「変更」を含むコラム・事例
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「年末台湾トリップ一日目。」メルマガバックナンバー12月27日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「年末も台湾に行って来ます。」メルマガバックナンバー12月26日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
◆抱えきれない! 大きなプレゼントいただきました!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 クリスマスイブの夜9時過ぎ。 二男の突然の希望プレゼント変更発言に、一瞬固まりました…。 が、聞かなかったことにして、無事にサンタも役目終了。 今年は私も思いがけないプレゼントをgetできました。 しかも、抱えきれないほど大きなプレゼント!! 実は、かなり前から水漏れしていた洗濯機。...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
「サンタクロースに学ぶ、人を惹きつける魅力。」メルマガバックナンバー12月25日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「イブに思う、日本人のスゴさ。」メルマガバックナンバー12月24日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
◆募集開始!2014年の【おうち快適塾】
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 来年から、【おうち快適塾】が少々変わります。 内容自体は大きく変わりませんが、3回コースが2回コースに変更、そしてその分価格も若干ですが、お得な設定となりました。 1回少なくなっても、中身は充実していますよ。 聴きたい!知りたい!実践したい!と熱いお気持ちのある方、お待ちしています。 ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
海外不動産投資に向く人とは?
日本でも税制改正大綱が発表され来年以降の日本の税制を中心とした諸制度がどう変わっていくのか注目されてますが私が興味を持っているマレーシアでも大きな変化が訪れようとしています。 特に我々日本人にとって注目すべきトピックスとして以下の3点があります。 (その1) 不動産譲渡益税(RPGT:Real Property Gain Tax)の引き上げ 不動産を売却した時に得られる利得に課税される...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
【お知らせ】個別相談をリニューアルします。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中! 『マネー美人になる為の3箇条7日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【お知らせ】個別相談をリニューアルします。 ちょっとバタバタする時期に入ってきましたね~^^; 当事務所も年末年始の休みに...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
「自分の個性って、知ってますか?」メルマガバックナンバー12月20日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
セルフSEOシステムバージョンアップのお知らせとリンクの分散について
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するSEO対策コンサルタントの昆野です。 本日は、セルフSEOシステムがバージョンアップいたしましたので、そのご連絡を差し上げます。 これまで、当サービスのようなブログ更新型のSEOサービスは、ある問題点があり、時間が経つにつれSEO効果が低下してしまうことがありました。 それは、リンクのバランスです。 当サービスのようなブログ更新型のSEOサービスは...(続きを読む)
- 昆野 世宙
- (Webプロデューサー)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など(その2)
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣(2013年4月) 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第7章 国土整備法(不動産に関する行政法) 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者(国家賠償法参照)、使...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など(その1)
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣(2013年4月) 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第1章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
出入国管理及び難民認定法
出入国管理及び難民認定法 外国人について、外国人登録法が廃止され、外国人登録証の代わり、中長期滞在者には「在留カード」が導入された。住民基本台帳法が改正され、中長期滞在の外国人は住民基本台帳に記載される。(2012年7月施行)。日本人と同一世帯の外国人について、一元的管理ができ、行政サービス(国民健康保険、介護保険、国民年金、教育、各種手当など)ができるようになった。 出入国手続(第1章~第7...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「朝のラーメンは異常か。」メルマガバックナンバー12月19日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
☆パーソナルキャラクター 個人診断☆
自分は人からどのように見られているのだろう… どうして物事がスムーズにいかないのだろう… 考えたり、悩んだりしたことはありませんか? 私達が各自持っている、見た目から与える印象、雰囲気というのは、 脳への刺激による、自動的な反応や連想か...(続きを読む)
- 南 祥子
- (イメージコンサルタント)
外国人住民(住民基本台帳法)
住民基本台帳法 従来、在日外国人について、外国人登録法が適用されていたが、同法は廃止され、一定の在日外国人については、住民基本台帳法が適用されることとなった。改正法は2012年7月から施行されている。 第4章の3 外国人住民に関する特例 (外国人住民に係る住民票の記載事項の特例) 第30条の45 日本の国籍を有しない者のうち次の表の上欄に掲げるもの...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「本ってやっぱり素晴らしい。」メルマガバックナンバー12月18日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
行政機関の保有する情報の公開に関する法律
行政機関の保有する情報の公開に関する法律 第1章 総則(第1条・第2条) 第2章 行政文書の開示(第3条―第17条) 第3章 不服申立て等(第18条―第21条) 第4章 補則(第22条―第26条) 第1章 総則 (定義) 第2条1項 この法律において「行政機関」とは、国会(立法)と裁判所(司法)を除く、国の行政機関をいう。 2 この法律において「行政...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「日本の寒さにやられました。」メルマガバックナンバー12月16日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
大家さんの年末大イベント!
今月は、AOA(行動する大家さんの会)の大きなイベントがなく、寂しいです。 しかし、 「ウチコミ!」さんが、クリスマス&忘年会にふさわしいイベントを用意してくれました。 「ウチコミ!」とは、大家さんと入居者様を 直接マッチングするサイト https://uchicomi.com/ です。 実際に、入居者さんとコミュニケーションが取れるところが特徴なのですが、 入居者さんは、一体何を求...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
行政機関の保有する情報の公開に関する法律
行政機関の保有する情報の公開に関する法律 (略称、行政機関情報公開法) 第1章 総則(第1条・第2条) 第2章 行政文書の開示(第3条―第17条) 第3章 不服申立て等(第18条―第21条) 第4章 補則(第22条―第26条) 第1章 総則 (定義) 第2条 この法律において「行政機関」とは、次に掲げる機関をいう。 一 法律の規定に基づき内閣に置かれる機関(内閣...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「アメブロ」が復活するアメブロ勉強会
未来を創る☆メガネプランナー宮キヌヨです。メガネが引き出す力、あなたらしさを味方にすると世界がどんどん変わっていきます。お気に入りのメガネができると、気がつけば前につかっていたメガネも、もっと大切に扱うようになっています。 そうすると、さらにさらにメガネから魅力アップオーラがでます 先日、「癒しパズル」出展者向けアメブロ勉強会 を開かせていただきました。 講師は エイチワイジールの原田康弘氏...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
行政手続法第6章 命令等を定める際の意見公募手続等
行政手続法第6章 命令等を定める際の意見公募手続等 命令等とは、内閣・行政機関が定める次に掲げるものをいう(行政手続法2条8号)。 イ 法律に基づく命令(処分の要件を定める告示を含む。3条第2項において単に「命令」という。)又は規則 ロ 審査基準(申請により求められた許認可等をするかどうかをその法令の定めに従って判断するために必要とされる基準をいう。) ハ 処分基...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
行政手続法第4章 行政指導
行政手続法第4章 行政指導 行政指導とは、行政機関がその任務又は所掌事務の範囲内において一定の行政目的を実現するため特定の者に一定の作為又は不作為を求める指導、勧告、助言その他の行為であって処分に該当しないものをいう(行政手続法2条6号)。 (行政指導の一般原則) 第32条 行政指導にあっては、行政指導に携わる者は、いやしくも当該行政機関の任務又は所掌事...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
TV東京「7スタライブ」に生出演(予定)2013年12月16日
こんにちわ 今日も凛とした 気持ちの良い朝ですね♪ 今日は皆様にご連絡です 今年はお陰様で多くの方からご縁を頂き 猫背改善専門スタジオ「きゃっとばっく」を 5月29日にOPENさせて頂いて以来 http://catback4h.com/ いくつかの番組に出させて頂きましたが 明日、2013年12月16日(月) TV東京さんの朝の番組 ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
起業での価格と値決めと需給の関係
他国と比較して、わが国の企業は売上高利益率が低いことで有名です。昔から、同業者が集まって価格カルテルを組み、低い利益でも多くの業者が生き残っていく仕組みを作ってきました。そのため、多くの業種で過当競争が日常的して、高い利益を上げると悪いことをしているように思われる風潮が、グローバル化する前まではありました。 さすがにこの風潮は薄れてきていますが、それでも利幅の少ないビジネスに、多くの会社が甘...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
「百聞は一見にしかず。」メルマガバックナンバー12月13日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
国税通則法65条4項の「正当な理由」
国税通則法65条4項の「正当な理由」 4 第一項又は第二項に規定する納付すべき税額の計算の基礎となった事実のうちにその修正申告又は更正前の税額(還付金の額に相当する税額を含む。)の計算の基礎とされていなかったことについて「正当な理由」があると認められるものがある場合には、これらの項に規定する納付すべき税額((注)過少申告税・無申告加算税・延滞税など)からその「正当な理由」があると認められる事...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
最速で売上を1.5倍にしたケースとは?
こんにちは。黒澤です。 あるクライアントさんで、たった2ヶ月で、 ある事業の売上が1.5倍になったケースがありました。 正直、あまりオススメ出来る内容ではありません。 なぜなら、上手くいかないケースの方が多いからです。 でも、上手くいくと一気に売上が倍増します。 実践したことは聞けば、当たり前と感じる内容です。 では、順を追って説明します。 1....(続きを読む)
- 黒澤 森仁
- (経営コンサルタント)
「初の失態。m(_ _)m 」メルマガバックナンバー12月12日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「土地区画整理法、都市再開発法、土地改良法」
「土地区画整理法、都市再開発法、土地改良法」 都市再開発法の事業計画決定に処分性を認めた最高裁平成4・11・26と、土地区画整理法の事業計画決定の処分性を否定した最高裁昭和41・2・23(青写真判決)が矛盾するのではないかという疑問が従来ありました。土地区画整理法の事業計画について、処分性を肯定する最高裁平成20・9・10により、実務的には解決しています。 なお、 『重要判例とともに読み解...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
道路法、河川法、海岸法
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』 ○国土整備法 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者(国家賠償法3条)、使用許可、安全性(国家賠償法2条1項)について、人工公物としての道路、自然公物である河川を論じている。 なお、海岸法に関する最高裁判例も引用されている。 占有許可と裁量 最高裁平成19・12・7 1 海岸法37条の4...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「移動中の電車から。」メルマガバックナンバー12月11日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
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