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●デザイナーズ住宅をよりローコストに - ☆維持管理 のコラム一覧
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☆さや管ヘッダ工法
コンクリート内を貫通する配管は、サヤ管をまず通しておいてからその中に配管を通す事により、メンテナンスを容易にさせようとするもの。配管のやり換えが簡単になる。(続きを読む)
☆照明器具の自作
照明器具で一番値段が張るのは、傘の部分です。電球や蛍光灯が高いわけではありません。傘のガラスのデザイン料が高いのです。 裸電球を買ってきて、自分で傘を作れば安い照明器具が出来ます。光を通すものであればガラスにこだわらなくても良いはずです。紙・布・竹篭etc、工夫次第で、世界に二つない照明器具が出来上がります。(続きを読む)
☆引越し
仮住まいと新居の距離が近く、仮住まいの退出期限に余裕があれば家財道具は小まめに自分で運ぼう。昔は引越し屋さんは存在せず全て自分で賄った。それを考えると今が贅沢なのである。最低10万円は節約できる。(続きを読む)
☆登記申請
個人で行う申請の定番。建築確認申請で利用した平面図があれば、法務局へ持って行って根気良く相談してみよう。担当官が丁寧に指導してくれる。申請費のうち約５万円程節約できる。(続きを読む)
☆カーテンの自作
裁縫に自信のある奥様にお勧め。生地代だけで自分の好みの柄・デザインが楽しめる。応用は豊富で、筆者の事務所の天井はパラシュート生地の布製である。天井下地にマジックテープを貼りつけて固定している為、簡単に脱着できて洗濯も簡単にできる。(続きを読む)
☆プランニング
絵心のある人なら、具体的なイメージをスケッチしておこう。設計のヒントになり、設計事務所との打ち合わせが短期間で済み新居への屋移りが短縮され、間接経費の軽減につながる。(続きを読む)
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