回答数: 1件
回答数: 3件
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「個別相談」を含むQ&A
5,144件が該当しました
5,144件中 2051~2100件目
先日は終身保険の件でアドバイス頂きありがとうございまいた。終身保険を重点的ではなく、一時払いや年払いで貯蓄性の高い保険にも加入しようかと思っています。現在夫婦二人ですが、いずれ子供の教育資金や自分達の老後の資金、マイホームの時などに役立つものを考えています。アドバイス頂きましたら幸いです。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
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- すずきさんさん ( 静岡県 /42歳 /男性 )
- 2009/12/18 09:41
- 回答3件
住宅ローンのことで困っています。お教えください。住宅を購入し、夫名義でローンをくみ、連帯債務者である妻(私)と2人で返済していきます。住宅の持ち分割合は年収の割合で、夫:妻を6:4としました。結婚以来貯蓄してきましたが、夫の収入が入る通帳から主に生活費を出してきたために、貯蓄として持っている金額の割合は夫の通帳と妻の通帳で6:4となっていませんでした。そこで、頭金は夫の通帳4:…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- しまごろうさん ( 滋賀県 /39歳 /女性 )
- 2009/12/18 23:46
- 回答2件
パート勤めをしている主婦ですが月々9万の賃貸で生活しておりましたが、興味本位からモデルルーム見学をしたところ新築で、2800万のマンションを購入しようかという話になりました。しかし、結婚して1年たっておらず、私は結婚するまで貯金をしていなかったため、夫の貯蓄とローンで買おうかと夫婦で話しております。ただ、借金をすることに不安があります。まだ子供はいないのですが、できればすぐに欲しい…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- れおさくらさん ( 高知県 /28歳 /女性 )
- 2009/12/16 22:27
- 回答7件
今春、子連れで再婚しました。思いのほか出費があり、貯金どころではありません。以下、家計診断お願いします。☆夫38歳 手取り34〜37万☆妻37歳(病気の為 無職)☆長女 高校1年☆長男 中学2年☆二女 幼稚園年長☆三女 4歳家賃・駐車場 97530円火災保険 1040円国民共済 夫妻計 22000円車 保健 5000円電話 ネット 8000円光熱費 …
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
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- ym0316さん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2009/12/14 17:33
- 回答4件
現在のマンションから土地+注文住宅に買い替えを検討しています。現在のマンションはまだローンが残っていますが、ローンの残高は売却で残らなくなります。買い替えは幾つかのパターンがあるかと思いますが、不動産屋から土地を購入して、別のハウスメーカーや工務店で建てる場合にそれぞれのローンはどのタイミングからスタートするのでしょうか?当然土地の方が早いかと思いますが、建物完成時に一緒にロ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- きんちゃんさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2009/12/16 13:17
- 回答1件
●夫35歳、妻33歳 ●夫婦とも公務員で共働き ●妻は育児休暇中(2年間育休取得予定。子供2人) ●夫の実家の離れに住んでいる。(家賃なし。光熱費を親世帯分も負担) ●妻が独身時代に買ったマンションあり。(ローン支払い中。月々約8万円。ボーナス加算で+15万円。固定資産税が年に13万円ほど。マンションには妻の母が住んでいる。)以上のような状況です。5年位の間に、家を建てたいと考えて…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- こやぎサンさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/12/13 01:57
- 回答5件
はじめまして、住宅ローン初心者です。私は結婚一年目の新婚です。夫の父親はすでに、他界しており、母親1人だと心配ということで、現在は、夫の実家に、私と夫、義母の3人で住んでおります。ただ、正直同居となると、気を使ってしまい、、、精神的にまいってしまいました。。そこで、敷地内に私達の新宅を建設することになりました。夫32歳、年収550万円、正社員(運送業)勤続年数10年。 妻30歳、年収25…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
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- なしこさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2009/12/16 11:53
- 回答2件
3000万円借り入れ、35年返済を考えています。いろいろなハウスメーカーの方から話を聞きましたが、口を揃えて、今は金利の安い変動を選んでおいて、金利が上がったら固定に乗り換えるのがいいと言われています。じゃ、変動がいいのかなと思っているのですが、そこでどのくらい金利があがったら固定に乗り換えたらいいのかタイミングがわかりません・・・どのくらい上がったら乗り換えがいいのでしょうか?先…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- takashing0103さん ( 茨城県 /35歳 /男性 )
- 2009/12/15 23:16
- 回答2件
マンションを私(4分の3)父(4分の1)の名義で購入し、住宅ローンを私名義で借りています。弟は結婚して家を出ていき、両親と私の3人で住んでいます。私も結婚を考えており先日銀行に聞いたところ、借主が家を出る場合はセカンドハウス扱いになり金利が上がると言われました。他の銀行ですが、私と同じような状況になり相談したところ結婚という理由ならと現状のままにしてもらった方もいるようですが…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- 悩めるシングルさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2009/12/15 14:13
- 回答2件
現在は旧住宅金融公庫のローン返済をしています。金利が21年3月から4%にあがってしまいました。そこで借り換えを考えています。残高は1338万で20年8ヶ月残っています。先日、住宅金融支援機構からフラット35の借り換えが出来るようになった旨の葉書がきました。そこで近所の地方銀行へ聞きに行くと定額、定率、また変動+固定のミックスローンがあることを聞きました。どのプランが一番いいのか、まったく…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- ともなおさん
- 2009/12/15 16:40
- 回答3件
はじめまして。来春結婚するくるまると申します。結婚にあたって、住宅購入を考えております。夫の収入は390万円・私の収入は350万円です。当初、頭金なしの3,200万円を35年返済で考えており、名義は夫名義にする予定でした。しかし、不動産会社の方から夫名義のみの場合、頭金なしだとローン審査が通らない可能性があるので、共同名義にした方が審査が通りやすい事を勧められました。私は、結婚後も仕事は続…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- くるまるさん
- 2009/12/15 16:19
- 回答2件
28歳、独身男性です。22歳の時下記保険に入ったのですが、10年ごと定期更新で32歳からの保険料が急激に高額なため見直しを考えております。現在は定期保険で、保証内容は以下の通りです。毎月の支払金額は約11,000円です。32歳からの更新では毎月36000円に跳ね上がります。保険種類 新・介護保障定期特約つき5年ごと利差配当付新・終身保険死亡・高度障害保険金 3千万円 ・所定の介護状態が180日継続...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
![釜口 博](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354756.jpg)
- 職員999さん ( 埼玉県 /28歳 /男性 )
- 2009/12/15 00:08
- 回答4件
住宅ローンを考えていますしかし国民健康保険の有効期限が1年分ではなく短期の保険証です。以前、未納がありそれを分割で支払っています。今現在も毎月ぶん支払って未納金を分割で支払っています。このような場合、ローンは厳しいでしょうか?審査でそのようなことで駄目だったりしますか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- cocojunko129さん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2009/12/15 06:40
- 回答3件
はじめまして。 最近住宅ローンの申請をしましたが、書類不備で保留にされてしましました。担当者にも確認してもらっていますが、本契約までには書類を差し替えるということではいかないものでしょうか?書類の不備は土地の登記になりますが、抜けていたのか数年前に他界した祖母の名義1割と父9割となっていました。現在仮審査、仮契約の段階なのですが、名義変更済みの登記でなくてはならないものでしょう…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
![藤森 哲也](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354816.jpg)
- れんささん ( 茨城県 /33歳 /男性 )
- 2009/12/14 13:21
- 回答3件
我が家は母子家庭です。もう10年になります。家族構成は17歳の娘(アルバイト)と中学3年生の息子と43歳の私(契約社員)の3人です。私の収入は300万程度です。今まで家賃7万円(駐車代含む)のアパートで暮らしています。前夫からの養育費は一切ありません。実家も借家で実家からの支援金等もありません(当たり前ですが・・)毎月手取り24万円程度から家賃、光熱費、通信費、教育費(塾)食費等の生活の他…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 充巨](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354734.jpg)
- 苺のケーキさん ( 埼玉県 /43歳 /女性 )
- 2009/12/13 23:58
- 回答4件
父の両耳が聞こえなくなりました。現在治療中ではありますが、仕事ができなくなりました。母は仕事をしておりません。住宅ローンの残高は100万強あります。収入がこの先なくなります。ローンの免税、または何らかの特約はないのでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- daidaiさん
- 2009/12/14 12:31
- 回答1件
近々、マイホーム購入を考えています。土地、建物、その他すべてこみこみで3500万円です。頭金として500万入れ、残りの3000万円を35年でローンをしようと考えています。このような計画は無謀でしょうか?家族構成と年収は私34歳年収500万円(一部上場勤務)、妻、パート勤務で年収100万円程度、3歳の男の子一人、将来的にはもう一人考えています。住宅ローンはJAローンで10年固定で…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- ハンサムさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2009/12/11 18:20
- 回答3件
最近離婚をし、シングルマザーとなりました。子供は女の子で小学校一年生です。自分の保険加入に関して質問がございます。新たに保険加入を考えており、複数の保険会社を扱う代理店みたいなところへ行ったところ、医療保険と一緒に下記の保険を勧められました。☆ソニー生命 生前給付保険終身型98(リビングニーズ特約、ナーシングニーズ特約)払い込み期間65歳 1000万 21000円(現在35歳)私は正社員…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ZOOKSさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/12/10 13:51
- 回答6件
およそ10年前に住宅ローンを組みました。固定金利で3.25%ボーナス支払い無しです。その際に私の年収だけでは足りなかったので、母の年収と合算して借入を起こしました。割合は自分4母1です。返済はすべて自分で行っていて、母から支払ってもらったことはありません。また、数年前母所有だった5分の1の住宅の持分をすべて私が取得しました。昨今の低金利で周りから借り換えした方がいいということをいわれ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- たんねっとさん ( 群馬県 /39歳 /男性 )
- 2009/12/12 07:59
- 回答2件
住宅ローンで、フラット20を検討していますが、「団体信用生命保険」の加入は任意なのでしょうか。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
![岡崎 謙二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1153_1224355767.jpg)
- バシャールさん ( 愛知県 /49歳 /男性 )
- 2009/12/11 22:56
- 回答3件
来年子供が生まれる夫婦二人です。住宅購入を検討して、土地は町有地を現金で購入したばかりです。90坪120万円。来年に家を新築する予定ですが、ローンのことなど自分なりの知識がなくて私は不安になってきました。主人は年収380万団体職員、39歳。私は妊娠して仕事をやめています。貯金は200万。今のアパート家賃は月4万です。銀行の仮審査は通りました。ローンは1700万円を借り入れて頭…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- みよこさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2009/12/11 15:03
- 回答2件
3年前に都内に新築のマンションを4000万で購入しました。現在は仕事で地方の社宅に住んでおります。退職まで戻る予定はありません。マンションは月額22万で賃貸に出しておりその内月額1万を賃貸管理会社に支払っている状況です。ローンは残り10年で1000万あります。売却する際は見積もりにて4300-4500万と言われました。(今後、マンション相場は現状維持もしくは上昇傾向の地域と 言われてます)今後も賃.…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- msalohaさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/11 13:56
- 回答3件
昨年新築マンションを購入し、1年目の住宅ローン減税の手続きを確定申告にて済ませました。 確定申告の手続きは1年目を自分で行い、2年目からは勤務先の会社の年末調整にて済ますという事を聞いていたのですが、今年の9月に会社が倒産していまいました。 今年度の住宅ローン減税手続きはどうしたらよいでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- かずっち78さん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2009/12/10 21:06
- 回答2件
3年前に築25年のマンションを買いました。買った後に、耐震検査をしていないので住宅ローン減税を受けられないことがわかりました。平成21年度の税制改革で住宅ローン減税が変わるようですが、今のマンションを手放して新規に、住宅ローン控除を受けられる同等価格のマンションを購入したほうがいいのでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- Rie*_*さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/12/10 19:22
- 回答1件
現在、28歳の主婦です。10月末に会社を退職し、来年4月から学校に通う予定なのですが、現在の住まいの住宅ローンを私の名義で借りています。当初私個人でローンを支払うつもりであったため、登記上も、借り入れ分については私の持ち分となっています。今回、進路を変更したことで、住宅ローン控除を受けるためにも、団体信用保険対策としても、夫の名義に変更したいと思っています。そんな中、以下?〜?につい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- tokitokitokkiさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2009/12/10 11:28
- 回答2件
購入物件は3500万円で土地は奥さんの親名義の土地です。私の年収は500万円で上場企業に8年程勤めております。頭金200万円で4社に住宅ローンを申込しましたが事前審査に落ちました。考えられる原因として2年前に消費者金融の借入れ分とクレジットカードのキャッシング分の債務整理をした事が考えられます。個人情報照会もCICやCCBなどで調べました。信用情報の1件に”異動”と書かれた情報があり…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- なおゆきんさん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2009/12/10 02:15
- 回答3件
来年家を建てる際の住宅ローンについてご質問があります。財形融資を使うか、フラット35を使うか現在悩んでおります。借入金は2300万、返済期間は35年を予定しております。どちらの融資も会社の利子補給が1500万円分まで20年間出ます。本人負担利率については、 ・融資金利2.0%以下:1.0% ・2.0%〜3.4%以下:融資金利の1/2 ・3.4%超:融資金利-1.7%ということになっています。現在の...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- ゆさっちさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/09 16:37
- 回答2件
夫 46歳 年収900万(単身赴任手当ては含まず)妻 35歳 年収100万娘 9歳2004年 3100万の住宅ローンを組み、間もなく6年が経過します。現在の残債務は1900万(繰上げ返済を何度かしました)手持ちの現金は300万程です。昨年より、単身赴任で出費が嵩み(年間60万程の負担増で期間は未定です)又、この不景気で数年は収入減が見込まれます。主人の年齢を考えると、ローンの残債が気になります。。...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- スーヒナさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/09 12:02
- 回答2件
住宅ローン審査について質問です。今年の9月に関西アーバン銀行で43年ローン(変動)で2600万円の事前審査を依頼したところ、金利が3.8%ならOKという回答があり、結局その家はあきらめる事にしました。その後売主さんが金額を下げてくれると言ってくれたので2180万円でフラット35の審査前審査をし問題なく通りました。しかしその後その家を元の値段で買うという買い手が他に現れた為私達はその家を売っても…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- ぺ〜ちゃんさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2009/12/09 10:18
- 回答2件
はじめまして。3年前に住宅を購入し3年固定金利で契約し、今週で更新日がきます。1900万円、35年で借り入れ、月62453円返済しており、ボーナス払いは無しです。金利は店頭金利から1%優遇で1.950%です。更新日以降は0.5%優遇です。1度繰り上げ返済して残高1520万円で28年10カ月残っています。銀行とは別に親から400万かりており10年以内の返済を目標に月3万円貯金してい…
- 回答者
- 渡邊 英利
- ファイナンシャルプランナー
![渡邊 英利](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224355078.jpg)
- tamishofuさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/07 17:51
- 回答3件
今年の1月にマンションを購入しました。住宅ローン控除の手続きですが、初回のみ、自身で行うと聞いています。(以降は年末調整で)いつから、どこで、どのように、何を用意して、詳しく教えていただければと思います。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- セキトシさん ( 宮城県 /48歳 /男性 )
- 2009/12/05 10:29
- 回答3件
現在、土地を先行購入して、その後にハウスメーカーで家を建てる計画を進めております。そこで、土地のみ先行でローンを組み、その後に家部分のローンを組んだ際に、住宅ローン控除はどのような扱いになるのでしょうか?《例》2000万円の土地のローンを組み、その6ヶ月後に2000万円の家部分のローンを組む。このタイミングが年度を分かれた際にすべき手続きや、その後に行う手続き等。また、控除の対象とな…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- kazuwingさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/12/03 17:42
- 回答4件
よろしくお願いします。現在、税金関係を滞納しており、仕事もまだ軌道に乗らず貯蓄を崩して生活しておりましたが、家計がまわらなくなってきました。何か良い方法がないかと思い、ご相談させていただきます。私は妻と2人暮らしで1戸建て居住の36歳です。住宅は新築購入で1年、住宅ローンが3500万ほど残っています。妻も働いており、妻の収入は月に23万ほどあります。私の仕事は、今年不景気でリストラに合い…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
![小林 治行](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324399630.jpg)
- ちげ氏さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/12/06 09:10
- 回答4件
初めて質問をさせていただきます。来年4月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。借入金は2800万円です。返済期間は25年です。変動金利と固定10年の2本立てで申込み予定です。変動金利は2.475%(▲1.4%)で1400万円借入 年間返済額65万円固定10年は3.350%(▲1.4%)で1400万円借入 年間返済額72.2万円固定10年と変動の金利差が0.875%しかな…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ゆきひろさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2009/12/02 20:36
- 回答3件
生命保険の見直しについて教えてください。現在加入の生命保険・学資保険について、勧められるままに加入しています。5年ごと利差配当付更新型終身移行保険はもうすぐ10年の更新になり、金額がかなり上がるので、今のうちに見直しを考えています。正直、保険の内容について、わかっていないのが現状です・・・。減らせるなら、減らしたいのが本音です。よろしくお願いします。夫(35歳)手取り35万前後…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
![釜口 博](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354756.jpg)
- リラックメさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2009/12/07 00:30
- 回答5件
今年6月に住宅を購入しました。以下の内容で借り入れをしています。・期間:30年・借り入れ金:2100万円・金利:10年固定で2.15%・毎月返済額:81000円⇒毎月返済金額は、自分で指定可能です。来年6月に800万円の繰上げ返済。その後、2年1度のペースで100万円ほどの繰上げ返済を予定で10年後に完済する予定です。毎月の返済額を自分で指定できる場合、繰上げ返済は期間短縮型、支払額軽減型では、ど...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- フリーセルさん ( 神奈川県 /28歳 /男性 )
- 2009/12/02 23:21
- 回答3件
年収240万円、勤続年数3年半、中古物件600万、リフォーム費用200万、合計800万円の借り入れ。雨漏りがするので屋根の修理、ついでに風呂場の新装を含めて200万を見積もっています。85歳の母親(年金暮らし)、弟は自己破産で7年位は無理、27歳の子供は今年の3月からの勤務の4人で同居します。以上条件的に難しいとは思いますが、来年1月で59歳の私が年金受け取りの65歳までに支…
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- tsukabook53さん
- 2009/12/06 16:29
- 回答2件
はじめまして。先日初めての住宅購入を決定し、来年3月スタートで住宅ローンを組むことになります。(借入先はこれから決定です。)物件を気に入ってしまったため、分不相応と思われる金額になってしまいました。どのようなローンを組み、返済していけばよいでしょうか。結婚1年目、夫(38歳・会社員 勤続15年目)、妻(31歳・専業主婦)、子(0歳)。給料 34万円(手取り・来年3月(予定)まで5%減額中)夏 …
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- 購入決定済みさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/12/05 03:21
- 回答3件
親と私とで、15年前に親子リレーローンを組み、家を購入しました。たしか、あと15年ほどローンが残っています。ローンを組んだ時の名義はもちろん結婚前の名前、国籍は日本となっています。その後、私は米国人と結婚し米国に移住することになり、名字を変更しローンを親に送りながら現在は親だけが住んでいます。現在、諸事情で、来年には米国籍をとる手続きをしていまして、こういった場合、以前くんだ…
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- じゃたいさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2009/12/05 15:37
- 回答1件
以前は妻も働き17〜8万円ほどの収入になり、夫婦で手取り50万近くあったため、取り立てて節約などせずゆとりのある生活を送っていました。ここ数年急激に夫の両親が病弱になり、介護の必要に差し迫られたため、妻が退職をして介護に当たっています。そのことで毎月の収入も減りましたが、夫のボーナスも以前より少なくなり世帯年収で250万円ほどダウンしてしまいまいした。現在は夫の収入のみで年収…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
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- gonntaさん ( 静岡県 /38歳 /女性 )
- 2009/12/01 22:45
- 回答6件
1年前に離婚して、3歳になる子供を養育しています。給料は残業によって毎月微妙に変わりますが、手取りで26〜28万円くらいです。(養育費はなし)今年はボーナスが激減して出るのかすら怪しいです。(中小企業なので出ても1〜2ヶ月分)子供の為になるべく残せるものを残してやりたいのです。保険は病気などで子供に迷惑がかからない為に万全にしていますが、まだ足りませんか?それとも入りすぎでしょ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- まっくふるさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/12/03 16:11
- 回答5件
現在400万円程あります。便利で率のいいインターネット銀行で預貯金をしていましたが夫は安心できないようです。夫はあまり貯金にはうるさくありません。今まで私は便利さと率の良さでインターネットを使って来ましたが、これからは簡単で安心できる預貯金がいいように思えてきました。引き落としなど日頃使っているのはゆうちょ銀行です。流行を問わない地道な預貯金、おすすめの預貯金をアドバイスください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- jazznecoさん ( 栃木県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/01 16:38
- 回答4件
住宅ローンの借り換えについて迷っています。39歳夫 年収900万円37歳妻 年収650万円2025年まで残り16年、2,350万円の住宅ローンがあります。(月の返済額147,000円)あと2年半で、金利1.95%(5年固定)が終了にあたり、この12月で別のネット銀行のローンに借り替えるべきか迷ってます。借り換え先で検討しているのは、5年固定(1.742%)です。(7年固定だと2.002%)自身でシ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- ぽっけさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/12/03 02:11
- 回答2件
はじめまして。先週、不動産屋さんを通してフラット35の審査の申し込みを行いました。それまでにA不動産で4つの銀行のローンに申し込みましたが、すべて落ちました。その時の対応に納得が行かなかったので、同じ物件ですが、今はB不動産に仲介していただいて、申請しています。申し込み後3日で、「○でも×でもなく保留です」と銀行から連絡があったそうです。「保留」とはどういうことなのか、分からないので…
- 回答者
- 山中 三佐夫
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- xiauguaさん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2009/12/02 14:58
- 回答2件
先日、主人(52歳、サラリーマン)が心筋梗塞で急死しました。残った家族は、妻である私(52歳、フルタイム勤務サラリーマン、年収600万程度)と息子(21歳、専門学校生再来年卒業予定、アルバイト収入8万/月程度有り)の2人です。20年前に購入したマンションのローンが、2000万程度残っているようです。(詳細はこれから調査)マンションの名義は、主人7、私3の共有名義です。毎月の、長期修繕積み立てと、管...
- 回答者
- 渡辺 行雄
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- pyonnmidoriさん ( 神奈川県 /50歳 /女性 )
- 2009/12/01 15:28
- 回答2件
給料は手取りで25万円くらいです。不景気で給料が減り、ボーナスがなくなりました。少しでもお金を浮かせたいのですが、なかなか浮きません。どこを省けば余裕が出るでしょうか?終身保険については、個人的に疑問に思ったのですが、かなり貯まった段階で、解約すれは元本割れせずに満期で受け取りに近く、尚且つ利子が銀行より高いと言われ貯蓄代わりに入りました。ローンがあと35万円あるのですが、支払…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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- あーるぐれいさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2009/11/30 16:24
- 回答6件
会社を通して行う住宅財形を検討しております。5年後の住宅取得を目指して毎月普通預金10万円分を住宅資金として貯めていますが、それよりメリットがあればこちらに変更しようかと検討しております。アドバイスをお願いします。-------------------------------------------------金融機関:三井住友銀行内容:給与天引き1口(1000円)からメリット:非課税限度額550...
- 回答者
- 吉野 充巨
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- はむ太郎さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/12/01 15:38
- 回答3件
以前住宅購入について相談させていただきました。その際はありがとうございました。今回は住宅を購入し12月に入居予定のため、ローンの支払方法の相談をお願いします。夫(公務員34歳 年収740万)妻(無職32歳 引越後、パートを探す予定です)子供(8歳)諸経費込み4550万の物件借入額2800〜2500万を予定しています。(全期間変動・固定に関係なく1.6%優遇確約済み)不動産屋からは借入額が多いので変...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- ハワイさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/11/29 22:34
- 回答3件
3年前に2600万円を金利2.521%、30年固定で借り入れしました。1度、一部繰上げ返済をし現在の残高は690万円です。近いうちに100万円の繰上げ返済を考えていますが、期間短縮型か返済額軽減型にするか悩んでいます。と言いますのも、期間短縮型だと住宅ローン控除の条件の「借り入れ日より完済日が10年間未満になると住宅ローン控除が受けれない」というのにいっかかってしまうからです。控除か受けれなくても…
- 回答者
- 渡邊 英利
- ファイナンシャルプランナー
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- 航海さん ( 群馬県 /35歳 /男性 )
- 2009/11/29 20:54
- 回答3件
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