「地方」を含むコラム・事例
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この土地の地盤は大丈夫？
ますいいでは土地の購入前相談が多く、その中でも「この土地の地盤は大丈夫でしょうか」という質問を良く受けます。もちろん地盤の正確な強度はわかるわけはないのですが、その土地の地形などからある程度は予想できるものです。
関東地方の場合、ローム層という赤土の層があるかどうかというのがひとつの目安になるでしょう。このローム層というのは火山灰が堆積した地層ですが、支持地盤としては大変強い強度を持ちます。高...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
TV朝日 建もの探訪 放送後の反響
２月１５日（日）
TV朝日で放送された渡辺篤史の「建もの探訪」。
おかげさまでたくさんの反響がありました。
どうもありがとうございます。
見はぐってしまったという方、地方の方等
BS等でまだまだ再放送されるそうですので是非ご覧下さいね。
そして
現在進行中の私の大切な大切なクライアント様へ
これからも全力をあげて取り組んでまりますので
ど...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
敷地と道路との関係（接道義務）
建物を建てる敷地は、原則として幅員４メートル以上の建築基準法に定める道路に２メートル以上接していることが必要です。 ところが、間口が２メートルあれば「どんなに奥まっていても建築できる」というわけではありません。 地域によっては、敷地の路地状部分の長さにより原則として接していなければならない路地状部分の幅員（間口）が規定されています。 参考までに、地方公共団体の条...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
都市の表と裏 （前）
きのう、ある打合せで 埼玉の大宮に行きました。
大宮・・・・
たぶん、記憶にある中で、１度しか降りた事のない駅。
西口は再開発され、それは、立派な近代都市となっているのだけど、東口に行ってみると・・・
地方都市のにおい（＊実際に何か臭いがあるわけではありません）がありました。
写真は東口ロータリーの正面にある一画。
アーケードのある歩道。...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
農水省OB、6団体を渡り、天下り所得3億2000万円
4日8時5分産経新聞ネット記事はこう報じた。 民主党の細野豪志氏は3日の衆院予算委員会で、水産庁長官を務めた 農水省ＯＢが天下りを繰り返し、少なくとも計3億2000万円の所得を 得ていたことを明らかにした。 このＯＢの天下り先の前任・後任者も同省幹部経験者で、細野氏は 渡りルートが確立している可能性があるとして、政府側に調査を求めた。 細野氏によると、このＯＢは...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
資産になる視覚、仕事をさせる刺客
こんにちは ウジトモコです。
先日、お知らせした
『聞くが価値』（vol.06） in 【大阪】 「外見力」と「視覚力」で確実に突き抜ける最強ブランディング術』
は、講師として参加させて頂いた私自身、大変に実りの大きい体験となりました。（主催者／鹿田さんのブログ>http://www.yomugakachi.com/article/113586069.html）
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- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
家つくりの教科書として、輸入住宅の実例大公開
インターデコハウスの木塚です。
家にこもりがちな冬って、家つくりのことをじっくり練るときですよね。
今日は、輸入住宅の素敵な実例をご紹介します。
茨城県のＵ様邸
地中海地方のヨーロッパに見られるような落ち着いた空間。
タイルやアール上の下がり壁が個性的です。
山梨県のＩ様邸
ご自身のお気に入りのアンティーク小物と素敵に調和しています。
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- 木塚 真也
- （建築家）
鎌倉市、固定資産税12年間取りすぎ、全額返還へ
3日0時56分YOMIURI ONLINE 記事は次のように報じた。 神奈川県鎌倉市は2日、1997〜2008年度の12年間にわたり、 家屋にかかる固定資産税と都市計画税の計算を誤り、 市民約1万2000人から計約1億6000万円を過大に徴収していた、 と発表した。 取り過ぎた分は、09年度中に全額返還する方針。 市によると、過大徴収のミスがあったのは、建...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「日」 日光の恩恵をふんだんに受けましょう
寒い日が続きますね。
以前から続けておりました「月火水木金土日」シリーズのラスト「日」についてです。
こんな寒い日が続くと、日光の暖かさがよりありがたく思えるものです。
雪の多い地方にお住まいの方はなおさらなのではないでしょうか。
冬は、太陽の光がたくさん室内に入りこむリビングで、ポカポカと暖まりたい。。。
夏は、陽射しを遮って、風が抜ける涼しい部屋でのんびり昼寝す...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
第3回エコノミクス甲子園
昨日25日、高校生を対象とした金融経済クイズ選手権 「第3回エコノミクス甲子園」の決勝大会が六本木ヒルズで開催された。 今年度の優勝者は、奈良・東大寺学園高校の中里君、田中君のペア。 優勝の副賞として、アメリカ・ニューヨークへの研修旅行がプレゼントされた。 エコノミクス甲子園のＨＰを見ると、 第1回は鹿児島・ラサール高校ペア、 第2回は東京・開成高校ペアが優勝しています。 やはり、名だたる受...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
第８回『にいがた未来塾』
テーマ 「地域で生きる幸せとは」 第８回にいがた未来塾、「地域で生きる幸せとは」をテーマに、講師は私、池田弘が務めます。地方分権の時代を迎え、改めて見直されている「地域で生きる」と言うことについて皆さんと一緒に考えたいと思います。 私が生涯をかけて追求している課題「地域活性化」、その背景には、「人は生まれ育ったところで生きることが最高の幸せである」という考え方があります。...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
古い家はダメなのか 3
「建築する」という行為は、、環境に負荷をかける行為でもあります。 建築資材のほとんどは、、森の木を切り、山をくずし、そして石油を使い、電力を大量に使い など、して作られます。しかも、それは日本国内だけでなく、世界中を巻き込んでいます。 建物を壊した時、ほとんどはゴミとなります。分別、再利用が進んできてはいますが、多くは、地方の産廃施設に送られます。 都市の建築行為は、地方に産廃処理場を...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
税制法案附則（消費税3年後増税方針）、反論相次ぐ
麻生首相は、3年後の消費税増税にかなり強い意欲があるようですね。 15日14時30分時事通信社オンライン記事によると、 麻生太郎首相は15日午前、首相官邸で中川昭一財務相と会い、 2011年度から消費税を増税する政府方針について、昨年12月に 閣議決定した税制改正の中期プログラムに沿って、09年度税制改正 関連法案の附則に明記する方針を確認した。 附則への...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
転職環境と地方の底力（C.H.Iの採用案件情報）
今日の日経を見て、アメリカの小売業の低迷までクローズアップされていましたね。本当に世の中はどんどんと暗い話題になって来ています。しかし、衣・食・住が無ければ人は生きて行けません。その最初に来ている言葉が、衣です。そのファッションの世界特にブランドと言う高級消費財商品に頼っていた百貨店も年始から陰りが出て来ているようですね。 でも、 ブランドの価値 は、商品ではなく、販売する...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
自民政調、消費税10%前提の政府案に反発
Fuji Sankei Business I、15日記事によると、 自民党政調は消費税増税を前提とする政府試算の了承を見送ったという。 自民党は14日の政調全体会議で、消費税率を2011〜15年度に毎年 1％ずつ引き上げても、国と地方のプライマリーバランス（基礎的財政収支） 黒字化の達成は、18年度にずれ込むとする政府試算の了承を見送った。 消費税引き上げを前提とす...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
予算という名の税金について
定額給付金を含めた補正予算案が、与党の賛成多数で 可決されたようです。 国レベル、地方レベルで、様々の予算が組まれますが、 忘れて頂きたくないのが、ほぼ全ての原資が税金だと いう事実です。 彼ら（政治家や役人）が、稼いだ金ではないのです。 いわば“預かり金”を運用しているに過ぎないことを 自覚していただきたいものです。 組織の長となり、権限を握っていく中で、人は皆、 この辺の勘違いをしてい...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
再度、地上デジタル放送受信に関する注意
地デジ詐欺。今一度セキュリティ対策を
特に北海道、東北地方で発生しているとの事ですが、架空請求書や
点検訪問などの手法で、被害が出ています。
上記以外の地域でも今後被害の増加が予想されます。
--国民生活センターから抜粋--
日頃利用している大手家電販売店を名乗り、制服とよく似た作業着を着た男性が
「テレビ映りの調査」と来訪。
すでに持っている地上デ...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
民主党税制調査会（３・税目ごとの改革指針 その２）
今日も引き続き、 民主党税制抜本改革アクションプログラム の続きで、３．各税目における改革指針 の消費税から紹介します。 （５）消費税 消費税に対する国民の信頼を得る第一歩は、その使途を明確にすることである。 そのためには消費税収を財政赤字の穴埋めには使わないことを 約束した上で、最低限のセーフティネットとしての年金、医療、 介護など国民に確実に...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
太陽光発電住宅の国の補助金が来年開始されます
太陽光発電住宅の補助金制度が平成２１年から始まります。 以下は、そのプレスリリースの一部です。 有限責任中間法人太陽光発電協会も同日発表 平成２０年１２月２４日 平成20年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金 募集開始のお知らせと概要について 今年度の補正予算に盛り込まれた住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金の補助事業を行う者となった有限責任中間法...（続きを読む）
- 森 秀樹
- （工務店）
民主党税制調査会（１・税制抜本改革の方向性）
民主党税制調査会は24日、 民主党税制抜本改革アクションプログラム ー納税者の立場で「公平・透明・納得」の改革プロセスを築くー を公表した。 このアクションプログラムは、 先日公表された自民党平成21年度税制改正大綱に対応するもので、 その内容は次の5つから成り立つ。 １．民主党政権がめざす税制抜本改革のビジョン ２．税制改正プロセスの抜本改革 ３．各税目における改革指針 ４．執行体制の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
物納できる財産とは？
物納については、物納できる財産とできない財産が決められており、物納できる財産の中でも、物納すべき順位（物納順位）が定められています。 原則として、不動産のうち、境界が明らかでない土地や、権利の帰属について明らかでないもの等は「管理処分不適格財産」として物納に充てることができません。 また、国内にあるものであって、国債、地方債、不動産、社債、不動産等でなければなりません。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
21年度予算案、医療、雇用に775億円
麻生首相は、22日、平成21年度予算案で、 財務省原案に示されなかった約3300億円の重点課題推進枠について、 社会保障や地域活性化に重点を置き、 景気対策重視を改めて印象付けた。 首相は22日、首相官邸で記者団に対し、 重点枠について「医師不足、非正規雇用、食糧自給率など 「生活防衛」と「地方の底力」の2点を基本に配分した」と強調した。 （産経新聞オンライン記事23日...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
営業における「一作業一工程」
マーケティング以外のコラムが多くなってしまったので、営業活動における「一作業一工程」をちょっと書きます。 「一作業一工程って、何？」 そう思われる方は、私のコラムのカテゴリー「マーケティング以外」というコラムをお読み下さい。 以下は私がトップ営業マンだったときにやっていたことです。 私は地方の出版社で営業マンをしていました。北海道を除く東日本を統括していました。 関東の一部を部下に移管し...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
平成21年度自由民主党予算重要政策（基本方針）
昨日は自民予算政策の項目だけをご紹介しましたが、 今日は、基本方針を紹介します。 世界の金融資本市場は、100年に一度と言われる危機に陥っており、 金融の激変が世界経済を弱体化させている。 わが国経済は、すでに景気後退局面に入っており、輸出、生産、収益が 減少するとともに、倒産が増加している。 今後のわが国経済については、世界的な景気後退を受けて、外需面に加え、 国内需要も停滞し、景気の下降局...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
平成21年度自由民主党予算重要政策（項目紹介）
2回にわたって紹介させて頂いた 自民税調平成21年度税制改正大綱と同時に、 自民党は、平成21年度の予算重要政策を発表している。 こちらは21項目、115ページにも上り、 税制改正大綱よりも充実した内容である。 税制改正大綱における平成21年度中の改正事項を理解する上では、 この予算重要政策をあわせて読むことが肝要であろう。 簡単に紹介しよう。 まず、基本方針には16項目、重要政策では基本方...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自民党税調平成21年度税制改正大綱(具体的改正内容)
昨日に引き続き、自民党税調の21年度税制改正大綱を紹介する。 今日は、21年度改正の具体的方針について紹介したい。 大綱第1及び第3 は以下のように指摘する。（抜粋） わが国経済は、国内的な構造改革の取組や国際面での輸出の進展もあって 息の長い景気回復を続けてきたが、金融資本市場の混乱などにより 世界経済が一段と減速する中、すでに景気後退局面に入っている。 わが国経済に対する下押し圧力は急...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自民党税調平成21年度税制改正大綱(抜本改革の方向性)
平成21年度の税制改正大綱が自由民主党税制調査会から 12日、発表されました。 翌13日の公明党のニュースによると、 自民党津島税調会長、公明党井上税調会長が出席した上で、 両党の合意により与党税制改正大綱が決定したとされていますから、 この自民税調による大綱が、そのまま与党の大綱となったようです。 そうすると、今度の通常国会では、この大綱に基づいた 税制改正法案が提出され、国会での論議の中で...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
初めまして、イラスト制作の藤原聖也と申します。
皆様、初めまして、
今回新しく登録させて頂いた、藤原聖也です。
簡単な自己紹介させてください。
最初は地方都市のデザイン会社で約３年程イラスト専門に制作していました。
その後フリーになってから東京で約10年程イラスト専門で
色んな、業種から依頼を受けて、制作していました。
イラストのタッチも様々でカット、線画、水彩、リアルなど様々です。
現在は岡山県備前市に...（続きを読む）
- 藤原 聖也
- （イラストレーター）
北イタリア旅行 - ピエモンテ
北イタリア旅行の続きです。
リグーリア州の次に、雪のピエモンテ州を
訪問しました。
ピエモンテ
ピエモンテ州の州都は先回の''冬季オリンピック''が開かれた
トリノです。
今回はピエモンテ州でも南部にあたる、
ランゲ・ロエーロ地方を周りました。
この辺りは、ワインの産地として有名で、
バローロや、''バルバレスコ''といった村が
連なった...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
赤坂サカスのイベントに行ってきました。
先日、東京の赤坂のＴＢＳテレビの隣にある、赤坂Sacas内Sacas広場&赤坂ギャラリーでJOIN LIFE FESTA ’08が開催され、足を運んできました。
JOIN LIFE FESTA は地方移住に興味がある方々や一般の皆様に楽しくわかりやすく、地方移住を知って、食べて、楽しめるイベントです。
当日は、モデル地域である山梨県や長野県原村など多くの自治体も参加します。山...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
賃料下落にみる投資家の都心回帰
…EMPメルマガ2008年11月29日号より… 日本不動産研究所が 「全国賃料統計」という調査結果を発表しました。 その調査によれば、 共同住宅の賃料は前年に比べ 全国平均で0.2%の下落（前年は0.5%の上昇）、 1年後はさらに0.5%の下落を 予想しているそうです。（住宅新報11/25号より） ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ニセ税理士行為により逮捕者
無資格で税理士業務をしたとして、警視庁公安部は27日、 税理士法違反の疑いで、朝鮮総連傘下の在日本朝鮮東京都新宿商工会の 元副会長、徐英男容疑者を逮捕し、在日本朝鮮商工連合会などを家宅捜索した。 徐容疑者は、容疑を否認し、「税務処理の手伝いをしただけだ」と 供述しているという。（時事通信2008年11月27日11:30記事） 公安部によると、徐容疑者は副会長時代の06年3...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ローコスト住宅の考え方６
さて、25日のコラムの続きである。
一見何でも手に入れることが出来るこのような大資本によるショッピングモール。しかし、そこには大きな落とし穴が存在する。
そこで手に入れることが出来るものは、大量生産・大量消費社会の中に組み込まれることが可能だと判断されたものしかない。つまり、一般的な家族連れや買い物に来た若者が買ってくれるだろうと予想されるもの、そして、海外や地方に作られた大規模工場...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
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