バークシャー・ハサウェイの株価は当初７ドルでした。それが１０年ごとに１０倍以上に伸びていき、その価格はいまや約１３５,０００ドルになっています。 バークシャーはこれまで一度も配当を出していません。 配当を出さず、そのキャッシュで投資をしていきます。株主にはキャピタル・ゲイン（株価の上昇）で報いる方法です。 バークシャーの株を買う人は誰もインカム・ゲイン（配当）を希望しないでしょう...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

初めまして、大阪の不妊専門漢方鍼灸治療院である馬場聖鍼堂院長の馬場乾竹です。 馬場聖鍼堂では、不妊治療を専門とし、お子さんを授かることが出来ずに悩んでおられるあなたへ、鍼灸や漢方などの東洋医学的な治療を通じてサポートを行っています。 当院のゲストの方のうち、約80％の方が不妊治療のクリニックと併用治療を行っており、残りの20％の方が東洋医学の治療だけでの妊娠を目指して、頑...（続きを読む）

馬場 乾竹

（鍼灸師）

皆様から好評を得ている「経済教室」の 第8回「政府の歳出」〜年金・健康保険ちゃんともらえるの？〜 を６月１２日(木）開催します。 リピート率８０％、新規参加４名と継続・新規ともに増えて続けています。 前回、参加者は１９名でした。 前回、参加された方のお言葉 ◎今日も面白かったです。自分が高齢者になった時の将来に向けて不安はありな...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか？(3)(第２回)　 〜組み合わせ自明に関する教科書的事例〜 　　　Agrizap, Inc., 　　　Plaintiff-Cross Appellant, 　　　　　v. 　　　Woodstream Corp., 　　　Defendant-Appellant. 河野特許事務所 執筆者　弁理...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

せっかく作り上げた情報システム。 ところが、現場のユーザが使ってくれない。 そんな話も本当によく聞きます。 そうした事例では間違いなく、トップのリーダーシップが足りません。 わたしは、「現場は、四の五の言わずにトップの指令に従わなくてはならない」と思っています。 その代わり、トップはとてつもない責任を負っています。 その責任において、経営を行っている...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

当たり前のことですが、空室を埋めるのも、入居者を決めるのも、入居者との万一のトラブルも、管理会社の広告力・営業力はもちろんですが、担当者の力量が大きく左右します。 空室で苦しんでいる時でも、誰でもいいから入居者を決めればいいというわけではありません・・・ とはいえ、入居申し込みが入ったにもかかわらずカード審査に落ちたからと言ってすぐに断るのも・・・ 自社の物件で...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はビジネスモデルの見直しについてのお話です。 食品や日用品の値上げが広がる中、イオンはメーカーから卸を通さずに仕入れる取引を大幅に拡大します。 http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080527AT2F2302O26052008.html 直接仕入れを3年後に5倍の5000億円に引き...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/5/9号】 先週の「ローンを使った不動産投資１」で、 『十分なリスク管理をして無理のない範囲で借入額を設定することが重要』 と書きました。 何か、消費者金融の広告によく出てきそうな文言ですが、 借金をする場合の鉄則は同じですよね。 今回は融資に対する金融機関の姿勢を少しお話します。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか？(3)(第１回)　 〜組み合わせ自明に関する教科書的事例〜 　　　Agrizap, Inc., 　　　Plaintiff-Cross Appellant, 　　　　　v. 　　　Woodstream Corp., 　　　Defendant-Appellant. 河野特許事務所 執筆者　弁理...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

あなたが、お店を出したいと思って物件を探しているとします。 ある日、良い物件が見つかったと、業者さんから連絡がありました。 駅から近く、人通りもまあまあ。 「これはホントに良い物件だ。この物件で行こう」 でも、待ったです！ その判断をするのは「雨の日」を見てからでも遅くはありません。 どうしても、晴れた日は、人間の心理は高揚し...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/4/11号】 経営の神様・松下幸之助さんの短文を集めた『道を開く』 （発行元：PHP研究所）という本の中に書かれた、 「体験の上に」という短文をご紹介します。 『ここに非常な水泳の名人がいるとする。そしてこの名人から、 　いかにすれば水泳が上達するかという講義を聴くとする。 　かりに三年間、休まず怠らず、微に入り細にわた...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

物事を判断するときに、今まで生きてきた中で、培われてきた価値観や先入観というフィルターを通して考えてしまいがちです。 でも、こうした先入観などが、新しいアイディアや考え方の邪魔をするということもあります。 人生の経験から出てきたものは、頑固な力をもっていますから、どこか、新しいものを拒否したりしているようです。 しかし、新たな創造をする場合は、そうしたブロックを突き破...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

特許の常識／非常識(第２４回)　河野特許事務所　２００８年５月２３日　 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 ２．３　均等論とは 　他社特許が構成要件A,B,Cであり、自社特許がA,B,Dの場合、特許権侵害にならないから、一安心と判断するのは早計だ。最高裁判決により確立された均等論という概念がある。（第２５回につづく）（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

先日、限界を考えない人になろう、なんていう記事を 書きましたが、自分でそうなろうとしているときに 周りに「できない、無理だ」という人がいたら どう対処したらいいか、という質問がありました。 確かに、自分はそう思っていないのに、周りに 否定されたりするのは、実際には日常茶飯事。 せっかく「よし！自分を信じてやるぞ！」と 息巻いているときに、出鼻をくじかれるみた...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

Check Ponit２２　Ｃ.貸室内【照度】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【照度】　暗すぎず明るすぎず・・・ 解説） ここでいう照度とは、貸室内の机上の明るさをいいます。 昔は蛍光灯で暗い場合は、机に補助の電灯を付けていたことを思い出します。 明るすぎると目が疲れやすくなり、暗すぎると視力が低...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/2/15号】 不動産投資と切っても切れないのが『（建物）賃貸借契約』です。 「所有している建物にテナント（入居者）を入れて、 そこから果実（賃料収入）を得る」というのが一般的な不動産投資 ですから、当たり前といえば当たり前ですよね。 でも、ほとんどの投資家の方が、物件購入の時に前所有者と現入居者との 賃貸借契約内容...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

Check Ponit２０　Ｃ.貸室内【眺望】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【眺望】　オフィスも眺望良い方が気分がいい 解説） マンション・アパートなどの場合、室内からの眺望がひとつの大きなポイントになっています。 近年、寝ている時間を除くとビジネスマンが一番長く過ごしている「オフィス生活（らいふ）...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

SEO : クローキングスパム まだクローキングスパムをやっているWEBサイトがあるようです。 Danny & Rand Discover Flightcentre Possible Blackhat Cloaking より そもそもクローキングスパムとは、WEBサイトに訪問をするユーザエージェントにより、ユーザを検索エンジンクローラかそれ以外なのかを判断し、ページを振り分...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

平成20年度税制改正法案が成立し、平成21年1月1日以降に支払いを受ける上場株式の配当から、年間の配当金額の合計が100万円（年間の支払金額が1万円以下のものは除く）を超えた場合には申告不要制度の対象外となるので注意が必要です。 複数の上場株式を保有している場合は、毎年すべての上場株式の配当金額の合計額を自分で計算し、100万円を超えるかどうかの判断を行わなければならないこととなります。...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

戦略を明確化せず、IT化を進めていくとよく起こるのが「つぎはぎだらけのシステム」になるということです。 ところが、つぎはぎだらけのシステムになっているところは、従来の中小企業の現状を考えると、他社と比べれば、ＩＴ化が進んでいた企業であると言えます。 つぎはぎだらけのシステムになっていると、非常に大きなコストがかかる様になります。 たとえば、良くある構成として以下の様なものが...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2003/12/14号】 3．価格にだまされてはいけません 賃料が相場でも、物件価格が安ければ利回りは上がります。 一般的には古い物件ほど安くなります。 それは、建物・設備が劣化することにより資産価値が下落するのと同時に 修繕費用など追加投資の可能性が高くなるからです。 「買ってすぐ大規模修繕の負担金を求められ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

人生の中で、決断をしなければならない時は、沢山ありますが、自分がそのことを、「できる」か「できないか」という、基準で判断することがあります。 どちらに決めても、自分で納得できればよいのですが、「できない」と信じてしまうと、脳は、思考停止になってしまうので、それで、ジ・エンドです。 ちょっともったいない気がします。 「できる」と信じると、チャレンジをすることになりますので、う...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

既にご存知の方も多いものと思いますが、円高・円安を判断する資料の一つにビッグマック指数があります。 (世界中で販売され、品質の一定なマクドナルドのビッグマックの店頭価格を調べることで、その国の購買力平価を比べようとする指数です) この指数は、英国の経済週刊誌エコノミストが年2回調査・発表しているものです。 2007年7月のホームページの資料では、米国のビックマックは3.41ドル、日本の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

Webや紙、ロゴもそうですが、 クライアントにデザイン提出するまでに、デザイナーはどれだけのデザイン制作をしているでしょうか。 タイトルの　1デザインで、10デザイン　の意味は、 クライアントに、例えば1つのデザイン案を提出している時、 それまでにデザイナーは10のデザイン案ぐらいはイメージしたり、作業したりなどを行います（内容により様々ですが）。 検証の結果、ボツ...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

まず、株式投資は、事業により得られた収益から、配当金を支払い、残る収益は、次年度の事業に再投資されます、つまり、複利運用です。 株式ファンドは、投資先である末端の株式会社が複利運用されているわけですから、同様に複利運用です。 株式投資は、投資したお金で事業を行い、「収益を生み出す」ことができるわけです。 その一方で、商品指数に連動するファンド（実物資産の...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）