「ポイント」を含むコラム・事例
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住宅ローンのABC （その３：ローン選びの基準）
住宅ローンを選ぼうとすると、ネットで検索してもたくさんありすぎて、よくわからなくなりがちです。 そんなときにローン選びの基準としたいのが「フラット３５」です。 フラット３５は、旧住宅金融公庫の独立行政法人住宅支援機構が銀行などと提携してできた住宅ローンです。 かつては、住宅金融公庫の公庫融資が一般的でしたが、現在はなくなってしまいましたので、フラット３５は公庫融資に代わるも...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
Ｇｏｏｇｌｅ自らペナルティ"PayPerPost"問題
Ｇｏｏｇｌｅ自らペナルティ"PayPerPost"問題 この記事を書くか迷って静観していました。 あまりにも衝撃的であり、そして情報整理がしづらい内容なので。 今回は各ブログまたはサイトへのリンクで詳細説明は省略いたします。 まずＧｏｏｇｌｅのPayPerPost採用についての簡単な解説記事。 Yahooからの市場奪取に向けて手段を選ばぬGoogle、PayPerPos...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
住宅ローンのABC （その２：返済方法）
今回は、住宅ローンを選ぶ際のもうひとつのポイントとなる返済方法について、お話します。 返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。 元利均等返済は、元金と利息の合計返済額が均等、つまり、毎月の返済額が均等という返済方法です。 メリットは、毎月の返済額が一定なので返済計画が立てやすいことですが、デメリットとして、総返済金額は元金均等返済に比べて多くなるこ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
キーワード「エア焼肉」を利用して不景気を乗り切ろう
不景気で物が売れなくなっていますね。 どうしても財布の紐が固くなってしまう。 これは仕方ないことです。 だからと言って、落ち込んだり暗くなっていても仕方ない。 今は空前のお笑いブームです。 テレビを見ても、お笑い番組やお笑いタレントだらけ。 こんな中で一つの面白いキーワードがあります。 それは、「エア」。 空気で...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
不動産所得 借入金利子について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 原則必要経費となります。 不動産...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
簡単な家具コーディネート方法
みなさんこんにちは。 アビリタ株式会社の小澤です。 初心者の方がインテリアのコーディネートをご自身でされる場合 よく聞く相談の一つに、 「家具の色の組み合わせが分からない」 というものが有ります。 確かにそうですよね。 家具は安い買い物じゃないですし、 大きなものですから、一度購入してしまうと中々変えられないもの。 その場合の簡単な購入方法として、 ...（続きを読む）
- 小澤 良介
- （インテリアコーディネーター）
よくありがちな広告表現（見せ方）の失敗例
テレビＣＭのようなイメージ広告とは違う、消費者の行動を喚起する広告表現（見せ方）において、以下のような失敗をした経験はありませんか？ これまでの広告表現（見せ方）制作の経験を受け、以下の場合は大抵、反応が取れないという結果に陥ります。 ●商品スペックばかりを伝えてしまう ⇒商品スペックを正確に伝えようとし過ぎるあまり、商品の伝えたいことだけの広告表現になってい...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
事業的規模と事業的規模以外の取扱いの違い
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 事業的規模になると有利な取扱いが増えます。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
本当の小売とは？その企業でのCS推進とは？
最近、お邪魔した企業で「CS」（顧客満足）を真剣に考えておいでになられる会社の方々と御話しをしました。企業内のESとCSには微妙な接点があると思います。しかし、その中で本当にお客様である消費者は何を求めているのでしょうか？ 本当の役割とは企業のトップの魂ではないでしょうか？小売業界での自社の位置つけをしっかり認識しているかに因って決まって来るように感じます。最終的には、''ビジネスモデル...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
不動産所得の事業的規模の判断（５棟１０室基準）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 ５棟１０室基準について 不動産所...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
確定申告を要しない配当の修正又は更正の請求について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 修正や更正の請求はできません。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
著書発売のお知らせです。
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2月9日に発売した著書の紹介です。
『住まいに居場所がありますか？』 〜家族をつくる間取り・壊す間取〜
という題ですが、新書なので、お求めやすい価格です。
個的な空間より融和的な空間を大事にしてきた日本の住居の考え方を継承しつつ、現代の家族にふさわしい住まいづくりを提案。家が家族崩壊の悲劇を生まないために、知っておきたい間取りの知恵やリフォー...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
ネットビジネス・アナリストの評価を得たコラム一覧４
１月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 （2009.2.7更新） １．お年玉付年賀ハガキが当たったか？簡単チェック方法 http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/45368 ２．Youtubeで21万回再生「やきとりじいさん体操」とは？ http://profile.ne.jp/...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ポイントを貯める機能
携帯によくポイントを貯める機能がありますが、 弊社パッケージ 「モビショップ」にもポイント機能があるのですが お客様や商店によってポイントの使い方が違うので システムでどこまでカバーできるか少しとまどうことがあります。 商店街全体でまとめたポイント制の場合と 各店舗だけのポイント制とがあります。 商店街全体の場合は、ある店舗で貯めたポイントは 別の...（続きを読む）
- 伊藤 章裕
- （システムエンジニア）
配当所得の収入金額とは
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告について誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 配当所得の収入金額は、源泉徴収前の金額と...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンのABC （その１：金利）
百年に一度の経済危機といわれていますが、その影響で世界的に金利が引下げられています。 日本の金利はもともと低い水準だったので、その影響は限定的ではありますが、それでも住宅ローンの金利も下降傾向にあります。 この経済危機でマンションなど不動産価格も08年の後半から大きく下降傾向にあります。 さらに、09年は住宅ローン減税が大きくバージョンアップすることがほぼ決定です。 こ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
配当所得の確定申告不要制度について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告について誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 配当所得は確定申告不要制度があります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
（交通事故・後遺症）右足背趾挫傷で10級11号認定
当初は14級9号と認定され、異議申立によって10級11号が認定された「右足背趾挫傷」
捻挫・打撲・挫傷といった病名は、軽いケガと思われがちです。
骨折・脱臼・靱帯損傷などと比べると軽いケガと思われがちです。
それゆえ、後遺障害等級も認定されないと諦める方が大勢おられます。
しかし、病名だけで後遺障害等級が決まるわけではありません。
写真の被害者は、「挫傷」と診...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
遺族年金は申告対象？
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告について誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 遺族年金は、所得税が非課税です。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
聴衆を引きつける人は、目的が明確だ
PR:中野博の話し方教室のご案内。 http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=25012 中野博の話し方教室ブログ http://blog.livedoor.jp/hiroshinakano/ 話の目的とは何か？** さて、自分の言葉で自分らしくエネルギッシュに話すことこそが、聞き手を ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
・金持ち父さんは数字で比較する
・金持ち父さんは数字で比較する 「パパ、どうして学校ではお金のことや家のことを習わないの？」 「そうだね、いい質問だね。人間が生きていくうえで、どちらもとても大切なものだし、とても重要なテーマなんだけど、学校では教えてくれない。ママは大学で住居のこととか勉強したんだっけ？確か家政科だったよね。」 「あら、料理のことや服のことや一般的な生活上の事なんかは習ったけど...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
味３４ 面接（めんせつ）
面接（めんせつ）
人を採用するときに、その人柄を見る
〜ひらく風味解説〜
採用時に必ず行われるのがこの面接である。
人と会社とのお見合いと言う位置づけにもなる。
そこで縁談がまとまれば、晴れて入社となる。
多くの場合、採用担当者の主観で決まることが多い。
一番のポイントは「この人と一緒に仕事がしたいか？」らしい。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
上位表示しているのに商品が売れないのは！？
検索エンジンで上位表示できているのに、売上に繋がらない･･･ と、相談を受けることがしばしあります。 相談者のサイトをチェックしてみると、ターゲットキーワードと リンク先のページの内容が一致していない場合がしばし見受けられます。 今回は、ターゲットキーワードとリンク先のページを一致させることが、 どうして大切なのかについて「購入者」の視線でお話をしていきます...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
iA「設計者が提案するバスタブ50の選択肢」に紹介
エクスナレッジ社から出版されているインテリア誌「iA interior／ARCHITECTURE 12」の「設計者が提案するバスタブ50の選択肢」の紙面に、いくつかおススメのバスタブを紹介させていただきました。
一見、専門家向けの雑誌に見えますが、写真も美しく、一般の方が読んでも面白く勉強になる雑誌だと思うので、よろしければご覧ください。
「快適なバスルームを・・・」という要望が多い...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
有料老人ホーム選びの入居者目線とは
はじめまして。私は現在、中野区内にて訪問介護事業所を２事業所と昨年より シニア情報センターを開設し、有料老人ホーム、高齢者向け住宅の紹介サイト 「シニアハウスコム」の運営をはじめ、シニアマーケティング活動を開始致し ました。 本日、はじめてのコラム掲載になりますが、２０００年の介護保険制度開始以来、 私が現場で経験したこと、また経営者として感じてきたこと、そして最近取組み はじめたサイ...（続きを読む）
- 花堂 浩一
- （経営コンサルタント）
「事業再生リーダー募集」
株式公開している投資家・資産家向けコンサルティングを 展開する企業の社長との打ち合わせ。 百年に一度と言われる今回の大不況により、企業倒産は増加。 その為、倒産予備軍のような状態の企業も急激に増加している。 同社には、そういった企業経営者からの相談が 次々に舞い込んでくるという。 そのニーズにお応えするべく、事業再生部門を強化したい とのこと。 ...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
特殊なカイロプラクティックテクニック
カイロプラクティックリハビリテーション 〜患者さん参加型の治療〜 神経筋再教育や固有感覚刺激、各種エクササイズによるアクティブケア（患者さん自身で行うセルフケア）とパッシブケア（カイロプラクターが提供するケア）を融合した機能回復のトレーニングを行います。症状の再発防止、スポーツなどのパフォーマンス向上などに有効です。 カイロプラクティック神経学 〜大脳生理学を応用した治...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
プロから学べ〜TVドラマ、ヒットの法則 #1
大相撲は、朝青龍が優勝しました、ヒール役からヒーローに返り咲いた感じですね、 素直にお祝いしたいと思います、でも、日本人力士も優勝戦にからんでほしいものです。 こんにちは、 山藤（サンドウ）です。 ドラマの現場 〜ＴＶプロデューサーの悩みの種 TBSテレビが毎年開催している、脚本家セミナーに参加してきまた。 TVシナリオ講座で得たヒントをシリーズでお伝...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
第１１回 自分に投資しよう
以下はメールマガジン「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」 からの転載です。 メルマガのお申し込みはこちら→http://archive.mag2.com/0000262792/index.html __________________________________________________________________ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
新しい証券税制のポイント
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、昨年度末に決まった2009年度与党税制改正大綱での証券税制のポイントをお伝えいたします。 かなり変更点が複雑ですが、投資家にとっては良い方向に変わっていますので、把握しておいて損はありません。 １、優遇税制の3年延長 2011年末まで、今までと同様に税率を10％とすることになり...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
営３ 勝負は導入にあり
勝負は導入にあり
＜面白い導入は相手の集中力を増す。＞
〜営業必勝解説〜
導入が面白くないと相手は聴く集中力がなくなる。
導入は相手にとって面白く、｢興味と価値のある話｣がポイント
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- 越智 昌彦
- （研修講師）
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