「できない」を含むコラム・事例
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既存不適格建築物と違反建築物
築年数の経った中古マンションを購入する際に、たまに出てくるのが「既存不適格」という不安をあおるような？言葉です。 これは簡単にいうと、「建築当時は適法であったものの、現在の建築基準法の規定には適合しなくなっている」ということです。 そのため、少なくとも現時点で建替え等をおこなうとしたら、同じ規模の建築物を建築することができないことになるでしょう。 建築基準法等の法令や...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
市場とのコミュニケーション力を磨け #3
昨日、やる気と人気とAllAbout Profileについて、Twitterでちょこっと書いたら、こちらのランクがいっぺんに第1位！ あざーすっ！ ってこんなんでランクがこんなに変わっていいのかなぁ。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 実は、今朝、奥さんとケンカしたせいか、少し気持ちが凸凹してるんで、本日のコラムは荒れるかもしれま...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
【愛されたいって思っていた自分が愛されているんだ】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週3月22日（祝）に東京・東品川で ハピサクレッスンを開催しました。 心温まるハピサクレッスンで 講師をしていて、とても感動しました。 参加してくださった方の声の一部を お聞きください。 ------------------------------ ●印象に残ったこと ＳＡＭとグレコです。 ＳＡＭ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【あのピーター・セージがいよいよ日本にやってきます
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 今日はお勧めセミナーの紹介です。 あのピーター・セージが 日本にやってきます。 世界No.1コーチである アンソニー・ロビンズの最年少トレーナーとして知られ、 またマーケティングの神様と言われる ジェイ・エイブラハムのビジネス・パートナーです。 ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
同僚とダブル不倫、慰謝料180万円で決着
最初に相談されたのは3ヶ月前でした。 既婚の男性です。 同僚の女性とW不倫をしていることが、相手の夫に発覚してしまったとのことでした。 相手の夫は相談者の奥さんに知らせることと、離婚するので住宅ローンの3千万円を支払えとの主張でした。 結局、奥さんに知らせることにはならず、180万円の慰謝料を支払うことで和解となりました。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
いつのまにかYahoo!知恵袋チエリアンになったようです
Yahoo知恵袋がリニューアルされたようです。
http://chiebukuro.yahoo.co.jp/
新たに、チエリアンなるものが(笑)
チエリアンとは？Yahoo!知恵袋に利用登録されている方の総称です。
2008年11月よりAll About プロファイルに登録される各分野の「専門家」
の方々が回答される取り組みをスタートし、その後、2009...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
Hiroshi Nakanao 英語でブログを書こう！
●英語でブログを書こう！ 私は国際ジャーナリストでもあるため、世界中を 取材しています。 今回英語でブログを書くぞ！と決めたのは、先日 ハワイのヒルトンハワイアンビレッジに宿泊した時 のこの会話がきっかけでした。 現地の方「君はいつも何か記事を書いているようだが、 作家なのかい？」 中野「はい、そうです。」 現地の方...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
２つの売買契約を連動させる特約
売買契約の相手方である売主または買主の事情等により、自分が直接関係しない別の物件の売買契約が解除されることに伴い、自分が締結した売買契約が白紙解除になってしまうことがあります。 これは、売買契約書に別の物件の売買契約と「連動させる特約」が盛り込まれているためです。 ２つの売買契約を連動させる特約は、具体的には次のような事情がある場合に使われています。 ■買い替え...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン 賢い使い方についての勉強会
建築家・設計事務所の''勉強会''の第５回目、
住宅ローンの専門家、淡河範明氏のセミナーに参加してきました。
家にまつわるお金の話
これまでも建築に関連しながらも、
少し設計の本筋からはずれた位置にある、
ユニークなスピーカーを呼んできたこの勉強会ですが、
今回は住宅ローンの専門家、
ホームローン.・淡河範明氏のお話でした。
これまでの新築住宅の設計時...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
何か行動したいのに行動できないたった１つの理由とは
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 ハピサクレッスンに参加してビックリしました。 まず、自分が本当はどんなこと...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
高校生までの指吸で、前歯の一本が出てその横の歯が奥
（質問） はじめまして。私は小さいころから、高校生ぐらいまでの間ずっと指吸いが治りませんでした。 そのせいで、前歯の一本が出てしまい、その横の歯が奥にへこんでしまっているような状態で出っ歯です。 結婚式を綺麗な歯で迎えたいので、審美歯科で治したいと思っています。 そこで、私は今奥歯に虫歯が何本かあるので歯科に通い中なのですが、すべて治療が終わってからで無いと治療はで...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
【飲食店コンサルティング.13】
飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
【飲食店コンサルティング.10】
飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
【成功するための3つのテクニックSAMとは？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 ハピサクレッスンに参加してビックリしました。 まず、自分が本当はどんなことをやりたかったのか 明確にイメージすることができました。...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【飲食店コンサルティング.8】
飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
お客様の心を掴む！書くコミュニケーション講座in新潟
イーンスパイアの横田です。
もうすぐ４月ですね。
桜の開花が待ち遠しく、早く花見で盛り上がりたいんですが、
まだまだ花粉症に苦しめられています（笑）
さて、あの大好評だったセミナーで講演いただきました
文章の達人むらかみかずこさんが今年も新潟へ来ます。
と言うのも、著者はなまるライターさんこと、
むらかみかずこさんの新刊が4/1に発売されます。
「仕事がもっとうまくいく！...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【俺ももっといい女性とデートしなければ。。】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 ある時「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで 株をやってみました。 しかいうまくいかず117万円失いました。 それならば自分でビジネスをして...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【犬飼ターボさんに会いたい！】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回に引き続き、 私がハピサクレッスンに出逢う前の 話しを伝えますね。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 ある...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
3/19（金）「賢い投資信託の選び方」無料セミナー開催
3/19（金）「賢い投資信託の選び方！」セミナー開催 資産運用の登竜門とされる投資信託はその仕組みをよく知っていないと失敗します。 皆さんの運用実務に役立つ情報をポイントを押さえて説明します。 ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
なんでやろうと思っているのに、何もできないんだろう
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回に引き続き、 私がハピサクレッスンに出逢う前の 話しを伝えますね。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 そして「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで 株をやってみました。 ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
★4/9-11「スターズ・オン・アイス」東京公演
全米で絶大な人気を誇るアイスショー 「スターズ・オン・アイス ジャパンツアー2010」が開催されます。 浅田真央ちゃん、高橋大輔さんほか、バンクーバーオリンピックのメダリスト達の出演が決定しています! ★ 1986年、スコット・ハミルトン(サラエボ冬季オリンピック金メダリスト)が発起人となりスタートした「スターズ・オン・アイス」。 歴代の金メダリストら蒼...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
湧き出る泉を掘り当てろ
３月９日の日経新聞１面に「電機大手アフリカ開拓」とありました。 今、大手企業は中国への工場進出と販売進出を終え、 ロシアへの販路拡大も終わり、 インドに販路を広げようとしてカーストに阻まれ苦戦し、 そうして、とうとうアフリカ市場を開拓し始めました。 大手工場は、中国・ロシア・インド・アフリカの国と移動していたので、 いつか工場だけ...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
【株で117万円失いました】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回に引き続き、 私がハピサクレッスンに出逢う前の 話しを伝えますね。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 今日...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【家と会社を行き来するだけの毎日でした】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週は犬飼ターボさんが開催している 「ハピサク起業塾」に ゲスト講師としてよばれました。 「ハピサク起業塾」とは ・起業したい人、 ・起業したけどまだ利益があがらない人 を対象に犬飼ターボさんが10名の少人数で 3ヶ月間、合計6回の講座で ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
市場価格・市場価値（女性編）
「自分の事を、過大評価も、過小評価もするな。」 と20歳の誕生日に父に言われました。 「自分の適正価値、適正価格を理解する事は難しいけれど それが出来てこそ大人だ。20歳になったことだし その辺を意識するのも必要だ。」とも。 難しい課題でした。 ただ事あることに、この言葉を意識し自己評価について考えました。 イメージコンサルタントとして、自己ブランディ...（続きを読む）
- 谷澤 史子
- （経営コンサルタント）
「知的ワーク」をする時には
今日はほとんど１日パソコンの前で仕事をしていました。 新入社員研修用の研修カリキュラムの作成と、リーダー研修用の資料作成。 それから企画書を２点作成。 この手の仕事は、時間をかければできるっていうものではなくて、日頃からの勉強や経験の積み重ねがあった上で、直感的なひらめきが必要になります。 思考がクリアーじゃないと、適切な言葉が出てこないし、言葉もただ単に並...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
★3/6-7 「イベント業務管理者資格」セミナー実施
昨日・今日(3/6-7)と、JACE「イベント業務管理者資格」２次試験に先立った対応セミナーが実施されました。
昨日の「会議イベント」の部で、私・岡星は講師を務めさせていただきました。
★
JACE「イベント業務管理者資格」２次試験対応セミナー
■内 容：
・イベント業務管理者資格試験を取得するキーポイントは、２次試験の記述式問題と小論文にあり、テキス...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(45)
と、ある方に言われた 気づかされた言葉がある。 「もし、君の口座に、毎日、毎日、毎日、 １００万円が振り込まれるとしよう。 その１００万円は、使い切らない分は、翌日には消える。 そして、毎日の１００万円は、いつまで入金が日々あるのかわからない。 君は、その１００万円をどうする？」 私は、即答した！！ いつまで この自動入金が続くかわかならい１...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
服装だって、メッセージ
明日にせまった「エチカの鏡」テレビ放映。 自分が、画面にどのように映るのか？ まるで予想がつきません。 好感を持たれる動作や話し方をレクチャーしていますが、 仕事にかまけて、運動不足です。 欲望に負けて、白いご飯が止められません。 ですから、中太中背です。 女優さんは、みなさん痩せています。 それなのに ...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
「品格経営」商売繁盛ﾆｭｰｽvol.16-1
2月28日は何の日でしょうか？ 12月決算期会社の税務署への申告期限日？ バンクーバーオリンピックの期間最終日？ 共に正しい解答ですが、まだあります。 それは「東京がひとつになる日」というワクワクイベント東京マラソン開催日です。 「牛田さんも参加するのですか？そのための宣伝ですか？」 と少し怪訝な表情をされたでしょうか。 私は参加しません。というか昨年の抽選にハズ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
注文住宅を建てる時、フラット35は借りられない！？
Ｑ「土地を購入し、建築家の設計による注文住宅を検討しているのですが、フラット35は利用できないって聞いたのですが？」 Ａ「土地購入後、建物を建て、それぞれ借入をするというプランの場合、金融機関が「土地先行決済」「建物分割実行」に対応している必要があります。 フラット３５の場合は、一般的に建物が完成してからローンが実行されます。 また、都市銀行などでも土地決済時の実行と建物完...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
保険法施行に伴い、告知制度にも変化が・・・
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 2010年4月1日に施行される保険法では、契約日が4月1日以降の生保契約（月払契約であれば3月中の契約）から、以下の2点につきまして、告知制度の規定が変わります。 保険金給付時にとても重要な「告知」に関することです。 今後保険の契約をする方には是非、ご理解いただきたいと思います。 １．質問応答義務...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
[大きな木の下の家] 構造見学会３週連続開催！！
延び延びになっていた「大きな木の下の家」の構造見学会を３週連続で開催することになりました。
「大きな木の下の家」は、今、「現場から大地に還る家を考える」シリーズで連載しておりますが、
やっと何とか「大地に還る家」の何たるか、を実際にご覧頂ける状態に漕ぎ着けそうです。
まず、開催日は下記の通りです。
１）３月２０日（土）
２）３月２７日（土）
３）４月...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
歯科医院経営 成功の秘訣
口コミでインプラント患者が増える歯科医院
広告費をかけなくても数か月のオペ待ちの医院
通常、我々が提案するインプラント患者さんの発掘には
Ｗｅｂやホテルで行う説明会、雑誌への投稿などが
一般的ですが、そのどれもがある程度以上のコストを必要としました。
それに外科治療となりますので、
単純に告知をして来院を促すのでは
リスクが伴います。
その様な...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
好感度アップすれば、売らないで売れる
好感度アップしたいなら ３月７日（日）のフジテレビ「エチカの鏡」 http に、好感度アップできる、いろいろな方法が紹介されます。 番組紹介にも、 好感度がほしいものかどうか、 高島彩アナウンサーが エチカの鏡の出演者たちにストレートにたずねると、 和田アキ子さんは 「好感度順...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7)第4回
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7) 〜常識と長期間未解決であった必要性〜(第４回) 河野特許事務所 ２０１０年３月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Perfect Web Inc., Plaintiffs- Appellant, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
18,093件中 15351～15400 件目
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