中国における標準特許とFRAND義務の適用 ～公正、合理的、かつ、非差別的なライセンス条件とは～ 中国特許判例紹介(35)(第3回)   2014年8月5日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野 英仁   インターデジタル通信有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. ファーウェイ技術有限公司                          ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中国における標準特許とFRAND義務の適用 ～公正、合理的、かつ、非差別的なライセンス条件とは～ 中国特許判例紹介(35)(第2回)   2014年8月1日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野 英仁     インターデジタル通信有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. ファーウェイ技術有限公司                       ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

＜　重要＝堅苦しい＝分かりにくい　＞そんな考えは、もうやめてしまいませんか。 保険の契約の時に渡される「重要事項等説明書」。 書かれている内容が難しいということもあるでしょうが、実に分かりにくいと思っていました。 とはいえ、大事な契約なのだからこのぐらい堅苦しく書いてないと、ちゃんとした内容っぽくなくて体裁が悪いのかな、とも実は思っていました。 ところが、地元の新聞に損害保険各社が...（続きを読む）

有馬 典寿

（販促プランナー）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験からマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平成27年1月1日から相続税の基礎控除が4割引き下げられることにより、相続税が増税となります。   基礎控除額 （現行）5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数 （改正）3,000万円＋600万円×法定相続人の数     それに合わせて、生前贈与の件数がここ数年増加しています。   生前贈与は相続税対策の王道と言われています。   さらに、相続税の増税と合わせて、贈与税...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

昨日、往復3時間かけて、先輩宅を訪れ、焼香してきました 肝臓がんで、8年間の闘病の後、肺に転移し、力尽きて亡くなられたのですが、この先輩には多くの恩があります ・国内営業に居た私に、海外営業への転属を図ってくださった（担当していた顧客の国際通信で、海外営業と接点が多かった） ・ＯＥＭ先への技術研修で通訳として派遣された私の英語がへたくそであったために、契約金額を取り損ねたが、粘り強い交渉で取っ...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

■モデルハウス見学 先日、都内の某総合住宅展示場をお客さまに同行して見学。 ３０棟近くあるモデルハウスのうち５軒ほど見学してみた。 当方のサポートを利用されているお客さまとの見学。 とりあえずは、ハウスメーカーがどんな感じかを見てもらうことに。 見学すると必ず聞かれること。 ●●ホームの見学は初めてですか？ アンケートのご記入をお願いします、 どんな工法がいいのですか...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「日本人は保険好き」「世界一の保険大国」といわれることがあります。確かに再保険会社スイス・リーの2011年調査によると、正解の保険料のうち、日本が保険料では約20％を負担している計算ですから、保険大国であることは間違いありません。 しかし日本は少子高齢化で若者の保険離れが非常に目立ち保険会社も躍起です。 そこで大手生保会社もネットを駆使して保険契約に結びつけているようです。 例えば日本生命では...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

インド特許法の基礎（第１4回）（2） ～特許発明の実施報告制度～   2014年7月22日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵     ６．実施報告書の記載例 　実施報告書には特許発明の実施の有無，不実施の理由，製造販売数量，価格等を記載する必要があるが，その具体的な記載方法についての手引き等は無い。どの程度詳細に記載すれば良いのかどうか迷う所であるが，多くの場合，数行程...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

かつて社会問題になった「悪質リフォーム」の被害がまたまた広まっているようです。被害相談が2009年から増加し13年度は7268件。特に悪質なものは5000万円のリフォーム契約を７５歳の高齢者に、ひどすぎる・・・・。 リフォーム被害は以前からですが、特に高齢者が狙われいます。 おれおれ詐欺がひと段落したと思えば今度はリフォーム詐欺ですか。 いろいろと悪い奴らは考えるものですね。 高齢者ではなくて...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは40歳代後半の男性です。 5年ほどダブル不倫をしている同年代の女性がいます。 最近になってその関係が、相手の夫に知れてしまったようです。 その夫は自身の妻に離婚を前提に600万円の慰謝料請求をしてきたのです。 そして、妻である女性は、相談者に500万円の負担を求めてきました。 ...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は浄水器のカートリッジについて書きたいと思います。 弊社の取り扱う高級マンションでは浄水器がついている物件が多いです。 皆様もご存じかと思いますが、 最近の浄水器には、水道水中の塩素や溶解性鉛、赤さび、微細な粒子、一般細菌まで 除去が可能な機能をそなえているものもあります。 その水道水中の不純物を除去する機能を保っていくには、 定期的なカートリッ...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

　私が企業人事のご支援をするという際は、社外人材としてある限られた時間の範囲内、または決められた生産物の請負という形でお手伝いをします。ですからよほどの専任契約でない限りは、いつもその場にいて、顧客がすぐに声を掛けられる状態で仕事をするということはほとんどありません。 　限られた時間の中で、最大限のパフォーマンスを出すことが、私たちの役目だと思っています。 　ただ、ある会社にうかがった時...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 日本は昔から台風被害を受けてきましたね。 その中でも昭和の３大台風と呼ばれる 　　　　1.室戸台風　 　　　　2.枕崎台風（194516号）　 　　　　3.伊勢湾台風（195915号）　 は大変な被害をもたらしました。（詳しくはデジタル台風：過...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

設計事務所開設10周年を向かえた建築家　森川　稔が語る「家づくり物語」 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆無料プランニングサービス ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 　 　敷地・ご要望により、【計画プラン+見積書】を無料にて提案させて頂きます。 　たとえば、こんな方達に利用されています。 　 　サイト利用者： 他社の提案に不満、不安があり、設計事務所にセカンドオピニオンとして意見が聞きたい。 個性的な...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

よくある相談事についても触れていこうと思います。一番多いのはやはり自動車保険についてです。そもそも「安い保険はどれですか？」というここからの相談がまずきます。以下の３つの比較サイトは、それぞれが有名どころです。比較で見積り依頼などとってみるのもいいかと思います。 では、実際にそこで見積りが取れた後に安い保険会社に頼むかというと全部がそうではないですね。結局は比較だけして、やはりやめる…。な...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

このところ、注文住宅のサポートでよく問題になるのはその担当者。 いわゆる営業マンの良し悪しが後々の家づくりに絡んでくる。 契約を解約したいと思うのは、自分の担当する営業の対応がひどいから。 約束を守らない、 お願いしたことは忘れる、 とにかく調子はいい、 でも、ダメ営業だ。 で、こうした状況から解約を申し出ると、謝りたおす。 夜討ち朝駆けで謝罪にしまくる。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験からマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おいら、寝転んで本を読んでたの。 σ(´・ω・`) そしたら、プライベート用のケータイが鳴った。 Σ(・ω・｀ ) 知らない番号…。 ( ´・ω・)σ 「ま、クライアントさんでも、多々、おいらのプライベート番号を知ってるからなぁ…。」 なんて思ひながら出てみたら、男性の声。 Σ(・ω・｀ ) 「～さんのケータイですか？」 と、おいらのフルネームをズバッと言ってきやがった。 Σ(・ω・｀...（続きを読む）

月森 涼慈

（恋愛アドバイザー）

最近の日本においても訴訟件数が増えてきたことをご存知でしょうか？ それでも自分には関係ないと思っていませんか？ まぁ普通なら訴訟を起こされるようなことはなかなかないでしょう。 よくあったとしても自動車事故による弁護士さんへの依頼くらいかもと思いますよね？ まず自動車事故での弁護士依頼案件はかなりの件数が増えています。 その他にも離婚や債務整理の他に日常的なことでも弁...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

事業承継をする、社長が交代する時の経営者保証は、どうなるのでしょうか？ 経営者保証に関するガイドラインが、策定される前とされた後で、 ■ 前経営者の保証契約が、どうなるのか ■ 後継者の経営者保証は、どうなるのか ２つのポイントについて、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが解説。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 経営者保証についての悩みは、こちら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）