「必ず」を含むコラム・事例
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書類に印鑑を押す法的意味
日本社会において、契約書や申込書などの大事な書類には皆さん印鑑を押すと思います。どうして、日本は印鑑を押すのでしょうか。海外ではサイン（署名）だけ済んでしまいます。その理由は何なのでしょうか。以下の事例を考えてみることにしましょう。 【事例①－１】Xさんは、自分が乗っている自動車が古くなってきたことから、新車を買うことにしました。新車の購入資金に充てるために現在乗っている自動車をYさんに３０...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
債権回収はどのようにすればいいのか
長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
新規開拓営業のワンポイントアドバイス
営業コンサル＠竹内です。
新規開拓営業に関してのワンポイントアドバイスをさせていただきます。
昨今既存売上だけでは厳しくなっている方が
大半ではないでしょうか？
弊社でも、積極的に新規売上を上げることで、
常に6割以上は新しい顧客からの売上を
頂戴しております。
それには色んな秘訣がありますが、そのお話をさせて頂きます。
新規開拓に関してのアドバイスですが、
まず考えていただき...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅資金贈与非課税1000万円（土地の先行取得）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「貯め」体質の人は必ずやっている貯蓄術。
沖縄マラソンまであと1周間を切りました。
フルマラソンは長丁場です。というわけで、少しでも脚を長持ちさせるべく、ランニングシューズを新調しました＾＾
専門店で、脚の詳細なサイズを測ってもらって、それを元に自分に合うものを選びました！
早速試走。。。やはり前に進みやすい構造になっているらしく、かなり走り易かったです＾＾
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの火災保険について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションを借りるときの火災保険について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるときに、必ず火災保険に加入しますが、 皆様が加入される火災保険の『住宅総合保険』について解説します。 住宅総合保険は事故によって家財に生じた損害を、保険金額（契約金額）を上限に 補償してくれる損害保険です。 家財は再調達価額で...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
3000万円控除の確定申告手続と必要書類
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
Ｑ１１月末で退職した従業員に、１２月支給予定のボーナスを支給しなくても問題ありませんか。
Ａ ボーナス（賞与）は、賃金とは異なり、必ず支払わなければならないものではありません。しかし、労働協約や就業規則・労働契約等で規定されている場合は、その規定に従って支給しなければなりません。 したがって、本件のような場合において、ボーナスが支給されるか否かは、労働協約や就業規則・労働契約等でどのように規定されているかによって結論が左右されます。そもそも、賞与に関して規定されていないのであれば支...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
４人授乳後でもバストが垂れない私のバストアップ法とは？リフトアップブラジャー選びと着用時間♪
４７歳・４人の子の母♪
「エイジレス美人の作り方」のＮＡＮＡです。
バストの悩みを持つ女性って、意外と多いですよね。
確かに、
豊かで美しいバストは男性だけでなく
女性にだって永遠の憧れですっ。(〃ー〃)
胸が小さすぎると、
貧弱に見えるしお洋服もイマイチ決まらない。
逆に大きすぎても、
垂れやすく、太ってみえたりも･･･
子供の授乳後には、
大きかっ...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
なぜ、営業マンはお客様の話を聴けないのか？
営業研修では、よくロールプレイングを実施します。
営業役とお客様役にわかれて、模擬商談を演じてもらうのですが
大抵（感覚では約９割以上）の営業マンは相手（お客様）の話を
聴いていません。
あえて「聴く」としましたが、「聞く」は出来ていても、相手の真意や
本音までも聴きだす、いわゆる傾聴出来ている営業担当者にはほとんど
お目にかかれません。
では、なぜ彼らは相手の話を聴かないのか...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
Ｑ会社の業績が悪化し、ボーナスが支払えなくなりました。ボーナスは支給しなくても問題ありませんか。
Ａ ボーナス（賞与）は、賃金とは異なり、必ず支払わなければならないものではありません。しかし、労働協約や就業規則・労働契約等で規定されている場合は、その規定に従って支給しなければなりません。 したがって、労働協約や就業規則・労働契約等で規定があればボーナスを支給しなければなりませんし、規定がなければ支給しないことも可能です。（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
「相手軸な叱り方」⑭仕事中に携帯電話への着信に出る
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「スタッフが仕事中にスマホをいじっているんです・・・
携帯の着信に出て話をするスタッフもいます」
でも、それを注意出来ずに見て見ぬふりをしている店長。
まあ、確かに最近、携帯電話が「普通」になってからは、
無かった時代とは「常識」が変わっているのは事実ですね。
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
スキップフロアーで繋げる開放感溢れるリゾートライクな間取り
今回紹介するのは、スキップフロアー
作品です。
作品紹介の前に、少しスキップフロアー
について少しお話しておきます。
スキップフロアー
とは、部屋と部屋を廊下ではなく、階段でつなげる手法です。主な特徴としては・・・・
○空間の移り変わりを視覚的に楽しむ事ができます。
○壁で空間を分けるのではなく、段差によって用途分けができるので、変化する使用目的にも汎用性を持たせられる。
○吹抜け空...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
住宅資金贈与非課税1000万円（贈与者が死亡した場合）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
あなたの子供が自転車の乗っていて他人にケガをさせてしまったら
「自転車で学校から帰る途中に、散歩していたおじいさんと激突。
おじいさんは病院に運ばれて手当を受けたがお亡くなりになってしまった。」
私の住む町で実際にこのようなことがありました。
あなたの子供さんがもし自転車でこのような事故を起こしてしまったら・・・
このような場合には、相手に対して損害賠償をしなければいけません。
死なせてしまうようなことがあればそれは
多額のお金...（続きを読む）
- 松崎 和也
- （保険アドバイザー）
会話も、スピーチも、どちらも得意という人は少ない！
こんにちは。フリーアナウンサーの辻 昌子です。 「話す」ということには、大きく分けて2種類あると思います。友達とお茶するように、おしゃべりを楽しむような会話と、不特定多数を相手に話すスピーチのようなもの。お友達としゃべるのは好きなんだけど、人前で話すのはちよっとねー。なんとなく、冷たい視線を感じると話せなくなるんだよね、という方。 原稿を用意して自分が用意したことを喋るのは得意だけど、普通の会話は...（続きを読む）
- 辻 昌子
- （司会者）
エイジレス美人になる方法は自分の中に♪私（４７歳）の体験談がお役に立てられますように☆
エイジレス美人の意味は、
年齢不詳美人。
年齢を感じさせない魅力的な人 という意味です
なんとも まぁ ワクワクしちゃう響きでしょうか
人間は 必ず 老化する運命にありますが、
できることなら いつまでも元気で若く 美しくありたい。
そう願う人も 少なくはないですよね。とても多いと思います。
老化を遅くしたい⇒アンチエイジングという言葉がふと思い浮かびますが、
ア...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
【最強ビジネスモデル】本質は一つなの？
【最強ビジネスモデル】 2013.02.06 No.0554 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 携帯のメールに友人から 「本質は一つなの？」 という質問を頂いた。 どの層を切り取るかとか、 表現、というレベルでは 色々な答え方はあると思うが、 私は、この質問そのものに少し驚き このようにお返事した。 「もちろん、もちろん。 本質は一つです。 沢山あったら...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
贈与税非課税1000万円制度の確定申告代行
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
過去問演習における分析の必要性
現在、私立大学の過去問指導と私立医学部の二次試験対策に追われています。 過去問を解く上で口酸っぱく言っているのは、「ただ闇雲に解き潰すだけではほとんど意味がないよ」ということです。 間違った問題一つ一つの間違った原因を分析し、「これはどうせみんな出来ないから解けなくてもいい」「これは基本的な知識問題だから取れないのはまずい、取れていないということは知識が足りていないのだからもう一度参考書の...（続きを読む）
- 原田 将孝
- （塾講師）
住宅資金贈与非課税1000万円制度の解説
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「相手軸な叱り方」⑫軸がぶれないから真剣に叱れる
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自信を持ってビシッと叱り、叱られた方もちゃんとそれに従う。
そんな叱りの名人もいます。
そんな叱りの名人に叱られた人は、もの凄いスピードで成長します。
特に、今までだらだらと目的意識を持たないままに仕事をしていた人は、
叱りの名人に叱られると気持ちが...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
契約が取れないときにモチベーションをどう上げればいいか
営業コンサル＠竹内です。
契約が取れなくモチベーションが上がらない
電話営業の方からのご質問を頂きました。
契約が取れないときにモチベーションをどう上げればいいか
という事ですが、これは誰でも気持ちが滅入る時なので
取れないという時に瞬間的にアップさせる方法よりも、
もうすこし、日々の結果の事だけでなく、月次の目標や週次の
目標を意識して、やってみてはどうでしょうか？
もう1点...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
男の整理! 生活能力はある?
男性は経済的には自立していますが、精神的には母親や妻にどっぷり依存しそのうえ
家に帰ったら何一つできない人も多いようです。
中には女性も顔負けの片付いたワンルームマンションできれい好きで整頓好きの男性もいますが
きれい好きの女性やこれから片付けを始めたいと思っている多くの女性の方が
「私はスッキリ暮らしたいと思っているので、片づけようと思っているのですが・・・・」
リビングの置い...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
体罰をしてしまう親のQ&A
先日 下記のような記事を目にしました。 「少年野球をやっている息子は、自主練習もせず、凡ミスも多い為に試合出場もあまりありません。 野球を続ける為の約束を殆んど守らず、怒ったときだけ「心を入れ替える」と言いますが、同じ事の繰り返しです。 どうしたら良いか分からず、暴力をふるって力づくで抑えつけてしまいますが、最近はブレーキが利かず、息子を殺してしまうのではないかと、自分自身が怖いで...（続きを読む）
- ヒロコ・ベンダーホーフ
- （ゴルフインストラクター）
プレゼンで拍手をもらう方法
自分のプレゼンが終わった時に、 拍手されたいですよね？ せっかくプレゼンしたんだから拍手されたい、 という話す側の感情的な話もありますが、 もっと重要な側面があります。 というのも、終わったときに拍手がないと、聞いている人は、 あれ？このプレゼンは自分は結構いいと思ったけど 他の人はそうでもなかったのかな？ と思われてしまう危険性があるのです。 ほんのちょっとしたことで、 プレゼン終了に、...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
本心は知っている・・
目まぐるしく、色んな事が起きていて・・
といっても、表面的には、何ら変化は感じられないのですが、自分の内側の部分
が、色々とね・・
それは、周りの環境の変化だったりが大きく、
考えをシフトするのに結構な時間がかかるのです。
ワクワク、キラキラ、無い訳じゃないのです。
その前に、しっかり土台を固めることと、自分だけ良いという安易な行動に対し
どうしても、ＯＫが出ない葛藤！
（それでい...（続きを読む）
- KAORI
- （ヨガインストラクター）
◆岩手県で初開催！ライフオーガナイザー2級認定講座＠盛岡
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
いよいよ、岩手県で初開催です。
仙台での開催時も、岩手の方も多くいらしてくださり、いつかは岩手でも、と思っていました。
私にとって、とても縁のある、3...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
禁煙したいのにできない女性へ★禁煙すれば今よりもっと綺麗になれますよ♪禁煙成功した方法
もっともっと綺麗になりたい貴女☆
年齢不詳エイジレス美人を目指す貴女～☆
更に美しい女になるにはこれは不可欠ですよ？(o^-')b
「禁煙」
はいっ！今から禁煙いたしましょう～っ！(^-^*)/
タバコは・・・(*- -)ノ ⌒-~ ﾎﾟｨｯ！
「えぇっ！(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ」 なんて言わないでくださいね（笑）
エイジレス目指すならまず「禁煙」です...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
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