「さん」を含むコラム・事例
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あの船井総合研究所にてゲスト講師しました!
昨日、船井総合研究所東京本社にて、ゲスト講師として参加させていただきました。 参加いただいた皆様は主にリフォーム会社さんの経営者さんでした。 弊社からは、WEBマーケティングと仕入れの話しをさせていただきました。 参加された皆さんはとても熱心で、質問も多く、かなり本気(当然ですが)モードでした。 コンサルとしてかなり有名な船井総研さんの、地域1番化実践研究会、その第1回だったわけで...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
【IT相談】古代米を販売する相談に乗る
中能登町商工会の異業種交流会の発足から生まれたのが古代米。元々、鹿西町と言う町でおにぎりの化石が出土したことから、おにぎりを町おこしとして来た町だ。 その古代米を作っているのは谷農園の谷さんだ。谷さんとは家族のようにお付き合いをさせていただいている。 夏にはアメリカから観光客が訪れ、古代米の見学にも来られるとのこと。それに向けて英語の説明文を私が作ることとなった。 近日、公...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家・その4
■床下の地熱利用 床下の炭を敷いたり、炭塗料を基礎や土台・大引きなどの塗布する住宅があります。 その動機(目的)は、白蟻退治(白蟻防御)や、床下の空気の調湿効果を上げています。 また、基礎と土台の間に、ステンレスや樹脂のスペーサーを敷いて、床下換気の効果をPRしている会社もあります。 いずれも、床下の湿度を高くしないようにする白蟻対策ですね。 夏に床下の空気の流...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
マクガバン・レポートに学ぶ(5)
マクガバン・レポートが指摘する内容は、食源病といわれる現代病の治療と予防には、食事の改善が必要であるというものである。 いまや、日本人の食生活も欧米化している中、このレポートは現代の日本の医療が抱えている問題の解決にも、そのまま適用できる。欧米で日本食がブーム化していることがその理由である。 ところで、今の日本人は本来の日本食の素晴らしさをどれだけ認識しているかということである...(続きを読む)
- 滝山 博行
- (鍼灸師)
水廻り商品のオリジナル化
現在進めているプロジェクトがオリジナル商品の充実です。 メーカーさんの完成された商品の良さを参考に、何かオリジナリティを出せないか?日々考えております。 自分が好きなタイプの商品を作ると、たぶん売れないかな?マニアックすぎて? 当社は住設メーカーではないので、それほどたくさんは作れませんが、売れ筋追求型と売りたい商品型とできるといいですね。 私が考えるオリジナル商品コンセプト...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
ITサポートしている会社からのクレーム
書こうかどうしようか迷いながら書いている。 先日、ある経営者からクレームを頂く。これは直接ではなく間に人を介してのクレームだ。 桝田のしているITサポートの金額が高いとのクレームだ。 私としてはとてもリーズナブルな価格(その会社のIT支援にかかるコストとしては適正な価格以下になっていると思う価格にしてある)のつもりだった。 作業前にお見積書もお出しをし、私なりに補...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
人は見た目で判断する??
人は見た目で判断してはいけないと言います。確かに対人関係では、見た目だけでは判断できずに、じっくり付き合って初めて分かる部分も確かにあります。しかし、会社の人事担当の人や、面接官などは、ある程度は人を見た目で判断して採用不採用を決めていて、それが結構マトを得ていることがあります。それは、何百人と面接した中から、経験で人を見抜く技が身についているのです。 東洋医学は、西洋医学の様にレントゲ...(続きを読む)
- 手塚 幸忠
- (鍼灸マッサージ師)
家賃保証(サブリース)の大きな誤解 - part1
続きです 当初の家賃設定に無理があった場合、この条文を盾にとって2年後には必ず『家賃の減額請求』を交渉してきます! 家賃保証会社が契約を締結する事が目的の場合、契約時に他社と比較して高い家賃設定で保証した場合、2年後に家賃が不相応になるのは当然です。 この時に家賃改訂交渉が難航した場合法律上では、どのようになるのか知っていますか? 家賃改訂交渉が難航...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
家賃保証(サブリース)の大きな誤解 - part1
★保証期間中は当初の家賃が完全保証されるという誤解 リスクを回避したいから選択した家賃保証が逆に大きなリスクになる事があります。 最近、30年一括借り上げシステムと新聞紙上を派手ににぎわしていますが、30年間ずっと同じ家賃で保証されるのでしょうか? 答えは、NOです。 契約期間中家賃は確かに保証されますが、設定された家賃がそのまま保証されるわけではありません。 ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
またまたメーカーさん来社!
最近とてもメーカーさんの来社が多いです。 以前より確かに多いのですが、最近特に多くなりました。それはとてもありがたいことと考えております。 各メーカーさんはいろいろな最新情報をもってきてくれますので、とても参考になります。 このコーナーでも紹介できる話しもあり、都度新鮮な情報を紹介したいと思います。 本日の紹介は"トステム"社のシステムキッチン「クレディア」です。 見た目...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
セレンディピティとWebサイトの関係
「セレンディピティ」という言葉をご存知ですか。簡単に言えば、偶然の幸運をつかむ能力だそうです。 中小企業診断士の知人が参加した『企業診断ニュース』という雑誌の特集対談で知りました。 新規のお客様を獲得したり取引先を開拓するには、まさにこのセレンディピティが大切。偶然をつかむには、出会いの場に参加して名刺交換をしたり、知人に「こういう人を探している」と情報を発信したり、そういった努力が...(続きを読む)
- 原島 洋
- (Webプロデューサー)
第3回金持ち大家さん実践塾
『金持ち大家さん実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』 6月9日13時半から、第3回金持ち大家さん実践塾を開催します! 今回は、『不動産管理会社が悪いのか?』と題して、- 家賃滞納・敷金精算トラブル -についてお話します。 もちろん、それだけではなく今回参加する事により、 ★家賃滞納トラブルをたった2週間で解決! ★家賃滞納がなくなるノ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
ビビママさんからのお問い合わせ?
お役に立てるのならどうぞ。 南口様 お忙しいところ返信ありがとうございます。文章も下手なので、先生には私の言いたい内容がさぞ分かりづらかったでしょう。ご丁寧に返信をいただいてうれしかったです。素人があーだ、こーだとリフォームをするのは大変です。やっぱりコーディネーターがいてくれる業者がいいですね。(今後リフォーム時の第一条件ですね)私のような内容でよろしければぜひ先生のコラムにご紹...(続きを読む)
- 南口 順子
- (インテリアコーディネーター)
ビビママさんへの返事?
返信頂きまして、ありがとうございます。 業者の方の意見も経験に基ずいたものでもあるので、耳を傾ける必要もあります。 ですが、夢を叶えてこそのリフォームなので、頑張って下さいね。 実物サンプルを現場で照らし合わせてみる事をお勧めします。 同じような事をお考えの方もいらっしゃると思うので お問い合わせ内容は私のコラムでご紹介させて頂いても宜しいでしょうか?(続きを読む)
- 南口 順子
- (インテリアコーディネーター)
ピピママ さんからのお問い合わせ?
早速の返信ありがとうございました。 後悔しないように、自分の希望を実現させたいと思います。ありがとうございました。(続きを読む)
- 南口 順子
- (インテリアコーディネーター)
ピピママ さんへの返事?
ビビママ 様 始めまして お問い合わせありがとうございます。 確かに無難に失敗の無い組み合わせでも、提案が気に入らないものでしたら、リフォーム後もずっと後悔してしまうのではないでしょうか。 納得のいくコーディネートと見積が決定してからの工事契約をお勧めします。 現場を拝見していないので、いまひとつはっきりとは答えが出せないのですが、通常隣接する和室を潰してリビングを広げ...(続きを読む)
- 南口 順子
- (インテリアコーディネーター)
ピピママさんからのお問い合わせ?
リビング床材の色と壁、廊下の床色について はじめまして。お忙しいところ恐れ入りますがアドバイスお願いします。マンションのリビングに接する二間続きの和室の一間をリビングと合体させようと思っています。床壁の色で悩んでいます。私は白っぽく部屋を明るく都会的に仕上げたいと思っているのですが、業者の人が無難なのは樹種バーチ、オークと言います。たしかに現在の廊下の両脇の洋間のドアなどはブラウン系です...(続きを読む)
- 南口 順子
- (インテリアコーディネーター)
本当の省エネ住宅・・・?
地球温暖化の防止の推進も政治的課題として問題になっています。 そのさきがけが、高気密・高断熱住宅です。 住宅の気密性・断熱性を高めることで、同じ空気を何回の冷暖房すれば、省エネルギー住宅になって良いではないか・・・という発想で始まりました。 しかし、物には裏表があるように、このメリットと思われた住宅はとんでもないデメリット(弊害・後遺症)をもたらしました。 ...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家 見学会決定
幸せを生む住まい・ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家 三邸の現場見学会が決まりました。 ■日時:平成19年6月17日(日)10時〜16時 ■会場:大阪府枚方市東香里元町28―18 詳細は、謙さんのブログでご覧下さい。 http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/ (続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
遠隔地の人と打合せをしたいと相談を受ける
企業を支援する方から相談を受ける。 中国から人材(中国人)を日本に研修生として受け入れる前にその中国人の面接をしたい。 それをするためにどうすればよいか?と言った相談である。 回答としてはスカイプソフトをダウンロード(無料)して使ってはどうかとアドバイスをしました。 スカイプとは http://skype.livedoor.com/ 簡単に私の言葉で説明...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
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