不動産の登記は、不動産を巡る様々な権利を社会全体が認める制度。登記の際には登録免許税を国に納める必要がある。 住宅を購入するときは、買い手と売り手は入念な売買契約を交わすが、登記が必要。登記をしないと、売り手以外の人に所有権が移ったと主張できないため不都合なことが起こる可能性がある。 例えば登記をしないでいると、売り手が、最初の買い手以外の第三者に二重にその不動産を売り、その第三者が所有権の登...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

限定発売中の ローションに香りを入れて楽しむ【Myオリジナルコスメ】。 夏の肌に、美・ローションをシュッとひと吹き。 植物性精油(ラベンダー・ローズマリー・ユーカリ)を 美・ローションに混ぜて 自分だけのオリジナルコスメがつくれます。 愛用している皆さんからお声をいただきました。 ↓ 「電車の中で、首筋にそっとひと吹き、 ローズマリーの香りにほっとしています」 「オフィスでも携帯して、...（続きを読む）

楢崎　悦子

（パーソナルスタイリスト）

●男性はスカートはいている女性が好き！これはホントよ＾＾ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 昨日、ちょうど出張で福岡に来ていらっしゃった、伊藤勇司先生と対談音声を収録しました。 もちろん、７月１１日に生まれた赤ちゃんの、ご誕生秘話がメインなのですが＾＾。 他にも、わたしからお願いして、男性の本音も、たくさん語っていただきましたよー♪ 例えばこんな、質問をぶつけてみま...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

以前、「銀行は御社をどうみているか？（法人編）」をお届けしましたので、その流れで個人編についても書いてみたいと思います。 まずは貸出について。 法人の場合、現在の財務状況や資産状況もさることながら、事業としてどうなのか、そして代表者としてどうなのかが問われると書きました。 これは、原則個人の場合でもそんなに変わらないと思いますが、そもそも個人と法人では、顧客として発生する「収益」の額に大...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

●満員御礼！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 （東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています） いつも、ありがとうございます＾＾ おかげさまで、満員となりました。つつしんで、御礼もうしあげます。 受付は、すでにしめきりました。クリーニングに、集中するためですねー。 現在、日本全国からお申し込み...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●あと２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 （東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています） いつも、ありがとうございます＾＾ 早くも、あと２席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪、絶賛受付中です。 ７月１０日（火）２３時５９分で、受付をしめきりますよ。クリーニン...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●講座へは、振込みでもお申し込みいただけます こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 ８月５日の大阪開催、【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】は、クレジットカードでのご決済が基本です。 もちろん振込みでも、お申し込みいただけますよ。 その場合、かならず「受講料の３万円をご入金後、【ご入金日を記載】して、専用フォームにてお申し込み」くださいねー。 こちらで、お名前...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●講座へは、振込みでもお申し込みいただけます こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座は、基本、クレジットカードでのご決済です。 振込みでも、お申し込みいただけます。 その場合、かならず「受講料の３万円を【ご入金後】、専用フォームにてお申し込み」くださいねー。 入金前に、フォームでご連絡いただいても、無効となりますよ＾＾ 【入金...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●あと１２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪について。 昨年１２月の、大阪講座で。参加者のみなさんと＾＾ 昨日の、【ルールズレッスン】読者さんへの先行予約リリースに続き。 きょうは定休日を返上して、大阪講座のリリースをしています＾＾。 ちゃ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●大阪講座の先行予約、受付中！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 ２０１２年６月２６日１９時から。大阪講座の先行予約を、開始いたしましたよー＾＾。 【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】in 大阪ですね！ おかげさまで、開始二時間で、すでに続々と、お申し込みが届いています。 大阪府下からは、もちろんのこと。京都府...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   「先物取引」とは、将来の売買について、あらかじめ現時点で約束をする取引のことをいいます。   現時点では売買の価格や数量などを約束だけしておいて、将来の約束の日が来た時...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは　弁護士の東郷弘純です。 今日は会社の状況がどんなときに民事再生手続を利用できるの？ について説明したいと思います。 会社が民事再生の申立をするために少なくとも必要な内容として，一般的に以下の点が挙げられます。 第１に，原則として営業利益が出ている必要があります。民事再生によって債権の一部がカットされ，金利の支払いの負担が軽減します。しかし，民事再生の利用によって...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

皆様、こんにちは。   Ｍ＆Ｂマーケティングの北村卓です。   今月も東京国際フォーラムで 「お客様の“買いたい”が、どんどん生まれてくる」セミナー を開催いたします。   今回のセミナーは、 コピーライター／クリエイティブディレクターの、寺田茂さんとの コラボセミナーです。 マーケティングの視点からとクリエイティブの視点から お客様の買いたい気持ちを作り出すポイントをお伝えいたしま...（続きを読む）

北村 卓

（マーケティングプランナー）

2012/05/30 第５８３号：フィッシングメール 釣りをしたことのある方でしたら、釣れた瞬間の快感を 良くご存知かと思います。 この快感をインターネット上で味わっている悪い奴らが います。彼らは大企業や決済会社になり済まし、罠を 仕掛けた電子メールを何万人にも送信しています。 その内、数人かを釣り上げようというのです。 最近ではセキュリティソフトが、この様な悪意...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【あと１席です！】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 ありがとうございます。募集は、残りあと６席　１席です。 この記事から、お申し込みいただけます。お会いできるのを、楽しみにしていますね～♪ ●内面と外見両方から、女性としての自信をつちかう講座になります ちょうど、「一目ぼれされる」外見の講座を企画していたときに。 タ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【今日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる！男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、２都市での開催を、決定できましたー！！ ありがとうございます。　うれしいです♪ きょう、【ルールズ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる！男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、２都市での開催を、決定できましたー！！ ありがとうございます。　うれしいです＾＾ 本当に、あなたの...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

住宅ローンの返済に行き詰まり、どうしたらいいか分からないまま放置してしまうと、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）・住宅ローン信用保証などの債権者はいずれ競売にかけます。地方裁判所から「担保不動産競売開始決定通知」という裁判所からの通知著が、特別送達されます。その後、裁判所から執行官が不動産鑑定士を伴って現況調査に来ます。 しかし、これで裁判所の競売による 強制執行が行われたというわ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

日経225オプションとは、日経225を原資産としたオプション取引です。 証券会社で「オプション取引」といえば、大抵が日経225オプションをさします。 日経225オプションは、自分で決めた期日に、日経225を特定の価格で売買する権利を取引することです。 日経225先物と似ていますが、大きく違うのは決済するときの価格や売買の対象です。 日経225先物は、満期日に現在の日経225で取引し...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

●男性目線のショッピング同行のみでも、大丈夫ですか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【男性目線のショッピング同行】を、ご希望のお客様から。お問い合わせいただきました。 「最終受付は、3か月コースだけかと思っていました。ショッピング同行のみでも、大丈夫ですか？」 はい＾＾。もちろん、大丈夫ですよ～。誤解させてしまいましたね、ごめんなさい。 ショッピング同行のみで...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●男性目線のショッピング同行のみでも、大丈夫ですか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 さきほど、【男性目線のショッピング同行】を、ご希望のお客様から。お問い合わせいただきました。 「最終受付は、3か月コースだけかと思っていました。ショッピング同行のみでも、大丈夫ですか？」 はい＾＾。もちろん、大丈夫ですよ～。誤解させてしまいましたね、ごめんなさい。 ショッピング...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

日経225先物は、証拠金と呼ばれる保証金を預けて取引をします。 通常の株取引では、当然ですが株価と同額の資金が必要になります。 ところが日経225先物では、一定の額を証拠金として預け、その何倍もの金額の取引が可能です。 少ない資金で大きな金額を動かせる日経225先物の取引を、レバレッジ取引といいます。 日経225先物では、証拠金の１０００倍の取引をすることができます。 この原理...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

旅館には全く違う「２つの業態」がある旅館のサービスには「機能的サービス」と「情緒的サービス」があるとおっしゃったのは旅館研究の大家、元立教大学教授の前田勇先生だったが、近年では、サービスにとどまらず、事業モデル自体が「機能的旅館」と「情緒的旅館」に分化している。それぞれ全く違うので、よく覚えておいたほうがいいと思う。 機能的旅館「機能的旅館」とは、比較的都市部に「近い」か「滞在しやすい」観光地で...（続きを読む）

井門 隆夫

（マーケティングプランナー）

岡星がおススメ・・・ ビジネス書のあさ出版さんが、 オンラインセミナー「あさプリ」 をスタートさせます! ★ あさ出版 オンラインセミナー「あさプリ」スタート この度(株)あさ出版では、オンラインセミナー「あさプリ」をスタートさせることとなりました。 本に書かれていることを更に詳しく知りたい、著者に質問をしてみたいという読者のニーズが大きい中で、新たな学びのスタイルとして...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

任意売却物件や競売物件はどちらかというとプロが扱うものであって 一般の方は難しいのでは・・・ というようなイメージがあると思います。 しかし、 任意売却推進センターの不動産は 任意売却物件・競売物件の両方とも建物内の内覧もできますし、 所有者のお話も聞けます。 一般の売却物件となんら変わりません。 住宅金融支援機構の 「フラット３５」 をはじめ民間各銀行の 住宅ローンも可能です。 マンシ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）