「アプローチ」を含むコラム・事例
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家づくりの基本は「パッシブデザイン」である
パッシブデザインとは...!?
上に示した図は、一般にオルゲーの図と呼ばれるもので、パッシブデザインについて語る時によく用いられるものです。
青い一点鎖線で示された大きな波（外部条件）は、一年を通した外気の温度と考えて下さい。左から右へ、冬には温度が下がり、夏には温度が上昇します。
赤で示された線は建築的手法によって到達する室内気候を示し、残りの部分を機械的な手...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
飲食店訪問記パート２９
今日のテーマは、 忘新年会の宴会訴求に関して。 この時期、忘新年会の宴会訴求を考えている店舗が多いのではないでしょうか。 いろいろなサイトを見ても、忘新年会の宴会訴求をしている店舗が 目立つようになってきました。 そこで、質問です。お客様の立場に立った場合、どのようにして忘新年会の 宴会会場を探すでしょうか？ 考えられる方法とし...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
新潟商工会議所主催：ネットビジネス講座５日め第10回
先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ５日目の講演の後半でした。 前半で１時間がズレ込んだ為、少し掛け足になってしまい ばっちり時間通りで終わりました（笑） やればできるんだな。すみません（笑） 有難うございました。 では、後半についてレポートします。 【時...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ガレージ屋根のデザイン
ガレージの屋根は住まいの外観の印象を大きく左右します。
建物とは無関係に、既製品のアルミ製屋根などを安易に設置してしまうと、
外観の雰囲気を壊してしまいかねません。
街並みの一部として、豊かな住宅の外回りをデザインするには、
ガレージ屋根も丁寧に考えるべき大切な要素の一つです。
写真の家では、
道路を歩く人の目線の高さと角度を考慮して、
できるだけガレージ屋...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
ファッション・ブランド業界での販売の意味
先日、現在好調なイタリア系ブランド企業の社長様・CFO様・人事のご責任者様とお会いする事がありました。その際に、消費が冷え込むご時世ではあるが、販売の方が考える「売る」事の意義について の御話合いになりました。私は、グッチ時代、バーニーズ時代に販売をするスタッフに対して「売る」のは ・・・・・・あなた自身です・・・・・ と良く言って来...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
解体した塀の大谷石を再利用（玄関のリフォーム）
11月23日（日）に住宅見学会を行う家で、
玄関周りのリフォーム工事が進行中。
道路境界に建っていた大谷石の塀を撤去して、
その大谷石をアプローチと玄関土間の床材として再利用しています。
風化が激しいところと、そうでもないとことを選り分けながら、
道路からポーチに上る階段もこれでつくります。
きれいになった玄関を、１１/２３日の見学会ではみなさんにお見せで...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
資産価値の下がりにくい土地選び『環境rと駅距離』
資産価値の下がらない土地選びのポイントの２回目です。 それは、「環境と駅からの距離」のバランスです。 住まいを目的として購入を考えている方の大半は、 「環境の良さ」を求めています。 日頃、ヒアリングをしていて、 優先順位で常に上位に出てくる条件の一つです。 一般的に環境が良い場所とは、 ・住宅地で区画が整然とされている ・近くに公...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
検証！藤山税務訴訟判決（渡辺充、ぎょうせい2008）
今日は、判例研究をやっている税理士にとって、避けて通れない いわゆる藤山判決を取り上げた本を紹介したいと思います。 先月出たばかりの本で、 『検証！藤山税務訴訟判決〈税理士実務からのアプローチ〉』 渡辺充 著 （ぎょうせい） です。 著者の渡辺先生は税理士でもある明治学院大学の教授で、 小樽や仙台の大学に在籍していたころから、税理士会の研修を ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
停滞突入のネットビジネス生き残り術を限定無料公開
こないだの日経MJの「Eショップ、通信販売調査」で 衝撃の事実が描かれていました。 05年度から06年度が成長率7.2％の上昇。 06年度から07年度が成長率5.6％の上昇。 つまり「鈍化」どころか「停滞」の兆しです。 インターネットで売れる時代は終わった訳です。 それでも隣の芝生が青く見えるネットビジネス。 ここで...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【無料】コミュニケーションの達人になるセミナーです
うまいコミュニケーションの「ツボ」はこんなところにあった。 「BCBコミュニケーションプログラム」体験セミナー BCBコミュニケーションプログラムは、米国デンバーでマネジメント・コンサルタント、リーダー訓練、著述、講演などで幅広く活躍しているエーブ･ワグナー氏（国際TA協会教授会員、NLP教授）が開発したコミュニケーションプログラムです。 BCBコミュニケーシ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え 本人（Ｂさん）自営業者５３才・奥様（パート） 長男(２４才)会社員・次男（１８才）学生 不動産 戸建 ４ＬＤＫ 借入額 クレジット １００万円 消費者金融 ５０万円 担保設定 あり・住宅ローン（Ａ銀行）残高 ８００万 実勢価格 １,９００万円 年金支給額 ４００万円／年（本人） ３５０万円／年（長男 ...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
スミセイ異業種交流会に参加してきました
昨日１４日、住友生命が主催する異業種交流会に参加してきました。 今回で２回目の参加でしたが、前回と違い、 すし詰め状態ではありませんでしたが、 元来、人込みが苦手なもので、どうも勝手が違います。 また、営業しにきました！って感じの方も多々あり、 少々辟易していた・・・って私が言える立場じゃありませんね。 まあ、自分の持つ人脈では出会えない方々との 出会...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
船橋建築塾2008.10を終えて
今回の船橋建築塾は、３名御参加の予定でしたが、急用で１名不参加となり、女性２名の塾生と和気あいあいの建築塾となりました。
前半は、Sさんの懸案議題で、古い日本家屋の建て替えについて、如何に古い家の部材を活かして新しい家を建てるか、皆さんで活発な議論をさせて頂きました。
古い家の和室の建具は結構、細工の凝ったものが多く、そうしたものを巧く再利用したり、古い立派な丸太の小屋組をどう...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
メーカーの強みと小売りの強みを生かすネットビジネス
あるクライアントさんから質問がありました。 「メーカーである私どものサイトＡ店より ショッピングモールで売っているＢ店と 独自ドメインサイトで売っているＣ店が 同じ商品が売れているのは何故か？」 クライアントさんはサイトを見比べて 同じような情報が書いてあるし 値段も決して負けていない。 なのに何故？という雰囲気である。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
新潟ビジネスアカデミー主催：商品・サービス構築講座
本日は、新潟ビジネスアカデミー主催の商品・サービス構築講座でした。 今回も他では聞けない横田理論が満載の講座でしたね。 ありがとうございました。 【日時】 平成２０年１０月８日（木）１４：３０〜１６：３０ 【会場】 クロスパル新潟 【講師】 イーンスパイア株式会社 ネットビジネス・アナリスト 横田秀珠 【主催...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
変貌する現代会計（石川純治著）
今日は、以前、紹介すると書いたまま紹介できずにいた 石川純治先生の「変貌する現代会計」日本評論社（2008年7月） を紹介しようと思います。 本書については、是非、前著である 石川純治「変わる社会、変わる会計」日本評論社（2006年5月）と、 石川純治先生のＨＰにおける記事とを合わせてお読み頂けると幸いです。 石川先生のウェブサイトは以下のアドレスからアクセスして下さ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
もし、Webで人が救えたら、、、。
少し重いタイトルですが、 思う所があったので、こんなタイトルにしてみました。 前回コラムで「異業種に学ぶ 齋藤めぐみさん 」というタイトルでコラムを書かせて頂きましたが、 キャリアカウンセラーという仕事が、あまりにもダイレクトに 人に対して、アプローチし、救済する。 はたまた元気にする。 時には人生を変えてしまう。 そんな仕事を見てしまうと...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
飲食店訪問紀パート２５
最近、宴会や懇親会などを実施することが多く、よく居酒屋の 予約をしています。その際に、といいますか、その後、気づい たことがありましたので。。。。 ちなみに、皆さん、会社単位で居酒屋に行き、宴会、例えば新年会 や懇親会、送別会、忘年会などを実施したことがあると思いますが、 その後、そのお店から再来店を促す販促アプローチを受けたことが ありますか？ 実は...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ＦＰの方向け「継続教育セミナー」を開催します。
ＦＰの方向け「継続教育セミナー」を名古屋市中区栄で開催します。 主催者：株式会社エフピー研究所 お題目：「生保・医療保険の商品研究と顧客ニーズにあった保険選び」 日時：９／２７(土) 10時〜16時 場所：株式会社ＦＰ相談センター 名古屋市中区栄４−１−１ 中日ビル6階 第一会議室 費用：10,000円 お問い合わせ先：ＢＹＳプ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析導入事例１７
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第17回目。今回は、飲食店（居酒屋） における顧客管理分析の導入事例、まとめを記載していきます。是非、参考に してみてください。 顧客管理分析の結果から導き出された販促展開 【既存顧客のリピート率UPのための販促展開】 ■アンケートに対するお礼状・お詫び状の徹底 ■誕生日のある月にお送りする誕生日DMの実施 ■RFM分析...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
新潟商工会議所主催：ネットビジネス講座１日め第１回
昨日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の １日目の講演でした。 初めての４時間セミナーということで燃えました！！ 【時 間】各日 13：30〜15：30（2時間）、15：40〜17：40（2時間） 【会 場】新潟商工会議所 ７階 大会議室 （ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析導入事例１２
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第12回目。今回は、具体的に顧客 管理分析結果から、新規顧客を獲得するために実施した販促施策を詳細に 説明していきます。 今回は、 ■パンフレットを作成し、ポスティングにより、地域に対してのアプローチを 実施 について これに関しては、実際に顧客管理分析を導入して、エリアマーケティング調査 もしておりますので...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析導入事例１０
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第10回目。今回は、具体的に顧客 管理分析結果から、新規顧客を獲得するために実施した販促施策を詳細に 説明していきます。 復習の意味で、 【弊社での顧客管理分析導入前の状態】 当然、アンケートや名刺交換などによる顧客情報の取得は実施しておらず、 マーケティング的な視点からの店舗分析ができていない状態であった。 お客...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
中国特許民事訴訟概説(第３回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第３回)
河野特許事務所 ２００８年８月２９日
執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩
（3）長所と短所
特許侵害に直面した場合，行政アプローチと司法アプローチとのどちらを採るべきか問題となる。行政アプローチのメリットは短時間及び低コストでの解決が可能であるという点にある。短所としては，侵害行為の差...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国特許民事訴訟概説(第２回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第２回) 河野特許事務所 ２００８年８月２６日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 2．権利行使の方法 （1）Dual Track System 中国における特許侵害の解決手段は行政によるアプローチと司法によるアプローチの二つがある（中国専利法（以下，中国特許法）第57 条（1））。これは...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「派遣会社の新規営業にはどんな方法があるか？」
【派遣業起業の３つのパターン】 派遣会社を設立してビジネスを始めるという人には、３つのパターンがあります。 パターン１ 派遣会社に勤務していた経験をいかして独立する パターン２ もともと人材ビジネスを行なっていた人が、派遣事業を始める パターン３ 人材ビジネスとは関係のない仕事をしていた人が、独立して派遣会社を始める どのパターンなのかによって、自ずから営業方法や取り組み方にも違い...（続きを読む）
- 小岩 広宣
- （社会保険労務士）
FPの方向け、継続教育セミナーのご案内
ＦＰの方向けの継続教育セミナーを大阪市内で開催します。 主催者：株式会社エフピー研究所 お題目：「生保・医療保険の商品研究と顧客ニーズにあった保険選び」 日時：8/23(土) 10時〜16時 場所：（財）大阪科学技術センター（大阪市西区靭本町1-8-4） 費用：10,000円 お問い合わせ先：ＢＹＳプランニング メール bys-pla...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
人気語学書作家の多岐川恵理さんに聴く！
（写真左）最新刊「英語力の鍛え方」（ソーテック社）
（写真右）多岐川恵理さん 〔© K.福田〕
第４回のゲストは、英語のプロ、作家として、ライターや翻訳の世界で
ご活躍中の多岐川恵理さんをお迎えします。
オールアバウトへの相談の中でも、英語を生かしたキャリアに
関するものは多く、そういった方々にとって、今回の多岐川さんの
生き方、考え方は、大いに参考になるのではないかと思います。
ウェブ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
プレゼンテーションの落とし穴とは？･･その1･･
◆物件のプレゼンテーション（略：プレゼン）とは？ 新発表される、新築物件や建築条件付売地のほとんどは、 更地か古屋がある状態で売りに出されます。 売主側としては、少しでも早く買手をつけ、資金繰りをよくするため でしょうし、建築中の物件や完成している物件は 買主側としても新鮮さに欠けるのも理由の１つです。 ≪一般的な未完成物件の購入...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
【経営者と従業員の必須コミュニケーション】
起業をしただけでは経営者とはまだいえません。 「人を雇い、人と一緒に仕事をしていく」ところから、経営者となっていきます。 何故難しいのか？答えはシンプルで、「そもそも人は自分の思うようにならないし、最悪、会社の業績に悪影響を与えるから」。 基本的に人件費は固定費。売上が上がっていかないと当然ながら固定費はカバーできなくなります。そして、売上を上げるためには「人の力」はやっぱ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
物件チェック**現地に見学しに行く時に**後編
前回はチェックする項目をご紹介しましたが 今回は『もってるといいモノ・するといい事』のご紹介です。 車中から見ていてもわかることは限られていますし、 １件づつ近隣を歩いて確かめることも大変なので、 探すエリアが絞られている方は書店で売っている 『住宅地図』を 購入すると役立つと思います。 それには個人住宅・ビル・公園・公共施設など １つ１つの建物...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
販促DMによる販促展開３
今回は、販促DMによる販売促進に関しての3回目ですので、 販促DM制作の具体的な作成事例に関してお話していきます。 前回の復習ですが、実際に成功している販促DMのポイントは 以下になります。 ■販促DMの目的が明確になっている ■顧客管理により、販促DMのターゲットが明確になっている ■販促DMの内容に工夫がされている ■常に効...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ワンランク上の問題解決の技術
こんにちは ウジトモコです。
突然ですが、あなたの、今の「悩み」は何ですか？
経営の改善でしょうか？
新規の契約でしょうか？
社内の人間関係でしょうか？
「夏休みの宿題」なんて言う人も中にいるかもしれません（笑）。
ワンランク上の問題解決の技術 実践編／視点を変える「ファンクショナル・アプローチ」のすすめ で著者の横田さんは、この「問題」にはまっている状態の事を「轍（わだち）にはまっている状...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ＦＰの方向け継続教育セミナーのご案内です。
資格学校『ユーキャン』主催のＦＰの方向け継続教育セミナーを大阪市内で開催します。 「顧客満足度アップ！生保アプローチ講座」 場所： 株式会社 プロＦＰＪａｐａｎ大阪支社(６階Ｃ会議室） 大阪市中央区農人橋1-4-31 イマス谷町ビル６階 地下鉄谷町線・中央線「谷町４丁目」駅８番出口より徒歩２分 日時: 7/...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
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