はじめまして。兵庫県宝塚市にて住宅の設計を中心とした設計事務所、和建築設計室　安田と申します。 これからこちらでいろんな「住処の考え方」を投稿していきます。 よろしくお願いいたします。 私なりに、住宅の設計を行う時に考える事柄があります。 まず最初に。 「最初の【安い】は、後の【高い】につながる」ということ。 最近は安くて「そこそこ」な住宅が増えましたね。 予算の関係で、まず安いもの...（続きを読む）

安田 和人

（建築家）

坂本龍馬ブームの高知 市内の五大山（ごだいさん）という丘の上にある 牧野富太郎博士の植物園へ訪ねました。   風の強いその環境に併せて 中庭に開かれた建物でした。 地面に根ざす植物のような建築でした。   自然と一体になる空間はとても参考になります。    内藤廣さん設計（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

昨年末に工事が終わり、引渡しを終えた'白金台のマンションリフォームＣ邸 に写真撮影で伺ってきました。 二種類の竣工写真とは？ 一般に竣工写真といわれるものには二種類の タイプがあるようです 一つは家具が入らない状態で、建築工事が終わったばかりの まっさらな時の写真で、もう一つはお施主様が住みだして、 カーテンが取り付いて、家具の位置も決まり、 空間の使...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

2010.3.18 支給の繰り上げとは？（２）（あなたの身近な年金の話） 2010.3. 8 ５階建てのマンションの５階を購入したのに、「専有部分の建物の表示」を見ていたら「１階建」と書かれていました。間違いでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

春です。お花見と建築に触れるなら駒場公園がお勧めです。 旧前田公爵邸なんですが、建物も桜もシビレます＾＾ あっという間にもう4月になりますね。元旦に一度したはずの心機一転ですが、もう一回。 そのチャンス、「よいしょーっ！」と動いてみませんか。 経験は無くて構いません。ノースの新入社員はほとんど未経験者です。 私が不動産会社を始める以前に「不動産会社」に抱いていたイメ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

中古の建物を売却する際に、「検査済証はありますか？」と聞かれることがあります。 建物を建てたときや購入したときの書類は保管していても、その中に「検査済証」が確かにあったと覚えている方は多くないでしょう。 また、建物建築時の書類として、似たようなものに「建築確認済証（建築確認通知書）」があります。 今回は、「建築確認済証（建築確認通知書）」と「検査済証」との違いを簡単に...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

いよいよ『デジイチ』デビューと行きたいので、 50Dか？7Dにしようか？悩んでいます。 まあ、悩んでいるときが、一番楽しいかも・・・・。 さて、今日から、『長期優良住宅先導的モデル事業』の 完成見学会になる。 『長期優良住宅』のなかでも、高い性能をもつ住まい。 特に、間取りの変更が可能な『可変性』や、 『維持管理』に対する対策が秀逸。 もちろん、工事中の検査は...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

輸入高級オフィス家具のインターオフィスが、 五反田から青山に引っ越したとのことで、 そのオープニングイベントに伺ってきました。 青山フォーラムビルディング 移転した先が、建築家谷口吉生氏設計の 青山フォーラムビルディングと聞いて、 建物見たさにイベントに伺ってきました。 内部は展示用のショールームではないので、 オフィス空間をそのままオープンしているイ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 他の物件でも、何度かこのブログでお伝えしている、先行しての外回りの配管。 写真で見えるグレーの配管が、雨水と汚水の点検舛となります。 一般的には、外回りの配管は、建物の完成間近に行うことが多い。 仕上がった建物の廻りを、設備屋さんが、土を掘って配管する。 配管する、隣地と建物の間が狭いことも多く、作業もやりにくい。...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

明日、３月７日（日）は、練馬区土支田３丁目にて完成見学会を予定しております。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 高断熱・高気密　ＦＰ工法　オール電化 バーチ（桜）無垢の自然塗料仕上フローリング米ツガ無垢建具を使用した １階ＬＤに吹き抜けの あるお住まいです。 ７．８帖の広さルーフバルコニーも造りました。 省エネルギーな構造は、住宅性能表示制度でいいま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 地盤改良の工事が始まりました。 セメントミルクを注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。 建築面積100平米を超えている建物です。 40本超えの改良杭をつくることとなります。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 横浜市による建築確認の許可も下り、無事着工となりました。 先ず初めに、建物を建てる位置及び高さを出す、「遣り方」を行いました。 建物を建てる場所の邪魔にならないところに、木材で囲いを造り、そこに壁芯の印を付け、建物位置を示し、水平の木材の高さが、高さのレベルの基準を示しています。 この印に基づき、地盤改良や基礎工事を進めてい...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

次の日曜日、３月７日は練馬区土支田３丁目にて 完成見学会を予定しております。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 高断熱・高気密　ＦＰ工法　オール電化 バーチ（桜）無垢の自然塗料仕上フローリング米ツガ無垢建具を使用した １階ＬＤに吹き抜けのあるお住まいです。 ７．８帖の広さルーフバルコニーも造りました。 省エネルギーな構造は、住宅性能表示制...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

半年ほど前に完成した1階RC造+2階〜3階木造の混構造住宅。以前は何でもなかった普通の構造ながら、姉歯問題以降、確認申請上の手続きが混乱気味であるため設計段階でたいへん苦労した建物です。 この種の建物は準耐火建築物という燃えにくい建物であることを要求されるため、どうしても無機的な雰囲気になってしまいます。（建物に木部が露出するのは原則ダメです。） この住宅も一見、コンクリートの建物のように...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

　町家の廃材リサイクル　古材を使った新築 ⇒⇒⇒　町家の廃材リサイクル　古材を使った新築 　5:37 夕方のニュース番組で取り上げていただきました。 京都には古い建物が沢山残っています。 しかし、次々と取り壊され、徐々に数を減らしています。 あまりにももったいないということで、古材・古建具を再利用し、住まいを新築する取組みを行っている工務店を紹介しま...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

昨年まで教えてきた学校、 早稲田大学芸術学校の卒業生の結婚式の二次会に参加してきました。 設計事務所から施工会社へ途中入社の佐藤君 9年前に、講師となって''初めて教えた学生''だった、 佐藤君の結婚式でした。 佐藤君は偶然にも近所に住んでいるので、 時々会うことがあり、先日も仕事に出掛ける際に会っています。 建築施工会社、それも''建築家''が設計...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

【日時】2010年3月13日（土）　10：00〜11:00（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】3月11日（木）18時迄！ 【主催】株式会社スタイルシステム　http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　若葉西ビル6F 【交通】 ■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒歩２分 ■東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」４...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

-建物の位置を確認する- 先日竣工しましたＺ様邸の工事現場＆私達建築事務所の監理についてに紹介しております。 工務店さんが、地縄張り、遣り方した後、建物の位置を確認します。 建物の位置や大きさ、高さの基準を図面から実際の敷地に写す地縄張り、遣り方。この後の全ての工事の基準となり、躯体の精度を決める重量な工程です。 監...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

（本日は弊社の小池がご案内致します） 土支田の現場は、建物のまわりの地面を掘り、配管工事をしております。 水道管は、完成してしまうと地中に埋まって見えなくなってしまいますが、 このように、地面の下で、ちゃんと排水が流れるように水勾配をとるので、 少しずつ掘り下げて、距離をとって配管していきます。 ご近所の方も、作業の様子を興味深そうにしばらく見学してらっ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【日時】2010年3月6日（土）　10：00〜11:00（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】3月4日（木）18時迄！ 【主催】株式会社スタイルシステム　http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　若葉西ビル6F 【交通】 ■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒歩２分 ■東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」４番出...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

今日の朝日新聞の記事です。東京大学生産技術研究所で取り組んでいるビルの木造化のプロジェクトが紹介されています。 木は地震に弱い、火にも弱いと言われていますが、現在の技術では、きちんと構造設計も可能で、防火の性能も優れた木造のビルをつくることは可能になっています。木造のビルをたくさんつくるようになれば、都市が森林以上のCO2の貯蔵庫になることができる。木材は鉄やコンクリートに比べて製造時に...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

大宮リノベーションは　マンションリノベーションです。 ＊＊＊ マンションの断熱は、通常、ウレタンを吹付けています。その厚さ15ｍｍ程度。 コンクリートの建物の場合、断熱材の方法にはいろいろありますが、ほとんどが、この方法です。その上にボードを貼り、クロスや塗装などで仕上げます。 かなり古いマンションの場合には、断熱材がなく、コンクリートにじかにクロスを貼っている場合もあ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

草加の家では柱状改良という地盤改良工事を行いました。住宅の地盤改良工事にはさまざまな種類がありますが、それほど軟弱ではない地盤ではこの柱状改良工事を行うことがもっともポピュラーです。この工事は地盤全体を程よく固めて、建物の不動沈下を防ぐというものですから厳密には杭工事とは異なります。くいというのは支持層となる固い地盤まで深く打ち込む必要がありますが、柱状改良では５ｍ程度の深さまで改良することが多く...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

質問へのこたえ 【Q 60年間、大地震による倒壊の心配がない戸建住宅】 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー allaboutのprofile宛に来た質問に、こたえようと書いたら2000字を越えていました。 システム上800文字以内で回答しなくてはいけないのだと、後になって知りました。(ガーン・・・。) というわけで、勿体ないのでコラムとして掲載し...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）