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日本らしい家のデザイン〜低い家具で暮す
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
前々回のコラムでもご紹介したとおり、私達日本人の精神文化とも言える、靴を脱ぎ家に上がる事や床に座ったり、寝転んだりすることで、心が落ち着き、リラックスできるライフスタイルは、ここ数年、実はヨーロッパなどでも注目されています。
その証拠にベッドやソファなど限りなく床に座る、寝るというライフスタイルを意識したロータイプ（高さが低...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
受給資格者創業支援助成金 シミュレーション 【3】
【関連Q&A】 ''助成金について'' テーマ 事例で見る 「受給資格者創業支援助成金」 ■ 株式会社Ａ社 （代表Ｂさん） の例 今年春に開業のお世話をさせていただいた株式会社Ａ社 (代表者Ｂさん）の実例を使って、同助成金の「申請」から「受給」までのプロセスをみていきたいと思います。 なお、ここでは申請から受給までのスケジュールを中心に、全体像と手続...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
施主支給のデメリットはあるのか？
施主支給のメリットについて前回お話ししました。 今回は施主支給のデメリットですね。 施主支給のデメリットとは、施主が建築会社と施主支給会社の間に入り、交通整理役をすることがデメリットでしょうか。 詳しくお話ししますと、まず建築会社に施主支給利用の了解を得ることからはじまります。 その後、施主支給システムは施主がメインのため、自ら動かなくてはなりません。 商品の...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸 ?
前回からの続きです。http://profile.ne.jp/pf/kirishima-j-miyahara/column/detail/17143
■Ｙ様邸の新築工事は、順調に進んでいます。
上棟の後、屋根部分は屋根野地板を垂木にとめて、防水紙（ルーフィング）を貼りました。屋根の通気をいかに効果的にとるかがポイントです。
■ノンエアコン省エネ住宅自然通...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
セルフビルドの講習会
9月6日の朝は7時過ぎに事務所にきて田村と一緒にふじみ野の福田さんの家の現場に向かいました。明日、台風が直撃するということで今日のセルフビルド講習会はどうなることかと思っていましたがそれほどひどい状況ではないので取り合えず予定通り行うことにしました。現場に着くと、福田さんご夫妻もしばらくして到着。あらかじめホームセンターで購入しておいていただいたジョイントテープやパテ材を用いて早速作業を始めました...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
受給資格者創業支援助成金 シミュレーション 【1】
【関連Q&A】 ''助成金について'' ProFileユーザーの方の中には、上のQ&Aの せきとさん のように 会社勤めを辞め失業給付を受けながら開業をお考えの方 もいらっしゃると思います。 そんな独立開業者の方にうってつけの助成金がこのQ&Aの中でも取り上げたいくつかある創業者向け助成金ラインナップのひとつ 受給資格者創業支援助成金 です。 これからコ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
問題解決の喜び・・・・
■『オールアバウトの専門家に聞く』のＱ＆Ａにお答えしました。 建築条件付の土地を購入して、請負契約を締結したが、不安で仕方がありません。問題解決の方法はないでしょうか？ ■ご相談されたご夫婦が謙さんの会社に来社されました。契約書を拝見し、話をお聞きしました。 本人の意向を聞いて、できることなら契約の解約をしたい。その費用（違約金）として２００万円くらいなら仕方ないけど・・・・。...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
起業したいです （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''起業したいです'' 次に、将来日本で年金をもらうことを望んでいないというお話についてですが、国によっては日本と 社会保障協定を結んでいる国 があり、日本で納めた保険料を本国で年金として受け取れる制度が整備されつつあります。 もしこの中にジョアンさんの国が含まれていれば、日本で納めた保険料がムダになることはありません。 また今後こうした国はだんだん増えてく...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷは吹っ飛んだ
皆さんご存知だと思いますが、関東地方を縦断した台風9号。 すごかったですね。 何年か前の台風14号が関東を直撃をした時、私の住んでいる地区（荻窪）では 膝位まで浸水したので、今回は、車を別の場所に移動したりと、前回の教訓を生かして 対応しました。 おかげさまで、特に被害はなかったものの、日曜に会社にいたら、一本の電話がかかってきました。 「なんと、2階のウッドデッキバ...（続きを読む）
- 佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
施主支給のメリットとは
家を建てる施主にとって施主支給のメリットとは ここで再度ご案内させていただきます。 最大のメリットは 良い商品をローコストで購入できる。 それにより、計画中のプランより、ワンランクもツーランクも上の商品に変更ができる。 または、浮いた予算を他の商品の買い物にまわせる。 例えば照明の予算にしたり、カーテンの予算にしたり、ガーデニングの予算にしたりが可能ですね...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
◆ファッション専門家（服飾戦略）のお仕事 １
こんにちは、しぎはらです。
あなたは、
●【ビジネスの装い＝戦略。
イメージＵＰに欠かせない自己投資である】
という事を,キチント意識した装いをしていますか？
仕事の場で、毎日のように身につける「服」を
「ファッション＝魅せるコミュニケーション力」
と意識せずに
「仕事の制服＝無難」という感覚で身につけている人が7割なのではないだろうか？
...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
壁面収納ですっきり暮らす５
こちらは、いつもの見せる壁面収納の手法と違って、とにかく何でもしまえる壁面収納。
家族も生活もこれからという とってもお若いクライアントでしたので、細かく区切らす、生活の変化に合わせて考えていこうという主旨。私は若いご夫婦の時は、あまり生活を固定的に考えず作りすぎないようにしています。それより何よりコストを抑える為の手法です。
いつものように見せる壁面収納はコストがかかります。こちら...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
滞納されやすい大家さんのタイプ２〜メルマガより〜
《１の続きです…》 最近は滞納の確信犯も多いようです。 始めの頃は 家賃が遅れることに罪の意識もあるようですが、 大屋さんから催促も無く３ヶ月たち半年たつと 完全に罪の意識もなくなるそうです。 半年も溜まってしまうと、まず払えません。 そこで、大家さんは 「今までの滞納家賃はチャラにする」という条件で 退去してもらうわけです。 おまけ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
滞納されやすい大家さんのタイプ１〜メルマガより〜
以前お世話になった執行補助会社の代表者の方に 某雑誌の取材でお話を伺う機会がありました。 弊社が以前競売で落とした物件（暴力団の占有者あり）の 強制執行の際、お手伝いいただいた方です。 「執行補助」って聞きなれない言葉ですが、 明け渡しの強制執行などを行う際など、 裁判所の執行官の補助をする仕事です。 具体的には、引越し業者、鍵業者の手配、 運び出...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ナショナルパーク マウントレーニア
無事シアトルに到着しました。 昨日は飛行場からそのまま半日ツアーに出かけました。主にシアトル郊外を５時間位かけて色々と案内してもらいました。 ホテルにチェックインした後は、一人でパイクサイトマーケットにでかけ、疲れ果てるまで歩き回り早くもお土産をたくさん買ってしまいました。 そして今日は時差ぼけもなくすっきり起きて、朝８時よりナショナルパーク マウントレーニアに行って...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
建築家・工務店・ハウスメーカー 何が違うか？
今日は、日本建築家協会の会館で市民講座が行われました。 本日のテーマは、「建築家・工務店・ハウスメーカー 何が違うか？」 パネラーは、無垢里の金田正夫さん。アーキキャラバンの神田雅子さん。濱田建築設計事務所の濱田昭夫さん。 金田さんからは建築家の仕事紹介。神田さんからは、アンケートやデータによる比較観察紹介。濱田さんからは、建築家は、水先案内人である説明など。。 建築家に頼む...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
広告代理店と商談 2/2
広告代理店と商談 1/2からの続きです。 なにか、ダミーでも具体的な案件があれば、「ここをこうやって改善して、コストカットしましょう」とか、「ここのタイミングでコンセンサスをきっちりとりましょう」 など、アドバイスも出来るのですが。。。 何もないところで、無制限に直せるか、 いっぱい仕事出すからまけてくれるか、 と気かれても困ってしまいますよね。 ちなみに当社の...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』（平成１９年９月初刊）の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17727の続きです。
■建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』＠２１００円（税別）９月中旬発売開始の霧島住宅の評価は以下の通りでした。謙さんは、ホット...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
社員を見れば経営者がわかる?
投影の法則 事業を経営していくなかでスタッフをどう成長させていくかは、経営者の方針で決まります。ガミガミとプレッシャーをかけて能力を引き出すやり方もあれば、“褒めてやらねば人は育たじ”と、見守りながら能力を引き出すやり方もあるでしょう。プレッシャーは短期的には効果はありますが、長期においては精神を疲弊させます。褒めていくことが慢心や驕りを誘発することもあります。人それぞれの価値観に合わ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
■建築ジャーナル発行の『ハウスメーカー７７社個別診断・最新版』が９月中旬に本屋さんに並びます。その中に、大手ハウスメーカーや地域のハウスメーカーと共に、２００１年に引き続き、霧島住宅が掲載されました。 謙さんは、霧島住宅をハウスメーカーであるとは考えていませんが、取材掲載してくれるというのですから、他流試合のつもりで受けました。
■一般の住宅雑誌のように、広告をとったり、本の購入を条件で...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
あのまどりむで有名なシップ社長宅についに・・・
Ｗｅｂ2.0型、住まいのポータルサイト「まどりむ」 そして、アレルギーフリーの住宅建材「はいからモダン物語」で有名な株式会社シップの小松社長宅のリフォーム工事がついに完成しました。 弊社からは施主支給という型で、ＩＮＡＸのシステムバス、洗面化粧台。ＴＯＴＯのトイレ、ＹＫＫ ＡＰの玄関ドア、コイズミ等の照明器具を納入させていただきました。 そして、システムキッチンですが、造作にてオ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
助成金について （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''助成金について '' 助成金の申請は要件に該当することはもちろんですが、タイミングが命 です。 もし近々の事業開始に伴い助成金の活用をお考えであり、上の基本的要件を満たしそうであれば、機を失する前に早急に専門家（社会保険労務士）やハローワークなど取り扱い機関へ相談されることをお勧めします。 なお上（2）の助成金については、下記私どもの社会保険労務士事務所ホ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
本日〜とほほグランプリの開催 ProjectMix
私は「北陸のモバイル文化を創造する」と言う団体に入っている。会の名前はProjectMix(プロジェクトミックス)と言う。
これは北陸３県(石川県、富山県、福井県)の企業でITに強い企業さんの参加が多い。昨年、私も参加をさせていただいた。
この会で本日より、インターネットを使った告知が始まった。
今回は「携帯のとほほ(失敗談など)」を集めると言う企画だ。
募集はネットな...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
超地域密着マーケタ−に学ぶ
前回「お葉書」「お手紙」のコラムを掲載しましたが、今やその道のトップランナーとも言える
『超地域密着マーケティングのススメ』
の著者、平岡さんのお話を伺う機会がありました。
「地域」色を上手に使った独自の語り口で、思わず胸が暑くなる素晴らしい講演だったのですが、何よりも実際に超地域密着手法を使ったそのダイレクトメールの「信じられないリターン率」を伺って、本当にびっくりしま...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ローコストを実現する分離発注方式とは #2
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 分離発注にも実際には様々なスタイルがあるのですが、私が行う分離発注方式について少しご説明したいと思います。 まず施工業者さんは「分離発注方式」で施工することを理解し、この体制に協力できることが基本条件になります。 私は、本来の設計監理業務と平行して分離発注する業者さんのコーディネートからスケジュール管理、コスト管理...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
第５回金持ち大家さん(R)実践塾
『金持ち大家さん(R)実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』 ９月８日１３時半から、第５回金持ち大家さん(R)実践塾を開催します！ 今回のテーマは、 【まだまだある空室対策】-入居の旬を見逃すな！-です！ 今回の実践塾は、空室を埋めるための募集ノウハウと不動産会社と上手に付き合う方法などをお伝えします。 上記のことを知り空室を早く解消したい大家さ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
住めば住むほど自信が湧いてくる家・・訪問?
■今から５年前に、１０５０坪の土地に６邸の新築工事をさせて頂きました。道路面より住宅が建っている敷地面までの高低差が約１０ｍあり、なだらかな登り斜面の土地で、大阪市内を望める立地の場所です。
■大阪城の北東・・・・奈良県に近い所・・・・四条畷市南野に、楠木正行（まさつら）を祭ってある四条畷神社があります。この四条畷神社の並びに立地しています。四条畷神社：http://www.7kama...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
個人経営における従業員雇用について（Q&A回答）
【対象Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' ちなみに事業主であるsasurai66さんに（1）の保険の適用はない（入りたくても入れない）のでご本人について手続きは不要です。 また、この労働保険加入手続きに伴い、一定期間分（sasurai66さんの場合従業員雇用から来年3月まで）の 労働保険料 の申告・納付義務が発生します。 このあたりの計算方法を含めた労働保険...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
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