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NLPとは何ですか？
NLPとは何ですか？ よくこのような質問をうけます。 私は、少し考えながらこう答えます。 「NLPって、コーチングよりもより強い作用をもった、人の心とか認識に働きかけるスキルです」 「スキルでもあり、ふるまいのあり方でもあります」 その後、頭の中に色々浮かんできて・・・ 「コミュニケーションを考えることでもありますし」 ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
グリーン車は夢の時間??
夢のような時間・・・
株式会社エスクリエイトの石川です
私は、今、夢のような時間を過ごしています。
大げさかもしれませんが^^
今、新幹線のグリーン車の中で、コラムを更新しているのです
グリーン車！
そうです、当然のことながら、前までは無縁の車両でした。
今日も静岡と東京を行き来していますが、この3年前くらいから、エクスプレス予約というシステムで、チケットを購...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
「強い自分軸をつくる」セミナー開催します。
自己を知り、強い自分軸をつくるダイアローグ・ワーク
来たる３月１３日（土）、
東京国際フォーラム（会議室）にてセミナーを開催します。
「自己を知り、強い自分軸をつくるダイアローグ・ワーク」
今回は「自分軸」がキーワードです。
自分軸とは？
第一線で活躍されている方たちに会って、
私も、感じることですが・・・、
皆さんもよ...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
実践重視の学校『キャリアゲートスクール』が開校です
――――――――――――――――――――――――――- 実践重視で「社会人力」を付けるキャリアの学校 「CAREER GATE SCHOOL（キャリアゲートスクール）」 〜２０１０年３月に新宿住友ビルで開校〜 ――――――――――――――――――――――――――- 株式会社アリスカンパニー（所在地:東京都渋谷区神宮前５−２８−２、代表長坂有浩）とグローバルパートナーズ株式...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
印刷工業組合 沼津・御殿場支部様にてセミナー開催
株式会社エスクリエイトの石川です 朝のコラムにすると、思ったよりはかどることがわかりました 限られた時間の中で、コラムを書く方が、内容も充実しているし継続できますね！ サボった分、がんばっていきます！ さて、昨日は、セミナーの講師を担当させていただきました お招きいただきましたのは、静岡県印刷工業組合 沼津・御殿場支部...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
Ｗｅｂサイトからの売上げを上げるテクニック
売上げを上げるテクニック → コンバージョン率を上げる！ コンバージョン率（ＣＶＲ）とは、一定期間内のページビューや ユニークユーザー数に対するコンバージョン件数（成約数）の 割合のことで、平均的なコンバージョン率は1〜3%と言われています。 サイト運営者はコンバージョン率を0.1%でも高めるために、 Webプロモーション、サイト改善をおこなう必要があります。 ...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
研修講師・人材マネジメントのためのNLP18日間コース
NLP（神経言語プログラミング）の学習を通して【講師力】を強化、全米NLP協会公認NLP認定資格のＷ認証付、研修講師および人材マネジメント関係者限定の18日間コースをご案内いたします。 【 2/15（月）正式受付開始 】 ⇒研修講師・人材マネジメントのためのNLP18日間コース ●NLP18日間コースの概要 （１）NLPの学習を通して【講師力】を強化 ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
安くないと買わないお客様という間違え
不況になる前からインターネット通信販売では、商品が安くないと売れませんでした。送料無料じゃないと売れない。ポイントつけないと売れない。出店者数も相当増えていますので、自然と競争は激化します。熾烈という言葉ぴったりだと思います。 表題にしている「安くないと買わないお客様という間違え」はあるＥＣショップの店長さんとお話ししていて、議題に上った話です。色々対話していく中で、お客様は「商品を適正...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
【ローコスト建築倶楽部】会員限定無料サービス
「大手にはできない営業経費の最小負担モデルの徹底追及と 中小の弱みである仕入原価を最小にコントロールすることで、 より良質な住まいを価格以上の価値で提供し、結果的に施主へ 真の顧客満足を提供することで、地域密着顧客の生涯顧客化を目指す」 あくまでも施主と御社、御社と弊社とが相互利益を目指すことが前提です。 弊社が無料できた実証成果は無料で、 ...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
役員報酬の個別開示 義務付け？？
「役員報酬の個別開示 義務付け」の記事を 2月11日の日経新聞の一面に見つけた私は、 方針の意図 「経営の透明化と株主や投資家からの監視を強める」 ことに対しての妥当性を感じながらも、 その余波で、役員報酬の平均額が上がることを心配しています。 なぜ、心配しているかというと、 アメリカの証券業界で役員報酬の金額を開示したた...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
不動産賃貸業のちょっとした節税対策
不動産賃貸業のちょっとした節税対策【所得税 確定申告情報 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、不動産賃貸業のちょっとした節税対策を ご紹介させていただきます。 先日とある確定申告相談会に出席していて気付いたことですが 相続税対策のために、賃貸アパート経営を始めた方がいらっしゃいました。 『賃貸アパートを平成21...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
平成20年度 廃家電の不法投棄状況
平成２２年２月２日に、環境省から平成20年度廃家電の不法投棄等の状況についてが発表されました。 発表内容の詳細 環境省の発表によると ・廃家電４品目（エアコン、ブラウン管式テレビ、電気冷蔵庫・電気冷凍庫、電気洗濯機)の平成20年度の不法投棄台数の合計は119,381台 ・平成20年度は、前年度（121,128台）と比較して1.4％の減少 ・市区、町、村そ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
研修講師・人材マネジメントのためのNLP18日間コース
NLP（神経言語プログラミング）の学習を通して【講師力】を強化、全米NLP協会公認NLP認定資格のＷ認証付、研修講師および人材マネジメント関係者限定の18日間コースをご案内いたします。 【 2/15（月）正式受付開始 】 ⇒研修講師・人材マネジメントのためのNLP18日間コース ●NLP18日間コースの概要 （１）NLPの学習を通して【講師力】を強化 ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
住宅資金贈与・2010年
さて、今日のテーマは、「住宅資金贈与・2010年」ということでお話したいと思います。 2010年1月1日〜2011年12月31日 までの期間において、 ＜暦年課税を適用する場合＞ 20歳以上の方が、直系尊属（親・祖父母など）から住宅取得のために充てるための贈与を受けた場合、1500万円＋110万円＝1610万円までは、非課税となります。 （平成２３年は1110万円...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得等資金贈与の特例のポイント
住宅取得等資金贈与の特例のポイント 【贈与税・相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 贈与税の申告期間は、平成22年2月1日〜3月15日となっています。 住宅取得等資金贈与税の申告は、今回が初めてとなっていますので ポイントを紹介させていただきます。 ☆申告書用紙 住宅取得等資金の贈与に関しては、『第一の表の二』 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
各職方との顔合わせと設備切り離し
千代田区の''高級マンションリフォーム''工事が
始まりました。
各職方の顔合わせと注意事項の確認
リフォーム用の実施図面が完成し、
お客様との価格調整もほぼ纏まり、
いよいよ現場作業が始まりました。
解体工事が始まる工事初日に、
関連する各業種の顔合わせがありました。
建築工事、設備工事、電気工事、弱電工事の職方に、
僕ら建築士、そして元請...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
中小零細企業の味方！あの栢野克己さんが新潟で講演会
日本海側の皆様、雪かきお疲れ様です。 ほんと凄い雪ですよね。 私なんて昨日の夕方に２日間放置している車の 雪を下ろそうとしていたら、思わず車の屋根に 上がっていて、驚いてしまった横田です。 というのも、そもそも雪かきしようとしてる足元は 積雪で地面の上に立っていないもんだから 足を掛けようとしたら屋根だったんです(笑) いやー、びっくりですね。 さて、そんな私ですが驚くほどの貧乏...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
住宅断熱基礎講座／自然系断熱材の誕生−２
（自然系断熱材の誕生−１ に続く） これらの自然系繊維による断熱材（炭化コルク以外のもの）は、無機質系のグラスウールやロックウールが水蒸気の吸放湿性が乏しく結露対策が大きな問題であったにの対し、吸放湿性、保湿性に優れた素材であるため、防湿シートがなくても壁内結露の心配が少ないと言われています。勿論、防湿の必要がないにしても気密の確保は必要ですから、これまで防湿と気密を兼ねていたシートが...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
パーソナルクレドの商標登録が完了しました！
おかげさまで、 あなただけの個性をつむいだ物語 パーソナルクレドの商標登録が完了しました！ 申請から約7カ月、 7か月か〜長いな〜と思っていたものの、 あっと言う間だった気がします。 商標になったから、 価値が何倍にもなって、サービス価格がどーんとあがるとか、 そういうことは全くありませんが、 作らせていただいた方にとって、たった一...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
インデックスファンド海外債券ＶＳグローバルソブリン
最近顧客からの相談された事例ですが、日経の記事で「インデックスファンド海外債券」と「グローバルソブリン」はどちらがいのでしょうか、と質問ありました。 ちょうど日経新聞の記事にも同じような内容がありましたので、それも参考に比較してみましょう。 「上場インデックスファンド海外債券・毎月分配型」（上場外債）＝上場投信で、指数と連動した運用成績を目指す。 「グローバル・ソブリン・オープン・毎月...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
(財)ふくい産業支援センターの月刊誌に掲載されました
福井県にある財団法人ふくい産業支援センター
http://www.fisc.jp/
が発行する月刊誌「月刊FLOM（フロム）2010年2月号」
http://www.fisc.jp/flom_detail.php?eid=00071
の中の
達人が伝授 ネットで販路開拓のススメ2《第10回》
に私のコラムが掲載されました。
というのも来月にセミナーをさせて頂くために
http://ww...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
iPad発表！日本の発売はいつになる？
米アップル、多機能端末「ｉＰａｄ」発表 価格は499ドル というニュースを見ました。 リンク：http://www.nikkei.co.jp/news/main/im20100128AS2N2703D28012010.html 記事によると 「米アップルは27日、電子メールやインターネット閲覧、映画や書籍、ゲームなどが楽しめる多機能情報端末「ｉＰａｄ（アイパッド）」を発表した...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
中野博の自分サイズのブランディング
こんにちは、中野博です。 中野博＠プロフィール→ http://www.ecohouse.ne.jp/nakano/profile.htm ・中野博のノウハウを1万円で、しかも満足保証つき！ わたしは、あなたに専門家となり、プロになって、今よりも 少しでもいいから、いや、できれば、 今よりも、100万円ほど、 稼ぐことが可能になる方法をお教えしたい...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
ユニットバス工事完成
東京都のお客様のユニットバス改修工事が完成しました。
色々な会社を検討されてから、３社程度に絞られて見積を取られるとよろしいですね。
最初は広くから絞られることも第一段階ですね。
あまり多く見積を集めすぎて、結局どこがいいんだー。と訳の分からなくなってしまうこともありますので、欲張らずに一歩一歩絞り込むことです。
こちらのお客様も、３社取られたそうです。
...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
2010年の家計を考える
2010年明けましておめでとうございます。新しい10年がスタートしましたが、日本の経済の展望はより不確実性をましております。そこで今号は「家計の将来に備えて」をテーマに私見を述べさせて頂きます。
結論を先に述べれば、”政治に頼まず、自己責任で家計を守ろう”です。
☆家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入− 2.支出＋ 3.( 資産×運用利率) ＝ 4.貯蓄(年間の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
車庫上の有効活用にウリンデッキを
横浜市港北区E氏邸 土地の形状を生かし、玄関から車庫上、車庫上から庭へとつながる利便性の高いウッドデッキを施工させて頂きました。 数社見積もりの中から、ウリン材の魅力と、弊社ＨＰの施工例の豊富さにご信頼を頂き、見積もり価格も他社他樹種と差が無かったのとの事で今回施工させて頂きました。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
「マイホーム成功術5か条」
さて本日のテーマは、「マイホーム成功術5か条」ということで、 これから、マイホームを購入する方のためへのアドバイス5項目、まとめてみました。 第1条・・・・身の丈にあった借入金額にするべし！ マイホーム探し、特に最初のモデルルームめぐりは楽しいものです。 ステキな家具や調度品・・・夢は膨らむ一方ですね。 本当に買える？という不安にも、住宅ローンの低金金利...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #6
新年になり、趣味のバイクを買い換えようと思っています。 ウェブより買取査定のオーダーを入れたところ、あっという間に６社も来ていただきました。 改めて、インターネットの威力を思い知りました。 あっと、肝心のバイクは、一番高い価格を提示したところに、無事に売却できた次第です、 どうもありがとう。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 営業のトークの虎の巻、最近の...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
今年は資産バブル崩壊の年？
・・・EMPメルマガ 2010年1月15日号より・・・ 1/15の日経新聞に 「資産価格崩壊、最大のリスク」という記事がありました。 日本では 「資産バブルっていつのこと？」という感じですが、 記事によると、世界経済フォーラムは 14日発表の「2010年版グローバル・リスク」で、 実現可能性が高く経済的な被害も大きいリスクとして ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
フルオーダーのユニットバス
世田谷で進行中の「ふたりの家」。
竣工写真の御紹介part13です。
2階にある浴室の写真です。
ステンレス鏡面の枠に、強化ガラスのドア。
床壁のタイル仕上げ。
一見、防水を行っての在来の浴室に見えますが、正真正銘のユニットバス。
2階に設置する為、地震等の揺れ及び木材の収縮での防水の亀裂、防水の劣化等々の、もしも？の事を考え、私どもは、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
不動産購入の諸費用について
Ｑ「住宅購入時に物件価格以外にかかる費用はどれくらいでしょう？」 Ａ 不動産価格の７％とか６％とか言われますが、詳細な内訳は以下の通りになります。 不動産購入の際に必要な費用は大きく分けると「仲介手数料」「登記費用」「住宅ローン経費」「建物諸費用」「税金」の５つが必要です。 また、購入時と購入後のコストもかかります。 【購入時】 ・仲介手数料 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
今週のコラム（2010/1/17）
2010.1.12 「空室」と「居住中」、それぞれの注意点は？（マンション知識のツボ！） 2010.1.12 土地成約価格（平米単価）の推移（2010年01月） 2010.1.12 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2010年01月） 2010.1.11 登記費用とは具体的に何を指しているのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産な...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
景気悪いのか、景気いいのか？
景気悪化は底を打ったような感じですが、まだまだ厳しいのではないでしょうか。大阪市の生活保護支給額が全国最高になるなど、大阪でもまだまだ景気回復の基調はないようですね。 一方、トヨタが、世界で５００台を限定販売するレクサスブランドの高性能スポーツカー「ＬＦＡ」の国内分購入申込み予約が殺到たらしいです。その販売価格はなんと３７５０万円。３７５０万ですよ。その予約が殺到するとは、なんと景気の良い話し...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
分配型投資信託の分配金利回り
分配型ファンドの分配金の利回りは 表面利回り ＝年間分配金/基準価格×100 となりますが。 これは基準価格が変動しない事が前提となります。 一方、実質利回りとしては ＝（年間分配金＋基準価格の増減額）/購入時基準価格×100 が適正と考えられます。 この例での年間実質利回りは 購入時 期末 年間 ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
(財)ふくい産業支援センターメルマガにメッセージ掲載
本日、(財)ふくい産業支援センターさん http://www.fisc.jp/ のメルマガで紹介されました。 ありがとうございます。 では、そのメルマガの内容をお見せしますね。 さて、当センターでは、２月１２日、１９日、２６日の日程で 「ｅビジネス実践〜基本編〜」を実施いたします。 このたび担当講師の横田秀珠さん...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
企業がホームページに対して立てる目的と見直し戦略
企業がホームページに対して立てる目的とは？ もちろん売上アップ です。 そして、ホームページで売上アップを狙うことは可能です。 ただし、当然ですが作業（ホームページを再構築）を行う前に決めることはいくつかあります。 1.自社の見込客ターゲットは、インターネット上でどのような行動を起こすか。 2.自社のターゲットは、どのような悩みを持っているのか。 3.自社のお客としてどんなお客が一...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
分配型投資信託の選択ポイント「１」
現在の低金利下においては、分配型投資信託の配当収入は定期的収入の欲しいリタイア層にとって魅力がある商品の一つと言えます。 しかし、その選択を誤ると、貴重な資産の目減りに繋がる危険性をも持ちえています。 この処、ベストセラーランキングの上位には高分配型外国債券ファンドや通貨選択型ファンドなどを見受けます。 その中に分配金を毎月100円高分配型外国債券ファンドがあります。 ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
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