住宅ローンについて教えてください！！

この度、住宅ローンを組む予定です。夫婦ともに公務員をしており年収はそれぞれ５５０万円ちょっとあります。借り入れ希望額は５０００万円です。ハウスメーカーの方に夫婦の収入合算で借り入れをする提案がありました。そこで心配事がいくつか。わたしには銀行系の消費者金融から２５０万円の借り入れがあるのです。ショッピングのカードも使っています。このことは、夫にも話していないのですが借り入れは…

住宅ローンの選択

先日中古マンションを購入しまして、只今ローンのことで悩んでいます不動産屋を通して仮審査が何行か通り、そのなかで「全期間１．５％優遇」の銀行に決定しましたそこでどのようなタイプの商品を選ぼうか悩んでいます年収　４６０万（夫）２００万（妻・今後職種変更のため増減あり）借り入れ金額　３３８０万入居に際して、妻である私が現職を辞めなくてはいけません子供が来春から幼稚園なので、その頃か…

国民健康保険；還付（？）の制度はありますか？

今年３月末で退職し、４月から新しい土地に転居し、国民健康保険に加入した者です。現在は無職です。 私の手続きが遅れた関係で、７月末に国民健康保険料納入通知書が送られてきました。その際は、前住所地への所得額の確認が間に合わなかったようで、納入額は均等割額のみで計算されていました。支払える額だったので納付を済ませました。それから2ヶ月後、更正された保険料納入通知書が送られてきました。…

借地権物件の購入について

借地権物件の購入を検討しています。更新時や改築時の更新料や承諾料は、基本的な相場はありますか？契約前に気をつけておくべき点があれば教えていただきたくお願いします。環境・価格が気に入っており、不動産屋に早期の契約を催促されていますが、借地権物件にどのようなリスクがあるのかが分からず焦っています。よろしくお願いいたします。

離婚できますか？

結婚22年目の男性です。長男１８、長女１９妻の性格として、同じことを何度も何度も繰り返して言い続ける執念深さがあり、また、他人を見下す癖もあります。婚姻当初は私の友人らがよく遊びに来たが、彼らが帰れば、必ず悪口を言い、そのうち誰一人として我が家へ遊びに来ることはなくなりました。私が入院したときも、父親が入院したときも、実家との交流がないたうえに、手伝いや看病どころか、見舞いにす…

遺産相続について

約7年前に上場企業の取締役をしていた母方の祖父が亡くなりました。家族構成は祖母、母の兄、母で、母の兄家族は祖父達と二世帯で同居していました。祖父は若くして妻を亡くしており、後妻も母が高校生の時に亡くなりました。そして祖父の知り合いの紹介で半ば強制的に後妻が入りました。その後妻は今まで一切外で働いたことがない人でした。そして残念なことに母と母の兄家族の間を引き裂こうとしていました…

×1男性との再婚・共有財産について

離婚歴があり、元妻との間に子供（現2歳）が一人いる男性と再婚する予定です。養育費は月額約8万円です。養育費の為に結婚後は共働きする事になりました。彼の収入は手取りで約25万（60時間程／月の残業手当含む）で私は15万程です。決して多くありません。結婚後は私の両親に頭を下げ、両親の経営する会社で働かせてもらえる事になっているので金銭的に今より少しは余裕ができると思います。結婚前にこんな…

車ローン　本人承諾なしに連帯保証人にされた

義理の兄（妻の実兄）から、勝手に車ローンの連帯保証人にされていることが判りました。2007年9月にローン会社から突然、「連帯保証人になっており、本人と連絡がなく、支払いをしてほしい旨」の連絡があり、それに合わせて支払いを要求する文書（2007年９月21日）が届きました。ローン会社には、連帯保証を証明する印鑑証明が添付されており、証明が下りたようですが、自分にはそういった記憶がなく、その数…

財産分与について

結婚して10年、最初の2年のうち半年は海外赴任のため別居、その後帰国後1年ほども（帰任時が合わなかったため）別居。一緒に暮らせるようになり2年ほどして子供が生まれ現在6歳児。先日口論をきっかけに妻が子供を連れて家出してから連絡先わかりません。そのうち突然調停の期日が届きました。妻は暴力を訴えていますが、喧嘩程度のことを除き全く身に覚えがなく、最初の期日で離婚を切り出され財産分与や親…

真冬の住宅建築について

真冬の住宅建築についてですが、北海道の雪のふる11月から3月にかけての、基礎工事や建築には、問題がないのでしょうか？本などには冬の期間は避けるなど書いて本もあるのですが、よくわかりません。教えていただければ幸いです。

新築分譲戸建の雨水排水溝の件

新築分譲戸建を購入して引渡し2日目に、目の前の雨水用の排水溝から水があふれ出ているのを見つけました。少し強い雨になると玄関前に水溜りができてしまい車が通ると水はねしてしまうくらいです。購入前に確認しておらず、また業者からも説明はありませんでした。目の前の道路は私道となっており、その説明は受けましたが、業者も雨水排水溝がどのような状態になっているかを把握しておりませんでした。そこ…

高断熱にするには？（ロックウールの質問も）

こんにちは。在来工法、坪30坪の家の図面の最終確認段階に入っています。北雛壇で、北しか空いておらず日当りが悪いため、断熱のことをとても心配しています。工務店側ではグラスウールをロックウール100m（40kg/?）への変更を提案されましたが、それで十分でしょうか？床はポリエチレン板状公庫仕様1種グレード40mmのを使うそうです。居室のみアルミフレームのペアガラス仕様なので、全部ペアガラスに変更し…

記憶障害

茅野先生回答ありがとうございました。以前、頭痛やめまいなど訴えがありMRIなど検査しましたが特に異常なしと診断されました。その後３箇所精神科に受診し診断はそれぞれ違いましたがカウンセラーの薦める医師は緊張をなるべく避け様子みたらとのことでした。しばらく頭痛など訴えはなく打撲や外傷もないので様子をみていいのか人格的に問題がある傾向なのかと心配です。

粘膜（眼瞼・口・肛門の黒色）色素抜け、尿から結晶

文字数が限られている為、丁寧語でなく、申し訳ありません。１３歳のメス柴雑種で、エサは適年齢のサイエンスダイエットシリーズをずっと与えているが、子供の頃から痩せ体型。子宮蓄膿症と乳腺腫瘍摘出を６月に緊急手術。７月の抜糸の際は体力低下からか、麻酔注射が効き過ぎた為、そのまま歯槽膿漏の横にできていた赤いしこりもレーザーで摘出したが、ほぼ丸一日しびれがとれず。院外検査の結果「卵巣はガ…

高断熱にするには？（ロックウールの質問も）

こんにちは。在来工法、坪30坪の家の図面の最終確認段階に入っています。北雛壇で、北しか空いておらず日当りが悪いため、断熱のことをとても心配しています。工務店側ではグラスウールをロックウール100m（40kg/?）への変更を提案されましたが、それで十分でしょうか？床はポリエチレン板状公庫仕様1種グレード40mmのを使うそうです。居室のみアルミフレームのペアガラス仕様なので、全部ペアガラスに変更し…

不動産運用

現在、東京都下で４LDKの戸建住宅を賃貸しており、月10万円の収入を得ています。しかし、築40年で立替の時期にあり、これを機に収入を増やしたいと考え、大手の会社に事業計画の検討をお願いしました。敷地形状、大きさにより事業性は現在よりも劣るという回答でした。この土地を使ってどのような資産運用ができるでしょうか。・現在の建物を解体し、他の用途で賃貸する。・敷地を売却し、埼玉など（土地単価…

南の採光をうまく取り入れるには

今、土地を決めかねています。その土地の南隣接部分に、高さ最大９ｍ、幅９ｍのコンクリ打ちっぱなしの建物があります。南にリビングをと考えたとき、採光や景色が気になります。どんな手があるでしょうか。ちなみに、その土地は建物は境界から３０ｃｍの場所に建っています。接触面からは、土地は奥行き１３．５ｍはあります。

頼んでいない工事費用の請求

先日2階部分のリフォームの工事が終了し、契約時の請求額とは別に追加でかかった費用を請求されました。その中に水道工事の費用が含まれていたのですが、当初リフォーム会社の見解は2階に来ている既存の水道管を利用するとの話でしたが、築40年の家の水道管のため将来の事を考え新しく道路(?)から引き直してもらう事をお願いしました。しかし、リフォーム会社の営業さんの判断で1階部分から分岐させ、新しく2…

扶養と国民健康保険料について

25歳になる長男が今年の6月25日に就職しました。月総支給額18万前後です。しかし正社員ではなく契約社員とかで、社会保険料（厚生年金、健康保険料）は引かれていません。この場合、私の扶養から外れて国民健康保険料を納めることになるのでしょうか?そうだとしたら、どのタイミングで私の職場の方の手続きをし、どのタイミングで扶養から外れ、国民健康保険料を払うようになるのでしょうか?ご指導のほどよろ…

住宅ローン、親子返済について

33才既婚、扶養範囲内ﾊﾟｰﾄ主婦です、子供希望です。37才夫（長男）と社宅に住んでいます。夫給料は、手取り16万で、社宅家賃2万5千円も込みです。夫の実家に、住宅ローン（変動金利）が、あと17年残っています。団体信用保険は、夫が加入しています。夫が月5万、義父が月7万（ボーナス支払いなし）で支払っていました。今年6月、義父が亡くなり、ローンの返済の困っています。銀行にそうだんしたら「他銀行へ…

扶養について

予定日は５月なのですが、この11月で、出産の為仕事を辞めようと思います。今現在１５４万の収入ですので、退社時は１８０万くらいになるとおもいます。退社してすぐ、夫の扶養にはいれるのでしょうか？また、失業保険の延長は、ふように入るとできないのでしょうか？今は、扶養に入らず、自分で国民健康保険に入り、出産後失業保険をもらうのは損ですかね？

異常ですよね？！

はじめまして。誰にも相談出来ないので・・・。私は25歳の失恋をきっかけにお酒を飲むようになりました。もう6年経ちますが、今では毎日休まず飲酒。量はﾋﾞｰﾙ１缶とワイン１本、又は、ﾋﾞｰﾙだけなら４缶(大)・・これでも、今年結婚したので、それをきっかけに少し減りました。子供も欲しいし彼も私の飲酒に呆れ気味なので、生活を変えなければと思いつつも、昼間は常に眠くしかし夜になると飲まなきゃいけない…

彼がうつ病なのですが…。

　1年半ほど前に北海道の酪農家の方と知り合い、結婚を前提に遠距離恋愛をを始めました。彼は元は関東の人間で｢就農したい｣と移り住んだので、全くの１からのスタートです。それでも10年以上経ち一度結婚もされたそうなのですが、諸事情により離婚し(約2年前)、その時期に｢うつ病｣と診断され治療を受けたそうです。私がお付き合いを始めてからは薬を飲むこともなく安定していたようなのですが、1ヶ月ほど前か…

詰めた後・・・

こんにちは。私は今オーストリアに留学しています。食事の際に歯の違和感を感じ、すぐの帰国予定がなかったため、こちらの歯医者を訪れました。一箇所だけだと思った虫歯はレントゲンを撮ったところ７箇所あるといわれ、今も治療中です。しかし、治療後の右側の上奥歯（アマルガム充填）と下の歯（レジン充填）が硬いものを噛み砕く際に痛むのです。前回の診療でそのことを言ったところ、少し歯が高いかもし…

ストレスチェックをしても普通と出ますがつらいです

教員です。今までは、ハンディのある子供たちの支援を精一杯考えて、自分で言うのもなんですが、自分の時間を削って仕事に励んできました。しかし、最近他傷やパニックの多い児童を担当することになり、その子とのかかわりについてすごく悩んでいます。まず、自分に原因があると思えないのに、体にたくさん傷ができることで、毎日職場が近づくと動悸が激しくなったり吐き気がしたりします。また、しばらくた…

出来れば、5年後には2世帯住宅を建てたいのですが

現在、神奈川に在住、夫（30歳・勤続年数3年・年収400万程度）、妻（30歳・妊娠8ヶ月目・専業主婦）で、家賃8万の賃貸住まいです。1年半後に頭金として480万円の財形積立が貯まります。（そのほか貯蓄は200万くらい）夫の両親（60）との2世帯住宅を検討しておりますが、（場所：近隣商業地域・準防火地域、土地面積：100坪くらい）具体的な時期は、夫の祖父母が93歳で健在の為、決まっていません。いずれ...

内職について

現在は主人の扶養になっています。自宅で内職の仕事をしていますが10月まで100万円程の収入がありました。社会保険料は扶養の適用内にしたいので130万円以下の収入に抑えようと考えています。例えば120万円の収入の場合所得税・住民税はいったいいくら支払うようになるのでしょう？ちなみに103万円以上の収入では主人にたいしては配偶者特別控除があると聞きましたが、ただ年収が1000万円以上だとこれは適用…

週末起業における留意点について

サラリーマンをしながら副業収入のために会社設立を検討しているのですが、その際の留意点で、下記の点を懸念しております。〜社会保険・厚生年金について〜メイン会社において加入していますが、起業の際にこれはどうなるのでしょうか？新たに加入し直しなのか、そのまま入らずとも起業できるのか？教えてください。

嫉妬について

旦那に嫉妬してしまいます。旦那の携帯電話を見て怪しいことがないかチェックしたり、つい最近、女性のタレントの画像がダウンロードされているのを発見してしまって、気持ち悪くなってしまいました。私以外の女性の話をされるのも嫌です。でも、話してくれなかったらくれなかったで、何で何も話さないんだろうとまた逆に疑ってしまいます。最近仕事が忙しいらしく、忙しくない時には午後６時くらいには帰っ…

これは違法ではないですか？

兵庫県の某歯医者のアシスタントをしていたのですが、給料日当日までなんの告知もなくいきなり４万減給されていました！もともと基本給14万なのを10万に。しかも実労働時間は一日10時間ほどで２３日間勤務していました！約束通り払ってもらわないと困ると言ったらポケットマネーからなら出すけど返せといわれました！体力も限界になりながらもちゃんと約束通りの給料支払われると思って働いていたのに働かせ…

ｽﾄﾚｽ？

最近、疲労感を強く感じます。朝に立ちくらみや、動悸がすることもあります。肩こり、背中の痛みもあります。体がかゆく、アトピーのような症状があります。のどに違和感があるのがここ半年ほど続いています。焦燥感もあります。育児のことで悩んでいます。つい声をはりあげて怒ってしまうこともあります。主人に怒りっぽくなったと言われました。これはｽﾄﾚｽからくる症状なのでしょうか？ｽﾄﾚｽを感じていると…

皮膚のかゆみ

　28歳、女性です。約2週間位前より、左前腕にかゆみ・赤いぶつぶつが出来てきました。かゆいのを我慢していたのですが、ついつい掻いてしまう状態でした。最近はかゆいのが首筋、左右上肢・膝など日に日に増えていってます。また、ぶつぶつも広がっています。　病院ではかゆみ止めとして「ロコイド」をいただいたんですが、かゆみがとまりません。　自分としては環境の変化によるｽﾄﾚｽ性のものかなぁと思って…

気にしすぎなのかどうか・・

４年前から胃腸系の病気にかかってしまい、それ以来体調不良が一年中続いたり治ったりの繰り返しています。幼い頃からひどく寝付きが悪く、寝る前に急に興奮したり、不幸な出来事を思い出したり、朝まで眠れない事はしょっちゅうです。その所為か、朝が弱くイライラしてしまいます。体調が悪い日が長引くと、家に篭りがちになり、外出時には電車に乗るのも怖くなってしまう時もあります。そして、辛い出来事…

記憶障害

15歳の息子です。体育祭後疲れている中ややテンション高いまま休みました。翌朝は早めに起き好きなことをしながら一日過ごしました。夜、もう！とやや切れ気味で寝てしまい翌朝　昨日一日の記憶が全くないといいます。心配です。どうしたらいいですか？

うつ病の家族

私の兄が1年前より、うつ病と診断され、それ以来休職し、治療のため通院しています。兄は世帯をもっておりますが、子供はいません。兄の奥さんは、兄本人の力で克服するのを待っている考えですが、父と母は、兄をなんらかの形でサポートしたいと思っても、実際どのようにしたらよいのか分からず、大変悩んでおります。うつと診断された家族を持った場合、周りはどのように接し、どのような環境づくりをすれば…

頭痛

精神状態がよくない時などに、頭痛がします。何かを考えようとしても頭に入らず、おかしくなりそうです。痛みと言うよりは、脳が締め付けられているような不快な感じがします。それと、急に頭の中が脈をうちはじめます。走った後の心臓のように、頭の中がドクドクというので心配です。

大好きな彼女を振り向かせたい

僕には大好きな女性がいます。彼女と初めて出会ったのは、１年前でした。一目惚れです。あぁ俺はこの人と結婚するんだろうなぁと思いこむ程の衝撃的な出会いでした。なんとか友人などの応援もあり、共通の友人を交えて彼女と食事ができました。隣に座った彼女は本当に美しくて、やっぱり彼女が好きだという気持ちはより一層強いものとなりました。しかし、彼女は半年近く付き合っている彼氏がおり、二人の仲…

貯蓄のほとんど無い両親との同居の先行き

六十歳を過ぎた両親と同居している三十前半の会社員です。父親はまだ働いています。年収400万円ですが、契約社員で長期に渡る雇用の見通しはありません。半年ほど失業した時期もあります。退職金や厚生年金等も期待できず、年金は国民年金のみです。また大病ではないものの、両親共に健康上に不安を抱え、医療費も毎月１〜３万円程度、出ています。両親にも私にも資産と呼べるものはなく、家も賃貸住宅です。…

住宅ローン借換の条件について

住宅ローンの借換を検討しています。住宅ローンの借主である私は数年前の結婚を機に購入した住宅とは別の場所（アパート）へ引越しました。住宅ローンの残っている住宅には現在が両親が住んでいます。上記のような状態で、住宅ローンの借換は可能でしょうか？（借換を行うためには、その対象の住居に住んでいることが必要なのでしょうか？）また、そのような条件がある場合、それは銀行毎に違うものなのか、…

2人目が欲しいのですが・・・

現在１歳の息子がおります。２人目が欲しいと思っているですが、収入が少なくどうして良いか解らないので相談にのってください。主人（31歳)正社員：月手取り21万（社会保険引き後）妻　 (38歳)パート；年130万の扶養範囲内　　　　　　　　　　月平均手取り10万ボーナス（主人）は去年から出ていません。出産で働かなかった１年で実家への帰省費用もあり、70万程貯金が減り、現在貯金は200万位です。家賃は…

退職理由について

お世話になります。退職理由について悩んでいます。このたび実家を出て妹と2人暮らしをすることに決意しました。もちろん遠く離れるので今の会社は退職します。上司にはその旨をどう伝えたらいいのでしょうか？

大人の乳歯について

私は現在33歳ですが、乳歯が1本あります。最近、その乳歯が少しぐらつき、痛むようになりました。歯医者では、「その後、永久歯が生えてくる事はないので、隣の歯を削ってブリッジにするしかないが、そうすると隣の健康な歯に負担がかかり、将来的にはその歯もダメになる可能性があるので、我慢出来る内はなるべくそのままにしておいた方がよい」と言われました。その歯は下の前歯の横で、将来ブリッジにする…

マンション購入とローンについて

中古マンション購入を考えております。夫（３０歳）会計事務所社員　年収４５０万（額面）妻（２９歳）会社員　年収３６０万（額面）●希望マンション　３８８０万●頭金　無し●金利　1.225〜1.425％変動頭金が用意できていない状況ですが、気に入った物件を見つけ悩んでおります。不動産屋に伺ったところ、全額ローンを組める可能性はあるとのこと、また上記の金利で試算してもらったところ月々の返済125000円…

自分に適した住宅ローンは？

はじめまして。よろしくお願いいたします。私は３４歳（独身）会社員（正社員）です。来春から両親と一緒に暮らすことになり、現在、来春引渡し予定の新築マンションを契約しています。マンション業者の担当者から、そろそろ住宅ローンの仮審査を行って欲しいとの連絡があったのですが、恥ずかしながら金融のことは難しくてよく分からず困っております。価格は３２９８万円・自己資金９０８万円・融資希望額…

犬の嘔吐について。

現在1歳になるチワワのメスです。ここ、2、3日食事後、2〜3時間経ったあとに、それらを吐いてしまいます。たまに、吐くものが無いのか、胃液のような黄色い泡を吐いてます。ウンチはいつもどうり健康なんですけど、おしっこが前は、黄色かったのに透明になってます。これも、嘔吐が関係してるのでしょうか？食べ物も水もいつもどおりたべたり、飲んだりしてるのですが、心配です。週明けに病院にアポをとって…

年内に住宅を売却し住宅ローンを返済した方がよい？

こんにちわ sasaraと申します。空き家を売却する事にしましたが　年内中に売却した方が来年固定資産税が掛からず得でしょうか？売却金は1,000万円ほどの予定です。売却したお金で　現在居住中の家の住宅ローン（450万円）を返済をするつもりです。住宅ローン控除を受けるには　来年1月に返済した方が得かとも思いますが･･･売却益にも税金が掛かるのなら　同じ年に返済した方がよいのですか？後、塩づけになっ…

個別株は止めた方が良いでしょうか？

　世帯預貯金が2400万円あったため、これをもとに老後資金を増やそうと、1200万円を各種投資に回しましたが、このうち700万円を投じた個別株が１年強で500万円を切ってしまいました。中期でも、デイトレでも、なかなかうまくいかず、すぐに損切してしまいます。　個別株以外は一応、すべてプラスになっており、現在、・個人向け国債（５年）投資額200万円・投信（７つの卵）100万円・投信（インド＆ベトナム…

教育資金と旦那の生命保険について

主人33歳（会社員）、私28歳（育休中）、子供0歳の3人家族です。年収は2人合わせて約700万で、家は賃貸です。主人は、会社の団体保険で掛け捨て10年更新型の死亡＆医療保険（死亡時4150万、入院日額7千円、保険料月14500円）、私は月2千円で日額6千円の医療保険に加入しています。今回、子供の教育資金の貯蓄にとソニーの学資保険か終身保険（月15000円ぐらい）を考えており、ソニーのプランナーさん...

壁の一部をエコカラットにする場合のクロスの選び方

新居のトイレなのですが、広さは1820×1210で、1210の方から入り、正面にトイレ、左にカウンター＋手洗い鉢があります。カウンター上を全部エコカラットにして、他三面はクロスにします。エコカラットは「プレシャスモザイク カッセ Ｍ２(ベージュ)」に決めているのですが、クロスを悩んでいます。白地にベージュの模様が６〜８ｃｍ間隔で散らばっているクロス(リリカラ ＬＬ5466)が気に入っていて、使いた...