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土地を探そう！ ２
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●家を建てよう！！
★土地の見つけ方
2007-07-06 14:30
1 敷地境界線がはっきりしているか
2 側溝形態がはっきりしているか
3 汚水桝・雑排水桝・雨水桝・給水引き込み・ガス引き込みがチラシ通りか
4 電柱・道路標識・ゴミ回収位置等建築に支障のある施設はないか
付近の環境として
1 近隣から日影の影響をどの程度受けるのか
2 風向きにより異臭を放つ施設はないか
3 週変化・日変化により騒音を出す施設はないか
4 買い物は便利か
5 学校施設との距離
6 交通手段の確保
7 公園等があるか等が挙げられます。
私もそうですが、通常の人はチラシの段階で買う意思を80％程度の確立で持っています。殆ど一目ぼれの状態です。現場に行くのは、自分の判断が間違っていないか、確認の為に行く様なものです。そのくらい目が肥えた状態になっていないと、高い買い物ですから、中々買えません。
ぐずぐずしているうちに他の人に持っていかれます。当面不動産なんて買う気は無いと思っていても、いつかはマイホームと思うのなら、日頃から土地を見る眼を養う事です。
「●家を建てよう！！」のコラム
土地を探そう！ ５（2007/07/06 14:07）
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土地を探そう！ ３（2007/07/06 14:07）
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