フラット２０について

バシャールさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンでフラット20を検討していますが、団体信用生命保険の加入は任意なのでしょうか。』につきまして、フラット20を利用する場合の団信保険への加入は任意となります。

ただし、民間の生命保険で住宅ローン債務をカバーするために毎月支払う支払い保険料に比べて、団信保険はあくまでも住宅ローン債務だけを保障対象としている分、毎月の支払い保険料は安く済みます。

ほとんどの方は団信保険の加入しています。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

こんにちわ、FPコンサルティング岡崎です。

フラット20の団体信用生命保険の正式な名称は機構団信制度です。
35と同じく任意加入です。特約保険料は安いので9割以上の人が加入されます。機構のHP→http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/danshin/seido/index.html

バシャール様へ

はじめまして、銀行実務を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、バシャール様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.フラット20につきましては、
フラット35の影に隠れておりますが、借入期間及び金利設定により分けて対応されております。

2.つまり、20年以内の固定金利型ですので、35年以内の金利と比べ低く設定されている訳です。

3.但し、フラット35と仕組みは同じく、フラット20も団体信用生命保険加入は任意と考えます。

以上