南の採光をうまく取り入れるには

まぶちさん、こんにちは。
工藤住環境設計室の工藤です。
ご質問の内容ですが、南側隣地に3階建て程度のコンクリート建物が、建っていて採光・景色が心配だとゆうことですね。
採光面については、トップライトやハイサイド窓（高い位置の窓）を設けることによって、室内への採光は確保出来ると思います。
こういった条件の場合、2階リビングも採光面で有利です。
用途地域や高さ制限が分りませんが、逆に考えると「三階建て程度のデザインされた建物」が隣地の条件として確定していることは、プランしやすいことだと思います。
隣地が、空地や築年数の古い建物の場合、予想外の建物が建つ可能性も有ります。

南側に９mのコンクリートの壁が巾９mで立ち上がっているのは結構圧迫感がありますね。僕の住む東京ではこういう状況はいっぱいあるので、その状況が土地選択の決定条件にはなりませんが、まぶちさんのお住まいの地域では、そういう状況をどのようにお考えでしょうか。これまでの住環境や、地域なりの土地や住まい方に対しての考えかたも重要です。
ご心配されているように、南の環境がそういう状況では、普通に考えたのでは、庭や冬の陽射しのあるリビングなどはむずかしいですね。住まい方も含めた提案が必要だと思います。
法規条件もそうですが、周辺の環境（他の隣地の様子、道路、空地など）わからない中では具体的な対応を検討することはできませんが、建築家であれば必ず何らかの提案、アイデアを示してくれるはずです。まぶちさんがその生活スタイルと共感できれば、その土地はとても良い土地になると思います。
少し時間をかけて、建築家とじっくり話し合う必要があると思います。

まぶちさん

はじめまして。
ご質問拝見しました。

なるほど、南側に９ｍの高さの建物が建っている
んですね。具体的には敷地を見てみないとなんとも
言えませんが、基本的には南の採光は上のほうから
入ってきます。

※お昼時太陽は上のほうにありますよね

この画像の家も南側に家が建っていますが、上部から
吹き抜けを活用して光を入れ込んでいます。

このような土地の場合は、建築家に依頼して設計
されると、光の事も十分考慮してくれると思いますよ。

参考になりましたら。

八納啓造 拝

まぶちさん おはようございます。
けんデザインのなかやです。
他の皆様がお書きになっているとおり、かなりの部分でプラン等で補える事と思います。
但し、補い方として他方向にも採光出来るかどうか？も鍵になってくるかと思いますので検討が必要と思います。（例えば北側道路で、東西側も少し高い建物で囲まれているとしますと、本当に真上からの採光に頼らなければなりません。）
添付写真は埼玉の建物なのですが、かなり建物に囲まれており、写真右手が真南で、10ｍを超える建物があり、手前が西側道路です。北側と東側も建物に囲まれていますので、道路側（西側）とトップライトで補っています。内部は明るい空間となっておりますので、問題ありません。
土地探しは難しいですよね！頑張ってください！
ご参考までに

こんにちは。?タジェールの中村です。

南側の建物が9mということは3階建てが
可能な地域でしょうか？

南面からの日射を室内まで取り込むためには
''高さと同じくらいの間隔''が望ましいですので
この場合は9mを庭として計画すると
建物が13.5mー9mの残り4.5mで
北側隣地？道路？との関係が納まるか？

もしくは''2Fをリビング＋吹き抜け''を一部取り入れて
1Fや3Fに光を取り入れる設計が可能か？

一度、''ラフプラン''を専門家に依頼して土地購入の
決定をされると良いかも知れませんね。

中村 雅子

まぶちさんこんにちは。
すぐ南側の敷地にドドーンと建物がそびえているとは、普通に考えるとちょっと躊躇しますよね。
しかし、建築家というのは、どんな悪条件の土地にも希望の光を見つけ出してしまう生き物です。
ご自分だけで決断する前に、一度相談されたほうがよいですよ。