であり、１年を作っているわけですから。 １時間も無駄にしないように、必ず意味のあることに使うようにしています。 意味のある時間の使い方とは、使った時間が、自分の成長につながったか...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

日本人の女性ほど、「わたしは○○だから、△△ができません」と口にする方を多くお見受けします。 それだけなら、「残念ですねぇ・・」で終わるのですが、問題は、自分が自らの意志で「しない」選択をしたにもかかわらずそれに気付かず、自分の「やりたいこと」を見つけて、「自由に行動」している人を、非難する傾向があることは、やり過ごすわけにいかないことを感じます。 人は、いろいろな役割を与えら...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

今までのアパマンの常識 　 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ 　　　↓↓ これは全て迷信です 　 　 アパ･マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

こんにちは！ さて、巷では賑やかなクリスマスを終え、これからは一気に年末、そしてお正月に向かって動き出しているようです。 皆さんにとって、この“2009年”はどんな年だったでしょうか？ 1年は過ぎてしまうと早く感じますが、思い起こすと様々な出来事が起こっています。 野球好きの私としては、ワールドベースボールクラシックでの2連覇は、何といっても深く印象に...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは　ウジトモコです。 今年の１月と７月に開催して、大盛況だった「女性顧客を惹きつけるデザインマーケティングセミナー」が、パワーアップして再登場します。 http://www.marken.co.jp/marken_seminar/2010/01/post_95.shtml こちらのセミナーシリーズは前回からゲストをお迎えして開催することになりました。そして、記念すべ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

可能性としては低いですが、ダメになる事もあります。 考えられる内容としては、まず、 「団体信用生命保険」が通らなかった場合です。 この「団体信用生命保険」とは、簡単に言うと、 万が一債務者が亡くなったり、高度障害になった際に、 この保険が下りて、残債がなくなるというものです。 基本的には、都市銀行で住宅ローンを組む場合には、 この保険に加入できることが...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

普段ココロで感じることを大事にしていますか。 いくら頭で考えても答えが出ないとき、自分のココロに 聞いてみると、答えは意外に明白だったりすることって ないでしょうか。 だから、ホントはココロで感じてその気持ちを 大事にしたいこともいっぱいあるはず。 なのに、それをけっこうやらないことが多い。 やっていても、無視していたり。つまり、自分のココロは 聞...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）