Tweet
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。
所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。
還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。
確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。
期限内に提出できるように今から早めにご準備下さい。
これから平成24年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅の特例の適用を受けることができます。
マンションで建物を区分所有し土地を共有しているような場合に、その住宅を売却した場合の取扱いについて説明します。
土地が敷地権化されていない古いマンションではこのように土地を区分所有者全員で共有するというタイプが多いようです。
例えば、居住している人が区分所有している建物とその敷地の持分を売却したとします。
敷地の持分の割合とその建物の床面積に対するその人の区分所有している床面積の割合がおおむね等しい場合には、その敷地の持分がその区分所有する建物に対する敷地となり、他の条件を満たしていれば住宅の特例の適用を受けることができます。
極端に土地の持分が多い場合には、その土地の持分については、居住用の土地として認められない可能性がありますのでご注意下さい。
簡単手続きで評判の住宅ローン控除の確定申告代行
面倒な住宅ローン控除の確定申告を代行します。お客様は、自宅から必要書類をポストに投函するだけ！簡単でわかりやすい手続きで好評の確定申告代行サービス。役所で入手しなければならない書類は全て代理取得可能です。
住宅の税金のことなら、マイホームの税金
中野区 税理士 佐藤税理士事務所
〒165-0026
東京都中野区新井1-12-14
秀光建設本社ビル5階
TEL 03-5942-8818
