家を購入する上で、書類も多く煩わしいもののひとつにローンを組むことがあるかと思います。ローンを組む前にローンを借りられるかどうかの審査があります。 ローンの審査基準は、借入先により、それぞれ基準があります。また、マンションの場合には、不動産会社と銀行との力関係（貸し借りの関係）もありそうですね。 私のところにも「審査が通らなかったのですがどうしたらいいか」という相談が多くありま...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

■2006.01.10(tue) 朝の家の居間の天井が貼られていました。 桐です。 もともとは押入れの内装用としてつくられている素材なのですが、 コストと吸湿効果が良いので、居室の天井や壁に今回初めて使ってみました。 実際に貼られた姿を見て、デザイン的にもウマくいきそうなので、ホッとしました。 あ、しまった。恐れていた業務報告日記になってしまった・・・ そうそう、先日「つまらんブログが多い」と書い...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2006.01.09(mon) えー、もう眠たくてしょうがないので、 さしてアタマを使わなくてもいいことを、 キレのない文章でダラダラ書きます。 いまのスナガのしている活動について、 自分でも忘れちゃうそうなので、書き出してみます。 えー、今日も打ち合わせをして来ましたが、隣町の地域通貨の立ち上げに絡んでいます。 『エト』というネーミングです。 この町に合った地域通貨の仕組みづくりを少しずつ進め...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

シリーズを読む フローティングハウス（＝空に浮かぶ船の家）には船のデッキ（=甲板）を造ります。建物四方にぐるっとバルコニーを作っていきます。詳しくは前のコラムをご覧下さい。 ローコストとはローメンテナンスも含めますので外部に使う金物は溶融亜鉛めっき処理です。この塗装は半永久的に塗り替えの必要がありません。一部の電柱や公園のテスリなど街なかで良く見かけます。 最初は　光...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

せっかく日光を取り入れたのですから、その熱をうまく蓄熱し、できるだけ逃がさないようにすることも大切です。 熱を閉じ込めるための工夫として、まず建物の構造を熱容量の大きい鉄筋コンクリート造とし、基礎から屋根裏までコンクリートの外側をすっぽりと断熱材で包みこむ外断熱工法としました。室内側の壁や天井はコンクリート打放し仕上げとし、蓄熱や放熱の妨げにならないようにしました。そして、開口部のサッシ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

資金計画 住宅の情報収集をしながら、資金計画を立てましょう。情報収集をすることにより自分のほしい住宅がいくらぐらいなのかが見えてきます。そしたら、本当にほしい住宅を手に入れられるのかをチェックして見ましょう。 チェック１ 頭金はどのくらい出したらいいのか。 一般的には、2割から3割といわれています。しかし、その家族の収入と支出により変わってきますので、あくまでも目...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

天井を低くおさえた廊下を抜けると、空へつながるリビングルームへ出ます。 三田綱町のホワイトハウスのリビングルームは、この家でもっとも広く天井の高い、正方形の形をした空間です。都心部に位置するマンションの高層階にあるため、南西２方向に開かれた大きな窓から、空間が空へとつながり、開放的な雰囲気を感じさせてくれます。 リビングルームの仕上げは白で統一されています。元の間取りが整理され...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

■2005.12.26(mon) 「オマエとさぁ、家族のね、ヌードを撮ろうよ。 すっぽんぽん。みんな。 もちろんオレもすっぽんぽん。 3日くらい一緒に生活してさ。 裸で。 いつも通りにね、仕事をしてるところを。 撮るの。 な。」 突然そんなこと言われても、 酔っぱらっている写真家の言うことが、いったいどこまで本気なのか、 受け止めかたに戸惑うよな。 「ぁぁ、やってみたい・・・」という気持ち半分。 ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

火は、暖をとったり、料理を作ったり、車を走らせたりと、私たちの生活になくてはならないものですね。 そして、その炎自体もなかなか素敵なもので、本能に訴えてくる力があるように思います。 例えば家の中に暖炉を設けると、普通のエアコンと違い、体の芯から暖まるし、揺らぐ炎や、パチパチという音、木の燃える匂いも楽しめて、とても豊かな気分になれます。 テラスでバーベキューパーティーをした...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

よく住宅購入と借り続けるのとどちらが得だろうかと考えている方がいますが、これははっきりいってわからないというのが答えでしょう。 住宅雑誌などは家を買わせたいために購入したほうが支出が少なく得であると書いてありますが、その計算には、買わなかった場合の頭金の運用がまったく書いてありません。実際にはこの運用の結果にもよるはずです。この議論はいくらしても「わからない」が答えです。今後の経済が予想...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

もちろん建て主の方のご要望が一番。 これををお聞きしなければ何も始まりません。 敷地を拝見させていただいて、具体的な作業がスタートします。 で、 一応事務所に行って、机の前に座って、あれやこれやと考えます。でも何か違う････ そんなときは散歩をすることが多いです。または、散歩のようなもの････のようなものとは、歩きだけなくて、ときに自転車だったり、電車に乗って少し遠くに行く...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

■2005.12.13(tue) お願いとお知らせ。 このところ、サバイバルデザインの建築を支えてくれる オモシロイ職人さんを各分野で探してきたのですが、 どなたかイキのいい建具屋さんと大工さんをご存知でしたら、 紹介していただけますとありがたいです。 多少めんどくさいことでも、一緒に面白がってやってくれる職人さんと 今後あちこちの物件で継続的に付き合っていきたいなと思っています。 あともうひとつ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

いくら冬暖かくても、夏暑ければ仕方がありません。 建物そのものの間取りや断面構成を工夫し、最小限のエネルギーを使いながら、「一年を通じて、春のように快適に過ごせる住まい」を実現することを目標に、「もみじの家」を計画しました。 「快適になるのなら、光熱費を余計に払ってもエアコンをたくさん使えばいいじゃないか」という考えの方もいるかと思いますが、本当にそれでいいのでしょうか。最近、完全空...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

玄関は人やモノ、情報など、住宅の「うち」と「そと」とが出会う場所です。ここでお客さんを迎えたり、見送ったり、もちろん家族だって。 日本の家は北から南まで･･･ここで履物を脱いだり、履いたり。 世界でも極めて稀な空間と言えます。 靴は脱いであがるもの。 今なお残る日本の伝統、慣習が収束された空間。だからこそ大切したい場所でもありますね（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

■2005.12.10(sat) ひっさしぶりに、すんごい感動した！！ 世界がつながったし、広がった。 この感動を書きようもないので、ぜひ皆さん一度使ってみてください。 地球儀をグルグル回してみて、自分の好きな土地をズンズン ズームしていける GoogleEarthというアプリケーション。 （mac用はこちらから） 新宿のビル群も見える、自分の家の屋根も見える、ローマのバチカン広場も、ニューヨーク...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

だがそこに、一人で決めているという意識はあまりない。 仲間がいる時は、話し合いをしているうちに方向性が絞られていくし、 家庭のことならカミさんの存在があるし、 仕事のことでも、お客さんだったり職人さんだったり須永家の未来だったり、 色んなものが関わっているので、ワタクシ個人の意志だけでの判断というのは少ない。 それなりに、他者との関わり合いの中で物事は決めていっているのだけど、 でも、多数決の場面...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.12.04(sun) 一生懸命は金で買えない。 こんなこと書くと 「こっちはお金払ってるんだから、ちゃんと一生懸命やってくれなきゃ困るじゃないか！」 と怒る人がいそうだな。仕事依頼が減っちゃうかもしれないなぁ。 でも、あえて言わせてもらうと、 「お客は最大限のサービスを受けて当然である」というのは大いなる誤解だ。 もちろん、どんな仕事も受けた以上は『ちゃんと』は、やる。 でも『一生懸命...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

家具をオーダーする場合の標準的な流れをご紹介しよう １回目打合せ「どんなものをつくるか」 ＊かたちや色などを何となくイメージしておく　 雑誌でもショップのカタログでも.....より具体的な方がいい。 建築家やデザイナーにはとりあえず貴方の嗜好を知ってもらう。 その上でプロならではの意見や新しい提案を聞いてみよう。 ＊何をどれだけ入れるかをおおまかに把握し...（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

建築家に家の設計を頼むと高くつくと思っている人がたくさんいます。 しかしそれは大きな誤解。時間はかかるかもしれませんが、そんなにお金はかからない。また、お金さえかければよい家ができると考えるのも間違いだと思います。高い料理がおいしいとは限らないように、住宅もしっかり時間をかけて夢を熟成させ、デザインを突き詰めていけば低コストでもいいものができる。おいしいラーメンはおいしくないステーキより...（続きを読む）

手塚 由比

（建築家）

「メガホンハウス」は太平洋を望む崖の上に建っています。水平線だけを斬りとる９ｍ×６ｍの大きな窓が特徴のこの家は、外部と内部の垂直ブラインドとオーニングによって採光を調節できますが、基本的にはつねに海に向かって開かれた空間を楽しむことをテーマとしています。 このメガホンのように広がる空間には、側面にしか壁がありません。これにより視覚がほとんど一方向に限定され、住まい手は一日中、大海原に浮か...（続きを読む）

手塚 由比

（建築家）

家づくりにおける建築家の役割は、住まい手の夢を形にすることだと思います。それは住まい手自身が考えてもなかなかたどり着けるものではない。多くの人たちは、本来、自分がどんな暮らし方をしたかったのか、家にどんな夢を抱いていたのかわからなくなってしまっているからです。それを、ときにドライブをしたり、食事をしたりしながら時間をかけて探り出し、その人にとっての本当の「よい生活」とは何か、どんな家ならそれが実現...（続きを読む）

手塚 貴晴

（建築家）

「屋根の上でご飯を食べられたら楽しいだろうな」というクライアントのユニークな意向を汲んで設計しました。 最初の発見は、平屋の上に屋根をかけると屋根が大きなデッキテラスになるということです。そこで平屋の屋根の上にテーブルと椅子とキッチンとシャワーを付けて、生活空間の一部にすることにしました。 また、クライアントが前の住まいでは窓から屋根に出入りしていたと言われるので、それでは室内...（続きを読む）

手塚 貴晴

（建築家）

“ウ〜む。これじゃあ。私の想定した利回りよりわるいなあ。” 計画案をはじめてみたときとは、うらはらに　Ｔさんの顔が曇ります。 Ｔさんは、自身で作成されたという事業収支の計算を取り出し、分析。 “建設コスト　の　部分が高いですよ。” Ｔさんが、御自身の考える事業収支から　逆算された　建設コストは、 仕様のグレードをいくらおとしても、とても追い付かないとみえました...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

床材に無垢フローリングを使う場合、 私がよくお勧めするのは 床を自分達でオイル拭きしてもらうことです。 メリットは３つ。 １、コストダウン ２、自分達が多少でも手を入れることで、 　　自分の家に愛着がわき、思い出になる。 ３、職人さんの苦労がわかる。 オイルは透明、自然塗料（日本オスモがお奨め）を使えば 小さなお子さんでも一緒に塗ることができます。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

私の設計手法は、 青の色鉛筆だけを使ったラフスケッチから始まります。 （プレゼンの時はこれに少し色を加えます） 空間をあれこれイメージしながら、 とにかく沢山スケッチします。 実はこの手法、 狭小住宅で有名な杉浦伝宗さんがやっていたものです。私が杉浦さんの所員だったころ、理由などわからないまま、見様見まねで青色鉛筆を使ってスケッチしていたことを思い出します。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）