Tweet
グループホーム
-
昨日グループホームを始めたいと云う方から問い合わせを頂きました。老人介護施設はまだまだ不足しているのですが、介護保険の適用基準が年々厳しくなり、最近の新規開業のハードルはどんどんと高くなっています。電話主はその辺の事情をあまりご存知の様子でもなく、大阪南部に50坪程度の空家があるから改造して10人程度の老人を収容する予定だと言います。
50坪程度では、10人も収容出来ません。せいぜい5〜6人です。介護人の数は10人収容するのと同じ数必要ですから、採算がとても合いません。行政も一旦介護事業を認可すれば、早々に廃業されても困るので、認可に神経質になります。
数年前グループホームで火災が発生し、入居者が多数死亡してから消防署の指導も厳しく、スプリンクラーが義務化されています。簡易スプリンクラーでも数百万円しますから、幾ら中古住宅を改造しても、新築住宅一件分以上の出費を覚悟しなければなりません。
話しを聞いていると、事前に行政と相談している様子もなく、ただただ不動産屋さん的な発想で、初期投資幾らならこれだけ儲かると云った、介護保険目当ての事業を行おうとしている様子でしたので、丁重にお断りしました。介護事業はまだまだビジネスとして確立はされていません。今まで介護事業に携わっていた事業者で、介護に情熱をもって取り組んでおられる事業者でないと長続きしません。
施設不足は事実で、新規参入の事業者が増えるのは好ましいのですが、質の低下は防ぎたいものです。
「●Coffee Break」のコラム
大阪市立住まい情報センターで住まい相談会を開催します。（2018/05/18 14:05）
ゴム手袋で握る寿司（2017/01/19 10:01）
今年はマイホームをと思う方はお読みください（2017/01/01 16:01）
原発再稼働で注目されている重力加速度（gal）（2014/03/19 08:03）
建築は技術と文化の両方の性格があります。（2014/02/04 08:02）
このコラムに関連するサービス
住宅性能表示制度や長期優良住宅やエコポイントにも対応する、環境とお財布に優しい住まいの提案
- 料金
- 無料
経済的な熱損失計算（性能基準）で、次世代省エネ基準を取得できる提案をします。
構造等級３を基本にご相談いたします。木造三階建て等で行う応力度計算も自社で行いますので、意匠と構造の齟齬がありません。
また、ＩＡＵ型免震住宅設計資格取得者として、免震住宅等の相談も行っています。
