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土地を探そう 4
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●家を建てよう!!
★土地の見つけ方
2007-07-06 14:34
1 古家付の土地の場合、売主負担の解体が条件
2 地盤調査が条件
3 境界ポイント確定が条件
等が一般的です。
売主がつける条件としては、
1 古家付の場合、建物に対して瑕疵担保責任は負わない事が条件
2 明渡し時期の条件
等が一般的です。
契約の際に最も重要なのが、「重要事項等説明書」と云う書類です。
これは、宅地建物取引主任者が作成する書類で、宅地建物取引主任者は買主に自分が有資格者である事を証明する資格証を提示して、買主が承諾しない限り全文を読み上げる責務を負います。
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