「契約」を含むコラム・事例
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7,866件中 2501～2550件目
【居住用建物の建築中に相続が開始した場合の土地の評価】
相続税の計算にあたって、 亡くなった方が住んでいた自宅の土地については 配偶者など一定の要件を満たす親族が相続する場合に限り 土地の評価額を減額することができるという特例があります この特例を『特定居住用宅地等の小規模宅地の特例』といいます （以下、小規模宅地の特例と略します） 例えば、Aさんは平成26年2月に自宅建物を取壊して建替える 工事請負契約を締結しました。 工事は3月1日に着工し8...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
松本 恒雄『電子商取引法』
松本 恒雄『電子商取引法』 勁草書房、2013年、本文約489頁。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 非常に詳しい良い本である。 第１部 総論 第２部 （ビジネスモデル別の）各論 第９章 インターネット通販 １ インターネット通販の実情と取引の特質 コンピュータ用語を定義なしに用いることに疑問を覚えた。その反面、細...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「ビジネス法務」（独占禁止法改正）特集号、中央経済社
「ビジネス法務」（独占禁止法改正）特集号、中央経済社 平成21年 今日は、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 優越的地位の濫用 変わる下請法の運用 下請法の契約実務 企業結合規制 会社員のための独禁法Ｑ&Ａ （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
尾張の始まり。中部地区進出！
2011年6月。多治見にバックサポートセンターの設置を試みるも自身の体調不良にて、断念。3.11の影響を受けて、「中部地方への進出」の夢をもがきながらも描く時間がありました。あれから3年が経過し、奇跡的なご縁が集中！当時のイメージがついに具現化される時間帯に突入です。まったくの同時期にて、名古屋・岐阜でのご契約が開花。これまでの東京－新潟－九州のラインを中心とした活動が名古屋・岐阜にも広が...（続きを読む）
- 新納 昭秀
- （経営コンサルタント）
Blog201405、会社法
Blog201405、会社法 ・『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年９月号「特集 自社・子会社・事業部門の売却型Ｍ＆Ａ―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集 親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 Ｍ＆Ａに関して、下級審...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201405、租税法（その１）
Blog201405、租税法 ・成松洋一『Q＆A会社法・会計と法人税法の異同点』 ・『租税判例百選（第５版）』有斐閣 ・『租税判例百選（第５版）』有斐閣 上記書籍のうち、所得税法の部分（№30～54事件）、法人税法の部分（№55～65事件）を読みました。 所得税法 ・最高裁昭和３６年３月６日、百選30事件、課税単位 夫婦の所得については、２分２乗方式は許されない。「２分２乗方式」...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
賃貸マンションを借りる際の日程の用語について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションを借りる際の、 段取りの日程の用語について解説したいと思います。 『申込日』 申込日とは、入居申込書を記入して貸主側に提出した日を言います。 よく、申込書の記入を契約と勘違いされる方がいらっしゃいますが、あくまでも申込をしただけなので、 その後、審査書類を集め、審査をして、審査が通過しないと契約には至り...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
正社員になって欲しい人材にオファーすると
現在 派遣契約の人材で 有能である人材に 正社員をオファー 返事は 「今より条件がよくなるなら…」 現状より、かなり待遇が良くならない限り 正社員になる必要がありません。 優秀な人材ほど、正社員にならなくてもいいことが多い場合があります。 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
256頁、 2013年
Ｍ＆Ａに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。
ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。
上記書籍のうち、以下の部分を読み終えました。
第１章 M&A契約の解釈
１ 買収監査と表明保証条項
２ M&A契約...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
損害保険料上がる、お早めに
最近自動車保険の更新がありました。等級がさがり割引率が高くなるのに保険料はアップして驚きました。 これは自動車保険が毎年値上げ利しているからです。さらに大手損害保険３グループは20日、今秋までに自動車保険料を引き上げる方針を正式に表明しました。消費者の平均保険料は12年ぶりの高水準。自動車保険だけでなく、地震保険や家庭向けの火災保険も値上げが見込まれています。 事故や災害が増えておるのでやむを...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
損害保険料上がる、お早めに
最近自動車保険の更新がありました。等級がさがり割引率が高くなるのに保険料はアップして驚きました。 これは自動車保険が毎年値上げ利しているからです。さらに大手損害保険３グループは20日、今秋までに自動車保険料を引き上げる方針を正式に表明しました。消費者の平均保険料は12年ぶりの高水準。自動車保険だけでなく、地震保険や家庭向けの火災保険も値上げが見込まれています。 事故や災害が増えておるのでやむ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
店長のための「言える化」推進計画（その１３）
「リーダーシップを改善するって・・・どう言うことから始めれば良いんでしょうか？」 360度評価で部下であるスタッフ達から、厳しい評価を受けたスタッフリーダーのＡさんは、困惑顔で質問してきました。そりゃあそうですよね。自分では、厳しい叱咤方式のリーダシップが一番良いと思ってやってきたのです。それを頭から否定されたのですから、悩むのは当然です。 昔はそれでも良かったのかも知れません。と...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
256頁、 2013年
Ｍ＆Ａに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。
ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。
上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
第１章 M&A契約の解釈
１ 買収監査と表明保証条項
２ M&A契約の重...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣
256頁、 2013年
Ｍ＆Ａに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。
上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
第１章 M&A契約の解釈
１ 買収監査と表明保証条項
実務に効く M&A・組織再編判例精選 (ジュリスト増刊)/有斐閣
￥2,880
A...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
医療法人設立認可申請のための仮受付（事前審査）
埼玉県や千葉県で医療法人設立認可申請のための仮受付（事前審査）がはじまりますね。 すでに県や市の担当者とファーストコンタクトし、話を進めていることと思います。 その中で個人開業時代の診療所資産や負債、運営方法、役員構成などについて、いろいろと指摘を受けた事項もあるのではないでしょうか。 どこまでの資産を拠出しなければならないのか？ 負債は引き継げるのか？ 監事を誰にするのか？ ・・・な...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人（管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど）が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件 所得税更正処分取消請求事件 平成17年2月1日 最高裁第3小法廷 判決 破棄自判、 裁判集民事 第216号279頁 【判示事項】 １ 受贈者が贈与者から資産を取得するために要した付随費用の額と所得税法３８条１項にいう「資産の取得に要した金額」 ２ ゴルフ会員権の受贈者が贈与を受けた際に支払った名義書...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
譲渡所得の譲渡の意義、財産分与、 租税判例百選46事件
譲渡所得の譲渡の意義、財産分与、 租税判例百選46事件 所得税更正処分取消請求事件 昭和50年5月27日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第29巻5号641頁 【判示事項】 財産分与としての不動産の譲渡と譲渡所得課税 【裁判要旨】 財産分与としてされた不動産の譲渡は、分与者は、これによって財産分与義務の消滅という経済的利益を享受するから、譲渡所得...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件 所得税課税金額に対する更正決定取消等請求事件 昭和47年12月26日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第26巻10号2083頁 【判示事項】 1、譲渡所得に対する課税の趣旨 2、不動産の売買において代金の支払が長期の割賦弁済による場合と譲渡所得の帰属年度 【裁判要旨】 1、譲渡所得に対する課税は、資産の値...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「子供から慕われることだってあります」
先週土曜に行われた工事請負契約。
僕の斜め後ろでニコニコしていらっしゃるのは僕が抱っこしているお子様のお爺さんとお婆さん。
普段なら人見知りがちで、知らないおじさんには全くなつかないらしいのですが、何故か抱っこをせがまれました。
本当は子供好きなのですけどね。
この貴重な写真を撮ったのは弊社の神坂部長ですが、彼も珍しいと思ったのでしょうか？
さて、私ごとですが、最近は出張が多く疲...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
子どもら名義の預金の取扱いにご用心
昔から、親が相続対策の一環？で生前に子どもなどの名義で預金をしておくことがあります（なお、現在は金融機関での本人確認が厳しくなっているので、親が勝手に新たにこのような預金口座を作るのは以前より難しいと思います。）。 しかし、このような方法を取っていても、その預金が親の相続財産から外れるとは限りません。名義は子どもら名義でも実際には未だ親の財産であると税務署から認定され、相続税の対象財産(相続...（続きを読む）
- 酒井 尚土
- （弁護士）
いわゆるセクシャル・ハラスメント指針
いわゆるセクシャル・ハラスメント指針 事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措置についての指針(平成十八年厚生労働省告示第六百十五号) １ はじめに この指針は、雇用の分野における男女の均等な機会及び待遇の確保等に関する法律(以下「法」という。)第十一条第一項に規定する事業主が職場において行われる性的な言動に対するその雇用する労働者の対応により当該労働者が...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処する
労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針（平成十八年厚生労働省告示第六百十四号） 雇用の分野における男女の均等な機会及び待遇の確保等に関する法律第十条第一項の規定に基づき、労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針を次のように定め、平成十九年四月一日から...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
既存住宅の性能と品質（中古住宅流通時代の品質管理）
新築からリニュアル時代への転換期における住宅性能と品質管理について一言。 日本の住宅建設は、人口や世帯数の減少に伴って需要が落ちてきており、新築着工数も１９７２年の１８６万戸をピークに減少を続けて今では１００万戸を切り、２０１３年は９８万戸と半分程になっています。 ここ数年はやや回復傾向にあるものの往年の勢いはありませんので、いずれは新築住宅 の着工数が５０万戸程度まで減っていくことになるで...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
婚活と不動産投資の関係
婚活サイトに身分を隠して登録していた不動産業者などから、リスクの高い投資用マンションを騙されて購入したとして損害賠償を求めた裁判が、今月始まりました。 今年の1月に国民生活センターから、デート商法的手口として投資マンションを購入してしまったというトラブルが急増しているという報告書が上がっていますが、近年その増加の程度が著しいようです。 そして、その契約者の多くが30代の女性で、80%が給与所得...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
企業不祥事は起こるべくして起こっている 1/2
【会社を守る因果の法則】 企業不祥事の多くは偶然ではなく、起こるべくして起こっています“必然”です。そのため必ずと言って いいほど不祥事に繋がる前兆現象があります。その現象を捉えることが出来れば発生リスクを大きく低下 させられます。 ■まずは因果の法則について説明いたします。 因果の法則とは「ある結果に至るには、それに至る要因や原因が必ずある」ことを示す “結果と原因の 法則” です。 ...（続きを読む）
- 西野 泰広
- （経営コンサルタント）
室内の壁やクロスの修繕費用の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の壁やクロスの修繕費用の負担について書きたいと思います。 以前にもコラムで書きました通り、 原則、退去時の原状回復については経年変化及び通常の使用による損耗は貸主負担で 修繕をして、故意・過失による損耗は借主負担で修繕をするとされています。 両者の合意があり、暴利でないなどの場合は、例外としての特約が...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
設計料の物納ってあり・・？
愛すべきお客様達・・６ この回の最初に設計料が産みたて卵！ 「http://ameblo.jp/ateliershigeru/entry-11833487414.html 」 の話を書かせて頂いたのですが・・ こういう設計料をお金以外の物などで頂くなんてのも・・ たま～にある話なようです。 私はしたことありませんが？ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「正しいこと」は正しいか？
ある飲食店でのお昼時のできごとです。 注文した食事の提供を待っている複数の客と調理中の店員さんがいます。レジは少し離れています。 店員：A（商品名）をご注文のお客様はいらっしゃいますか？（客は誰も無反応） 先頭の客：私が注文したのはB（価格はAと同額）なんだけど、、、 店員：（並んでいる客を見渡しながら）Aをご注文のお客様は？ 先頭の客：誰もいないなら私はそれでいい（それを買い...（続きを読む）
- 原島 洋
- （Webプロデューサー）
中小企業の相続対策としての生命保険活用法
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「中小企業の相続対策としての生命保険活用法」 についてお伝えいたします。 中小企業や個人事業主にとって、相続や事業承継は悩みの種。 それらの対策として、生命保険は意外と使えます。 相続税の基礎控除の引き下げ、相続税の最高税率の引き上げが、 税制改正大綱で決定され、2015年1月...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
7,866件中 2501～2550 件目
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