「共有」を含むコラム・事例
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住宅資金贈与非課税1000万円（直系尊属の範囲）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
スキップフロアーで繋げる開放感溢れるリゾートライクな間取り
今回紹介するのは、スキップフロアー
作品です。
作品紹介の前に、少しスキップフロアー
について少しお話しておきます。
スキップフロアー
とは、部屋と部屋を廊下ではなく、階段でつなげる手法です。主な特徴としては・・・・
○空間の移り変わりを視覚的に楽しむ事ができます。
○壁で空間を分けるのではなく、段差によって用途分けができるので、変化する使用目的にも汎用性を持たせられる。
○吹抜け空...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
英語英会話一日一言 Q636.I just couldn't resist sharing it.
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は... I just couldn't resist sharing it. ちょっと難しめですが、これはどういう意味でしょう？ 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! では答えです。答えは... 「どうしても、教えずにはいられなかった。」 どんな感じで使うか説...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
住宅資金贈与非課税1000万円制度の解説
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
・セルフSEOシステムのバージョンアップ
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯ対策コンサルタントの昆野です。 本日は、セルフＳＥＯシステムのバージョンアップのお知らせです。 セルフＳＥＯシステムで提供しているリンク元のサイトが、３階層構造に対応いたしました。 尚、これに伴う料金の変更はございません。 セルフＳＥＯシステム http://www.selfseo.jpn.com/ セルフＳＥＯシステムは、弊社で提供し...（続きを読む）
- 昆野 世宙
- （Webプロデューサー）
企画書の参考にslideshare！ プレゼンで勝つ方法
おはようございます。 ワクワクの和久井です！ ビジネスパーソンに必要なスキルのひとつとしてあげられるのが「企画能力」です。 目から鱗のアイディアで起業をして、成功を収めた人も少なくありません。 しかし、どんなに素晴らしいアイディアを思いついても、それを周りの人のわかってもらい、成功への道筋を描けなければ机上の空論で終わってしまいます。 今日ご紹介するのは、あなたのプレゼン能力を高...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
区分所有の住宅(敷地権化されていないマンション)を売却した場合
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
料理が好き！キッチンからの家づくり10のコツ
「料理が好き、お菓子づくりが趣味」という人は多く、キッチンを中心に家づくりをする家族も増えてきています。
子供と料理やお菓子づくりを楽しんだり、家族との大切なコミュニケーションの場所になります。
キッチンは楽しく素敵な場所でありたいですね。
それでは、「キッチンからの家づくり10のコツ」
1.コンセプトを考えてみましょう
「子供と料理を楽しみたい」「自分だけの手造りキッチンにしたい...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
パナソニックリビングショウルームに「３世帯で暮す家」パネル展示します
２世帯・３世帯で暮す家 「縁側でのんびり暮す家」
をパナソニックリビングショウルーム横浜にパネル展示します。
3つのコンセプト
「共有・共存・継承」をテーマにした
２世帯・３世帯で暮す工夫、自然と暮す、記憶を次につなぐポイント
を記載しています。
パナソニック照明器具をシンプルに使用した家です。
お寄りの際には、見てみてください！
M設計工房 三竹忍（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
吹抜けのある開放感溢れる間取り
今回は、広い敷地を利用した、開放感溢れる家を紹介します。
ご家族は、ご夫婦と社会人である息子さん、それと元気いっぱいのワンちゃんになります。
現在は、現役で会社経営に携わっている ご主人のセミリタイヤ も考慮し、将来には、長男ご家族との２世帯住宅も想定します。
隣接する、会社とは、適度な距離を保ち、プライバシーを確保しなくてはいけない。
駐車スペースは、不特定...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
・アンケートの協力で、ＡＺブログリスティングプレゼント
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯコンサルタントの昆野です。 今回は、アンケートのお願いです。 近年、ＳＥＯ対策の方法は高度化してきており、以前に比べると非常に分かりづらく、複雑なものになっております。 弊社のサービスも、これまでグーグルアルゴリズム変動のたびに、随時新しいサービスへバージョンアップをして参りましたが、その結果、サービスの内容が非常に複雑なものになってきました。...（続きを読む）
- 昆野 世宙
- （Webプロデューサー）
幸せな２世帯住宅リフォーム
木造住宅の全面改修（リノベーション） 杉並の家R
昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。
行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。
＊＊
マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「人の育て方３つのポイント」ボランティア学習塾の運営を通してわかったこと。
こんにちは！
オンリーワン・ビジネスクリエーターの北村卓です。
今日は、２０１３年２月４日（月）
昨日は「節分」でしたね！
皆様のご家庭でも、豆まきをしたことと思います。
「鬼は外！」
「福は内！」
我が家も、子どもたちがハリキッテ投げていましたね。
皆様のご家庭にも「福」が訪れますように！
今日のコラムは、
「人の育て方３つのポイント」ボランティア学習塾の運営...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
財産をもらった人の所得が2000万円を場合
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「相手軸な叱り方」⑦相手の感情を聞く。原因は聞かない。
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ステップ②は、「何が問題なのか？について合意をし、相手の感情を聞く。原因は聞かない。」です。
ステップ①で相手を承認していれば、「問題の現象」については、相手と共有出来ています。
次は、それが「それじゃあまずいよね～」「私は間違っていると思うんだけど」
と...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
サービスを主体とするビジネスの新規開拓
こんにちは。
営業コンサル＠竹内です。
今日は新規開拓に関する
ご質問を頂きました。
新規営業は、私が営業の中でも得意な分野ですので
共有させていただきますね。
新規開拓営業にかんしてですが、
今は飛び込みしかされていない場合と、
テレマを駆使する場合、複合型、ＤＭ反響型と
色々あります。
基本的に、サービスを主とした商品は、
飛び込みではなく、アポを取ってから行くべきです。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「うどん県」から見るコーポレートアイデンティティの確立方法
日経に以下のような記事が載っていました。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG2900Q_Z20C13A1CC0000/ 【記事抜粋】 岡山市が「桃太郎市」に？ 香川県の観光ＰＲに倣う 岡山市の高谷茂男市長は29日、市の特設サイトに掲載された動画で、頭に鬼の角を生やした姿で記者会見し、岡山市を「桃太郎市」に改名してキャッチフレーズを「おしい！桃...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
メディアに出演できた「事例」を。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まず・・・ 北野哲正さんと松本さんの「スマホコンサル」の無料動画、私のメルマガからも多数ご登録いただいているようで、なんと「９０００件」を突破したそうです・・・。すごいな～・・・。 公開は今日までですのでお早めに。 http://pmc-wom.com/item/207/1205/ さて・・・。 ここ連日「メ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
6秒の動画で何を伝えますか？
おはようございます。
ワクワクの和久井です。
いま、巷でちょっとした話題になっているのが、Twitterの新サービス「Vine」です。
6秒の動画をTwitter上で共有できるのが売りのこのVine。
開発した米Vine Labsは、昨年10月にTwitterに買収された企業ですね。
動画共有サービスならすでにYoutubeがあるし、どこで差別化して...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その1
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ほうれい線が消えたマッサージ法！？整形マッサージの嬉しいビフォーアフター画像♪
美容整形に頼らない若返り法を実践！
アンチエイジング美容家。
NANA（ナナ） ４７歳・４人のママです☆
私が３０代後半に 心底悩んでいた、
ほうれい線、マリオネットライン、ブルドック頬、
二重あご、顔全体のハリのなさ、、、
今からほぼ９年前。
３９歳の私
↓
たるんだ顔。。
美容整形手術じ...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
共有名義で土地建物持分割合が異なる場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「相手軸な叱り方」③怒る？叱る？どっちが良いの？
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この人は叱っているのだろうか？それとも怒っているのだろうか？
そう思うことがよくあります。
世間一般的には、「叱る」という行為と「怒る」という行為は、
違うものとして定義されていることが多いようです。
Webでちょっと調べてみますと、
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
建物の持ち分がない人の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ミッションステートメントで業績アップ？
おはようございます。
ワクワクの和久井です。
早いものでもう1月も終わり。
新しい年のスタートにあたり、心機一転、経営方針や努力目標、到達目標などを立てた人も多いと思います。
もうすぐ1ヵ月。
あなたの目標は順調に前に進んでいますか？
もしうまくいっていないなら、その目標は考えなおす余地のあるものかもしれません。
今日は「ミッションステート...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
あなたはまだ気づいてないだけかもしれない 〜 4倍速マーケティング #19
あー、お客さんの声ね。
あればいいのはわかってるんだけどねぇ・・
なかなかお願いしづらいところもあって・・
ってな感じで、これまでお会いしてきた中にも
【お客様の声】をお持ちでないクライアントが
たくさんおられました。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
ちょっとイメージしてみてください。
買う理由が明確でない時、
...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
声の印象を決定する要素、とは。
声の特徴を決める要素、とは。 うちのお教室、voicetecでは、来ていただいたら１回目に、声の特徴を一緒に分析します。 縦軸に高い低い。 横軸に太い細い。 を取ったスケールがあり、まずはそれに記入してもらいます。 自分の声って、高いのか低いのか。太いのか細いのか。 まずは、自覚しているところを共有します。 ほんとうは、このスケールだけでは測れないんですが...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
目からウロコの潜在意識を変える方法♪
前回の心身を開発する心の勉強会では、遠隔で果物のイメージを送る実戦練習などを行いました。
気をコントロールするプラーナヤーマも、いよいよ次回で最終の第四段階となります。
心の勉強の方では、ブッダが教えてくれた潜在意識を変える方法をお伝えしました。
それだけでも物凄く深い内容なのですが、その前に理解しておかなければならないのが三法印や自分が無いという教えです。
一般書籍を...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
中古マンション見学時のポイント① 〜個人では変更できない部分をしっかりチェックしよう〜
中古マンションの見学に行った際、どうしてもお部屋（専有部分）の細かなところばかりに目がいくものです。 壁紙の汚れ、ちょっとした間取りの使い勝手などは、購入後にリフォームやクリーニングを行なうことにより問題を解消できるケースも多いので、それほど気にする必要はありません。（リフォーム等には別途費用が発生します。） 中古マンションの見学の際には、そのお部屋の「陽当たり」、「眺望」、「風通...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
ホスピタリティの極み。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
昨日、友達から、すごくおもしろい話をききました。
日本語は、聞き手側にスキルを求める言語だと。
ナルホド。
逆に、例えば、英語は、イエス、ノーも含めて、話す側が何を伝えたいかを考える言語です。
察しの文化。
配慮。
断るときも、なんとなく、やんわりと言ったりします。
飲み会に行きません、ではなくて、ちょっと用事があって、とか。
そこ...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
結婚までに話し合っておく５つの大事な点
私は、婚活アドバイザーとして交際期間中に結婚後の生活が失敗ないように５つの点を申し上げています。価値観を共有とか同じ人が理想とか言われます。他人同士の結婚で同じ人なんていないと思います。兄弟、姉妹でも違います。考えや行動の違いを認めるバランス感覚と思いやりが大切です。
参考文献http://www.excite.co.jp/News/laurier/love/E1357699725044.htm...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
「アットホームタイム」 不動産の味方at homeより【民事法】
ソーラーパネルの反射光が・・・ 「お客様の自宅南側に接する隣家が改築され、屋根の南北両面に太陽光パネルが設置されました。そのうち、北面パネルからの反射光が自宅２階の開口部を直撃し、晴天の日は眩しくて２階が使えない。この北面パネルの全部か一部の撤去、もしくは設置位置の変更を請求したいとの事ですが可能ですが？」 都や国からも補助金が出るとあって、こぞってソーラーパネルの設置を推していましたが、まさ...（続きを読む）
- 渋谷 好幸
- （不動産コンサルタント）
士業の方注目！ 最強コラボセミナー
みなさん、おはようございます。
ワクワクの和久井です！
年末年始は故郷でたっぷり英気を養ってきましたが、どうやら休みすぎたようで･･････。なかなかエンジンがかかりませんでしたが、お仕事は待ってくれません。ここからどんどん回転数を上げていこうと思います。
さて、新たな年が始まって間もないのですが、何かが変わりそうな気配の2013年、大注目のセミナーが開催されます。...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
新年初例会は１２日です。
今週は新年になって早速、千葉県古民家再生協会・会員の会
１月定例会が開催されます。皆さんのご参加をお待ちしております。
古民家を愛好する皆さんの会として、
古民家の保存と再生を手がける建築士や工務店の会として、
もっと多くの皆さんと思いを共有できればありがたい
と願っています、
事務局より送信された案内を転記します。
■日にち 平成25年...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「二世帯住宅」という考え方は日本人に向いているのか
年老いた親夫婦と息子・娘家族が一つ屋根の下で暮らす。そんな二世帯住宅を求める声は昔からあります。しかしながら、建物としてどんなに工夫して二世帯住宅を建てても、結果的に人間関係が悪化して別居してしまう、という話をよく耳にします。そもそも、日本人に二世帯住宅という概念はふさわしいのでしょうか。
パブリックとプライベートの線引きが難しい日本の住宅事情を見ていると、「パブリック」と「プライベート」という考...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
チェット・ホームズの名言（業務を測定する）
皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
業績を具体的に測定しないと、
あなたの組織は持てる力をフルに発揮しない。
成果を一覧できる業務報告レポートを作り、
競争意識を目覚めさせて、スタッフの士気を鼓舞すべきだ
チェット・ホームズ 業績向上のアメリカで最高...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
どんな保険の営業マンなら加入したいと思うのか
こんにちは＾＾
営業コンサル＠竹内です。
今日は、生保の営業さんに
顧客視点の質問をいただきましたので
共有させていただきます。
生命保険加入時にどんな営業から入りたいかとの事ですが、
僕の定義は下記です。
１、人生プラン、事業プランをどれだけ支援出来る提案が出来るか。
２、人脈などの紹介がどれだけ出来るか
３、感覚的に似ている、自分に近いと思える人
４、営業マンの売り...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2013 年頭所感 アキュラ鍼灸院
2013年 年頭所感
皆様あけましておめでとうございます！アキュラにとっては開業して１１年目のお正月を迎えることができました。多くの人に支えられ、ここまで成長することができました。心よりお礼申し上げます。
今年より新しい１０年のスタートです。この節目に、初心にかえり、また、気持ちを新たに、５つの目標を設定しました。
１）アキュラのAmbience(雰囲気）の再構築。心...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
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