遺産相続 の専門家に無料でQ&A相談 (9ページ目)

親から贈与でなく報酬として所得を得るには？

親の介護＆家事の為に会社を辞めました。減った収入分、親から介護＆家事の代価に見合う現金収入を毎月得たいと考えています。これを贈与でなく所得として扱い、所得税を確定申告することは可能でしょうか？

遺産整理について

父方の叔父ですが、子供がいず、奥さんもなくなっており、現在1人でくらしています。兄弟は7人おりましたが、現在、生存している父の兄弟は父、叔父を含めて4人です。他の人はもうなくなり、今はその子供たちの代になっています。兄弟が多いので、いろいろもめることも多く、叔父はもし自分がなくなったら遺産の整理をしてほしいと言っていますが、文書で示しているのではなく、口頭のみで伝えている状態です。なくなってからも...

住宅資金の贈与免税について

25歳で今年の春に住宅を祖父の畑を農地転用して建てています。9月に引渡しですが、祖父から住宅資金を借りる場合贈与税は景気対策の一環としていくらまで免除されますか？　すでに頭金として親からは200万借りています。

相続時精算課税で贈与をうけて、一部を返した場合

　相続時精算課税の制度を利用して、住宅資金として、親より２０００万円贈与を受けようと計画しています。　しかし親も現金は２０００万円ぎりぎりで、（持ち家はありますが、）贈与すると預貯金は無くなるため、年金収入だけの生活になり、生活がきつきつになります。　なので、今後は毎年１００万円ほど貯金をためて、そのお金を親に返す（というか逆に贈与する）ことにして、それを老後の楽しみに使ってもらおうと考えました。...

住宅を購入する場合の贈与について

住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。

親の借金と住宅ローンの相続

私の家族は父・母・兄・私の４人ですが、兄は東京で別に住んでいます。大阪の私の住む家は父名義でローンを組んでいます。もし親が亡くなったときに、住宅ローンはどうなるの誰が支払うことになるのでしょうか？また、住宅ローンの他にも父名義のクレジットカードローンもありますが、この場合、住宅を相続するとなったら住宅ローンとその他のクレジットローンも相続することになるのでしょうか？あと、生前に住宅の名義を父から私へ変更した場合、上記の相続についてどうなるのか教えてください。

分譲住宅購入

私の親の土地に主人名義の家を建て、返済は済んでいます。前々から親との折り合いが悪く、現在、賃貸住宅に住んでいます。家賃がもったいないので、分譲住宅を購入する計画を立てました。子供が2人いるので、単純に住宅を一軒ずつ残せると考えたのも理由の1つです。親は私の扶養家族にしており、生活費も援助しています。このまま別居していて土地の遺産相続時に何らかの問題は生じるでしょうか。

借金を残し亡くなった父の土地家屋を売却した場合の税

父が最近亡くなりました。亡くなった父には約700万の借金があり、返済の為、実家の土地と建物を約1000万円で売却する事にしました。ですが、土地の売却でかかる譲渡所得税等税金がいくら位かかるのか心配です。母は3年前に亡くなっていて、兄弟は皆それぞれ家を離れ実家には父だけが住んでいました。父が実家を20年前に購入した時の売買契約書があり、契約書には350万と記載されています。今回の土地の売却にかかった...

土地の贈与について

土地の贈与について教えてください。父が父の兄弟の会社で仕事をしていたのですが、退職をする際に、退職金として土地を譲り受けたのですが名義を父親に変えるには、どのような税金がかかりますか？その土地には、父名義の家を建ててあります。

住宅購入)相続時精算課税について

相続時精算課税と登記の名義についてご教授ください。住宅購入を検討しています。親からの援助をもらって頭金にするつもりですが、税金の考え方と登記の方法で悩んでいます。勉強不足で申し訳ないのですが、ご回答いただければ幸いです。■援助の方法購入する家の住宅ローンではなく、別の土地を担保にして頭金として一定額用意してもらう(相続時精算課税の3500万以内の金額です)■登記の名義お金を出した割合に応じて、私と...

相続放棄しても資産処分の義務は免れないのでしょうか

亡祖父が土地を借り、その土地に建てた住宅に、義祖母（後妻）の息子（私の叔父にあたる）が名義変更しないでそのまま住んでいます。しかし、その息子、土地代を再三の請求に応じず不払いのままで、とうとう貸主から訴えられました。その訴えは、その息子だけでなく、代襲相続で、孫の私まで訴えられました。訴えの内容は、この義母・息子、他の相続人に対し、未払いの土地代と、この住宅の収去費用を出せというものです。その住宅...

住宅資金贈与特例の適用について

昨年春に新築住宅を購入し、親より3000万の借入れをして毎月返済をしています。金銭消費貸借契約書を取り交わしておりますが、住宅資金贈与の500万円非課税特例を使って借入金額を減らしたいと思っています。適用させることは可能でしょうか？またどのようにしたら良いでしょうか？

現金六千万円、どうしたらよい？

6,000万円、某銀行に普通預金としてあります。但し、母(80歳)の一口座財産です。ペイオフや相続を考え、私(50歳)は預金の分散を図ろうと思っています。父は既に他界、相続人は私のみ。私の家族は妻のみ。若干ですが、母には認知症があります。また、もしも相続が起こったら僅かに税負担が必要になるかなと認識しております。この6,000万円は私たち夫婦の老後資金にでもと考えますが、分散に当って何かよい方法はありますでしょうか。御知恵をいただけましたら大変に有難いです。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

子供のいない相続について

主人４６歳　妻（私）４５歳で子供がいない夫婦です。主人には父７３歳と姉４７歳がいます。今は私の母と３人で母の土地に主人の名義で家を新築して住んでいます。もし今主人が無くなった場合、主人名義の財産はどのように相続するのでしょうか？主人の父が亡くなった後の場合と２パターン教えてもらいたいです。二人で築いた財産ですし、万が一主人と私が夫婦で事故で死亡した場合など、私の母に全て残したいのです。どうしたらよいですか？

公正証書遺言書の証人居ない場合

公正証書遺言書の作成を検討しております。身内には知らせずに行いたいのですが、証人2人がいません。役場より弁護士等の紹介を受けれると聞きましたが、費用はいくらぐらいかかるのでしょうか？？

相続放棄した場合の、生命保険金について

初歩的な質問ですみません。母の病状が思わしくなく、母に万が一のことがあったときの遺産相続についての相談がありました。相続人は、父と子（私）１人。資産は、預貯金で2千万円超（葬祭費を除く）。生命保険金が2千万円（母自身が契約者・被保険者、受取人が父）。父にも資産があるため、父は相続放棄したい旨の話をしていました。ただし、父が生命保険金の受取人となっており、税金がかからないのなら娘の私に渡したいが、ど...

相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか

夫の実家に私達家族（夫婦と子供）が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が８０％、夫の母親が２０％です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫１人の名義に書き換えて欲しいと私は思っているのですが、夫は１人っ子なので相続まで待てば何もせずとも手に入るのに、今書き換えると税金と諸費用で１００万以上かかるから、今は無理、どうしてもなら１１０万円の税金がかからない範囲で少しづつ移していくし...

相続について教えてください。

主人：再婚（前妻との間に子供二人、成人しています）私：初婚夫婦共働き、私たちの間に子供が一人います。主人の給料から家賃と光熱費と携帯代と主人名義のローンを支払い、（１３万弱負担）私の給料から子供の保険や保育料、親子三人分の保険、主人の車や私の車の保険料、生活費・主人の小遣い等を支払っています。（１５万負担）現在、私の給料で微々たるお金ですが残った分を、子供名義と私名義で貯金をしております。（主人の...

相続と同居と土地売買

家族４名（夫、妻、長女、長男）が一人暮らしをしている母の実家に２世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は　母１/2 , 私1/4 姉　1/4 です。何十年か先に母が他界した場合　母の所有分1/2に関して私並びに姉は相続をする事になる筈ですが、その場合　その土地に建物（私所有名義）を建てている私は相続税を現金等で支払う必要...

住宅取得資金贈与５００万円の実行について

今年４月にマンションを購入しました。そのときには特に親からの贈与は期待していなかったのですが、今月になって「住宅取得のための贈与５００万円については税金がかからない」ということを聞き、親が５００万円援助してくれることになりました。そこで質問なのですが、?贈与の時期は平成２１．１．１〜２２．３．１５の間でしたら購入した後でも大丈夫なのでしょうか？（頭金としてすでに自分で支払っていてもこの期間内の贈与...

再婚後の遺産相続について

バツイチ子持ちの男性と再婚します。親権は前妻がもち、慰藉料／養育費は支払っている状態です。私に子供が生まれた場合、彼との財産は前妻の子供にも等分に相続権利が発生してしまうのでしょうか？再婚後の財産は、私と彼の共有財産であると考えているので、前妻の子供に同じ割合で相続されるのは納得がいきません。このような場合、通常はどのような処置をするのでしょうか？事例などありましたらお知らせください。

親からの住宅資金援助金額は諸経費に充当できますか？

私と家内のそれぞれの実家から５００万円づつ住宅購入資金のための資金援助を受ける予定です。物件購入金額４０００万円、諸経費３００万円前後の見込みです。これに対して、自己資金５００万円(住宅財形解約）、親からの資金援助両家で１０００万円（５００万円分は妻名義で登記）、ローン２８００万円にしようと思います。ローン金額は友人経由でお願いしたので２８００万円で組まなければなりません。住宅財形や親からの資金援助の一部は、諸経費分として割り当てて大丈夫でしょうか？よろしくお願いいたします。

贈与と税対策

先日はお忙しい中、２名の専門家の方にお答えいただきまして。どうもありがとうございました。それぞれの先生のアドバイスを参考にしながら家族と相談していますが、新たに疑問が出てきました。「どのような方法をとれば一番税金がかからないでしょうか？」今、景気対策により、相続税関係が減税対象になっていると聞きました。私たちのようなケースの場合、どうすれば一番減税になるのか？贈与税や将来の相続税の関係も含め、住宅ローンの相談する前に、検討しなければいけないと思いますので、よろしくお願いいたします。

土地の贈与、相続について

この２〜３年のうちに土地を購入し、住宅を建てる予定です。手持ち資金が1000万弱ありますが、夫の母名義の農地を売却して資金とする話があります。（額ははっきり分からないのですが、近隣での売買情報からすると500万程度と思われます）この場合、税金対策としては?母から夫へ農地を生前贈与し、夫が売却?母が農地を売却し、夫へ資金援助のどちらがよいのでしょうか。それとも他の方法があるでしょうか。母に税金負担が来ることはなるべく避けたいと考えています。